認(rèn)購簽約流程表

1、參考醫(yī)學(xué)山客部落認(rèn)購簽約流程表認(rèn)購流程：1、客戶確認(rèn)定房，先填寫意向選房單(附件 1)，在開發(fā)商處銷控并確認(rèn)簽字。2、再把意向選房單拿到財務(wù)室并刷卡繳納定金，將認(rèn)購書交由銷售秘書在系統(tǒng)里做認(rèn)購后， 財務(wù)方可機(jī)打收據(jù)，置業(yè)顧問將認(rèn)購書紅聯(lián)、定金收據(jù)、 POS單交給客戶。3、認(rèn)購書上必須要備注清楚簽約時間及付款金額，未按時簽約的責(zé)任，然后由銷售經(jīng)理審核簽字。4、最后將選房意向單、客戶身份證復(fù)印件、認(rèn)購書白聯(lián)、優(yōu)惠特批單當(dāng)天交到開發(fā)商處。溫馨提示：1、特殊優(yōu)惠需要申請的，由銷售經(jīng)理與開發(fā)商劉經(jīng)理聯(lián)系，確認(rèn)后需向劉經(jīng)理補(bǔ)發(fā)一條特殊優(yōu)惠的短信。2、特批單：意向選房單 (附件 1) 特殊優(yōu)惠審批單 （附件

2、 2）、全款分期優(yōu)惠審批單（ 附件 3 ）、延期申請單（ 附件 4 ）、更名單（ 附件 5 ）、付款方式變更申請表（ 附件 6 ）、退房申請單（ 附件 7 ）、換房申請表（ 附件 8）參考醫(yī)學(xué)附件 1：山客部落意向選房單客戶姓名：身份證號 :意向房源：第一意向： _棟_單元 _號第二意向： _棟_單元 _號第三意向： _棟_單元 _號客戶確認(rèn)簽字：置業(yè)顧問簽字：銷控簽字：附件 2：填表日期：客戶姓名建筑面積優(yōu)惠前單價優(yōu)惠后單價優(yōu)惠方式代理商經(jīng)理審批意見參考醫(yī)學(xué)山客部落特殊優(yōu)惠審批單年月日置業(yè)顧問：物業(yè)房號幢單元樓號付款方式一次性按揭分期付款元/ 優(yōu)惠前總價元元/ 優(yōu)惠后總價元 給予正常優(yōu)惠以外

3、% 的優(yōu)惠 , 合計優(yōu)惠%. 直接從總房款中扣減元簽字：日期：年月日開發(fā)商銷售經(jīng)理審批確認(rèn)簽字：開發(fā)商銷售總經(jīng)理審批確認(rèn)簽字：參考醫(yī)學(xué)開發(fā)商財務(wù)確認(rèn)簽字：日期：年月日附件 3：山客部落全款分期優(yōu)惠審批單填表日期：年月日置業(yè)顧問：客戶姓名物業(yè)房號幢單元樓號建筑面積優(yōu)惠前單元/ 價優(yōu)惠前總價元付款方式 全款分期 給予正常優(yōu)惠以外% 的優(yōu)惠，優(yōu)惠后總價元優(yōu)惠方式簽約當(dāng)天支付房款叁成元；付款時間及月日前支付房款肆成元；年金額月日前支付房款叁成元；年代理商經(jīng)理審批意見簽字：日期：年月日開發(fā)商銷售經(jīng)理審批確認(rèn)簽字：開發(fā)商銷售總經(jīng)理審批確認(rèn)簽字：參考醫(yī)學(xué)開發(fā)商財務(wù)確認(rèn)簽字：日期：年月日附件 4：山客部落延期

4、申請單申請時間：年月日置業(yè)顧問：客戶姓名認(rèn)購物業(yè)幢單元樓號認(rèn)購日期年月日申請延期類別 延期簽約協(xié)議日期年月日 延期付款延期至日期年月日延期時間天延期原因（請具體寫明） ：填寫人簽字：代理商經(jīng)理審批意見簽字：日期：年月日參考醫(yī)學(xué)開發(fā)商經(jīng)理確認(rèn)簽字：日期：年月日開發(fā)商銷售總經(jīng)理確認(rèn)簽字：日期：年月日財務(wù)部簽收人簽字：日期：年月日附件 5：客戶更名申請表原客戶姓名房號置業(yè)顧問更名原因：原客戶簽字：申請日期：年月日變更前（原客戶姓名）變更后（新客戶姓名）變更情況新老客戶關(guān)原客戶與新客戶的關(guān)系：系證明資料關(guān)系證明資料：結(jié)婚證復(fù)印件戶口薄復(fù)印件其他以下由公司審批代理商經(jīng)理參考醫(yī)學(xué)審批意見簽字：日期：年月日

5、開發(fā)商銷售經(jīng)理審批意見以下由客戶部填寫無逾期款或滯納金確認(rèn)內(nèi)容無違約行為簽字：日期：年月日附件6：山客部落付款方式變更申請表客戶姓名簽約物業(yè)房號置業(yè)顧問付款方式變更原因：客戶簽字確認(rèn)：申請日期：年月日以下由置業(yè)顧問填寫物業(yè)簽約情況：定購書物業(yè)交款情況：定金購房合同購房款（含定金）交款金額：￥物/變更前情況變更后情況相關(guān)費(fèi)用業(yè)情付款方式應(yīng)收差額房款:況總價(元)￥參考醫(yī)學(xué)以下由公司審批現(xiàn)場經(jīng)理審批意見公司審批意見以下由客戶部填寫確認(rèn)內(nèi)容附件 7：客戶姓名退房原因：簽字：日期：年月日目前無逾期款或滯納金目前無違約行為簽字：日期：年月日客戶退房申請表定購物業(yè)房號置業(yè)顧問客戶簽字確認(rèn)：申請日期：年月日

6、以下由置業(yè)顧問填寫放棄物業(yè)簽約情況：定購書購房合同（未備案）購房合同（已備案）放棄物業(yè)交款情況：定金購房款（含定金）交款金額：￥物/放棄物業(yè)情況相關(guān)費(fèi)用業(yè)房號應(yīng)收違約金 : ￥情建筑面積 ( )應(yīng)退房款：￥況單價（元 / ）退款銀行卡戶名：總價(元)退款銀行卡號：付款方式退款銀行卡開戶行：以下由公司審批參考醫(yī)學(xué)代理商經(jīng)理審批意見簽字：日期：年月日開發(fā)商銷售經(jīng)理審批意見簽字：日期：年月日開發(fā)商銷售總經(jīng)理審批意見簽字：日期：年月日以下由財務(wù)部填寫經(jīng)核查，付款情況應(yīng)收違約金確認(rèn)內(nèi)容應(yīng)退房款簽字：日期：年月日附件 8：客戶換房申請表客戶姓名定購物業(yè)房號置業(yè)顧問換房原因：客戶簽字確認(rèn)：申請日期：年月日以

7、下由置業(yè)顧問填寫放棄物業(yè)簽約情況：定購書購房合同（未備案）放棄物業(yè)交款情況：定金購房款（含定金）交款金額：￥物/放棄物業(yè)情況申請換至物業(yè)情況相關(guān)費(fèi)用業(yè)房號情應(yīng)收差額房款 :建筑面積 ( )況單價（元 / ）總價(元)￥參考醫(yī)學(xué)付款方式以下由公司審批代理商經(jīng)理審批意見簽字：日期：年月日開發(fā)商經(jīng)理審批意見以下由財務(wù)部填寫經(jīng)核查，申請換至物業(yè)無定購、簽約情況無逾期款或滯納金確認(rèn)內(nèi)容無違約行為簽字：日期：年月日簽約流程：填寫簽約信息表： 置業(yè)顧問填寫好簽約信息表后，由銷售秘書或者銷售經(jīng)理審核簽字。1、與客戶簽定合同后，帶齊資料去財務(wù)部交款。3、財務(wù)見簽約信息表銷售秘書或者銷售經(jīng)理審核簽字后，方可收款。4、置業(yè)顧問將收據(jù)復(fù)印件及合同資料一并交與開發(fā)商，待合同審核完畢后在簽約信息單上簽字，蓋好合同章后，再返給客戶。（合同編號統(tǒng)一為樓棟號， 例如 2-1-1001 ，合同編號 SK211001）合同資料包括：簽約信息單 1 份（客戶確認(rèn)簽字蓋手?。?；房屋專項(xiàng)維修資金緊急使用預(yù)案2 份（客戶確認(rèn)簽字蓋手印） ；身份證復(fù)印件4 份；參考醫(yī)學(xué)主合同和補(bǔ)充協(xié)議4 份(