小額貸款公司抵押合同

1、小額貸款公司抵押合同編號：抵押人以下簡稱甲方 ： 證件種類： 證件號碼： 注冊地址： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系 ： ： 抵押權人以下簡稱乙方 ：負責人： 通訊地址： 為確保 以下簡稱甲方 與乙方簽訂的編號為 的?借款合同? 以下稱主合同 的履行，保障乙方權利的實現(xiàn)，甲方愿意以其所有的 簡稱甲方抵押物 , 作 為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方協(xié)商的貸款額給甲方，在貸款 期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所 有權。為明確雙方權利義務，抵押人與抵押權人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條抵押財產(chǎn)1.1 抵押人提供的抵押財產(chǎn)是： 以下稱“抵押物 。共有

2、人均同意以抵押物為主 合同項下債權提供抵押擔保。共有人： 簽字 1.2 抵押財產(chǎn)的詳細情況以本合同所附“抵押物清單為準1.3 抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息 及代位物。第二條擔保的主債權及擔保范圍2.1 擔保的主債權為主合同項下的本金： 幣種 大寫金額 ; 利率; 貸款期限自 年月日始至 年月日止。共月2.2 抵押人擔保的范圍為主合同項下本金及利息、復利、罰息、違約金、損害賠償 金和實現(xiàn)債權的費用。實現(xiàn)債權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費或仲裁費 、抵押物處臵費、過戶費、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、保險費及其 它費用。2.3 根據(jù)?中華人民共

3、和國擔保法?第五條的規(guī)定，本合同雙方特別約定如下：本 合同效力獨立于主合同，主合同或其有關條款無效時不影響本合同的效力。對債務 人在主合同無效后應承當?shù)姆颠€責任或賠償責任，抵押人應承當連帶責任。第三條抵押物的登記 抵押人應在本合同簽訂后立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)， 并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬 證明正本交抵押權人保管。第四條保險4.1 抵押權人有權要求抵押人為抵押物投保，保險金額不低于抵押物的評估價值， 保險期限不短于主合同項下債務履行期限，并應指定抵押權人為保險權益的第一受 益人。保險手續(xù)辦妥后，抵押人應將保單正本交抵押權人保

4、管。4.2 在本合同有效期內(nèi)，抵押人應按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù) 所必需的其他義務。4.3 抵押人未能投?；蚶m(xù)保的，抵押權人有權自行投保、續(xù)保，代為繳付保費或采 取其他保險維持措施。抵押人應提供必要協(xié)助，并承當?shù)盅簷嗳艘虼酥С龅谋ｋU費 和相關費用。第五條抵押人的陳述與保證5.1 抵押人是依法設立并合法存續(xù)的獨立民事主體 或具有民事權利能力和完全民 事行為能力 ，具備所有必要的權利能力，能以自身名義履行本合同的義務并承當 民事責任。5.2 簽署和履行本合同是抵押人真實的意思表示，并經(jīng)過所有必須的同意、批準及 授權，不存在任何法律上的瑕疵。5.3 抵押人在簽署和履行本合同過程中向債

5、權人提供的全部文件、資料及信息是真 實、準確、完整和有效的。5.4 抵押人對抵押物享有充分的處分權，假設抵押物為共有的，其處分已獲得所有必 要的同意。5.5 抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì) 押、訴訟 仲裁 等情況第六條抵押人的義務6.1 抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押權人，并按抵 押權人的要求提供新的擔保。6.2 抵押人應承當本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、 維修及保養(yǎng)等費用。6.3 抵押人應合理使用并妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物， 應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求

6、辦理保險。6.4 未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為; 不應以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。6.5 抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權屬維持情況進行 檢查。6.6 有以下情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人： (1) 抵押物的平安、完好狀 態(tài)受到或可能受到不利影響 ;(2) 抵押物權屬發(fā)生爭議 ;(3) 抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施 ;(4) 抵押權受到或 可能受到來自任何第三方的侵害 ;(5) 抵押人歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被撤消營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請或被申請宣 告破產(chǎn) (或抵押人的工作、收

7、入發(fā)生重大變化 ) 。6.7 在債務人向抵押權人清償主合同項下所有債務之前，抵押人不向債務人或其他 擔保人行使因履行本合同所享有的追償權。6.8 抵押人應協(xié)助抵押權人實現(xiàn)抵押權并不會設臵任何障礙。6.9 抵押權人和債務人變更主合同的，抵押人仍應承當擔保責任。但是，未征得抵 押人書面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因提高利率或延長還款期 限的，抵押人僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承當擔保責任。第七條抵押權的實現(xiàn)以下任一情況出現(xiàn)時，抵押權人有權依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優(yōu)先受(1) 債務人未按時足額歸還貸款或融資款本金及利息 ;(2) 抵押人未按第 6.1 條約定 另行提供擔保。第八條保證條款8.1 因以下原因致使抵押權不成立或未生效的，抵押人應對債務人在主合同項下的 債