優(yōu)秀范文：物權(quán)法學(xué)習(xí)心得體會(huì)

1、優(yōu)秀范文：物權(quán)法學(xué)習(xí)心得體會(huì)是最新的優(yōu)秀范文：物權(quán)法學(xué)習(xí)心得體會(huì)，覺得應(yīng)該跟大家分享。從XX年7月版本物權(quán)法（草案）到XX年3月正式公布 的中華人民共和國(guó)物權(quán)法（以下分別簡(jiǎn)稱“草案”和物 權(quán)法）之間的審議演變過程中， 許多條款有了很大的變動(dòng)。 通過觀察、研判這些變動(dòng)痕跡，可以反映出立法者的立法宗 旨和原意。非常值得我們學(xué)習(xí)、分析、研究。通過觀察“草案”和物權(quán)法中第六章內(nèi)容之變動(dòng)， 發(fā)現(xiàn)了許多值得關(guān)注之處。在此提出來(lái)談?wù)剛€(gè)人的認(rèn)識(shí)和體 會(huì)，供大家參考。1“草案”中使用了“業(yè)主會(huì)議”和物權(quán)法中使用 了“業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)”名詞，二者對(duì)同一個(gè)“主體” 所使用的名稱不相同。物權(quán)法使用后者更貼近實(shí)踐。

2、2.“草案”中第八十七條“可以以業(yè)主會(huì)議的名義提起 訴訟、申請(qǐng)仲裁”內(nèi)容，被物權(quán)法刪除了。物權(quán)法第八十三條保留了 “業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以 依法向人民法院提起訴訟”。物權(quán)法的這一修改，取消了 “草案”中“業(yè)主會(huì)議”（業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)）維權(quán)的訴訟主體資格。這種維權(quán)的訴訟主體資格只保留給了業(yè)主。3物權(quán)法較“草案”相比，在第七十八條中增加了“業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益 的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷”這一新的內(nèi) 容。這表明：“業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)”可以作為被侵權(quán)業(yè) 主維權(quán)訴訟的被告當(dāng)事人。思想?yún)R報(bào)專題增加了“業(yè)主大會(huì) 和業(yè)主委員會(huì)”的法律責(zé)任。4物權(quán)法

3、較“草案”相比，在第八十三條中增加了“業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)”的責(zé)任和義務(wù)。第八十三條中所 列舉的“損害他人合法權(quán)益的行為”，將由業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)“要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、 賠償損失”。在這之前，上述職責(zé)是由物業(yè)管理公司承擔(dān)的。 今后這一職責(zé)將由業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)承擔(dān)。其重?fù)?dān)不輕。5物權(quán)法較“草案”相比，在第七十四條中修正了“草案”中第七十六條的某些規(guī)定，明確“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī) 劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、 附贈(zèng)或者出租等方式約定”。為今后解決這一類爭(zhēng)執(zhí)，提供 了法律依據(jù)。年3月27日，全國(guó)人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)負(fù)責(zé)人 接受采訪，在解讀物權(quán)法時(shí)稱

4、：對(duì)車位、車庫(kù)的歸屬問題， 物權(quán)法是不溯及既往的。因此物權(quán)法不具有“溯及力” （法律的溯及力，就 是法律溯及既往的效力）。也就是說，物權(quán)法施行之前的 類似問題，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)的規(guī)定或者約定處理。物權(quán)法施行時(shí)，雖然還需要“實(shí)施細(xì)則”、“司法解 釋”等配套法規(guī)的配合，但是物權(quán)法作為國(guó)家的大法，其立法精神，立法原意都非常明確了。為今后配套法規(guī)的出 臺(tái)，提供了大法的依據(jù)。綜上所述，物權(quán)法施行后，“業(yè)主委員會(huì)”少了以往 的權(quán)力，多了實(shí)實(shí)在在的義務(wù)和責(zé)任。今后其開展工作試圖“有權(quán)無(wú)責(zé)”不受制約的狀況將會(huì)有所改善。那些被“業(yè)主 大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)”侵權(quán)的業(yè)主有了可以獲得法律支持的訴 訟道路可走。范文 TOP100那些不知道天高地厚的“委員” 們，今后做事可得掂量掂量了。如果站在法庭被告席上，再 來(lái)辯解“三顆偽造印章