康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄

1、四、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目資源開(kāi)發(fā)價(jià)值目錄第一章總論一、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目背景1 .項(xiàng)目名稱(chēng)2 .承辦單位概況3 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)4 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程二、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目概況1 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目擬建地點(diǎn)2 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與目的3 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目主要建設(shè)條件4 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目投入總資金及效益情況5 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)三、項(xiàng)目可行性與必要性四、問(wèn)題與建議第二章市場(chǎng)預(yù)測(cè)一、康養(yǎng)小鎮(zhèn)產(chǎn)品市場(chǎng)分析1 .國(guó)內(nèi)外康養(yǎng)小鎮(zhèn)市場(chǎng)現(xiàn)狀2 .國(guó)內(nèi)外康養(yǎng)小鎮(zhèn)市.場(chǎng)前景預(yù)測(cè)二、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)1 .國(guó)內(nèi)外康養(yǎng)小鎮(zhèn)市場(chǎng)需求現(xiàn)狀2 .國(guó)內(nèi)外康養(yǎng)小鎮(zhèn)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)三、產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析1 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)產(chǎn)

2、品目標(biāo)市場(chǎng)界定2 .市場(chǎng)占有份額分析四、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析1 .主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況2 .產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)3 .營(yíng)銷(xiāo)策略五、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)第三章資源條件評(píng)價(jià)一、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目資源可利用量二、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目資源品質(zhì)情況三、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目資源賦存條件第四章康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案一、建設(shè)規(guī)模1 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模方案比選2 .推薦方案及其理由二、產(chǎn)品方案1 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目產(chǎn)品方案構(gòu)成2 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目產(chǎn)品方案比選3 .推薦方案及其理由第五章康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目場(chǎng)址選擇一、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀1 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目地點(diǎn)與地理位置2 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目場(chǎng)址上地權(quán)所屬類(lèi)別及占地面積3 . 土地利用現(xiàn)狀二、康養(yǎng)小鎮(zhèn)

3、項(xiàng)目場(chǎng)址建設(shè)條件三、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目場(chǎng)址條件比選1 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)條件比選2 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)投資比選3 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用比選4 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目推薦場(chǎng)址方案5 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目場(chǎng)址地理位置圖第六章康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案一、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目技術(shù)方案二、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目主要設(shè)備方案三、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目工程方案第七章總圖、運(yùn)輸與公用輔助工程一、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目總圖布置1 .平面布置2 .豎向布置3 .總平面布置圖4 .總平面布置主要指標(biāo)表二、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸三、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目公用輔助工程1 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目給排水工程2 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目供電工程3 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目通信設(shè)施4 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目維修

4、設(shè)施第八章康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目節(jié)能措施一、節(jié)能措施二、能耗指標(biāo)分析第九章康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目節(jié)水措施一、節(jié)水措施二、水耗指標(biāo)分析第十章康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)一、場(chǎng)址環(huán)境條件二、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響三、環(huán)境保護(hù)措施方案四、環(huán)境保護(hù)投資五、環(huán)境影響評(píng)價(jià)第十一章康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防一、危害因素和危害程度二、安全措施方案三、消防設(shè)施1 .火災(zāi)隱患分析2 .防火等級(jí)3 .消防設(shè)施第十二章康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置一、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)1 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目法人組建方案2 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖3 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析二、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目人力資源配置第十三章康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

5、一、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)工期二、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排三、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖）第十四章康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目投資估算一、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目投資估算依據(jù)二、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)投資估算三、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目流動(dòng)資金估算四、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目投資估算表1 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目投入總資金估算匯總表2 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目單項(xiàng)工程投資估算表3 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目分年投資計(jì)劃表4 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表第十五章康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目融資方案一、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目資本金籌措二、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目債務(wù)資金籌措三、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目融資方案分析第十六章康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取1 .財(cái)務(wù)價(jià)格2 .計(jì)算期與生產(chǎn)負(fù)荷3 .財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率

6、設(shè)定4 .其他計(jì)算參數(shù)二、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入估算（編制營(yíng)業(yè)收入估算表）三、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用估算表和分項(xiàng)成本估算表）四、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表五、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)1 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目盈利能力分析（1）項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（2）資本金收益率（3）投資各方收益率（4）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（5）投資回收期（6）投資利潤(rùn)率2 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目?jī)攤芰Ψ治隽?、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目不確定性分析1 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）2 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）七、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論第十七章康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目影子價(jià)格及通

7、用參數(shù)選取二、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目效益費(fèi)用范圍調(diào)整三、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目效益費(fèi)用數(shù)值調(diào)整四、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表五、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)1 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率2 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值六、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論第十八章康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)一、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析二、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目與所在地互適性分析三、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析四、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論第十九章康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析一、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別二、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度分析三、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策第二十章康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議一、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目推薦方案的總體描述二、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述1 .優(yōu)點(diǎn)2 .存在問(wèn)題3 .主要爭(zhēng)論與分歧意見(jiàn)三、康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目主要對(duì)比方案4 .方案描述5 .未被采納的理由四、結(jié)論與建議第二十一章附圖、附表、附件一、附圖二、附表1 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目投資估算表（1）康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目投入總資金估算匯總表（2）康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程投資估算表（3）康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表2 .康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表（1）康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入估算表（2）康養(yǎng)小鎮(zhèn)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表（3）康養(yǎng)小