碼頭租賃合同

1、XX碼頭租賃合同甲方由租人：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方承租人：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：現(xiàn)就甲方將惠河碼頭租賃給乙方相關(guān)事宜,根據(jù)?合同 法?等相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的根底上,充分協(xié)商,針對合作內(nèi)容達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物XXXXXXX本合同租賃物下文簡稱“碼頭位于XXXXXXXXXXX二、租賃期限本合同租賃期限為X年,自XXXX年X月X日起算.三、租賃費用及支付方式1 .甲乙雙方約定,碼頭租賃費用由乙方按年度向甲方支 付,租賃費用為第一年 X萬元/年,第二年至第五年在上一年的根底上上浮 X.2 .乙方應(yīng)在合同簽訂之日起 10日內(nèi),一次性向甲方支 付第一年度租金；第二年

2、度至第五年度租金于當(dāng)年的X月日前一次性支付甲方.3 .上述費用,乙方均應(yīng)以轉(zhuǎn)賬的形式匯入甲方指定賬 戶,甲方指定賬戶：.4 .甲方應(yīng)于收到上述約定款項后,向乙方開具金額相當(dāng) 的正規(guī)發(fā)票.四、甲方權(quán)利義務(wù)1 .甲方應(yīng)保證對于約定碼頭享有場地使用權(quán),如因約定 碼頭存在爭議,因此給乙方造成的損失全部由甲方承當(dāng).2 .甲方應(yīng)保證租賃期限內(nèi)不得將該碼頭租賃他人使用.3 .甲方應(yīng)保證該碼頭具有正常經(jīng)營條件,保證船舶可停 靠、交通運輸便利等經(jīng)營要求.4 .租賃期限屆滿后,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可續(xù)簽租賃 合同,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán).五、乙方權(quán)利義務(wù)1 .乙方應(yīng)保證依據(jù)合同約定期限足額支付租賃費用.2

3、 .乙方有權(quán)在碼頭范圍內(nèi)獨立進行經(jīng)營活動,但乙方應(yīng) 保證合法、合規(guī)經(jīng)營水運市場.3 .乙方保證安排人員對于碼頭及其附屬設(shè)施進行治理、維護,并保證游客人員平安,由此造成的人員平安事故均由乙方自行承當(dāng).4 .如乙方需對碼頭進行改動、擴建,應(yīng)經(jīng)甲方同意前方 可進行,如需辦理相關(guān)手續(xù),那么甲方可協(xié)助辦理.5,因乙方租用碼頭進行經(jīng)營活動所需要向相關(guān)治理部 門繳納的費用,由乙方繳納.6.乙方應(yīng)無償為甲方隨時提供場地、接待等效勞.六、違約責(zé)任1,假設(shè)乙方逾期未繳納碼頭租賃費用,那么甲方按乙方未繳 納租賃費用的日萬分之三收取違約金.2.甲、乙雙方中的任何一方不履行、遲延履行或不依照 約定履行本合同中所確定的各

4、項義務(wù)的,即構(gòu)成違約,因此 給對方造成損失的,除應(yīng)賠償給對方造成的實際損失外,還 應(yīng)承當(dāng)實際損失的20%故為違約金.3,本合同所稱的“損失,包括但不限于直接損失、問 接損失及因此事所花費的律師費、差旅費.七、合同解除1,租賃期內(nèi),假設(shè)乙方有以下情況,甲方有權(quán)解除合同, 由此造成的損失,均由乙方負責(zé).(1)乙方不具有合法經(jīng)營資格；(2)乙方因從事非法活動,相關(guān)資質(zhì)被有關(guān)部門撤消;(3)乙方由現(xiàn)重大平安事故.2 .租賃期間,假設(shè)甲方碼頭因人為或自然因素喪失使用功 能,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的損失,均由甲方負責(zé).3 .由于雙方自身原因需提前解除終止合同時,必須提前 一個月通知對方,由甲乙雙方協(xié)商

5、一致解決.4 .因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行需解除終 止時,雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任.八、爭議解決假設(shè)本合同履行過程中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決, 協(xié)商不成的,甲乙雙方均有權(quán)向魚臺縣人民法院訴訟解決九、其他1 .本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商后可作由補充協(xié) 議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.2 .本合同一式貳份,經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)委托代理 人簽字蓋章后生效,雙方各執(zhí)壹份.甲方章：法定代表人委托代理人：甲方章：法定代表人委托代理人：2021年 月 日賣炭翁 白居易唐字樂天 號香山居士火炭翁,伐薪燒炭南山中.滿面塵灰煙火色,兩鬢蒼蒼十指黑.火炭得錢何所營？身上衣裳口中食.可憐身上衣正單,心憂炭賤愿天寒.夜來城外一尺雪,曉駕炭車碾冰轍.牛困人饑日以高,市南門外泥