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文檔簡介

1、場地?zé)o償租賃合同(最新版)甲方:乙方:場地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù),無償?shù)貫樗麄兲峁﹫龅?,安排活?dòng)項(xiàng)目,使他們在這里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流,在這個(gè)前提下,達(dá)到豐富社區(qū)文化氛圍的效果,使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的,現(xiàn)將 小區(qū)活動(dòng)中心對(duì)外由租。在此思想指導(dǎo)下,根據(jù)中華人民共和國合同法,及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系, 經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方對(duì) 小區(qū)活動(dòng)中心的場地租用, 達(dá)成如下協(xié)議:第一條 甲方將坐落在 中心由租給乙 方。第二條租賃期限1 .自本協(xié)議生效之日起,前三個(gè)月為試運(yùn)行期,以后為 正式運(yùn)行期,在試運(yùn)行期間如有不合理現(xiàn)象或需補(bǔ)充的項(xiàng)目 條款,應(yīng)及時(shí)調(diào)整并報(bào)方案及補(bǔ)

2、充協(xié)議。2 .租賃期共 月,甲方從 年 月日起將 的設(shè)施、設(shè)備交付乙方,至 年 月 日截止。乙方在下列情形之一的, 甲方可以終止合同,收回房屋;1 .擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的;2 .利用活動(dòng)中心場所進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;3 .經(jīng)營項(xiàng)目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;4,由現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;5 .有違約行為的。第三條相關(guān)費(fèi)用1.在協(xié)議生效期間,乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運(yùn)行下所發(fā)生 的費(fèi)用,承擔(dān)開展活動(dòng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用,自負(fù)盈虧。第四條免責(zé)條件1 .房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失 的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;2 .因正常情況需要改造已租賃的房屋,

3、使甲乙雙方造成 損失,互不承擔(dān)責(zé)任。第五條責(zé)任及義務(wù)甲方:1 .應(yīng)保持按時(shí)提供場地給乙方,并在可能的情況下確保 水、電正常使用,若發(fā)生故障,甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快 恢復(fù)正常;2 .甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)由入證;3 .指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作;4 .甲方在需要時(shí),有權(quán)使用場地、設(shè)施乙方:1 .乙方在經(jīng)營活動(dòng)中,必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)政策和法 規(guī),依法經(jīng)營,照章納稅,并對(duì)安全工作方面(含人身、財(cái) 產(chǎn)、防盜、防火等),服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并 簽定安全責(zé)任書。2 .因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰,以及由此給甲方造成損 失的,乙方負(fù)全部責(zé)任,同時(shí)視為違約。3 .乙方每月向甲方匯報(bào)一次工作, 主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督。4 .合同期滿后,乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。第六條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不 成時(shí),任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,也可向 當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第七條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽定補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等效力。本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。附:安全責(zé)任書一份甲方:(簽章) 甲方:(簽章)負(fù)責(zé)人:(簽名

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