新版?zhèn)€人房屋租賃合同范本

1、新版?zhèn)€人房屋租賃合同范本 新版?zhèn)€人房屋租賃合同范本：篇一 出租方 以下簡稱甲方 承租方 以下簡稱乙方 1. 甲方出租給乙方的房屋位于 省、市 區(qū)、縣 ，出 租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳 見合同附件。2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交 還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個月之前書面通知 甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3. 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為 元 ; 租金總額為 元 大寫 萬 仟 佰 拾 元整 4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期

2、間因居住及營業(yè)所 產(chǎn)生的一切費用。5. 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房 屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé) 乙方使用不當除外 ; 對 乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用 不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠 償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有 影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先 征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任 導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。 ; 有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租 房屋。假設(shè)甲方在此期間

3、出售房屋，須在 個月前書面通知乙 方，在征得乙方同意前方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu) 先購置權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7. 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重 影響居住。(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。8. 房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解 除合同，收回出租房屋 ;(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù) 的。(4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用 途。(5) 利用承租房屋存放危險物品

4、或進行違法活動。(6) 逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已 經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。(7) 拖欠房租累計 個月以上。9. 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個 月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的， 在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止; 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。10. 合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、 設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房 屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正 常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙 方須共同參與，并簽字確認。11 房屋租賃期

5、間。 甲方因不能提供本合同約定的房屋或 其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總 額%的違約金。甲方每逾期交房一日，那么每日應(yīng)向乙方支付 日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊 急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但 乙方應(yīng)提供有效憑證。12. 租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止 合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。1) 未經(jīng)甲方書面同意， 將房屋轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借給他人使用的2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 ;3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法 活動的 ;4) 拖欠房租累計 個月以上的。5)

6、 租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的 費用的，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。6) 賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。7) 支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的 倍支 付滯納金。8) 期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，那么每逾期 一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13. 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的 損失，甲、乙雙方互不承當責(zé)任 ; 因國家政策需要撤除或改 造已租賃的房屋， 使甲、 乙雙方造成損失的， 互不承當責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不 足整月的

7、按天數(shù)計算，多退少補。 其中，不可抗力系指不 能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情況 .14. 本合同自雙方簽 (章) 后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一 致，可訂立補充條款。 補充條款及附件均為本合同組成局部， 與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方： 乙方：身份證號： 身份證號： ： ： ： ：地址： 地址：房產(chǎn)證號：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 簽約地點： 簽約地點：新版?zhèn)€人房屋租賃合同范本word【篇二】甲方姓名 出租方 身份證號碼：乙方姓名 承租方 身份證號碼： 經(jīng)雙方協(xié)商甲

8、方將位于 房屋出租給乙方居住使 用。一、租房從 年_月_日起至 年_月 _日止。二、月租金為 元，繳租為 支付一次， 人民幣 大寫元¥元，以后應(yīng)提前 天支付。三、約定事項1 、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖假設(shè)發(fā)生意外與甲方無 關(guān)。因不慎或使用不當引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害 所造成損失由乙方負責(zé)。2 、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，保護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因 造成破損喪失應(yīng)維修完好，否那么照價賠償。并做好防火，防 盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的平安工作，假設(shè)造成損失責(zé) 任自負。3 、乙方必須按時繳納房租，否那么視為乙方違約。協(xié)議 終止。4 、

9、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、 、物業(yè)管理等費用。 乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等 費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、 家電無損壞， 下水管道， 廁所無堵漏。 甲方如數(shù)退還保證金。5 、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條 件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6 、 備 注 ：四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水; 噸氣;立方電 ;_度甲方簽章 出租方 ：乙方簽章 承租方 ：年月日新版?zhèn)€人房屋租賃合同范本word【篇三】出租人 甲方 證件類型及編號： 承租人 乙方 證件 類型及編號：依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)

10、的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋根本情況 一 房屋坐落于北京市區(qū) 縣 街道辦事處 鄉(xiāng)鎮(zhèn) ，建筑面積 平方米 二 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 房屋所有權(quán)證 / 公 有住房租賃合同 / 房屋買賣合同 / 其他房屋來源證明 文件 ，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ， 房屋所有權(quán)人 公有住房承租人、購房人 姓名或名稱： ， 房屋 是 / 否 已設(shè)定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案 一 租賃用途： ; 如租賃用途為居住的， 居住人數(shù)為： ， 最多不超過 人。 二 如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同 之日起 7 日內(nèi)，到房屋所

11、在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服 務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住 人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定 報送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或 者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租 房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)， 居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起 2 日內(nèi)告知服 務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明， 催促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證 ; 居住人員中 有境外人員的， 甲方 / 乙方 應(yīng)自訂立本合同之時起 24 小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃

12、用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日 起 30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限 一 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個 月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 ?房屋交割清單? 見附件一 經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰 匙及 后視為交付完成。 二 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方 應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng) 對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收， 結(jié)清各自應(yīng)當承當?shù)馁M用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出 書面 / 口頭 續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重

13、新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金 一租金標準及支付方式： 元/ 月/ 季/ 半年 /年，租金總計：人民幣 元整¥:支付方式： 現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款 ，押 付 ， 各期租金支付日期： ， . 二押金：人民幣 元整 ¥： 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當?shù)馁M用、租金，以及 乙方應(yīng)當承當?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙 方。第五條 其他相關(guān)費用的承當方式租賃期內(nèi)的以下費用中， 由甲方承當， 由乙方承當：(1) 水費 (2) 電費 (3) 費 (4) 電視收視費 (5) 供暖費 (6) 燃 氣費 (7) 物業(yè)管理費 (8) 房屋租賃稅費

14、(9) 衛(wèi)生費 (10) 上網(wǎng)費 (11) 車位費 (12) 室內(nèi)設(shè)施維修費 (13) 費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承 擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出 示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條 房屋維護及維修( 一) 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安 ; 承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在 小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 ?( 二) 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物 品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1 、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合 理使用而導(dǎo)致的損

15、耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在 接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可 代為維修，費用由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的， 應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2 、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬 物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承當 賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同 意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受 轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當責(zé)任。第八條 合同解除 一 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 二 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自 行解除。 三 甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除

16、合同：1 、遲延交付房屋達 日的。2 、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、 健康的。3 、不承當約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房 屋的。 四 乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1 、不按照約定支付租金達 日的。2 、欠繳各項費用達 元的。3 、擅自改變房屋用途的。4 、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5 、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損 壞并拒不賠償?shù)摹? 、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他 人正常工作、生活的。 ?7 、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 五 其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任 一 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租 金的 %向乙方支付違約金 ; 乙方有第八條第四款約定的情形 之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求 乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 二 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前 退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц?違約金 ; 甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 三 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn) 損失的，甲方應(yīng)承當賠償責(zé)任。 四 甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支 付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返 還房屋的，應(yīng)按 標準支付違約金。第十條 合同爭議的解決方法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙