浴池租賃合同樣本(示范合同)

1、浴池租賃合同樣本 ( 示范合STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _簽訂 日 期： _編號： YB-HT-043367合同書 | YB-HT-043367租賃合同浴池租賃合同樣本 ( 示范合同 )說明：以下合同書內容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權利和義務, 對合同的履行有積極的作用 , 能夠較為有效的約束違約行為 , 能夠最大程度的保障自己的合法權利，可用于電子存檔或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。浴池租賃合同范文篇一出租方： ( 以下簡稱甲方 )承租方： ( 以下簡稱乙方 )甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎上，達成如下協(xié)議：一、甲

2、方將位于邯鄲市雞毛山四廠家屬院大眾浴池的兩樓房承租給乙方經營洗浴使用，設備和物品經雙方清點后建立清單。二、租賃期為 3 年,20xx 年 9 月 1 日 -20xx年 8 月 30 日止。三、每年租金為叁萬元整租金一次付清( 于合同簽訂并辦理移交手續(xù)后乙方將租金付給甲方 ); 合同期滿甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租事宜。四、甲方允許乙方在不損壞房屋結構的情況下，可根據經營需要進行室內外的自由裝修改造， 增添設施和服務項目。 裝修改造以及增補物品等費用由乙方承擔，裝修改造以及增補物品合同期滿乙方不得擅自拆除。五、在乙方承租經營期間，設備的損壞都有乙方修復。六、甲方原來售出的月票乙方必須延續(xù)使用( 不超過

3、100 張) 。七、租賃期間，乙方能繼續(xù)使用的設備、物品可以無償使用，乙方認為已不能繼續(xù)使用的需要更新?lián)Q代的可自行更換，更換下來的設備物品，由甲方收回。第2頁共12頁合同書 | YB-HT-043367租賃合同八、甲方不得擅自解除租賃合同，不得干涉乙方正常經營活動; 如由于甲方原因導致使合同解除的，甲方應返還乙方已經交付的剩余期限的租金。九、乙方保證依法經營， 不得發(fā)生違法違紀行為， 如發(fā)生則由乙方承擔全部法律責任。十、乙方不得將房屋轉租， 如因乙方其他原因導致合同解除，則甲方不返還乙方已經交納的租金。十一、如果因城市規(guī)劃或城市改造等行為，需要對該樓進行拆除或拆遷，甲方應返還剩余期限的租金，拆

4、除的設備和其他物品歸甲方所有。十二、如因不可抗拒的原因使租賃房屋及設備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應返還乙方剩余期限的租金。十三、租賃期滿后乙方有優(yōu)先承租權。如果乙方不在繼續(xù)承租該房屋，則乙方投入的所有裝修改造物品，租賃期滿后統(tǒng)一歸甲方所有。十四、乙方承租期間，如遇工商、稅務交費，城管、環(huán)保部門罰款交費，由甲方出面解決。 如遇外來力量 ( 如冰雹 ) 造成屋頂太陽能設備損壞， 乙方不負任何責任，且由甲方負責修復。十五、乙方租賃期間如不想繼續(xù)租賃應提前通知甲方，合同終止。甲乙雙方不負任何責任。十六、甲方以前遺留的一切事故與責任，與乙方無關。十七、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商解決。十八、本合

5、同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。甲方：乙方：第3頁共12頁合同書 | YB-HT-043367租賃合同年月日年月日浴池租賃合同范文篇二甲方 ( 出租方 ) ： ，身份證號乙方 ( 承租方 ) ： ，身份證號 _ _經甲乙雙方協(xié)商，甲方將浴池房屋及室內現(xiàn)存洗浴設備( 以盤點交接書為準 ) ，出租給乙方使用?，F(xiàn)就浴池房屋及室內現(xiàn)存洗浴設備出租的有關事宜，雙方達成如下協(xié)議：第一條 租賃物1、甲方浴池房屋位于 ，甲方把該浴池房屋及室內現(xiàn)存洗浴設備、 固定用品租賃給乙方使用。2、該房屋面積： 平方米 ( 附本房屋平面圖，此圖是本合同的附件 ); 房屋內全部設備、管路、線

6、路，經雙方盤點登記造冊后，由雙方簽字蓋章確認后租賃給乙方使用。第二條 租賃期限租賃期限為 年，甲方從 20xx 年 月 日起，將 浴池房屋及室內設備交付乙方使用，至 年 月 日本合同終止。租賃期滿終止后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。第三條 租金一次性付清。乙方須在合同簽訂之日一次人民幣給付甲方池。 乙方所交租金的確認，以甲方開據的收據為準。 保證金在合同到期浴池設備正常使用無損壞的前提下，予以退還。 2 乙方向甲方交付水電費押金 元，合同到期在雙方查實無欠費后，予以返還。第4頁共12頁合同書 | YB-HT-043367租賃合同租賃期間的房屋使用相關的物業(yè)費、衛(wèi)生費取暖費等均由乙方負責。第

7、四條租賃物用途1、甲方不承諾本合同項下的全部租賃物能夠滿足乙方使用目的。乙方不得擅自改變房屋主體結構，如乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，應根據房屋狀況，對房屋進行修繕、裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方書面同意后方可施工。裝飾物的工、 料費由乙方自行承擔， 租賃期滿后裝飾物的權屬歸甲方所有，甲方無需支付任何費用。2、乙方根據使用需要，可以對浴池內的設施、設備進行有益改造、維修維護，但應事先得到甲方書面同意后方可施工。改造，維修維護的工、料費由乙方自行承擔，租賃期滿后要保持改造、維修維護原樣，權屬歸甲方，甲方無需支付任何費用。第五條權利義務1、乙方在合同簽訂之日起，

8、一個月內必須依法辦理法人營業(yè)執(zhí)照變更相關手續(xù)，并向甲方提供相關證照復印件。2、乙方在租賃期間或使用租賃物經營的過程中，凡是國家機關安全方面有規(guī)定或法律、法規(guī)有規(guī)定的， 都要依照規(guī)定采取足以防止他人人身和財產受到損害的措施，并設置明顯的安全警示標牌、標志牌等。發(fā)生事故，一切責任由乙方承擔。3、乙方在租賃期間或使用租賃物經營的過程中，凡是涉及安全管理、安全檢查等方面的事務完全由乙方負責，一切安全責任由乙方承擔。4、乙方均要依法自主經營。為了經營的需要，對從甲方通過租賃取得使用權的房屋、設備、各種管路等，均由乙方負責檢查、檢驗、維修、維護，費用自第5頁共12頁合同書 | YB-HT-043367租賃

9、合同行承擔。因為乙方沒有檢查、檢驗、維修、維護租賃物而使用租賃物，給甲方、乙方或第三方造成的一切人身和財產損害均由乙方承擔全部責任。5、乙方發(fā)生的債權由乙方享有，債務由乙方償還。6、乙方防火、防盜、防洪、安全保衛(wèi)等方面的防范設施和工作措施必須符合國家相關要求。否則，給甲方造成的損失由乙方負責賠償。7、租賃物發(fā)生損毀時，要按價賠償。甲方沒有對租賃物進行維修或者更新以達到乙方使用目的的義務。第六條租賃物的移交合同期滿或解除合同后十五日內，乙方應向甲方交回全部租賃物，雙方如有糾紛另行解決。乙方遲延交還租賃物一日向甲方支付500 元違約金。第七條合同的變更和解除1、因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事由出現(xiàn)

10、，任何一方有權通知對方解除合同，雙方互不承擔賠償責任。2、其他情形變更或解除合同，應當經雙方書面確認。3 如遇政策性房屋拆遷，甲方退換未到期部分的房屋租金和設備折舊費。第八條違約責任1、有下列情形之一的是違約行為。甲方有權書面通知乙方解除合同，剩余租金和保證金不予返還，因此造成的一切損失由乙方承擔。(1)乙方擅自將承租物轉租、分租、轉讓、轉借、作為與他人交換的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益或者甲方利益的;(3) 乙方承租期間，不按行業(yè)安全服務標準認真負責，發(fā)生三次人身傷害責任事故的 ; 本合同違約金為元。第6頁共12頁合同書 | YB-HT-043367租賃合同第九條解決爭

11、議的辦法雙方因本合同發(fā)生爭議， 應友好協(xié)商解決， 協(xié)商不成時任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。第十三條其它約定1、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。2、合同附件：1 租賃房屋平面圖 ;2房屋內設備 (財產)清單;3 房屋產權復印件 ;4 浴池設備設施的發(fā)票復印件，保修單據5 營業(yè)執(zhí)照副本6 甲乙雙方身份證復印件甲方：乙方：年月日：浴池租賃合同范文篇三甲方(出租方)：乙方 ( 承租方 ) ： 身份證號：根據中華人民共和國合同法及相關法律和地方法規(guī)、規(guī)章，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：一、租賃場所的坐落、面積、設施及用途1、乙方向甲方租

12、賃路 號物業(yè) ( 以下簡稱“場所” ) ，總建筑面積約 - 為 平第7頁共12頁合同書 | YB-HT-043367租賃合同方米，其中半地下室面積為平方米 ( 具體位置詳見平面圖 ) 。該場所需乙方自行裝修設計及添置設備 ( 乙方總投資費用不得低于萬元 ) 。2、乙方承諾在上述租賃的場所僅用于從事“洗浴休閑中心”項目之用。在沒有甲方書面同意的情況下，乙方不得任意改變場所的用途。二、租賃期限1、租賃期限自 20xx 年月日 ( 暫定，以實際接受日為準) 至 20 年月 日止，共計5年。2、 5年期滿后，裝修殘值歸甲方所有，乙方可將設備帶離。3、若乙方 5 年期滿后愿意續(xù)約，甲方應在同等條件下優(yōu)先

13、考慮乙方續(xù)約。三、租金1、在簽訂本協(xié)議書后日內，乙方須向甲方交納萬元的定金。2、甲方同意在 20xx 年 月 日前向乙方移交場所，乙方進行驗收。乙方開始營業(yè)后，定金 萬元轉化為場所正常使用及按時交納租金的保證金。租賃期滿，乙方交還所租賃的場所，甲方在日內退還保證金。租賃期滿后，如乙方交還的場所有缺損，甲方可從保證金中扣除相應價款，不足部分由乙方另行補足。3、租金費用：(1) 自本協(xié)議書簽訂之日起一年(200 年 月 日至 200 年 月 日 ) 為 萬元 /年。(2)自 200 年 月日起，每年租金費用在 萬元 / 年基礎上遞增 5%。(3)甲方同意在第一年的租賃期中給予乙方三個月的裝修免租期

14、，即自200年 月 日至 200 年 月 日為免租期。由乙方用于裝修、布置和申辦相關經營手續(xù)等，乙方應力爭在免租期屆滿前開始營業(yè)。第8頁共12頁合同書 | YB-HT-043367租賃合同(4) 乙方必須在每年 月 日前和 月 日前支付下一個半年度租金。 逾期支付，每逾期一天，則乙方須按所拖欠租金的 1%支付滯納金 ; 逾期 60 天不付，甲方有權終止本合同，由此而引起的相關法律與經濟責任由乙方承擔。(5) 乙方每半年支付租金后，由甲方提供發(fā)票給乙方入賬。四、其他費用1、該租賃場所的其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費及水費、電費、煤氣費、通訊費等日常經營所發(fā)生的費用由乙方承擔。2、甲方在租賃期間

15、為乙方在場所區(qū)域內提供免費的停車場地。3、甲方應為乙方提供在客房、大堂及酒店內外的廣告宣傳位置。廣告的設計、制作、發(fā)布經甲方確認后均由乙方負責并承擔相應的費用，同時乙方自行承擔因廣告而產生的一切義務。五、場所的維修責任1、在租賃期間，租賃場所及設施的日常維護由乙方負責并承擔相關費用。2、甲方應確保該租賃場所內水、電、通訊等各項設施的正常供給。如出現(xiàn)系甲方責任所造成的設施問題而影響乙方正常營業(yè)，并且造成損失的， 甲方應負責經濟賠償責任。 由于不可抗力或非甲方及業(yè)主之責任所產生的諸如斷電、斷水等情況而導致的損失， 甲方不承擔任何違約及經濟賠償責任，但甲方應盡可能事先將有關部門的停電、停水通知或檢修

16、事項告知乙方。3、乙方在經營中因為自身的原因造成設施、設備的損壞，由乙方承擔賠償責任。4、在租賃期間，涉及物業(yè)管理內容及費用，由乙方直接與物業(yè)管理公司簽訂相關協(xié)議。第9頁共12頁合同書 | YB-HT-043367租賃合同六、甲方權利、義務1、甲方為乙方開業(yè)協(xié)助和辦理必要的與場所本身有關的資料和證照，期間發(fā)生的費用由乙方承擔。2、乙方獨立、自主經營在日常經營活動中所發(fā)生的例如：與顧客之糾紛、內部勞資關系糾紛、債權債務等，甲方均不承擔任何責任。乙方員工的招聘、管理、支付的各類費用等的糾紛均與甲方無關。3、甲方應給予乙方在本酒店訂房的優(yōu)惠協(xié)議價格。4、合同期未滿，乙方按合同進行正常經營，但由于不可

17、抗力原因造成的暫停營業(yè)，甲方應免除乙方暫停營業(yè)期間的租賃費。5、甲方有權在以下情況單方面終止協(xié)議：(1) 乙方不按協(xié)議時間交納租金 ;(2) 乙方違法經營受到公安機關查處，對酒店造成嚴重影響 ;(3) 乙方不接受甲方規(guī)勸，擅自變更經營場所用途或轉包給他人的，但乙方在股權不少于 51%的條件下，租賃該房屋后與他人合作、合股、合伙經營的，不作為轉包。上述甲方單方面終止協(xié)議， 視作乙方未履行合約， 甲方有權將乙方的保證金扣留， 作為賠償或補償之費用。 同時，甲方保留追究乙方應承擔的法律責任。七、乙方的權利、義務1、乙方在租賃期間應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)及上海市的有關行業(yè)法規(guī)、制度及相關政府規(guī)

18、定等，獨立經營并承擔有關的一切法律責任。2、合同期未滿，如不屬于不可抗力， 而是甲方出于其他原因提出中止合同，則甲方除一次性全額退還乙方保證金及當月剩余時間相應的租賃費外，并補償乙第 10頁共12頁合同書 | YB-HT-043367租賃合同方經評估后的相應的總裝修費用的損失。3、乙方應嚴格遵守甲方在確保乙方正常經營情況下對水、電、煤所采取的各項節(jié)能規(guī)定。4、乙方應為甲方的貴賓提供VIP 優(yōu)惠卡 ( 最優(yōu)惠價格 ) ，并提供酒店住店客人優(yōu)惠價格。5、乙方在租賃期間，由于經營等所發(fā)生的一切債權、債務均由乙方承擔。6、乙方不得擅自對所租賃的房屋進行外立面及結構性更改，否則甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失。八、協(xié)議的解除與變更1、雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，但須經雙方的書面確認。一方提出