物業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、YOUR LOGO物業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議示范模板The state maintains social and economic order by enacting laws, and agreements signed inaccordanee with the law have legal effect and are protected by the state.專業(yè)協(xié)議系列，下載即可用物業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議示范模板說明：本協(xié)議書的作用是國家通過制定法律來維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序，標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議當(dāng)事人的行為，依 法簽訂 的協(xié)議具有法徐效力，受到國家的保護(hù)?？梢韵螺d修改后或直接打印使用使用前請?jiān)?

2、細(xì)閱讀內(nèi)容是 否適宜。甲方：以下簡稱甲方法定代表人：住址：乙方：以下簡稱乙方法定代表人：住址：鑒于甲方需將 商業(yè)廣場工程物業(yè)管理進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方轉(zhuǎn)讓 商業(yè)廣場工程給乙方進(jìn)行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下一致協(xié)議：一、甲方同意將商業(yè)廣場工程轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行物業(yè)管理。二、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，對 商業(yè)廣場工程進(jìn)行物業(yè)管理。三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從 年月一日起至商業(yè)廣場工程業(yè)主委員會終止乙方對該工程物業(yè)管理 之日止四、本 合同書的生效應(yīng)征得 商業(yè)廣場工程業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主或房屋租賃戶同意。五、從 本合同書簽訂生效

3、之日起，甲方在與 商業(yè)廣場工程業(yè)主或房屋租賃戶簽訂的?物業(yè)管理合同?中， 所 約定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。六、本合同書簽訂生效之日前， 商業(yè)廣場工程業(yè)主或房屋租賃戶所欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)，對原 與 甲方已簽訂物管合同的業(yè)主 或房屋租賃戶 ，乙方同意先 按 50% 自行墊付甲方附清單，然后乙方向欠款的業(yè)主或 房屋租賃 戶收取物管、水、電欠費(fèi)和滯納金、違約金。對原 與甲方未簽 訂物管合同的業(yè)主或房屋租賃戶，鑒于已實(shí)際 享受物管效勞 的事實(shí)，根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主或 房屋租賃戶應(yīng) 予繳納物管費(fèi)，該費(fèi)用由乙方依據(jù)合法程序負(fù) 責(zé)追收繳納。七、乙 方承諾接受原甲方在 商業(yè)廣場工作的物管

4、人員包括保安、清潔工，保證其工資及福利待遇不得低于 原 標(biāo)準(zhǔn)，并按國家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。在物管人員包括保安、清潔工交接過程中假設(shè)產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題均由 乙方負(fù) 責(zé)承擔(dān)解決。八、甲方將 商業(yè)廣場A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房含室內(nèi)局部辦公用品及該商業(yè)廣場的水電設(shè)施、公共 區(qū) 域設(shè)施電梯、 照明、 綠化、 道路等 一并交給乙方 附清 單，有乙方使用并負(fù)責(zé)維修、維護(hù)。且A2區(qū)4樓只能用作物 管辦公 不得將此房變賣、出租或抵押。九、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路、空間等進(jìn)行合理規(guī) 劃、 管理和使用。十、對連接原播送局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層 空 間，在不影響房屋主體質(zhì)量、平安并通過城建規(guī)

5、劃等前提 下，可 以進(jìn)行合理利用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生 的收益概 由乙方享有。十一、甲方原商業(yè)廣場售房部無償交付乙方從簽訂合同 即 日起，如遇政府部門要求拆遷，乙方應(yīng)無條件予以服從， 拆遷 事宜概由乙方與政府接洽。十二、乙方管理 商業(yè)廣場工程物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營。其收益歸乙方所有，債務(wù)由乙方承擔(dān)。十三、乙方因物業(yè)管理向 商業(yè)廣場工程業(yè)主或房屋租賃戶收取的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按甲方與 商業(yè)廣場工程業(yè)主簽訂的?物業(yè)管理合同?約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。非 經(jīng) 合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合 同 義務(wù)。十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一 式 三份，甲方一份，乙方兩份。甲方：乙方：法定代表人 / 委托代理人：法定代表人 / 委托代