土地承包合同模板

1、土地承包合同模板發(fā)包方：承包方： _ 以下簡稱乙方 為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源， 加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟開展，根據(jù)?中華 人民共和國土地管理法? 、?中華人民共和國合同法?及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開 協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于泉太鎮(zhèn)新農村一組面積 畝具體面積、位置以合同附圖為準 土地類型 承包給乙方使用。土地方位如下：東起： _?西至： _ _ ，北至： ，南至： _ 。附圖已經(jīng)甲乙雙

2、方簽字確認。二、土地用途及承包形式1. 土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關農業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、效勞。2. 承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為 年，自 年月日至 年月_日止。四、承包金及交付方式1. 該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣 元。2. 乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣元 大寫人民幣 元 ，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。五、地上物的處置乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內乙方所建設、種植之 地上物所有權亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權利和義務一 甲方的權利和義務1. 對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保

3、證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土 地承包經(jīng)營權。2. 按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。3. 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應 當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。4. 協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。5. 按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。6. 按本村村民用電價格收取乙方電費。7. 為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8. 在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊, 在承包期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，假設致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關

4、規(guī)定進行賠償。甲方 必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。二 乙方的權利和義務1. 按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2. 享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。3. 乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及 魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。4. 乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個 人不得干預。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方單獨享有和承 擔，與甲方無關。5. 乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。6. 在承包期內，乙方

5、須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包 款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。7. 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉包 在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主 采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全 部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包 合同的約定行使權利和承當義務 ; 乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承當義務。 本合 同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承 擔相應的責任。八、合同的變更和

6、解除1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲 乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2. 在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合 同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任， 但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產，并根 據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。4. 本合同履行期間，如遇國家建設 (或其他原因 )征用該土地，征用相關賠償費用為乙方 所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價， 作價款一次性付

7、給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得 相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。5. 如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解 除本合同，其違約責任由甲方承當。6. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承 包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后 90 天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木假設因未到達經(jīng)濟采伐期、或因 采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該 適當給予延長承包期， 延長期的承包費由雙方另行商

8、定， 但不得超過本和約承包費用之二倍。7. 本合同履行期間，即使以下情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自 義務：(1) 、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更 ;(2) 、甲方的名稱改變、甲方別離或甲方與他方合并。8. 承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包。九、違約責任1. 在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解 除此合同， 須付給乙方違約金人民幣十萬元、 并退還乙方所付的全額承包費 ; 如乙方違約， 甲 方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。2. 乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，那么按應付未付部

9、 分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6 個月尚未付清應交的承包款， 那么視為乙方違約 ; 如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清 產生糾紛，致使合同全部或局部不能履行，那么視為甲方違約。3. 因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理 由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所 承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛， 由爭議雙方協(xié)商解決 ;協(xié)商不成， 雙方同意向遼源市仲裁委員 會申請仲裁或依法

10、向人民法院起訴。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)公證后 與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 份，甲乙雙方各 份。 附 土地平面圖發(fā)包方 甲方 ： 蓋章 承包方 乙方 ： 簽字簽約日期： 年 _月_日 簽約地點： 2Word是學生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實，這個軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落Ctrl + D 調出字體欄，配合 Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ctrl + L 左對齊， Ctrl + R 右對齊， Ctrl + E 居中Ctrl + F 查找，Ctrl + H 替換。然后關于替換，里面又大有學問！有時候Word文檔中有許多多余的空行需要刪除，這個時候我們可以完全可以用查找替換來輕松解決。翻開 編輯菜單中的 替換對話框，把光標定位在 查找內容輸入框中，單擊 高級按