電梯控制系統(tǒng)技術(shù)方案

1、電梯智能卡管理系統(tǒng)技術(shù)方案書一、系統(tǒng)概述（一）系統(tǒng)背景近年來，隨著房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，國家倡導(dǎo)節(jié)能省地型住宅建設(shè)政策 廣泛落實(shí)，高層住宅建設(shè)逐漸成為房地產(chǎn)開發(fā)和消費(fèi)主體。同時(shí)也給售后 物業(yè)管理帶來了很多新問題和困難，其中最突出是電梯設(shè)備使用、維修、 管理成本高和物業(yè)收費(fèi)困難等問題。隨著IC卡電梯控制管理系統(tǒng)研制及 應(yīng)用，對(duì)解決以上問題提供了技術(shù)上支持，為物業(yè)管理創(chuàng)造了新環(huán)境。（二）系統(tǒng)簡介IC卡電梯控制及收費(fèi)系統(tǒng)是集計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、 IC卡感應(yīng)技術(shù)為一體完善智能電梯控制系統(tǒng)。主要有：樓層控制型、電梯 門控制型和樓宇對(duì)講聯(lián)動(dòng)控制型三種。同時(shí)具有控制和收費(fèi)功 能。 樓層控制型（內(nèi)

2、呼控制）：用戶進(jìn)轎廂后刷卡，然后選取所要樓層 （所選樓層必須是經(jīng)過授權(quán)樓層，未經(jīng)授權(quán)樓層不能被選擇）。 電梯門控型（外呼控制）：乘梯時(shí)，先刷卡（在轎廂外），然后呼叫 電梯或進(jìn)入電梯轎箱內(nèi)，否則無法點(diǎn)亮呼梯按鈕； 樓宇對(duì)講聯(lián)動(dòng)控制型：針對(duì)于訪客，無需刷卡就可實(shí)現(xiàn)乘梯：先 使用對(duì)講系統(tǒng)呼叫住戶，住戶確認(rèn)訪客身份后，通過對(duì)講分機(jī)按開鎖鍵開 單元大門，同時(shí)給IC卡控制系統(tǒng)送出迎賓信號(hào)，當(dāng)電梯下到底層時(shí)，客 人進(jìn)入電梯后，按下密碼鍵盤住戶所住樓層房間號(hào)按鍵，則登記啟動(dòng)電梯, 而其他未授權(quán)樓層，訪客無法按鍵登記；（運(yùn)行完畢則自動(dòng)計(jì)費(fèi)一次）系統(tǒng)由7部分組成：管理軟件、手持機(jī)、寫卡器、非接觸IC卡、讀 卡器、

3、控制器、密碼鍵盤以及聯(lián)動(dòng)集線器。（三）系統(tǒng)功能及特點(diǎn)功能：管理功能、收費(fèi)功能、不收費(fèi)樓層受限功能。特點(diǎn)：節(jié)能、降耗、安全、可靠、方便、實(shí)用、方便管理。A、管理功能該系統(tǒng)極大方便了物業(yè)公司對(duì)電梯管理，素有“物業(yè)管理好幫手”榮 譽(yù)稱號(hào)。有效屏蔽閑雜人員，為小區(qū)內(nèi)安全上了保險(xiǎn)，真正做到：“一卡在手、 物業(yè)無憂”?？梢詫⑹召M(fèi)方式由被動(dòng)變主動(dòng)，迫使業(yè)主主動(dòng)按時(shí)到管理中心繳納相 關(guān)費(fèi)用。主要功能特點(diǎn)： 所有IC卡都必須先經(jīng)過系統(tǒng)管理員授權(quán)或充值才可使用； 可根據(jù)需要隨意設(shè)定IC卡權(quán)限（如：全層卡或單層權(quán)限卡等，未 經(jīng)授權(quán)，無法進(jìn)入權(quán)限外其它區(qū)域和樓層）； 乘梯時(shí)需先刷卡后使用，使無卡或無權(quán)限人員無法進(jìn)入并

4、使用電 梯，可有效節(jié)省大量電力損耗； 用戶刷卡呼梯時(shí)，轎箱內(nèi)IC卡內(nèi)呼控制器將根據(jù)IC卡中授權(quán)樓層 信息只接通相應(yīng)樓層按鈕，按其他樓層按鈕無效?？捎行Х乐剐『⒃陔娞?內(nèi)玩耍、嬉戲、追逐、打鬧，增強(qiáng)安全性，方便管理。 如有收費(fèi)要求則在刷卡時(shí)，內(nèi)呼控制器還會(huì)對(duì)IC卡中金額進(jìn)行相 應(yīng)扣除； 具有自動(dòng)迎賓功能（也就是樓宇聯(lián)動(dòng)控制型），當(dāng)有客人到訪時(shí)主 人在家里就可以讓電梯去迎接客人； 具有掛失功能，防止卡片遺失被非法使用者拾到后非法使用；具有黑名單設(shè)定功能，物業(yè)可以在不通知業(yè)主情況下取消或恢復(fù)其 使用電梯權(quán)限；具有定時(shí)開放設(shè)定功能?？筛鶕?jù)上下班、節(jié)假口和其它實(shí)際需要自 由設(shè)定多個(gè)時(shí)間段，多個(gè)樓層對(duì)外開

5、放或關(guān)閉（如果要到達(dá)對(duì)外開放樓層 將不需要刷卡，其他未開放樓層還是需要刷卡才可以到達(dá)；如果是整個(gè)電 梯對(duì)外開放就不需要刷卡可以自由使用電梯，可以到達(dá)任意層）。系統(tǒng)存儲(chǔ)記錄每次成功刷卡使用電梯時(shí)相關(guān)信息（包括使用者卡 號(hào)、使用時(shí)間、所使用電梯代號(hào)、所到達(dá)樓層等信息）,以作統(tǒng)計(jì)、打印、 存檔、查詢：B、可以根據(jù)管理需要實(shí)行按單次收費(fèi)功能單次收費(fèi)功能（此功能類似公交IC卡系統(tǒng)，在刷卡時(shí)即刻扣除單次 費(fèi)用，先充值后使用）。目前 ,電梯收費(fèi)原則大多是住戶均攤，因此大部分業(yè)主意見認(rèn)為應(yīng)該 多用多交費(fèi)、少用少交費(fèi)。起始層住戶不使用電梯，不購卡不必交電梯使 用費(fèi)，但必須交納基礎(chǔ)費(fèi)（年檢費(fèi)加保養(yǎng)費(fèi)等）。而對(duì)其它

6、樓層也可以實(shí) 行按樓層細(xì)分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，電梯費(fèi)應(yīng)該按照樓層收取不同費(fèi)用。但房管部門 表示，目前這種做法在實(shí)際操作中難度很大。我公司IC卡電梯收費(fèi)及管 理系統(tǒng)問世則能很輕松地解決這一難題，這時(shí)物業(yè)公司可以根據(jù)具體情況 按層、按次收費(fèi)，也可以分層分次、按時(shí)按段收費(fèi)，做到人手一卡，先交 費(fèi)后使用，公平合理。按月記費(fèi)方式：本系統(tǒng)有類似于公交IC卡功能，對(duì)住戶使用電梯實(shí)行刷卡收費(fèi)。發(fā)給 用戶每張IC卡，都有相應(yīng)使用權(quán)限，即通過物業(yè)公司對(duì)IC卡進(jìn)行設(shè)置， 住戶持有效IC卡，在有效時(shí)間內(nèi)可以使用IC卡到達(dá)自己樓層，或其他共 用樓層。物業(yè)公司可以根據(jù)IC卡限時(shí)、限層、限次特點(diǎn)，自行設(shè)置來進(jìn) 行收費(fèi)管理。如：一個(gè)住

7、在三樓用戶，管理中心規(guī)定每月應(yīng)交30元電梯 使用費(fèi)，該用戶于1月1日交給物業(yè)公司90元該項(xiàng)費(fèi)用，則物業(yè)公司可 將該用戶所用IC卡設(shè)為1月1日到4月1日為有效卡，則該用戶到4月2 日如果未到物業(yè)公司去交納4月（即第4個(gè)月）電梯使用費(fèi)，則該張卡將 自動(dòng)轉(zhuǎn)為無效，如果該用戶繼續(xù)到物業(yè)公司去交納30元該項(xiàng)費(fèi)用，則物 業(yè)公司將通過IC卡使用延期，將該卡有效使用期限延長至5月1日。 按次記費(fèi)方式：物業(yè)公司也可進(jìn)行分層分次收費(fèi)管理。比如：一樓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0. 3元/ 次，每增加一層加收0.1元/次，那么二樓為0.4元/次，三樓0.5元/次, 依次類推，用戶每使用一次電梯按規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行刷卡收費(fèi)，一位家住 五

8、樓用戶，每天上下班需兩次使用電梯，一個(gè)月共使用電梯60次，按照 五樓每次0. 7元收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),該用戶每月則從IC卡中刷去42元，當(dāng)卡內(nèi)余 額不足未進(jìn)行充值時(shí)，該卡無效。物業(yè)公司還可以根據(jù)自己具體情況，對(duì) 不同樓層住戶采用不同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由發(fā)卡中心根據(jù)自己公司標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住戶進(jìn) 行收費(fèi)和權(quán)限設(shè)置。C、也可以根據(jù)管理需要實(shí)行不收費(fèi)樓層受限功能該功能主要是針對(duì)不收費(fèi)電梯所設(shè)計(jì)，其主要目在于限制樓層，不同 人持有不同卡，比如，一棟樓一、二樓是車間，三樓是辦公區(qū)，四樓是研 究中心，五樓是休息室，六樓會(huì)議室，十樓是餐廳。研究中心、會(huì)議室不 允許隨便進(jìn)入，普通員工則不能到達(dá)四樓，研究中心工作人員可以去其他 幾個(gè)授權(quán)樓

9、層，整個(gè)過程通過卡權(quán)限來區(qū)分，沒經(jīng)過授權(quán)樓層則無法到達(dá)。 D、系統(tǒng)特點(diǎn) IC卡層控控制器與電梯本身系統(tǒng)采用無源觸點(diǎn)連接，兩者完全隔 離，不會(huì)對(duì)電梯原有性能產(chǎn)生任何影響； 具有消防信號(hào)輸入接口，當(dāng)消防開關(guān)信號(hào)啟動(dòng)后，IC卡電梯系統(tǒng) 不工作，電梯恢復(fù)到原始狀態(tài)； 一塊主板可控制16個(gè)樓層；每增加1塊樓層擴(kuò)展板，就可增加控 制16個(gè)樓層; 主板配有RS232或RS485通訊接口，管理電腦可通過網(wǎng)絡(luò)或數(shù)據(jù)采 集器、筆記本電腦、手持POS機(jī)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)采集和參數(shù)設(shè)置。（手持 POS機(jī)為選配）； 采用手持POS機(jī)，設(shè)置參數(shù)時(shí)只要帶手持POS及一張參數(shù)卡，現(xiàn)場 用手持POS機(jī)將參數(shù)卡中參數(shù)修改后，將參數(shù)卡

10、在電梯IC卡控制系統(tǒng)讀 卡模塊上讀卡即可。采集數(shù)據(jù)時(shí)用數(shù)據(jù)線將手持POS機(jī)與控制器連接即可 采集，一次可多部電梯同用、且手持機(jī)尺寸小巧，美觀大方，顯示直觀（采 用LCD顯示屏），方便攜帶，有極高性價(jià)比。 具有定時(shí)開放設(shè)定功能?？筛鶕?jù)上下班、節(jié)假日和其它實(shí)際需要自 由設(shè)定多個(gè)時(shí)間段，多個(gè)樓層對(duì)外開放或關(guān)閉（如果要到達(dá)對(duì)外開放樓層 將不需要刷卡，其他未開放樓層還是需要刷卡才可以到達(dá)；如果是整個(gè)電 梯對(duì)外開放就不需要刷卡可以自由使用電梯，可以到達(dá)任意層）。系統(tǒng)操 作非常簡單，只需要將信息寫到設(shè)置卡中到電梯讀卡模塊刷卡，聽到設(shè)置 音表示設(shè)置成功。也可以用筆記本電腦直接用數(shù)據(jù)線連接到主控板上進(jìn)行 相關(guān)設(shè)

11、置和修改，還可以用手持機(jī)進(jìn)行設(shè)置和修改。具體應(yīng)用實(shí)例（一）：過年期間拜年，串門兒走動(dòng)人員會(huì)很多，如 果依舊刷卡出入可能會(huì)比較麻煩，而我們定時(shí)開放設(shè)定功能就是針對(duì)這一 弊病設(shè)計(jì)。假如設(shè)定大年三十到正月初八這段時(shí)間將電梯開放，在這幾天 內(nèi)乘電梯將不需要刷卡，可以到達(dá)任意層（恢復(fù)到安裝系統(tǒng)以前狀態(tài)）。 時(shí)間長短限制可以有物業(yè)管理部門設(shè)定。具體應(yīng)用實(shí)例（二）：一棟十二層商業(yè)住宅一體大樓，其中某幾層做為 商業(yè)樓層，一樓購物，二樓娛樂，十一、二樓旅店。旅店二十四小時(shí)對(duì)外 開放；娛樂樓層每天早十點(diǎn)到晚二十三點(diǎn)營業(yè)，其他時(shí)間不營業(yè)，而且營 業(yè)時(shí)間外不允許其他人非工作人員到達(dá)二樓。如果依靠管理人員來控制難 度會(huì)

12、很大，工作量也很大，而且效果不一定令人滿意。有了我們IC卡電 梯安全管理系統(tǒng)定時(shí)開放設(shè)定功能這些問題就會(huì)迎刃而解。一樓不需要乘 坐電梯，我們將不做控制。旅店全天開放，我們將不做控制。娛樂場所每 天早十點(diǎn)到晚二十三點(diǎn)娛樂層對(duì)外開放，營業(yè)時(shí)間所有人員可以不刷卡直 接到達(dá)二樓，也可以到達(dá)旅店，如果是該樓住戶還可以打開住戶所在樓層, 而其他樓層則無法到達(dá)；營業(yè)時(shí)間外，只有旅店可以到達(dá)，其他樓層均需 刷卡才能到達(dá)。以上是幾個(gè)簡單應(yīng)用實(shí)例。我們定時(shí)開放設(shè)定功能，可以對(duì)單層、多 層、單個(gè)時(shí)間段、多個(gè)時(shí)間段進(jìn)行設(shè)置。具體操作以及設(shè)定方案，我們可 以根據(jù)您具體情況需要和您要求做出相應(yīng)設(shè)定方案。帶密碼鍵盤電梯IC

13、卡控制系統(tǒng)，用戶可以通過密碼鍵盤乘梯，自 助掛失，修改密碼等，大大方便我們?nèi)粘Ｉ?。密碼乘梯：當(dāng)用戶忘記帶 卡時(shí)，一般情況是無法使用電梯，如果有密碼鍵盤，那么就可以使用欲設(shè) 密碼乘梯，為我們帶來很大便利。自助掛失：假如一戶中有三張卡，當(dāng)發(fā) 生卡丟失情況時(shí)一般有兩種掛失方法，一種方法是，用戶持有效證件到物 業(yè)部門掛失，再重新補(bǔ)卡；另一種情況是將用戶所有卡收集起來，再到物 業(yè)部門重新設(shè)置所有卡，并補(bǔ)卡兩種方法共同缺點(diǎn)就是需要馬上到物業(yè)掛 失。如果有了密碼鍵盤就可以自助掛失，通過密碼鍵盤操作將丟失卡掛失。樓宇對(duì)講聯(lián)動(dòng)控制型：本設(shè)計(jì)主要是針對(duì)訪客而設(shè)定，訪客無需刷 卡就可實(shí)現(xiàn)乘梯。具體實(shí)施過程：先使用對(duì)講系統(tǒng)呼叫住戶，住戶確認(rèn)訪 客身份后，通過對(duì)講分機(jī)按開鎖鍵開單元大門，同時(shí)向IC卡控制系統(tǒng)送 出迎賓信號(hào)，電梯自動(dòng)回到底層，當(dāng)電梯下到底層時(shí)，客人進(jìn)入電梯后， 按下密碼鍵盤住戶所住樓層房間號(hào)按鍵，系統(tǒng)確認(rèn)后授權(quán)通過，選擇電梯 操縱盤相對(duì)應(yīng)樓層按鍵登記啟動(dòng)電梯，如：訪客欲到302室，按門禁“302” 后，302住戶按“開門”鍵,訪客進(jìn)入電梯后按密碼鍵盤“302” “確認(rèn)” 完成后，按電梯操縱盤3樓（其他樓層按鍵無法按下），即可上到三樓。 而其他未授權(quán)樓層