嘉定新城城區(qū)總體規(guī)劃

1、嘉定新城城區(qū)總體規(guī)劃嘉定新城城區(qū)總體規(guī)劃（圖）一規(guī)劃范圍嘉定新城主城區(qū)主要包括嘉定鎮(zhèn)街道、新成路街道以及菊園新 區(qū)，馬陸鎮(zhèn)、南門市級工業(yè)區(qū)等。具體范圍：北至規(guī)劃片林、南 至藻藻浜、東至瀏翔公路、西至嘉松公路，規(guī)劃總用地面積約120平方公里左右。二、規(guī)劃理念1、抓住歷史機(jī)遇，豐富城市內(nèi)涵，形成獨(dú)特城市魅力。抓住F1以及國際汽車城帶來的歷史機(jī)遇，徹底改變嘉定作為一個郊區(qū)局部地區(qū)中心的傳統(tǒng)形象，積極培育和發(fā)展與之相匹配的現(xiàn) 代服務(wù)業(yè)，如休閑旅游、國際商務(wù)、精品商業(yè)等，形成以現(xiàn)代體 育休閑、精品文化、時尚消費(fèi)為代表的城市特色，以此成為區(qū)域 性核心城市。未來的嘉定新城應(yīng)當(dāng)成為城市風(fēng)貌出眾、生活環(huán)境優(yōu)美、

2、文化底蘊(yùn)深厚、城市空間多樣化的充滿魅力的城市。在 “F侑傳統(tǒng)城市 空間之間創(chuàng)造交融平臺。培育 動靜相宜”、古老與現(xiàn)代交融”的 城市氣質(zhì)。2、構(gòu)建現(xiàn)代城市空間和城市化基礎(chǔ)設(shè)施條件。嘉定長期以來典型的城鎮(zhèn)與農(nóng)村的二元”結(jié)構(gòu)特征已經(jīng)完全不能適應(yīng)新的郊區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略以及嘉定自身發(fā)展形式的需要，以郊區(qū)化基礎(chǔ)設(shè)施和城鎮(zhèn)體系為代表的傳統(tǒng)城鎮(zhèn)格局與建設(shè)理念需要根據(jù)新要求進(jìn)行重構(gòu)，并提出適應(yīng)長期發(fā)展的規(guī)劃要求。在近期難以實(shí)現(xiàn)的，需提出分期規(guī)劃指導(dǎo)意見。3、 城市性質(zhì)嘉定新城組合城市核心功能的空間載體；嘉定區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心； 嘉定區(qū)以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主體的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地。城市風(fēng)貌出眾、生活環(huán)境優(yōu)美、文化底蘊(yùn)深厚、

3、城市空間多樣化的充滿魅力的城市4、 發(fā)展規(guī)模人口規(guī)模：規(guī)劃城市人口 50萬人。遠(yuǎn)景控制在 50-60萬人。用地規(guī)模城市建設(shè)用地約 45平方公里左右。人均城市建設(shè)用地約90平方米。工業(yè)用地比重下降到 5% 左右。規(guī)劃同時預(yù)留約10平方公里的用地作為遠(yuǎn)景戰(zhàn)略發(fā)展用地。5、 規(guī)劃特點(diǎn)規(guī)劃嘉定主城區(qū)能夠概括J個核心、三大功能、六大分區(qū)一 個 核 心： 嘉 定 魅 力 源。三大功能：現(xiàn)代服務(wù)、現(xiàn)代居住、都市工業(yè)。六大分區(qū)：F1體育休閑區(qū)、南部城區(qū)、生態(tài)文化公園、北部城區(qū)（包括嘉定老城在內(nèi)）、都市產(chǎn)業(yè)區(qū)和繞城森林一 個 核 心嘉 定 魅 力 源魅力源”是 傳統(tǒng)“與現(xiàn)代“，動”與靜”的交融平臺；是嘉定新城有

4、別于上海其它新城的最大特色空間，是嘉定新城發(fā)展的魅力所在；是依托重要區(qū)域*通樞紐的公共活動中心和綜合服務(wù)中心；是發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的主要空間。嘉定新城將借此培育動靜相宜”和 古樸風(fēng)貌與現(xiàn)代氣質(zhì)相融合 ”的城市特色。三 大 功 能一一現(xiàn) 代 居 住現(xiàn)代居住區(qū)主要依托北城區(qū)和南城區(qū)發(fā)展。北城區(qū)需要注意歷史文化風(fēng)貌的保護(hù)與繼承，城市現(xiàn)代居住區(qū)與傳統(tǒng)風(fēng)貌的高度協(xié)調(diào)。南城區(qū)則集中建設(shè)現(xiàn)代化、高標(biāo)準(zhǔn)、外向型的居住區(qū)，注重 與核心區(qū) 的充分結(jié)合與協(xié)調(diào)。三 大 功 能 都 市 型 工 業(yè)主要集中在滬嘉高速公路的東側(cè)發(fā)展，為新城提供持續(xù)的創(chuàng)新力和動力。六功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃在六大分區(qū)基礎(chǔ)上形成勝辛路公共活動主軸、生態(tài)文化公園一一古城以及 F1城市中心區(qū) 一一都市工業(yè)區(qū)核心區(qū)兩條公共 活 動 次 軸 。規(guī)劃沿快速路結(jié)合現(xiàn)有工業(yè)用地改造，設(shè)置辦公、研發(fā)、都市 樓宇工業(yè)等綜合類的產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃預(yù)留一定的未來發(fā)展儲備用地 繞城森林經(jīng)過多條楔形綠地向城市內(nèi)部滲透。七空北 城 區(qū) 空南城區(qū)空間布局概念八局 理 念