蘇州市外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)管理辦法.doc

1、蘇州市外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)管理辦法附件：蘇州市外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)管理辦法第一條為規(guī)范外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)在蘇建筑活動(dòng)，促進(jìn)建筑市場(chǎng)公平、有序，根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、江蘇省工程建設(shè)管理?xiàng)l例、江蘇省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例和江蘇省省外建筑施工企業(yè)核驗(yàn)備案管理辦法等法律法規(guī)，制定本辦法。第二條外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)在本市從事建筑活動(dòng)及建設(shè)主管部門對(duì)其實(shí)施監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。本辦法所稱外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)，是指工商注冊(cè)地為蘇州行政區(qū)域以外地區(qū)，持有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，進(jìn)入本市從事建筑活動(dòng)的建筑業(yè)企業(yè)。其中，按注冊(cè)地在江蘇省行政區(qū)域以內(nèi)、以外地區(qū)，又分別稱為省內(nèi)外市建筑業(yè)企業(yè)和省外建筑業(yè)企業(yè)。第三條蘇州市住房和

2、城鄉(xiāng)建設(shè)局統(tǒng)一負(fù)責(zé)本市外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)的監(jiān)督管理工作。各市、區(qū)住建部門具體負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)管理工作。第四條外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)管理實(shí)行資質(zhì)核驗(yàn)（省外建筑業(yè)企業(yè)）、企業(yè)登記（省內(nèi)外市建筑業(yè)企業(yè)）、項(xiàng)目經(jīng)理押證、信用手冊(cè)、執(zhí)業(yè)人員登記、動(dòng)態(tài)核查和綜合考評(píng)等管理制度。第五條外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)入本市承攬業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)符合以下條件：1.項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有建造師執(zhí)業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），并符合擬承攬項(xiàng)目等級(jí)要求；2.參與房建、市政（不含地鐵輕軌）、裝飾項(xiàng)目承發(fā)包活動(dòng)的企業(yè)，其項(xiàng)目經(jīng)理近三年內(nèi)至少取得一項(xiàng)省轄市市級(jí)以上優(yōu)質(zhì)工程或文明工地，施工業(yè)績(jī)不得低于本次擬承攬項(xiàng)目的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)；3.屬分包

3、工程的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主和總包單位同意；4.企業(yè)信用良好，近兩年內(nèi)未發(fā)生建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（建設(shè)部159號(hào)令）第二十一條所列違法違規(guī)行為。第六條省外建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)入本市承攬工程業(yè)務(wù)前應(yīng)當(dāng)按江蘇省省外建筑施工企業(yè)核驗(yàn)備案管理辦法，通過工程所在地住建部門向省住建廳辦理資質(zhì)核驗(yàn)手續(xù)。符合條件的，持省住建廳核發(fā)的省外建筑施工企業(yè)資質(zhì)核驗(yàn)書辦理投標(biāo)或直接發(fā)包手續(xù)。第七條省內(nèi)外市建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)入本市承攬工程業(yè)務(wù)前應(yīng)當(dāng)?shù)焦こ趟诘亟ㄔO(shè)主管部門辦理企業(yè)登記手續(xù)。登記完畢后，由建設(shè)主管部門出具外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)蘇登記通知書。企業(yè)持通知書辦理投標(biāo)或直接發(fā)包手續(xù)。第八條符合下列兩種情形之一的，外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)可直接

4、參與投標(biāo)活動(dòng)或承攬工程，不受第五條第2款規(guī)定的限制：1政府投資建筑工程采用蘇州市政府投資建筑工程預(yù)選承包商名錄進(jìn)行招標(biāo)選擇投標(biāo)人或承包（承攬）人的；2持有蘇州市建筑業(yè)企業(yè)信用手冊(cè)（年度）的外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)，其項(xiàng)目經(jīng)理已在信用手冊(cè)（年度）登記的。第九條辦理企業(yè)登記應(yīng)當(dāng)提交以下資料：1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；2.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書副本原件及復(fù)印件；3.企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本原件及復(fù)印件；4.項(xiàng)目經(jīng)理的建造師注冊(cè)證書、安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類）、身份證原件和復(fù)印件；5.企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書原件；6.招標(biāo)公告，屬直接分包的提交建設(shè)單位同意證明文件； 7.現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)辦人員身份證、申請(qǐng)進(jìn)

5、市企業(yè)為其交納社保證明原件和復(fù)印件；8.項(xiàng)目經(jīng)理施工業(yè)績(jī)證明:優(yōu)質(zhì)工程、文明工地獲獎(jiǎng)證書或相應(yīng)文件原件及復(fù)印件；9.建筑業(yè)企業(yè)誠(chéng)信守法承諾書；10.企業(yè)注冊(cè)地省轄市住建部門出具的近兩年企業(yè)誠(chéng)信狀況證明和項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程證明原件。以上原件經(jīng)核對(duì)無誤后退還。第十條外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)簽訂工程承包合同后，其項(xiàng)目經(jīng)理的建造師注冊(cè)證書原件由工程所在地建設(shè)主管部門保存。工程竣工或工程主體竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，由保存單位退還持證人。第十一條外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自工程承包合同備案之日起7個(gè)工作日內(nèi)向工程所在地住建部門申領(lǐng)蘇州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)（以下簡(jiǎn)稱信用手冊(cè)）。申領(lǐng)程序和條件按蘇州市建筑業(yè)企業(yè)信用手冊(cè)

6、管理辦法執(zhí)行。第十二條外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)在蘇承攬工程的項(xiàng)目經(jīng)理和專職管理人員實(shí)行一次性登記，登記內(nèi)容包括：職稱證書、注冊(cè)證書和崗位證書等，并應(yīng)按登記名單實(shí)職到位。項(xiàng)目經(jīng)理和專職管理人員、地址、電話等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)于變更之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門書面說明并辦理變更登記手續(xù)。逾期未辦理變更登記的作為不良行為記錄。第十三條各級(jí)住建部門應(yīng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)現(xiàn)狀是否符合所持信用手冊(cè)條件以及項(xiàng)目經(jīng)理、專職管理人員到位情況實(shí)行動(dòng)態(tài)核查。第十四條外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)在蘇承接項(xiàng)目后，應(yīng)當(dāng)設(shè)立駐蘇管理機(jī)構(gòu)，配置完備的管理人員，建立相應(yīng)經(jīng)營(yíng)管理制度，具備固定的辦公場(chǎng)所。承接多個(gè)項(xiàng)目的，其管理機(jī)構(gòu)

7、和駐蘇負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)相同。第十五條外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)在蘇從事建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)和規(guī)章，服從工程所在地建設(shè)主管部門有關(guān)建筑市場(chǎng)、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)與文明施工、勞務(wù)分包、勞動(dòng)用工、工資支付、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生防疫、計(jì)劃生育等方面的監(jiān)管，參加由建設(shè)主管部門組織的各類培訓(xùn)，按通知要求出席有關(guān)會(huì)議，按時(shí)報(bào)送各類報(bào)表、信息。第十六條外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)的年度綜合考評(píng)按照蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評(píng)辦法執(zhí)行。第十七條外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)辦理企業(yè)登記時(shí)提交虛假材料的，住建部門不予受理該企業(yè)進(jìn)市手續(xù)。第十八條動(dòng)態(tài)核查中發(fā)現(xiàn)企業(yè)現(xiàn)狀條件不符合所持信用手冊(cè)條件的，由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門責(zé)令其于15日內(nèi)整改完畢。整改期間，企業(yè)不得承攬新的工程業(yè)務(wù)。未整改或整改后仍達(dá)不到相關(guān)條件的，由核發(fā)部門收回信用手冊(cè)。第十九條外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)在蘇從事建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)