分戶驗(yàn)收記錄表

1、附表1住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表（戶內(nèi)）工程名稱池州曼哈頓小區(qū)9#樓房（戶）號(hào)建設(shè)單位池州市金牌盛典文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司監(jiān)理單位池州市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位安徽省光輝建筑裝飾工程有限公司物業(yè)單位合肥順昌物業(yè)有限公司序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目主要驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄1樓地面、 墻面和頂棚地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性能，墻面和頂 棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾圖案、縫格、色 澤、表面潔凈2門窗窗臺(tái)高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝3欄桿欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施4防水工程屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽(yáng)臺(tái)地面滲水、外 墻滲水5室內(nèi)主要空間尺寸開間凈尺寸、室內(nèi)凈高6給排水工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、 給水口位

2、置7電氣工程接地、相位、控制箱配置，開關(guān)、插座位置8建筑節(jié)能保溫層厚度、固定措施9其它煙道、通風(fēng)道、郵政信報(bào)箱等分戶驗(yàn)收結(jié)論：建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：撿收人員：年 月曰總監(jiān)理工程師：驗(yàn)收人員：年 月曰項(xiàng)目經(jīng)理：驗(yàn)收人員：年 月曰項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：年 月曰室內(nèi)每戶為一個(gè)檢查單元，每個(gè)檢查單元填寫本表一張，檢查完畢及時(shí)簽字；此表一式五份，在入戶顯著位置粘貼一份，建設(shè)、監(jiān)理、施工、住戶各存一份附表2工程名稱池州曼哈頓小區(qū)9#樓檢查項(xiàng)目及部位建設(shè)單位池州市金牌盛典文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司監(jiān)理單位池州市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位安徽省光輝建筑裝飾工程有限公司物業(yè)單位合肥順昌物

3、業(yè)有限公司序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目主要驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄及結(jié)論1外墻窗角斜裂縫墻面裂縫2樓（電）梯、通道樓梯踏步、梯段及平臺(tái)凈寬 電梯候梯廳深度、電梯門凈寬 高層疏散外門及通道寬度 公用走道凈高欄桿、扶手及安裝質(zhì)量3地下室墻面及天棚滲漏、裂縫地面裂縫、起砂通道凈高4建筑節(jié)能對(duì)照?qǐng)D紙檢查施工質(zhì)量否符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求綜合驗(yàn)收結(jié)論：建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：撿收人員：年 月曰總監(jiān)理工程師：驗(yàn)收人員：年 月曰項(xiàng)目經(jīng)理：驗(yàn)收人員：年 月曰項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：年 月曰1、公共部位檢查單元?jiǎng)澐郑好總€(gè)單元的外墻為一個(gè)檢查單元；各單元每層樓（電）梯及上下梯段、通道（平臺(tái)）為 一個(gè)檢查單元；地下室（地下車

4、庫(kù)等大空間的除外）每個(gè)單元或各個(gè)分隔空間為一個(gè)檢查單元。2、每個(gè)檢查單元填寫本表一張，本表一式三份，建設(shè)、監(jiān)理、施工各一份。附表3住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表工程名稱池州曼哈頓小區(qū)9#樓結(jié)構(gòu)層數(shù)框剪面積15522 就建設(shè)單位池州市金牌盛典文化產(chǎn)業(yè)投資 有限公司監(jiān)理單位池州市工程建設(shè)監(jiān) 理有限公司總戶數(shù)156 戶施工單位安徽省光輝建筑裝飾工程有 限公司物業(yè)單位合肥順昌物業(yè)有限 公司開工日期2015年8月1日驗(yàn)收時(shí)間年月日一年月日驗(yàn)收結(jié)論本工程共 156戶共驗(yàn)收戶驗(yàn)收合格戶，驗(yàn)收不合格戶，已整改至匡合格戶戶不符合住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收要求，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能4不符合住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的要求，

5、但不影響結(jié)構(gòu)安全和使功能戶號(hào)為：備注建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)單位建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（公章）年 月曰總監(jiān)理工程師：（公章）年 月曰施工單位公司（分公司）質(zhì)量 技術(shù)部門負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理：（公章）年 月曰物業(yè)單位負(fù)責(zé)人：（公章）年 月曰工程名稱池州曼哈頓小區(qū)9#樓驗(yàn)收時(shí)間年 月曰房號(hào)存在冋題處理情況備注建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：年 月曰總監(jiān)理工程師：驗(yàn)收人員：年 月曰項(xiàng)目經(jīng)理：驗(yàn)收人員：年 月曰項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：年 月曰說明：1、 H1- H5代表房間凈高尺寸，L1-L5代表房間開間和進(jìn)深尺寸，L值宜取500mm2、 偏差為實(shí)測(cè)值與推算值之差的絕對(duì)值，不得超過1

6、2.5mm；極差為實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差，不得超過 抽測(cè)不合格點(diǎn)數(shù)據(jù)在表內(nèi)用筆圈岀；3、使用測(cè)距儀按上圖規(guī)定進(jìn)行檢查，數(shù)據(jù)進(jìn)行原位標(biāo)注；25mm（樓地面、墻面、頂棚、門窗、防水工程）工程名稱池州曼哈頓小區(qū)9#樓房（戶）號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)定檢查記錄驗(yàn)收結(jié)論樓 地 面裂縫、空鼓無空鼓、無裂縫材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求裝飾圖案、縫格表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、 接縫平整、深淺一致、周邊順直墻 面爆灰、空鼓、裂縫無爆灰、無空鼓、無裂縫材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求裝飾圖案、縫格、色 澤、表面潔凈表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整、 分格縫清晰頂 棚爆灰、空鼓、裂縫無爆灰、無空鼓、無裂縫材料環(huán)保性能符合有關(guān)

7、規(guī)定要求裝飾圖案、縫格、色 澤、表面潔凈表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整、 分格縫清晰門 窗窗臺(tái)高度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求滲水無滲漏門窗啟閉開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密玻璃安裝符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求防 水 工 程屋面滲水無滲漏廚衛(wèi)間滲水無滲漏陽(yáng)臺(tái)地面滲水無滲漏外墻滲水無滲漏綜合驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收人員：年 月日驗(yàn)收人員：年 月日驗(yàn)收人員：年 月日驗(yàn)收人員：年 月日說明：1、 裂縫、空鼓、爆灰、裝飾等外觀檢查項(xiàng)目，均按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001和建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002、住宅建筑規(guī)范 GB50368-2005的方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；2、材料環(huán)保性能

8、根據(jù)各地地方規(guī)定，核查相關(guān)資料進(jìn)行檢查；3、在分戶驗(yàn)收時(shí)，外窗做人工淋水試驗(yàn)（每三四層（有挑檐的每一層）設(shè)置一條橫向淋水帶，淋水時(shí)間不少于一小時(shí)后進(jìn)戶目測(cè)觀察滲漏情況），外墻、坡屋面可在中雨后或持續(xù)淋水2小時(shí)后目測(cè)觀察檢查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水試驗(yàn)（蓄水深度不低于20mm 24小時(shí)后目測(cè)觀察檢查）。根據(jù)檢查情況如實(shí)填寫試驗(yàn)結(jié)果。4、窗臺(tái)高度檢查數(shù)據(jù)進(jìn)行原位標(biāo)注。工程名稱池州曼哈頓小區(qū)9#樓房（戶）號(hào)序 號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)定檢查記錄驗(yàn)收結(jié)論1欄桿高度外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處 欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低 于1.05m;七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m2欄桿豎桿間距垂直桿件間凈距不

9、應(yīng)大于0.11m3防攀爬措施欄桿應(yīng)防止攀登，樓梯欄桿垂直桿 件間凈距不應(yīng)大于 0.11m。樓梯井凈 寬大于0.11m時(shí)，必須采取防止兒 童攀滑的措施。4安裝牢固欄桿和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī) 格、位置以及欄桿與預(yù)埋件的連接 節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求5欄桿玻璃欄桿玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于 12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。 當(dāng)欄桿一側(cè)距樓地面高度為 5m及以 上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃綜合驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收人員：年 月曰驗(yàn)收人員：年 月曰驗(yàn)收人員：年 月曰驗(yàn)收人員：年 月曰說明：GB50210-2001和住宅建筑規(guī)范 GB 50368 2005的方法以上檢查項(xiàng)目，均按建筑裝飾裝

10、修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。欄桿檢查數(shù)據(jù)進(jìn)行原位標(biāo)注。附表&住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（給排水、電氣）工程名稱池州曼哈頓小區(qū)9#樓房（戶）號(hào)序 號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)定檢查記錄驗(yàn)收結(jié)論1管道滲水給水管管道、水嘴、閥門等無滲漏； 排水管通水后無滲漏2管道坡向給水、排水管道應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)的 要求3安裝固定管道支、吊架安裝應(yīng)牢固，間距應(yīng)符 合相關(guān)規(guī)范要求4地漏水封設(shè)有淋浴器和洗衣機(jī)的部位應(yīng)設(shè)置地 漏，其水封深度不得小于 50mm構(gòu)造 內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管 道連接時(shí)，在排水口以下應(yīng)設(shè)存水彎， 其水封深度不得小于 50mm5給水口位置給水口位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求6接地測(cè)試接地裝置的接地電

11、阻值應(yīng)符合設(shè) 計(jì)要求7開關(guān)、插座、相位開關(guān)插座型號(hào)、高度、位置、接線應(yīng) 符合相關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求8控制箱配置控制箱配置應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求綜合驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收人員：年 月曰驗(yàn)收人員：年 月曰驗(yàn)收人員：年 月曰驗(yàn)收人員：年 月曰說明：以上檢查項(xiàng)目，均按建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50242-2002、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50303-2002和住宅建筑規(guī)范 GB 50368-2005的方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。工程名稱池州曼哈頓小區(qū)9#樓房（戶）號(hào)序 號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)定檢查記錄驗(yàn)收結(jié)論1保溫層厚度保溫層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求保溫層的厚度符合設(shè)計(jì)要求2固定

12、措施保溫材料與基層及各構(gòu)造層之 間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘 結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì) 要求保溫材料與基層及各構(gòu)造層 之間的粘結(jié)或連接牢固。粘結(jié) 強(qiáng)度和連接方式符合設(shè)計(jì)要 求綜合驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收人員：年 月曰驗(yàn)收人員：年 月曰驗(yàn)收人員：年 月曰驗(yàn)收人員：年 月曰說明：以上檢查項(xiàng)目，按建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB5041 2007）的方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保溫層厚度的檢查可結(jié)合外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)進(jìn)行，每個(gè)單位工程的外墻至少抽查3處，每處一個(gè)檢查點(diǎn)；當(dāng)一個(gè)單位工程外墻有2種以上節(jié)能保溫做法時(shí)，每種節(jié)能做法的外墻應(yīng)抽查不少于3處。固定措施可查閱節(jié)能工程施工的相關(guān)隱蔽驗(yàn)收記錄。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（煙道、信報(bào)箱等）工程名稱池州曼哈頓小區(qū)9#樓房（戶）號(hào)序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)定檢查記錄驗(yàn)收結(jié)論1煙道煙道表面無開裂，