工程部機房保養(yǎng)規(guī)范培訓(xùn)

1、設(shè)備機房管理要求一二分店檢查存在問題二三 工程設(shè)備機房管理參照標準工程部轄下的設(shè)備機房有兩大類型。一類是生產(chǎn)機房如變配電房、電梯機房、空調(diào)、鍋爐機房、水泵房等；另一類是監(jiān)控機房、消防控制中心、數(shù)字電視機房。前者是生產(chǎn)重地，后者是機要重地，為規(guī)范各機房的日常管理，特制定本規(guī)定。1. 機房門口醒目位置懸掛機房名稱，并張貼“機房重地，謝絕來訪”或“機房重地，請勿入內(nèi)”的告示牌。2. 凡易燃易爆的設(shè)備機房，如高電壓、燃油、高溫、燃氣設(shè)施等設(shè)備場所，在外圍的入口或通道等顯眼位置掛貼規(guī)范的警示牌。3. 各系統(tǒng)的設(shè)備必須在顯眼位置張貼有統(tǒng)一規(guī)格的標識。4. 各系統(tǒng)按有利工作和安全原則在相應(yīng)的設(shè)備管道閥門和電

2、器開關(guān)上掛貼表明用途和狀態(tài)的告示牌。 5. 機房鑰匙是專用鑰匙，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準，任何員工不得持有或隨意配制。 6. 未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準，外來人員（包括參觀學(xué)習(xí)和施工等）禁止進入機房；經(jīng)批準進入機房的外來人員必須遵守機房有關(guān)規(guī)定，服從機房工作人員安排指導(dǎo)。 7. 政府職能部門如消防、供電部門突然到場檢查或抽查相應(yīng)的機房如消防中心、變配電房等，當(dāng)值人員在查驗證件核實身份后，應(yīng)熱情接待，主動配合，做好記錄，并應(yīng)立即通知系統(tǒng)主管或部門領(lǐng)導(dǎo)。 8. 保持機房的安靜、嚴肅、整潔，嚴禁在機房內(nèi)聚會、聊天、嬉戲、睡覺、喧嘩等，不得有影響工作、分散注意力的行為。 9. 嚴禁攜帶火種進入易燃易爆的設(shè)備場所和電子類設(shè)備

3、機房，嚴禁在機房內(nèi)吸煙。未經(jīng)書面批準并落實安全措施，不得在機房內(nèi)進行動火類作業(yè)。10. 機房的內(nèi)線和外線電話均為值班專用電話，應(yīng)時刻保持待機狀態(tài)，嚴禁打私人電話或長時間占用電話。11. 各機房值班員工必須按照要求如實認真填寫各種設(shè)備運行表格，主要設(shè)備的參數(shù)記錄必須齊全，工作應(yīng)清晰明了。 12.機房衛(wèi)生由分管工程人員每天對設(shè)備房進行清潔,機房必須保持通風(fēng)良好及照明設(shè)施完好，應(yīng)急燈可正常使用，門窗開啟靈活。設(shè)備房內(nèi)禁止吸煙和吃東西。保持清潔衛(wèi)生，地面、墻壁、門窗、設(shè)備及其它附屬設(shè)施無積塵，無水漬。相關(guān)的防護措施齊全，加強機房四害預(yù)防工作。下圖分店值班室一角下圖分店值班室一角1.懸掛工程維修記錄、表

4、單區(qū)域不規(guī)范，排序不整齊。2.沒有張貼工程部相關(guān)制度、規(guī)定。3.存放待維修的廚房工具。配電室配電柜安裝電纜橋架墻洞沒有封堵，在配電柜內(nèi)銅牌上有小動物走過的痕跡，對配電設(shè)備正常運行存在隱患。墻洞沒有封堵銅牌上有小動物走過痕跡分店工程部材料倉庫一角：維修設(shè)備、工程材料等堆放雜亂，擺放無序。空調(diào)循環(huán)泵房設(shè)備鋼架銹蝕，水泵底座固定螺絲銹蝕嚴重。發(fā)電機組設(shè)備冷卻水管連接處漏水，排氣系統(tǒng)安裝不規(guī)范，使設(shè)備運行時存在安全隱患。發(fā)電機組冷卻水管連接處漏水排氣管與渦輪增壓直接連接，沒有加裝金屬波紋軟接空調(diào)機房頂面滲漏水、降噪吸音棉固定網(wǎng)眼板銹蝕嚴重空調(diào)機房頂面滲漏水、降噪吸音棉固定網(wǎng)眼板銹蝕嚴重機房的管理范圍：機房環(huán)境、設(shè)備衛(wèi)生、標識、設(shè)備狀況、管理記錄等綜合以上工程設(shè)備機房管理須嚴格執(zhí)行制度化、常態(tài)化，分店應(yīng)建立相關(guān)的監(jiān)督機制，工程部機房、設(shè)備管理的嚴格落實，才能保證酒店設(shè)施設(shè)備運行率，確保營