工程施工大綱

1、工程施工大綱天津市河東區(qū)建委辦公樓裝修工程一、工程概況1工程概況天津市河東區(qū)建委辦公樓裝修工程位于河東區(qū)十四經路，坐落于天津市家具市場院內。工程為三個部分：1 .號樓的電梯、電機及其設備和電梯間 1層至4層的外墻體、過 梁、柱子、樓板等。2 .除2號樓窗戶、磚墻及部分混凝土項目。3 .食堂屋頂拆除。建筑面積約5000 M2 ;拆除部分為磚墻混凝土結構，屋頂部分為 石棉瓦、鋼結構。2工程質量、驗收標準1 .工程質量工程質量達到：確保工程的質量達到工程預期目標。2 .安全生產及文明施工3安全生產、文明施工達到：天津市級文明標化工地標準。4.工程的驗收標準將以國家現行的建筑安裝工程施工規(guī)范、 質 量

2、評定標準及浙江省有關工程質量規(guī)定進行操作和驗收。工程共分三 次驗收，基礎、結構、總驗，每階段一定要達到一次合格標準。1.4 工程特點本工程為保留性拆除，質量要求高，其次，結合本工程現有設計 圖紙與實際情況，本工程施工中有如下問題特別應當重視， 施工時將其列為本工程的重點，專題進行施工和安排：1 .嚴格按照總工程圖紙進行施工，做好地下管道及其他設施的 維護。2 .協調好人工及機械的配合，確保施工安全。二、施工準備2.1 技術準備我公司在收到中標通知書后，將立即組織有關人員著手進行技術準備的工作。仔細研究施工圖紙，了解設計意圖及相關細節(jié)，并開 展鋼筋翻樣、木工翻樣、各級別的混凝土方量計算、圖紙會審

3、和技術 交底等準備工作；精繪制各類綜合布置圖；明確技術質量要求，結合 現場具體情況及有關資料，編制施工方案及分項工程組織設計， 滿足 不同階段施工要求。同時編制各工種的詳盡施工作業(yè)指導書， 以便從 工程開始就受控制于系統管理，確保工程質量和進度。2.2 組織準備1 .組織一個以公司經理為首的指揮機構，以項目經理為主的具有權威性的指揮機構，認真組織各科室、后郭全力以赴開展工作。實行項 目經理對工程質量、安全生產、施工進度、竣工進度、竣工驗收、 竣工結算等全面負責制，并做到分項工作專人專管，統一領導。2 . 實行“項目法”施工，項目經理代表企業(yè)法人對內有調度、采 購、分配、獎與罰等機限。對工程質量

4、、進度、安全生產、文明施工 等實行全面管理。3 .工程主要施工管理人員：張開建 鮑成如2.3 物資準備2.3.1施工機械配備計劃表序 號機械或設備 名稱規(guī)格型號數量國別產地定額功率(KW)備 注1挖掘機日立2002臺日本2吊車1臺小女16噸3龍門架1臺4氣泵JZC7504臺山東155氣割3臺上海506腳手架2臺中國浙江907拉土車4臺中國浙江32.4 勞動力準備勞動力計劃表挖掘機專業(yè)人員3人吊車司機1人管理人員2人工人6人氣焊工2人拉土車司機4人2.5 施工現場準備2.5.2 施工平面排水布置在施工場地周圍布置環(huán)形排水溝， 排水溝采用石專砌粉刷。在場內設置沉淀池，場地污水處理經沉淀池沉淀后方能

5、排入市政污水管，沉淀池派人定時清理。2.5.3 施工安全、消防工程布置施工消防單獨布置，按標準化工地的要求，在各個消防關鍵部位， 如施工電梯平臺處等，安放一定數量的滅火器，定人監(jiān)管，定期更換滅火劑，保證滅火器的完好。上部結構消防用水單獨布置6寸水管，沿主體結構垂直向上敷設。2.5.4 施工用電總部署根據本工程特點，施工用電平面和立面分開布置，原則上辦公區(qū) 用電與施工區(qū)用電分開布置。在業(yè)主提供的總電源處安裝總計量表。 為滿足施工用電，在樓內向上拉設兩根電纜。每根電纜隔每二層拉設 一個電箱，該電箱供應該樓層的施工用電。 再從每個電箱拉出二個電 箱，分別設置在東西施工區(qū)，由電箱供應東西施工區(qū)的施工用

6、電。 塔 吊、施工電梯等大型施工機械的用電從專用電箱單獨拉出電纜供應。第四章施工進度計劃4.1 施工時間段的劃分根據現有圖紙，結合以往經驗和工程計劃總進度計劃作如下安排：2號樓電梯拆除5天2號樓窗戶、內墻混凝土拆除7天食堂房頂拆除3天4.2 進度計劃主要控制措施本工程采用計劃網絡控制法管理，即根據建設單位總施工進度計劃來編制施工網絡計劃，并不斷優(yōu)化施工網絡圖，并將嚴格控制網絡節(jié)點作為計劃管理點4.2.1 技術保證措施(1)熟悉并深化圖紙，優(yōu)化施工方案，編排合理的施工工序流程圖：(2)掌握并應用高新技術，利用科學技術合理地加快施工進度。(3)及時組織施工圖紙會審交底， 事先解決施工圖紙中的技術問

7、 題。(4)組織施工隊伍對各分部分項工程進行技術、質量、安全交底、 避免返工。(5)采取跟蹤管理形式，在第一時間解決施工中的技術問題。(6)經常查閱藍圖、翻樣圖、修改圖紙會審紀要，按圖、按操作 規(guī)程施工。4.2.2 施工計劃的實施及調整(1)加強計劃的嚴肅性，積極組織均衡施工，實施對計劃的全方 位控制，以確保工.期目標的實現。(2)加強計劃的動態(tài)管理，按施工的實際情況，及時調整計劃。并實施檢查制度。(3)事先編制總進度計劃，找出關鍵工序和關鍵線路、并加強對 其實際施工中的控制，如出現超脫現象，及時加以調整，保證能搶回 工期。(4)根據施工總進度計劃，編制月度及旬計劃，并要求各分包單 位根據進度

8、計劃及時準備勞動力及機械設備，對于不能完成各階段計 劃的分包單位堅決給予處罰，并責令其搶回工期。(5)用計劃控制分部分項進度，按計劃要求，每周召開一次平衡 調度會議，及時解決勞動力、施工材料、設備等問題，確保工期按周 計劃目標實施。3.2.4 設備供應保證措施(1)根據施工總進度計劃表及階段分項計劃，排出設備進退場計 劃。(2)與機械租賃分包單位訂立機械租賃合同，明確雙方管理職責及經濟責任，確保工程所需的大小型機械正常供應。3.2.5 安裝工程確保工期措施選派在安裝管理和安裝技術上經驗豐富，具備有力的管理調控能 力與協調能力的安裝項目經理，并配備管理班子。3.2.6 勞動力保證措施(1)在與勞

9、務單位簽訂合同前，對其資質、技術力量、組織能力、 施工力量及以往業(yè)績作全面的了解，在確認為合格分包商的前提下， 才簽訂分包合同。(2)在勞務合同安全協議中，明確雙方的目標和責任，并要求勞務單位根據合同工期及施工總進度計劃表，階段分項計劃表，排出各種工種勞動力平衡計劃及機械設備的供應計劃。五、施工方案1 .電梯拆除部分人工使用電動風鎬斷口，再用氧割將需要拆除的電梯部分與建筑 主體切斷。用挖掘機破碎錘將放到的電梯墻體處理掉。2 .窗戶和混凝土墻體窗戶和混凝土磚墻由人工拆除，作業(yè)過程中施工人員須帶安全 帽，眼睛等防護措施。拆除的渣土用挖掘機和拉土車及時清理。3 .食堂屋頂石棉瓦屋頂由人工拆除，施工過

10、程中由安全管理人員指導施工， 確保安全。六、工程施工質量、安全、文明體系6.1 質量保證體系1 .建立項目經理負責，項目部質量員檢查，班組質量員執(zhí)行的質量 管理體系，使責任層層落實到人。2 .加強質量管理的宣傳教育力度，使每一個施工操作人員牢固樹立“質量第一”的思想，推動全面質量管理，層層落實，道道把關， 重點抓好施工工藝和工序的質量控制。3 .擇優(yōu)挑選施工班組，選擇技術素質高、能吃苦、 信譽好的隊伍進 行施工，并對操作人員進行技術測試，同一工種選擇二班以上的施工 班組，使他們在競爭中提高質量。4 .在訂立合同或承包協議時，對人工實行優(yōu)質優(yōu)價，施工中分層分 項對施工質量進行驗收，預結人工費，最

11、終以質監(jiān)站評定等級作為結 算依據。對所有班組和全體工人，從一開始就牢固樹立工程的質量意6.保證機械設備、操作工具的質量，經常檢查、保養(yǎng)機械設備、操作工具的質量。6.2 安全生產體系6.2.1 施工現場安全生產措施計劃在本工程的施工中，我方將本著“安全第一，預防為主”的思想 方針，始終貫穿于整個施工全過程，同時以文明標化施工，促進安全 生產。6.2.4 嚴格執(zhí)行施工人員安全教育制度在安全生產中，人的因素是第一位的，因此針對現場的全體施工 人員進行安全生產教育是很有必要的， 我們將著重四個方面教育，具 體內容：安全生產思想教育；安全知識教育；安全技能教育；安全法 制教育；切實提高全體施工人員的安全

12、意識和自我保護能力。6.2.5 施工用電規(guī)范化按照建設部頒JGJ46 88施工現場臨時用電安全技術規(guī)范，采 用TNS系統（三相五線制）做到二級漏電保護，實行一機一閘。所有 穿過施工道路的電纜，均采用埋地敷設的方式。電工必須持有特殊工 種操作證。根據本工程的特點，將采用絕緣子架空方法規(guī)范加設電線。 6.2.6現場消防措施嚴肅動火審批制度，無動火證，嚴禁動用明火作業(yè)。施工現場的 焊割作業(yè)，必須嚴格遵守“十不燒”的規(guī)定，并一定要配合現場防火 監(jiān)護員。在施工現場配備足夠的消防器材。6.3 文明施工體系6.3.1 施工現場文明標化建設本著為業(yè)主樹立良好的社會形象，為了更好的開展施工作業(yè)的原 則，我項目經

13、理部將實施一系列高標準、 高質量的文明標化措施和管 理。6.1. .2建立施工現場文明標化管理體系該體系由項目經理領導負責，具體工作層層落實，責任到人。該體系主要的任務是，對現場進行合理的構思與布局，制定標化措施及制度，對施工現場文明標化實 施橫向到人，縱向到底的動態(tài)管理，并定時對工地文明標化實施情況 進行檢查與考評，解決存在問題。6.3.3 工地的環(huán)境衛(wèi)生首先，在工地內設置醒目的環(huán)境衛(wèi)生宣傳標牌和責任區(qū)包干圖，按照衛(wèi)生標準和環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)要求設置相應的生活垃圾容器，實地生活垃圾袋裝化，并落實專人負責清運；現場所有的道路，包括生活區(qū) 域，均有專人負責包干清掃，每天不少于二次，做到施工現場無衛(wèi)生 死角、無積水，廁所衛(wèi)生要達標，做到無異味，勤打掃；認真落實門 前“三包”制度，保持工地外人行道清潔無泥漿、無積水、積