PPT工程量單計價

1、工程量清單計價課程簡介了解學習清單計價課程的的重要性1.1工程量清單計價課程簡介 1.1.1、該課程重要性、該課程重要性 總則: 1.0.3 全部使用國有資金投資或國有資金投資為主(以下二者簡稱“國有資金投資”)的建設(shè)工程施工發(fā)承包，必須采用工程量清單計價。 注: 必須是非這樣做不可；表示很嚴格 正常情況下均應(yīng)這樣做應(yīng)；在條件許可時首先應(yīng)這樣做可. 1.0.4 非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計價。 1.0.5 不采用工程量清單計價的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。 所以清單計價被建設(shè)工程廣泛采用的計價模式，沒有清單計價技能將無法適應(yīng)工作。注釋:1國有資金

2、投資：國有資金投資（各級財政、納入財政管理的專項財政基金、國有企事業(yè)單位自有資金）、國家融資（國債、對外借款或者擔保、國家政策性貸款、國家授權(quán)投資主體融資、特許融資） 2國有資金為主：項目的國有資金占投資總額50%以上，或者雖然不足50%但國有投資者實質(zhì)上擁有控股權(quán) （2）造價員、造價師考試的要求：內(nèi)容多比重大，過資格考試關(guān)必備的知識1.1.2分析建設(shè)工程工程量清單計價概念分析建設(shè)工程工程量清單計價概念 工程量清單計價概念：工程量清單計價概念： 是指投標人完成工程是指投標人完成工程,由招標人提供的工程量清單由招標人提供的工程量清單,由投標人報綜合單價和匯總總造價由投標人報綜合單價和匯總總造價,

3、由招標人支付由招標人支付所需的全部費用所需的全部費用,包括分部分項工程費、措施項目包括分部分項工程費、措施項目費、其它項目費、規(guī)費和稅金組成。費、其它項目費、規(guī)費和稅金組成。 建設(shè)工程：1房屋建筑（分為工業(yè)建筑與民用建筑）與裝飾工程、2通用安裝工程（安裝的工業(yè)、民用設(shè)備、電氣、智能化控制設(shè)備、自動化控制儀表、通風空調(diào)、工業(yè)管道、消防管道及給排水燃氣管道以及通信設(shè)備安裝）、3市政工程（城市道路、橋梁、隧道、給排水、污水處理、垃圾處理、路燈）、4園林綠化工程、5仿古建筑工程、6和礦山工程、7構(gòu)筑物、8、城市軌道交通、9爆破工程共9項。以建筑和市政為重點講解，其余工程異曲同工。（紅色字體為新增專業(yè)）

4、 工程量清單： 2.0.1建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細清單。（類似菜品報價單） 計價：編制招標控制價、投標價、價款調(diào)整、中期支付、竣工結(jié)算（結(jié)算課程內(nèi)容）1.1.3、清單規(guī)范的組成 13規(guī)范：總則、術(shù)語、一般規(guī)定、招標工程量清單、招標控制價、投標報價、合同價款約定、工程計量、合同價款調(diào)整、合同價款中期支付、竣工結(jié)算與支付、合同解除的價款結(jié)算與支付、合同價款爭議的解決、工程計價資料與檔案、計價表格15個部分。1.1.4、13清單規(guī)范的目的和法律依據(jù) 1.0.1 為規(guī)范建設(shè)工程施工發(fā)承包計價行為,統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計價方法，

5、根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標投標法，制定本規(guī)范。1.1.5、13清單規(guī)范適用范圍 1.0.2 本規(guī)范適用于建設(shè)工程施工發(fā)承包計價活動1.1.6、發(fā)承包計價活動的原則 1.0.7 建設(shè)工程施工發(fā)承包計價活動應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原則。 1.0.8 建設(shè)工程施工發(fā)承包計價活動，除應(yīng)遵守本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。 1.2.清單計價模式的一般規(guī)定1.2.1 計價方式 3.1.1 建設(shè)工程施工發(fā)承包造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。 3.1.2 分部分項工程和措施項目清單應(yīng)采用綜合單價計價。 3.1.3 招標工程量清單標

6、明的工程量是投標人投標報價的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定。 3.1.4 措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作 為競爭性費用。 3.1.5 規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。1.2.2計價風險gb13是從3.2.1到3.2.5（重慶是第四十一條） 3.2.1 采用工程量清單計價的工程，應(yīng)在招標文件或合同中明確計價中的風險內(nèi)容及其范圍（幅度），不得 采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定計價中的風險內(nèi)容及其范圍（幅度）。 3.2.2 下列影響合同價款的因素出現(xiàn)，

7、應(yīng)由發(fā)包人承擔 1國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化； 2省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整。 3.2.3 由于市場物價波動影響合同價款，應(yīng)由發(fā)承包雙方合理分攤并在合同中約定。 合同中沒有約定，發(fā)、承包雙方發(fā)生爭議時，按下列規(guī)定實施。 1材料、工程設(shè)備的漲幅超過招標時基準價格5%以上由發(fā)包人承擔。 2施工機械使用費漲幅超過招標時的基準價格10%以上由發(fā)包人承擔。 3.2.4 由于承包人使用機械設(shè)備、施工技術(shù)以及組織管理水平等自身原因造成施工費用增加的，應(yīng)由承包人全部承擔。 3.2.5 不可抗力發(fā)生時，影響合同價款的，按本規(guī)范第9.11 條的規(guī)定執(zhí)行。 重慶第四十一條 采用工程量清單計價的工程，

8、在招標文件或合同中應(yīng)明確風險內(nèi)容，并參照本規(guī)則風險分攤原則明確風險范圍，不得采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定風險內(nèi)容及其范圍。風險分攤原則： .主要建筑安裝材料因市場價格波動，價格變化幅度在510以內(nèi)部分材料價格不予調(diào)整，價格變化幅度在5%10以外部分材料價格應(yīng)予調(diào)整，具體調(diào)整方法由發(fā)、承包人在合同中約定。 2. 因法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策變化導致工程稅金、規(guī)費、人工價格發(fā)生變化的風險，由發(fā)包人承擔。 3. 企業(yè)管理費、利潤風險由承包人承擔。第二章工程量清單的編制2.1工程量清單的編制主體、責任、作用、依據(jù)（規(guī)范3.1） 2.1.1工程量清單的編制主體工程量清單的編制主體 4.1.1 工

9、程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤Ｅc4.2.2呼應(yīng) 1、專業(yè)術(shù)語2.0.18 發(fā)包人（=招標人=項目業(yè)主）具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 2.0.19工程造價咨詢?nèi)耍偃耍簯?yīng)用于3.1.1、4.1.1新增術(shù)語11 取得工程造價咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程造價咨詢活動的企業(yè)。 2.1.2工程量清單的編制責任工程量清單的編制責任3.1.2采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。從03升格為強制性規(guī)定，規(guī)定了工程量清單是招標文件的組成部分及其編

10、制責任。與4.1.3呼應(yīng) 1、采用工程量清單方式招標發(fā)包，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，和招標文件的其它內(nèi)容一并給投標人； 2、招標人對工程量清單的準確性（數(shù)量不算錯）和完整性（不缺項漏項）復雜：投標人依據(jù)工程量清單進行投標報價，對工程量清單不負有核實的義務(wù)，更不具有修改和調(diào)整的權(quán)力。 3、如果工程量清單是招標人委工程造價咨詢?nèi)司幹疲熑稳杂烧袠巳顺袚?；至于工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)承擔的具體責任則應(yīng)由招標人與工程造價咨詢?nèi)送ㄟ^合同約定處理或者協(xié)商解決。 2.1.3工程量清單的作用工程量清單的作用 3.1.3工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標控制價、投標報價、計算工程量、支付工程款

11、、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一。新增條款 2.1.4工程量清單的編制依據(jù)工程量清單的編制依據(jù) 4.1.5編制工程量清單應(yīng)依據(jù)：新增條款。與5.2.1招標控制價的依據(jù)呼應(yīng) 1本規(guī)范和相關(guān)國家計量規(guī)范； 2 國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法； 3建設(shè)工程設(shè)計文件； 4與建設(shè)工程項目有關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料； 5擬定的招標文件； 6施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案； 其他相關(guān)資料。 重慶市規(guī)則：第十六條 工程量清單應(yīng)按下列依據(jù)進行編制： 1.本規(guī)則； 2.國家或本市建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)、計價辦法和有關(guān)規(guī)定； 3. 經(jīng)審查合格的建設(shè)工程設(shè)計文件；

12、4. 招標文件及其補充通知、答疑紀要； 5. 有關(guān)標準、規(guī)范、技術(shù)資料； 6. 施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案； 7. 其他相關(guān)資料。 本條規(guī)定了工程量編制的依據(jù)。主要修改了經(jīng)審查合格建設(shè)工程設(shè)計文件。國家規(guī)范沒 有“合格”二字。我們不能以不合格的設(shè)計文件進行招標和施工。 2.2工程量清單的內(nèi)容及表格 2.2.1工程量清單內(nèi)容及全部表格 1、 3.1.4工程量清單應(yīng)由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。 2、展示工程量清單的表格2.2.2分部分項工程量清單的內(nèi)容及表格填寫【重點】 掌握項目編碼和項目名稱的內(nèi)容和填寫 2.2.2.1分部分項工程量

13、清單的內(nèi)容及表格填寫【重點】 一、分部分項的工程量清單內(nèi)容一、分部分項的工程量清單內(nèi)容(清單條文清單條文說明說明p169) 3.2.1 分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。強制性條文分部分項工程量清單的五個要件?！局貞c市09清單規(guī)則第十七條 分部分項工程量清單應(yīng)包括序號、項目編碼、項目名稱、項目特征及主要工程內(nèi)容、計量單位、工程量、綜合單價和合價?！?1、注意這里的項目非基本建設(shè)中分類中的項目；而是分部分項的特征. 4.2.2分部分項工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。分部分項工程量清單的編制要求 2、這

14、5個要件按照附錄來編制。二、對照重慶市清單計價規(guī)則分部分項工程二、對照重慶市清單計價規(guī)則分部分項工程量清單表格的區(qū)別量清單表格的區(qū)別 重慶市叫項目特征和主要工程內(nèi)容，其余相同 三、三、 項目編碼項目編碼3.2.3分部分項工程量清單的項目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯數(shù)字表示。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置。同一招標工程的項目編碼不得有重碼（此）。編碼的設(shè)置要求 1、2.0.2 項目編碼：項目編碼：(項目編碼的分部與項目編碼的分部與定額的分部是不一樣的定額的分部是不一樣的)(1)分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標識。(2)各位數(shù)字的含義是：一、二位為專業(yè)工

15、程代碼（01房屋建筑與裝飾工程；02仿古建筑工程；03通用安裝工程；04市政工程；05園林綠化工程；06礦山工程；07構(gòu)筑物工程；08城市軌道交通工程；09爆破工程。以后進入國標的專業(yè)工程代碼以此類推）；三、四位為附錄分類順序碼；五、六位為分部工程順序碼；七、八、九位為分項工程項目名稱順序碼；十至十二位為清單項目名稱順序碼?！慨斖粯硕危ɑ蚝贤危┑囊环莨こ塘壳鍐沃泻卸鄠€單位工程且工程量清單是以單位工程為編制對象時，在編制工程量清單時應(yīng)特別注意對項目編碼十至十二位的設(shè)置不得有重碼的規(guī)定。例如一個標段（或合同段）的工程量清單中含有三個單位工程，每一單位工程中都有項目特征相同的實心磚墻砌體，在工

16、程量清單中又需反映三個不同單位工程的實心磚墻砌體工程量時，則第一個單位工程的實心磚墻的項目編碼應(yīng)為010401003001，第二個單位工程的實心磚墻的項目編碼應(yīng)為010401003002，第三個單位工程的實心磚墻的項目編碼應(yīng)為010401003003，并分別列出各單位工程實心磚墻的工程量。 四、項目名稱四、項目名稱3.2.4分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。分部分項工程量清單項目名稱的確定原則。 五五項目特征項目特征 3.2.7分部分項工程量清單項目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合擬建工程項目的實際予以描述。項目特征的描述原則。新增條款 1、p13術(shù)語 （

17、1）2.0.3 項目特征: 構(gòu)成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。（用于分部分項工程量清單和技術(shù)措施項目清單，核對規(guī)范08和重慶市規(guī)則表格，是否這2個清單涉及到項目特征） （2）相對于工程量清單計價而言，對構(gòu)成工程實體的分部分項工程量清單項目和非實體的措施清單項目，反映其自身價值的特征進行的描述。如“現(xiàn)澆混凝土有梁板的項目特征是p651.板底標高 、板厚度 、混凝土強度等級 、混凝土拌和料要求” 2作用:是確定一個清單項目綜合單價不可缺少的重要依據(jù)，在編制工程量清單時，必須對項目特征進行準確和全面的描述。但有些項目特征用文字往往又難以準確和全面的描述清楚。因此，為達到規(guī)范、簡

18、捷、準確、全面描述項目特征的要求，在描述工程量清單項目特征時應(yīng)按以下原則進行。 （1）、項目特征是區(qū)分清單項目的依據(jù)、是確定一個清單項目綜合單價的前提、是旅行合同義務(wù)的基礎(chǔ)，在編制的工程量清單中必須對其項目特征進行準確和全面的描述； （2）、描述原則是附錄中規(guī)定的項目特征的要求+擬建工程項目的技術(shù)規(guī)范、標準圖集、施工圖紙，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等； （3）、盡可能用體現(xiàn)項目本質(zhì)區(qū)別的特征和對報價有實質(zhì)影響的內(nèi)容來描述項目特征； （4）、決定一個分部分項工程量清單項目價值大小的是“項目特征”而不是“工程內(nèi)容” （5）、如砌體分部分項里的項目特征和工作內(nèi)容都有“勾縫”，但特征里的勾

19、縫是名詞，指用什么材料勾縫，而工作內(nèi)容里的勾縫表示操作工序，是動詞，體現(xiàn)怎么做。應(yīng)注意區(qū)別，并在特征里描述清楚，如果以為工作內(nèi)容有而不描述將視作清單項目漏項，將引起索賠。 （6）、項目特征的描述原則： 、項目特征描述的內(nèi)容按本規(guī)范附錄規(guī)定的內(nèi)容，項目特征的表述按擬建工程的實際要求，以能滿足確定綜合單價的需要為前提。 、對采用標準圖集或者施工圖紙能夠完全全部或者部分滿足特征描述要求的，項目特征描述可直接采用“詳見圖集或者圖號的方式。但對不能滿足項目特征描述要求的部分，仍應(yīng)采用文字描述進行補充。 【重慶市09規(guī)則：分部分項工程量清單項目特征及主要工程內(nèi)容應(yīng)按“計價規(guī)范”附錄中規(guī)定的項目特征和工程內(nèi)

20、容，結(jié)合建設(shè)工程項目的實際予以描述。對涉及計量、結(jié)構(gòu)及材質(zhì)要求、安裝方式等影響組價的項目特征及主要工程內(nèi)容應(yīng)予以描述；對采用標準圖集的，可直接采用詳見圖集圖號的方式，但標準圖集所示仍不明確的和不能滿足項目特征及主要工程內(nèi)容描述要求的部分，仍應(yīng)用文字進行補充描述?！苛こ逃嬃恐泄こ塘繎?yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計算工程計量中工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。規(guī)則計算。七七工程量清單的計量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量清單的計量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計量單位確定。計量單位確定。4.0.8 本條規(guī)定了本規(guī)范附錄中有兩個或兩個以上計量單位的項目，在工程計量時，應(yīng)結(jié)合擬建工程項目的實際情況，選擇其中一個做

21、為計量單位，在同一個建設(shè)項目（或標段、合同段）中，有多個單位工程的相同項目計量單位必須保持一致。4.0.9 本條規(guī)定了工程計量時，每一項目匯總工程量的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：1 以“t”為單位，應(yīng)保留三位小數(shù)，第四位小數(shù)四舍五入；2 以“m3”、“m2”、“m”、“kg”為單位，應(yīng)保留兩位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入；3 以“個”、“項”等為單位，應(yīng)取整數(shù)。3.2.6 分部分項工程量清單的計量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計量單位確定。計量單位的確定原則 八、補充清單的問題八、補充清單的問題 隨著工程建設(shè)中新材料、新技術(shù)、新工藝等的不斷涌現(xiàn)，本規(guī)范附錄所列的工程量清單項目不可能包含所有項目。在編制工程量清單

22、時，當出現(xiàn)本規(guī)范附錄中未包括的清單項目時，編制人應(yīng)作補充。在編制補充項目時應(yīng)注意以下三個方面。 1補充項目的編碼由本規(guī)范的代碼01 與b 和三位阿拉伯數(shù)字組成，并應(yīng)從01b001 起順序編制， 2同一招標工程的項目不得重碼。工程量清單中需附有補充項目的名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工程內(nèi)容. 3 并報省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)備案，省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)應(yīng)匯總報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額研究所。九九.案例的分部分項工程量清單項目立項案例的分部分項工程量清單項目立項 2,2.2.2分部分項工程量清單計價表的填寫方分部分項工程量清單計價表的填寫方法法 宣貫p98103和指南p30的表

23、4： 1、寫明a1a8章及其名稱，再開始寫序號，項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量、綜合單價、合價、材料暫估價 2、寫完一章，寫“分部小計”，再跳另外一章2.3.3措施項目工程量清單的內(nèi)容及表格填寫【重點】措施項目工程量清單的內(nèi)容及表格填寫【重點】掌握措施項目清單的定義、內(nèi)容、計價方式、表格填寫2.3.3措施項目清單2.3.3.1、定義：措施項目（規(guī)范p167的2.05和規(guī)則p4的第二十五條完全一致）：對實際施工中必須發(fā)生的施工準備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目的總稱。例如：安全文明施工、模板工程、腳手架工程等。 2.3.3.2內(nèi)容 1、按照gb505

24、00規(guī)范分為一般措施項目q1q.2 腳手架工程q.3 混凝土模板及支架（撐）q.4 垂直運輸q.5 超高施工增加補充措施費. 2、重慶市清單計價規(guī)則的：分為技術(shù)和組織. 第二十七條 措施項目中可以計算工程量的項目清單應(yīng)采用分部分項工程量清單的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、項目特征及主要工程內(nèi)容、計量單位和工程量；不能計算工程量的項目清單，以“ 項” 為計量單位3、對照13規(guī)范的一般措施項目和重慶規(guī)則的組織措施項目：2.3.3.3措施項目清單表格的填寫措施項目清單表格的填寫1、13規(guī)范p45462、重慶計價規(guī)則:p31332.3.4 2.3.4其他項目清單：相關(guān)規(guī)定4.4.1、4.4.2、4

25、.4.3、4.4.4 2.3.4.1其他項目清單宜按照下列內(nèi)容列項： 1 、暫列金額（2.0.6）：(gb和重慶09規(guī)則相同內(nèi)容)：暫列金額：是指招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。該金額招標人有權(quán)全部該金額招標人有權(quán)全部使用、部分使用或完全不用。使用、部分使用或完全不用。 2、暫估價（2.0.7 ）：“暫估價”是在招標階段預(yù)見必然發(fā)生要發(fā)生的費用，只是因為標準不明確或者需要由另一專業(yè)承包人完成，暫時又無法確定具體價格時采用

26、。包括材料暫估單價（最好只列每種的材料費,材料暫估單價應(yīng)按工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信息未發(fā)布的材料單價，其單價參考市場價格估算）、專業(yè)工程（以項為計量單位）暫估價（專業(yè)工程暫估價應(yīng)分不同的專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定進行估算）；相關(guān)規(guī)定4.4.3。 【重慶09規(guī)則:暫估價是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定的材料、燃料、構(gòu)配件、按規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價的設(shè)備以及專業(yè)工程的金額，包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價】 3、計日工（零星工作項目費”）：“ 2.0.8 “計日工”是在施工過程中,承包人完成發(fā)包人提出的施工圖紙 以外的零星項目或工作，

27、按合同中約定的綜合單價綜合單價計價的一種方式. 類似于定額計價中的簽證記工。適用于合同之外或者變更產(chǎn)生的清單中沒有相應(yīng)項目的額外工作；一般高于工程量清單的價格水平； 招標控制價“包括計日工人工、材料和施工機械。在編制招標控制價時，對計日工中的人工單價和施工機械臺班單價應(yīng)按省級、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)公布的單價計算；材料應(yīng)按工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信息未發(fā)布材料單價的材料，其價格應(yīng)按市場調(diào)查確定的單價計算。 【重慶09規(guī)則：計日工：是指承包人完成發(fā)包人提出的零星項目或工作所需的人工、材料、施工機械及其費用。招標人應(yīng)在計日工表中分別列出人工、

28、材料、機械的名稱、計量單位、暫定單價和數(shù)量。】 注意:由招標人估算數(shù)量,投標人暫定人材機的綜合單價. 4、總承包服務(wù)費：總承包 人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的專業(yè)工程分包,發(fā)包人自行采購的設(shè)備、材料等進行保管以及施工 現(xiàn)場管理、竣工資料匯總等服務(wù)所需的費用。 【重慶09規(guī)則p5第二十八條：總承包服務(wù)費：y是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行工程分包，進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)和管理，同期施工時提供必要的簡易架料及垂直吊運等所需的費用?！?在編制招標控制價時，總承包服務(wù)費應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算”。 按照費用定額p19“總承包服務(wù)費分包工程（不含總承包方自行分包工程）的造價或人工費為基礎(chǔ)，建筑工程按造價的3

29、%、裝飾、安裝工程人工費的15%計算，進入按實計算項目內(nèi)” 5、其他：索賠、現(xiàn)場簽證（與建筑安裝工程費用項目組成最大去區(qū)別，在施工階段的計量 、中間進度款 、竣工結(jié)算時才計算的費用） 2.3.4.2其它項目清單表格的填寫 熟悉重慶市計價規(guī)則上的表格,了解gb50500-2013.1、gb50500-2013.：13規(guī)范的頁面47,表-12、表-12-1、表-12-2、表-12-3、表-12-4、表12-5、表-12-6(支付和結(jié)算時才用到),2、重慶市規(guī)則p3438，表6、表6.1、表6.2、表6.3、表6.4【p40表8材料暫估單價表不計入其他項目清單項目，把這計入分部分項工程費和措施費的材

30、料暫估價了】。 2.3.5安全文明施工專項費1、承包人按照國家法律、法規(guī)等規(guī)定，在合同履行中為保證安全施工、文明施工，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境等所采用的措施發(fā)生的費用。2、gb50500-2013是把此費用放在措施費中3 、重慶計價規(guī)則把此費用放在規(guī)費用中p67: 安全文明施工專項費是指按照國家及我市現(xiàn)行的施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準和有關(guān)規(guī)定，購置和更新施工安全防護用具及設(shè)施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的除“ 定額費用” 和“ 按實計算費用” 之外的安全文明施工措施內(nèi)容所發(fā)生的費用。 2.3.6規(guī)費項目清單：相關(guān)規(guī)定gb(4.5.1) 2.3.6.1規(guī)費項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項：規(guī)費項目

31、清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項：（與原來講過的費用定額的規(guī)費的費率完全相同）（與原來講過的費用定額的規(guī)費的費率完全相同）詳見重慶市計價規(guī)則詳見重慶市計價規(guī)則p8(分專業(yè)分專業(yè),有兩種計算基數(shù)有兩種計算基數(shù),取費率取費率) 其中規(guī)費包括的項目其中規(guī)費包括的項目 1工程排污費：中華人民共和國水污染防治法第二十四條規(guī)定：直接向水體排放污染物的企業(yè)事業(yè)單位和個體工商戶，應(yīng)當按照排放水污染物的種類、數(shù)量和排污費征收標準繳納排污費。 2、社會保障費：包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費； 、養(yǎng)老保險費：企業(yè)工資總額的20%以內(nèi)，個人交8%。 、 失業(yè)保險費：企事業(yè)單位工資總額的2%，個人交1%（城鎮(zhèn)農(nóng)民工本人不

32、交） 、醫(yī)療保險：工資總額的6%，個人交2% 3、住房公積金：職工上一年度月平均工資的 5% 4、危險作業(yè)意外傷害保險;必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費 5、工傷保險費(國務(wù)院第 375號令 (工傷保險條例)：用人單位交，個人不交; 2.3.6.2 出現(xiàn)本規(guī)范第3.5.1條未列的項目，應(yīng)根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項。 2.3.7稅金項目清單 2.3.7.1稅金項目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：【重慶市規(guī)則p9表4:3.41%、3.35%、3.22%】 1 營業(yè)稅； 2城市維護建設(shè)稅； 3教育費附加。 2.3.8規(guī)費、稅金項目清單表格 13規(guī)范p56的表-13、重慶市規(guī)則p

33、39表7安全文明施工專項費及規(guī)費、稅金項目清單計價表，重慶市把安全文明施工專項費是列在此表格的，這是13規(guī)范和重慶市規(guī)則的區(qū)別。 13規(guī)范與重慶市規(guī)則工程量清單表格的區(qū)規(guī)范與重慶市規(guī)則工程量清單表格的區(qū)別別：重慶市規(guī)則增加了p43表11單位工程計價直接工程費匯總表、p44表12人工材料機械數(shù)量及價格匯總表第三章工程量清單計價3.1綜合單價的計算3.1.1 綜合單價的概念:(gb2.0.4 ,重慶市08計價規(guī)則p7第三十三條): 完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程和措施清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風險費用.(重慶的沒寫工程設(shè)備) 13規(guī)

34、范3.1.2 分部分項工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。 重慶市規(guī)則第三十四條 分部分項工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。 3.1.2 綜合單價的分類1按包含的內(nèi)容特點分為:工程計價方法包括工料單價法(定額)和綜合單價法（完全單價和不完全單價單價，分部分項工程量清單是不完全單價，因為沒有包括規(guī)費和稅金，與建設(shè)工程施工發(fā)包和承包計價管理辦法（建設(shè)部令第107號）規(guī)定的綜合單價不一樣，該辦法的綜合單價是完全單價）2按填表計算的方法:分為清單 單位含量法（清單單價系數(shù)法）和總量法.（詳見案例）：a. 總量法：綜合單價里的各種費用按定額 基價 *定額規(guī)則的工程量/定額的擴大單位，再匯總各種組成費用，除以工程量

35、清單規(guī)則的工程量。 b. 單位含量法（清單單價系數(shù)法）：定額基價*定額規(guī)則得出的工程量/清單規(guī)則得出的工程量（兩者相除的系數(shù)）/定額的擴大單位 c、 兩者的本質(zhì)是一樣的，單位含量法（清單單價系數(shù)法）只是提前在綜合單價的組成費用上提前除以工程量清單規(guī)則計算的工程量。因為 除法可以交換律的原理。 d、當清單單價系數(shù)為1 時，即當定額規(guī)則和清單規(guī)則相同，得出的工程量就相同，那么總量法和系數(shù)法填的內(nèi)容是一樣的。 e、 優(yōu)缺點：總量法：最好。簡單，方便 ，計算精度高。清單單價系數(shù)法：數(shù)位少,不容易看錯.定額規(guī)則得出的工程量/清單規(guī)則得出的工程量=系數(shù)（需要保留四位小數(shù) 才精確）3.1.2綜合單價的計算重

36、慶 08 清單計價 規(guī)則:p71依據(jù):重慶 08 清單計價規(guī)則和08費用定額（或者企業(yè)定額或者消耗量定額)、圖紙2首先分專業(yè)3根據(jù)圖紙求工程量清單規(guī)則得出的工程量.用q表示.4找出 分部分項工程項目或措施項目清單對應(yīng)的n個定額子目,然后分別按定額的計算規(guī)則來計算 相應(yīng)的工程量.用d1、d2、d3。dn表示5按計算模板計算的程序表:求基價直接工程費（定額的消耗量可以下浮，人、材、機單價可以下浮，企業(yè)管理費和利潤按費用定額和企業(yè)定額，可以在費用定額的基礎(chǔ)上下浮。一般風險費的費率由投標人自己確定）詳見重慶 08 清單計價 規(guī)則:p77 6注意填費用以后,還要寫人材機明細.填寫明細時也是按總量法和系數(shù)

37、法兩種填寫。3.1.3、綜合單價的計算幫手 按照重慶市清單編制指南表格里的定額號，分出分部分項工程量清單包括的定額子目內(nèi)容，一定要注意區(qū)分，不要把里面的定額子目簡單放在一起加起來算直接工程費 3.1.4對于指南里沒有定額號的，說明該分部分項工程屬于08定額缺項，是新技術(shù)新材料新工藝的結(jié)果，對于這類缺定額的綜合單價計算，一方面可采用企業(yè)定額或者其它省市以及消耗量定額來測算。 3.1.5注意一般風險費的包括內(nèi)容：p73.1.6綜合單價的計算方法以平整場地清單項目為例 ：（總量法）1按圖紙和 gb50500的附錄中的清單計算規(guī)則，平整場地的工程量按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層建筑面積計算。 q=252.

38、60m22按圖紙和08 定額中平整場地的計算規(guī)則按平整場地工程量按實際平整面積，以平方米計算。s=底層外墻外邊線圍成面積+2l（外）+16=d1=252.60+2*87.96+16=444.52m2 3計算 基價直接工程費基價人工費：444.52*139.48/100=620.02元基價材料費：0基價機械費：0基價直接工程費小 計：620.02元企業(yè)管理費：基價直接費（建筑專業(yè)工程）*費率（12.47%）=77.32元利潤：基價直接費（建筑專業(yè)工程）*費率（4%）=24.80元一般風險：基價直接費（建筑專業(yè)工程）*1%=6.20元人工費價差：定額計算規(guī)則的工程量*定額人工消耗量/定額擴大單位*

39、（信息或市場工日單價-定額工日單價）(444.52*6.34/100)*（53-22）=873.66元材料費價差：0機械費價差：0綜合單價：以上合計（注意別把基價直接費小 計再加入）/q（清單規(guī)則的工程量）=1602.00/252.60=6.34元/m2(清單規(guī)定的計量單位:平整場地每平方米的綜合單價) 第三章工程量清單計價 3.2招標控制價 3.3投標價 3.2招標控制價 3.2.1概念:招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，編制的招標工程的最高工程造價（最高限價）。 3.2.2 工程量清單計價的建設(shè)工程造價組成按照重慶09清單規(guī)

40、則p10的合計,按照08建筑定額和費用定額計算清單造價，就是招標控制價。 招標人編制工程量清單 招標人編制招標控制價 投標報價(中標價) 合同價格 中間結(jié)算(進度款撥付) 竣工結(jié)算概算 招標控制價 投標價 3.2.3一般規(guī)定gb13清單:5.1.1 國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)實行工程量清單招標，招標人應(yīng)編制招標控制價。（重慶四十三條）5.1.2 招標控制價超過批準的概算時，招標人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。（重慶四十四條）5.1.3 投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應(yīng)予以拒絕。（重慶四十四條）5.1.4 招標控制價應(yīng)由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹坪蛷?/p>

41、核。重慶四十四條）5.1.5 招標控制價應(yīng)在招標時公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標人應(yīng)將招標控制價及有關(guān)資料報送工程所在地工程造價管理機構(gòu)備查。（重慶五十一條）重慶四十六條）3.2.4編制與復核一、gb 5.2.1 招標控制價應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制與復核：（重慶四十六條）1 本規(guī)范；2 國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法；3 建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；4 擬定的招標文件及招標工程量清單；5 與建設(shè)項目相關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料；6 施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案；7 工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；工程造價信息沒有發(fā)布的，參照市場價；8 其他的相關(guān)資料。二、gb（5.2.2

42、 ）分部分項工程費應(yīng)根據(jù)擬定的招標文件中的分部分項工程量清單項目的特征描述及有關(guān)要求計價，并應(yīng)符合下列規(guī)定：(重慶第三十三和四十六條)1、綜合單價中應(yīng)包括擬定的招標文件中要求投標人承擔的風險費用。擬定的招標文件沒有明確的，應(yīng)提請招標人明確。 2、擬定的招標文件提供了暫估單價的材料和工程設(shè)備，按暫估的單價計入綜合單價。三、gb（5.2.3 ）措施項目費應(yīng)根據(jù)擬定的招標文件中的措施項目清單按本規(guī)范第3.1.2 和3.1.4 條的規(guī)定計價。分部分項工程和措施項目清單應(yīng)采用綜合單價計價.措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。(重慶三十六條和四十

43、六條)四、gb（5.2.4） 其他項目費應(yīng)按下列規(guī)定計價：(重慶市第四十九條,另見下一頁) 1 暫列金額應(yīng)按招標工程量清單中列出的金額填寫； 2 暫估價中的材料、工程設(shè)備單價應(yīng)按招標工程量清單中列出的單價計入綜合單價； 3 暫估價中的專業(yè)工程金額應(yīng)按招標工程量清單中列出的金額填寫； 4 計日工應(yīng)按招標工程量清單中列出的項目根據(jù)工程特點和有關(guān)計價依據(jù)確定綜合單價計算； 5 總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標工程量清單列出的內(nèi)容和要求估算； 第四十九條 其他項目費應(yīng)按下列規(guī)定計價： 1. 計日工包括的人工、材料、施工機械單價應(yīng)考慮零星工作項目特點并根據(jù)本規(guī)則第四十六條確定。 2. 暫列金額應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程特點、

44、工期、環(huán)境條件（包括地質(zhì)、水文、氣候條件等），按本市建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)、計價辦法和有關(guān)規(guī)定估算。 3. 暫估價中的材料單價應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程所在地及編制期的市場價格確定；暫估價中的專業(yè)工程金額應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算。 4. 總承包服務(wù)費根據(jù)本規(guī)則第二十八條的內(nèi)容，建筑工程按專業(yè)工程暫估價的3計算，裝飾、安裝工程按專業(yè)工程暫估人工費的15計算。 區(qū)別全國和重慶的其他項目費的要求,重慶的更詳細五、gb（5.2.5 ）規(guī)費和稅金應(yīng)按本規(guī)范第3.1.5 條的規(guī)定計算。(規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用) 重慶第五十條: 重慶的安全文明施工專項費

45、用,按第二十九條和三十九條,也是不可競爭費用,編制招標控制價時按合格標準計取,竣工時按相關(guān)規(guī)定調(diào)整.規(guī)費和稅金:按三十、三十一、四十條3.2.5投訴與處理(重慶五十二條)一、gb（5.3.1 ）投標人經(jīng)復核認為招標人公布的招標控制價未按照本規(guī)范的規(guī)定進行編制的，應(yīng)當在招標控制價公布后5 天內(nèi)向招投標監(jiān)督機構(gòu)和工程造價管理機構(gòu)投訴。二、gb（5.3.2 ）投訴人投訴時，應(yīng)當提交書面投訴書，包括以下內(nèi)容：1.投訴人與被投訴人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；2.投訴的招標工程名稱、具體事項及理由；3.相關(guān)請求和主張及證明材料。投訴書必須由單位蓋章和法定代表人或其委托人的簽名或蓋章。三、gb（5.3.3

46、）投訴人不得進行虛假、惡意投訴，阻礙投標活動的正常進行四、gb（5.3.4 ）工程造價管理機構(gòu)在接到投訴書后應(yīng)在二個工作日內(nèi)進行審查，對有下列情況之一的，不予受理： 1.投訴人不是所投訴招標工程的投標人。 2.投訴書提交的時間不符合本規(guī)范第5.3.1 條規(guī)定的。 3.投訴書不符合本規(guī)范第3.5.2 條規(guī)定的。五、gb（5.3.5 ）工程造價管理機構(gòu)決定受理投訴后，應(yīng)在不遲于次日將受理情況書面通知投訴人、被投訴人以及負責該工程招投標監(jiān)督的招投標管理機構(gòu)。六、gb（5.3.6 ）工程造價管理機構(gòu)受理投訴后，應(yīng)立即對招標控制價進行復查，組織投訴人、被投訴人或其委托的招標控制價編制人等單位人員對投訴問

47、題逐一核對。有關(guān)當事人應(yīng)當予以配合，并保證所提供資料的真實性。七、gb（5.3.7） 工程造價管理機構(gòu)應(yīng)當在受理投訴的十天內(nèi)完成復查（特殊情況下可適當延長），并作出書面結(jié)論通知投訴人、被投訴人及負責該工程招投標監(jiān)督的招投標管理機構(gòu)。八、gb（5.3.8 ）當招標控制價復查結(jié)論與原公布的招標控制價誤差3%的，應(yīng)當責成招標人改正。九、gb（5.3.9 ）招標人根據(jù)招標控制價復查結(jié)論，需要修改公布的招標控制價的，且最終招標控制價的發(fā)布時間至投標截止時間不足十五天的，應(yīng)當延長投標文件的截止時間。3.2.6案例: 1招標控制價的樣本 2工程量清單的樣本 3招標的文件樣本 注意： 1、重慶市的招標控制價的

48、規(guī)定：重慶09規(guī)則p73 2、 安全文明施工費已經(jīng)更新為2010年158號文，已經(jīng)上傳群里。 3、其他規(guī)定：請翻看重慶09規(guī)則的p55的 土石方、易撒漏物質(zhì)密閉定額，p65的稅金，p58的結(jié)算辦法，p76的合理低價報價規(guī)定，p80的高溫補貼。3.2.7工程量清單和招標控制價,其中的其他項目費的對比: gb規(guī)范：4.4.1工程量清單編制的其他項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項：1 暫列金額；暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算2 暫估價：暫估價中的材料、工程設(shè)備暫估價應(yīng)根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算；專業(yè)工程暫估價應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算3 計日工；計日工應(yīng)列出項目和數(shù)量4 總承包服務(wù)

49、費:只是列出項目清單。 gb規(guī)范：5.2.4 招標控制價編制的其他項目費應(yīng)按下列規(guī)定計價： 1 暫列金額應(yīng)按招標工程量清單中列出的金額填寫； 2 暫估價中的材料、工程設(shè)備單價應(yīng)按招標工程量清單中列出的單價計入綜合單價； 3 暫估價中的專業(yè)工程金額應(yīng)按招標工程量清單中列出的金額填寫； 4 計日工應(yīng)按招標工程量清單中列出的項目根據(jù)工程特點和有關(guān)計價依據(jù)確定綜合單價計算； 5 總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標工程量清單列出的內(nèi)容和要求估算；重慶市09規(guī)則：工程量清單和招標控制價,其中的其他項目費的對比:工程量清單編制時：只列出暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費、補充清單。編制招標控制價時：（重慶第四十九條

50、）1. 計日工包括的人工、材料、施工機械單價應(yīng)考慮零星工作項目特點并根據(jù)本規(guī)則第四十六條確定。2. 暫列金額應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程特點、工期、環(huán)境條件（包括地質(zhì)、水文、氣候條件等），按本市建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)、計價辦法和有關(guān)規(guī)定估算。3. 暫估價中的材料單價應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程所在地及編制期的市場價格確定；暫估價中的專業(yè)工程金額應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算。4. 總承包服務(wù)費根據(jù)本規(guī)則第二十八條的內(nèi)容，建筑工程按專業(yè)工程暫估價的3計算，裝飾、安裝工程按專業(yè)工程暫估人工費的15計算。 區(qū)別全國和重慶的其他項目費的要求,重慶的更詳細3.3投標價3.3.1投標價的概念：投標人投標時報出的工程合同價。

51、（1、工程量清單建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細清單。2、 招標工程量清單招標人依據(jù)國家標準、招標文件、設(shè)計文件以及施工現(xiàn)場實際情況編制的，隨招標文件發(fā)布供投標報價的工程量清單。3、 已標價工程量清單構(gòu)成合同文件組成部分的投標文件中已標明價格，經(jīng)算術(shù)性錯誤修正（如有）且承包人已確認的工程量清單，包括對其的說明和表格。3.3.2投標價 一、編制人：由投標人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?二、編制的基礎(chǔ)：除本規(guī)范強制性規(guī)定外，投標人應(yīng)依據(jù)招標文件及其招標工程量清單自主確定報價成本。 三、編制要求： 1、投標報價不得低于工程成本

52、，(重慶第五十三條） 2、投標人應(yīng)按招標工程量清單填報價格。項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必 須與招標工程量清單一致。 3、投標人可根據(jù)工程實際情況結(jié)合施工組織設(shè)計，對招標人所列的措施項目進行增補。 四、編制依據(jù) 1 本規(guī)范； 2 國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法； 3 企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額； 4 招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要； 5 建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料； 6 施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設(shè)計或施工方案； 7 與建設(shè)項目相關(guān)的標準、規(guī)范等技術(shù)資料； 8 市場價格信息或工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；

53、 9 其他的相關(guān)資料。五、編制分部分項工程費應(yīng)依據(jù)招標文件及其招標工程量清單中分部分項工程量清單項目的特征描述確定綜合單價計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 綜合單價中應(yīng)考慮招標文件中要求投標人承擔的風險費用。 2 招標工程量清單中提供了暫估單價的材料和工程設(shè)備，按暫估的單價計入綜合單價。六、措施項目費應(yīng)根據(jù)招標文件中的措施項目清單及投標時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案按本規(guī)范第3.1.2 條的規(guī)定自主確定。其中安全文明施工費應(yīng)按照本規(guī)范第3.1.4 條的規(guī)定確定。 3.1.2 分部分項工程和措施項目清單應(yīng)采用綜合單價計價。 3.1.4 措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門

54、的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。七、6.2.4 其他項目費應(yīng)按下列規(guī)定報價： 1 暫列金額應(yīng)按招標工程量清單中列出的金額填寫； 2 材料、工程設(shè)備暫估價應(yīng)按招標工程量清單中列出的單價計入綜合單價； 3 專業(yè)工程暫估價應(yīng)按招標工程量清單中列出的金額填寫； 4 計日工應(yīng)按招標工程量清單中列出的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工總額； 5 總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標工程量清單中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定；八、規(guī)費和稅金：規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。八、注意事項：1、規(guī)費和稅金應(yīng)按本規(guī)范第3.1.5 條的規(guī)定確定。2、招標工程量清單與計價表中列明的所

55、有需要填寫的單價和合價的項目，投標人均應(yīng)填寫且只允許有一個報價。未填寫單價和合價的項目，視為此項費用已包含在已標價工程量清單中其他項目的單價和合價之中?？⒐そY(jié)算時，此項目不得重新組價予以調(diào)整。3、投標總價應(yīng)當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。 重慶市09規(guī)則：略3.3.3重慶市國有資金建設(shè)工程合理價格組成及合理低價投標報價暫行規(guī)定(重慶市09規(guī)則p76): 1、招投標法規(guī)定中標人的條件是經(jīng)過評估的合理低價，那么什么是合理低價，不得低于建設(shè)成本. 2、凡本市行政區(qū)域內(nèi)全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者占主導地位的房屋建筑和市政工程施工招投標計價時應(yīng)按

56、本規(guī)定執(zhí)行； 3、建設(shè)成本包括直接成本（直接工程費和措施費）和間接成本（企業(yè)管理費、規(guī)費、安全文明施工專項費用），利潤為0. 4、投標人不得采用總價優(yōu)惠或者總價百分百優(yōu)惠的方式進行投標報價，其優(yōu)惠應(yīng)直接體現(xiàn)在各項投標報價中。 5、投標人不得以自有機械設(shè)備閑置、自有材料等為由不計入建設(shè)成本進行投標報價。 6、投標人的報價由不可競爭費用和可競爭費用構(gòu)成 （1）不可競爭報價：規(guī)費、安全文明施工專項費用、稅金嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)費用標準，不得降低標準進行報價 （2）可競爭費用：人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費、利潤； 人工材料機械消耗量的97%， 人工價格按重慶市工程造價信息和裝飾造

57、價的95% 規(guī)定管理費85% 利潤可按0報價 材料按入圍投標報價扣除最高和最低的算術(shù)平均值與材料指導價各占50%計算綜合平均值，綜合平均值再下浮一定比例作為最低控制線標準，舉例說明 機械臺班按機械臺班單價的92%。 7、暫定價不受最低控制線限制 8、對投標報價可能低于企業(yè)成本時，評標委員會應(yīng)分析各項費用構(gòu)成的合理性以及各種證明材料的真實性和有效性，并對投標人進行質(zhì)詢。 9、各地建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強對低價中標人的建設(shè)工程的進度款支付、設(shè)計變更以及竣工結(jié)算情況進行跟蹤檢查。3.4.1 投標報價策略的應(yīng)用投標報價策略的應(yīng)用v常用的投標策略主要有： 1）根據(jù)招標項目的不同特點采用不同報價 2）不平衡

58、報價法 3）計日工單價的報價 4）可供選擇的項目的報價 5）暫定金額的報價 6）多方案報價法 7）增加建議方案 8）分包商報價的采用 9）許諾優(yōu)惠條件 10）無利潤報價1.根據(jù)招標項目的不同特點采用不同報價根據(jù)招標項目的不同特點采用不同報價 投標策略項目情況（投標人情況）報價可高一些施工條件差的工程，專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程（投標人又有專長，聲望也較高）總價低的小工程（投標人自己不愿做、又不方便不投標的工程）特殊的工程，如港口碼頭、地下開挖工程等工期要求急的工程投標對手少的工程支付條件不理想的工程報價可低一些施工條件好的工程工作簡單、工程量大而其他投標人都可以做的工程投標人目前急于打入某一市

59、場、某一地區(qū)，或在該地區(qū)面臨工程結(jié)束，機械設(shè)備等無工地轉(zhuǎn)移時的工程投標人在附近有工程，而本項目又可利用該工程的設(shè)備、勞務(wù)，或有條件短期內(nèi)突擊完成的工程投標對手多，競爭激烈的工程非急需工程既不提高總報價、不影響中標，又能在結(jié)算時得到更理想的經(jīng)濟效益 工程項目總報價基本確定 調(diào)整內(nèi)部各個項目的報價2.不平衡報價法不平衡報價法 不平衡報價法也叫前重后輕法。 采用不平衡報價一定要建立在對工程量仔細核對分析的基礎(chǔ)上，特別是對單價報價偏低的項目，不平衡報價過多或者過于明顯，就會引起業(yè)主反感,甚至導致廢標。因此,在總報價不變的情況下，調(diào)整的不平衡報價一般應(yīng)控制在15%的幅度范圍之內(nèi)。如果不注意這一點，有時業(yè)

60、主會挑選出過高的項目，要求投標人進行單價分析，并圍繞單價分析中過高的內(nèi)容進行壓價，以致承包商得不償失。不平衡報價的不同情況不平衡報價的不同情況序號信息類型變動趨勢不平衡結(jié)果1資金收入的時間結(jié)算早（如前期措施費、基礎(chǔ)工程、土石方工程等）單價高結(jié)算晚（如設(shè)備安裝、裝飾工程等）單價低2清單工程量不準確可能需要增加工程量單價高可能需要減少工程量單價低3設(shè)計圖紙不明確可能增加工程量單價高可能減少工程量或工程內(nèi)容說明不清楚的單價低4暫定項目自己承包的可能性高肯定要施工的 單價高不一定要施工的單價低自己承包的可能性低5單價和包干混合制項目固定包干報價項目單價高單價項目單價低6綜合單價分析表人工費和機械費單價