住宅樓面滲水處理方案

1、漏水處理方案樓面滲水處理方案漏水處理方案 一、編制依據(jù)1、新銳瑞園天城（一期）上壩2R地塊1-6棟結(jié)構(gòu)平面布置圖2、混凝土結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范3、常見質(zhì)量問題及防治措施4、現(xiàn)場實際情況5、混凝土樓面質(zhì)量缺陷處理方案二、質(zhì)量缺陷概述我公司承建的新銳瑞園天城（一期）上壩2R地塊，目前主體結(jié)構(gòu)施工已全部結(jié) 束，對各樓號已經(jīng)拆除模板的混凝土結(jié)構(gòu)樓面進行閉水試驗，發(fā)現(xiàn)部分混凝土 樓面存在局部滲水現(xiàn)象，現(xiàn)提出相應(yīng)的修補方案。三、滲水處理總流程滲水情況檢查一滲水原因分析處理方案選擇 f按方案處理驗 收 各單體施工順序為自上而下進行，每 5個樓層組織驗收一次，處理之前必 須報項目質(zhì)檢人員和監(jiān)理人員，在得到

2、允許后才能進行處理。四、樓面滲水問題分析1、樓面干燥收縮裂縫，它的特征為表面性的，寬度較細（多在 0.050.2mm之 間），走向縱橫交錯，沒有規(guī)律性，裂縫分布不均，但對板類結(jié)構(gòu)多沿短方向分 布。這種結(jié)構(gòu)屬混凝土結(jié)構(gòu)成型后，沒有覆蓋保護，受到風(fēng)吹日曬，表面水分 散失快，體積收縮大，而內(nèi)部濕度變化很小，收縮也小，因而表面收縮變形受 到內(nèi)部混凝土的約束，出現(xiàn)拉應(yīng)力，引起混凝土表面開裂。2、溫度裂縫表面溫度裂縫走向無一定規(guī)律性，長度尺寸較大的板類結(jié)構(gòu)，裂縫 多平行于短邊，一般與短邊方向平行或接近于平行，裂縫沿全長分段出現(xiàn)，中 間較密。裂縫寬度大小不一，一般在 0.5mm以下，沿全長沒多大變化。表面溫

3、漏水處理方案度裂縫多發(fā)生在施工期間，縫寬受溫度變化影響較明顯，冬季較寬，夏季較細， 沿截面高度裂縫大多呈上寬下窄狀，但個別也有下寬上窄的情況，與頂部或底 部配筋較多的結(jié)構(gòu)，有時也出現(xiàn)中間寬兩端窄的梭形裂縫，這種情況屬表面溫 度裂縫，多由于溫差較大引起的。混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，當(dāng)溫度產(chǎn)生非均勻的降溫 時（如施工中注意不夠而過早拆除模板、冬期施工過早除掉保溫層或受到寒潮 襲擊），將導(dǎo)致混凝土表面急劇的溫度變化而產(chǎn)生較大的降溫收縮，此時表面受 到內(nèi)部混凝土的約束，將產(chǎn)生很大的拉應(yīng)力（內(nèi)部降溫慢，受自約束而產(chǎn)生壓 應(yīng)力），而混凝土早期抗拉強度很低，因而出現(xiàn)裂縫。但這種溫差僅在表面處較 大，離開表面就很快減弱

4、，因此，裂縫只在接近表面較淺的范圍內(nèi)出現(xiàn)，表面 層以下的結(jié)構(gòu)仍保持完整。五、滲水表面修補法適用于對承載能力無影響的表面及深進的裂縫，以及大面積細裂縫防滲漏水 的處理。1、表面涂抹砂漿法適用于穩(wěn)定的表面及深進裂縫的處理，處理時將裂縫附近 的混凝土表面鑿毛，或沿裂縫（深進的）鑿成15-20mm,寬100-150mm的凹梢， 掃凈并灑水濕潤，先刷水泥凈漿一遍，然后用 1:1水泥砂漿涂抹。有滲漏水時， 應(yīng)用水泥凈漿（厚2mm）和1:2水泥砂漿（厚4-5mm）交替抹壓4-5層，涂抹 3-4h后，進行覆蓋灑水養(yǎng)護。2、表面涂抹環(huán)氧膠法，適用于穩(wěn)定的、干燥的表面及深進裂縫的處理。涂抹 環(huán)氧膠前，將裂縫附近表

5、面灰土、浮渣清除，洗凈并干燥。如表面潮濕，應(yīng)用 噴燈烘烤干燥，預(yù)熱，以保證膠與基層良好的粘結(jié)。較寬裂縫先用刮刀堵塞環(huán) 氧膠，涂刷時用硬毛刷或刮板蘸取膠，均勻涂刮在裂縫表面，寬 80-100mm, 一 般涂刷二遍。3、內(nèi)部修補法 適用于對結(jié)構(gòu)整體性不受影響或有防水、防滲要求的裂縫修 補。當(dāng)裂縫寬度小于0.5mm時，可用醫(yī)用注射器壓入低稠度，不摻加粉料的環(huán) 氧樹脂膠粘劑。注射時，應(yīng)在裂縫干燥或用熱烘烤使縫內(nèi)不存在濕氣的條件下 進行，注射次序從裂縫較低一端開始，針頭盡量插入縫內(nèi)，緩慢注入，使環(huán)氧 膠粘劑在縫內(nèi)向另一端流動填充，便于縫內(nèi)空氣排出。注射完畢在縫表面涂刷 環(huán)氧膠二遍。4、在滲水樓層，提前先

6、清理基底，檢查各房間滲水部位，滲水量大小，然后 再用水泥素漿滿涂抹各房間、各樓層，然后進行養(yǎng)護，做閉水試驗。1、現(xiàn)澆板微小裂縫處理方案之一現(xiàn)場觀察裂縫小于寬度0.1mm,長度30mm左右，呈現(xiàn)不規(guī)則、放射狀龜狀裂縫，一般是混凝土收漿時不到位產(chǎn)生，這種裂縫可以不必處理，最后使用 用金剛砂輪打磨機打磨后就可以消失。如下圖:現(xiàn)澆板裂縫處理方案之二對于裂縫產(chǎn)生過大（寬度大于 0.3mm）,長度為房間通長的非貫通裂縫,可以采用低壓注漿漿法進行裂縫處理。注漿材料采用環(huán)氧樹脂。這里不再贅述現(xiàn)澆板裂縫處理方案之三由于混凝土施工過程中的各種條件因素、溫度差等原因產(chǎn)生的混凝土裂縫，裂 縫寬度在0.1mm0.3mm

7、?，F(xiàn)場觀察后產(chǎn)生數(shù)量多，處理起來難度大，嘗試多次 處理后最后結(jié)果不甚理想；針對這些情況，現(xiàn)為大家介紹一種非破損結(jié)構(gòu)裂縫 修補方法，用下來的處理效果也還不錯，也能滿足規(guī)范要求。同時，對工程成 本而言，材料費用低，技術(shù)推廣力大，易懂易學(xué)?，F(xiàn)在就這修補方法介紹給大 家。修補處理流程如下:清理裂縫：采用毛刷、刀口刷、鋼絲刷、小型空壓機沿裂縫方向清掃和吹風(fēng)，將裂縫內(nèi)灰塵清理干凈，保持裂縫干凈，整潔，并保持裂縫干燥。（如圖）涂刷清潔劑：清潔劑采用市場上的SL-920型抗裂滲透清潔劑劑。將清潔劑沿著裂縫方向均勻涂抹在裂縫內(nèi)及周邊，沿裂縫灌入縫隙內(nèi)。（如圖）灌填縫劑:填縫劑為專用填縫膠。分為 A、B型。按照體

8、積1:0.50.8比進行配制。用 小刮刀刮配置好的膠沿著裂縫方向灌壓填縫劑。若灌滿縫隙后縫劑還往下沉， 就需要進行二次或多次灌縫，最后保證填縫高度略微比縫隙周邊混凝土面高13mm左右。（如圖）粗砂片打磨:填縫劑填滿裂縫后不低于48h后手拿工具式角磨機先用粗打磨片進行打磨。將 高于混凝土表面的多余填縫劑打磨掉，打磨時沿著裂縫中心成順時針或逆時針 方向回旋式打磨，不要沿著裂縫方向線性打磨。要求打磨后接縫平整，顏色均 勻一致。（如圖）第二次刷滲透抗裂纖維劑：用排筆刷將抗裂纖維劑均勻涂抹在打磨后的裂縫表面，尤其注意狹小、微小裂縫必須涂刷到位。（如圖）細砂片打磨。待抗裂劑凝固后，再用角磨機安裝細砂輪片進行細致打磨。打磨要求打磨速度均勻；打磨方式也采用回旋式打磨；打磨效果：接縫平整、裂縫與周邊混 凝土色澤一致。（如圖）養(yǎng)護：修補完畢后及時覆膜