小產(chǎn)權(quán)買賣合同范本

1、 小產(chǎn)權(quán)買賣合同范本導(dǎo)讀：本文小產(chǎn)權(quán)買賣合同范本，僅供參考，如果能幫助到您,歡迎點評和分享.小產(chǎn)權(quán)，又指“小產(chǎn)權(quán)房",是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)。以下是為大家精心整理的“小產(chǎn)權(quán)買賣合同范本"，歡迎大家閱讀，供您參考。詳請關(guān)注!小產(chǎn)權(quán)買賣合同范本(一）賣 方:_（以下簡稱甲方）買 方：_(以下簡稱乙方）賣方通過轉(zhuǎn)讓_基使用權(quán)獲得單元房一套，因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售，經(jīng)中間人從中說和，買賣雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋買賣有關(guān)具體事宜雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的：該單元房位于_縣_十字_巷(_)后邊

2、_，該單元房系一梯一戶。屬磚混結(jié)構(gòu)，權(quán)屬清楚,無任何糾葛.二、建筑面積：約_平方米（含公攤面積)。雙方以現(xiàn)狀進(jìn)行買賣，雙方認(rèn)可現(xiàn)狀。若單元房有質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)。三、買賣價格:雙方議定該單元房的賣價為_元.四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。1、雙方于簽約之日買方用現(xiàn)金先付給賣方_元作為定金._年_月_日前買方付給賣方_元整,剩余的房款于_年_月底前付清.2、賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關(guān)手續(xù)（身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、莊基使用證復(fù)印件及與開發(fā)商張興旺的協(xié)議書）交予買方。賣方不得拖延，并向買方出據(jù)收條。3、若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣方所有。五、賣方保

3、證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進(jìn)戶門為防盜門,室內(nèi)墻面水泥粉刷,上、下水接通并必須進(jìn)戶.六、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔.買方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活,賣方出面予以協(xié)調(diào)。單元房的公共院子、樓梯及公共設(shè)施買方必須愛護(hù)。七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產(chǎn)權(quán)糾葛，否則，賠償買方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失.八、若國家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù)，賣方應(yīng)予以積極協(xié)助買方辦理。若國家征用或拆遷該單元房，所得補(bǔ)償款歸買方所有。九、本合同經(jīng)買、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔.十、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份,中間人一份，具有同等法律效力.甲方（公章）：_ 乙方(公章)

4、:_法定代表人(簽字）：_ 法定代表人（簽字)：_年_月_日 _年_月_日小產(chǎn)權(quán)買賣合同范本（二）出賣人（甲方)：身份證號碼:買受人(乙方）:身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守.一、甲方自愿將其村證房位于_市_ 區(qū)_ 的房屋（建筑面積_ 平方米）以人民幣_ 仟_ 佰_ 拾_ 萬_ 仟_ 佰_ 拾_ 元整（￥_元）的價款出售給乙方.(含地下室號-平方米）二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù).

5、本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后,甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方.五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同.六、違約責(zé)任1 、甲方應(yīng)當(dāng)于_年_月_日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_五_ 個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_ 四萬_元。2 、乙

6、方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_ 五_個月時，甲方有權(quán)解除合同.解約時，乙方已付房價款的_ 作為甲方的損失賠償金。3 、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失.4 、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同.如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5 、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決.協(xié)商不成的按下述第_ 種方式解決。1 、提交_仲裁委員會仲裁。2 、依法向_區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自