【最新合同協(xié)議】建設(shè)工程施工合同示本范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應(yīng)當遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。建設(shè)工程施工合同示范文本發(fā)包方甲方：承包方乙方：依照?中華人民共和國經(jīng)濟合同法?、?建筑安裝工程承包合同 條例?和國家工商行政管理局、建設(shè)部管理局、建設(shè)部頒發(fā)的?建設(shè) 工程施工合同示范文本?cf9

4、1-0201，就本項工程建設(shè)的有關(guān)事項， 雙方當事人在平等協(xié)商的情況下達成如下協(xié)議：第一條工程概況1. 工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：見“工程工程一覽表附后。承包范圍：承包方式：2. 工程性質(zhì)指基建、技改、合資等：批準文號有權(quán)機關(guān)批準工程立項的文號：3. 定額工期總天數(shù)：天4. 開工日期 雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位 工程為準 ;群體工程以第一個開工的工程為準 ：本合同工程定于 年 月 日開工?？⒐と掌?以單位工程為準 ; 群體工程以最后竣工的工期為準 ：本合同工程定于年 月 日竣工。5. 質(zhì)量等級：6. 合同價款：本合同工程承包造價為 元。 金額大寫 ：第二條 合同文件及解釋

5、順序 合同另有約定除外，合同文件 的組成和解釋順序如下：1. 協(xié)議條款 ;2. 合同條款 ;3. 洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議 ;4. 招標承包工程的中標通知書、投標和招標文件 ;5. 施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關(guān)規(guī)定 ;6. 按可填單價的工程量清單承包的建設(shè)工程，由甲方提供的工程 量清單;7. 標準、標準和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求 ;8. 國家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。當合同文件模糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的根底 上，由雙方協(xié)商解決 ; 雙方意見仍不能一致的，按第 30條約定的方法 解決。第三條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律1. 合同語言：

6、本合同文件僅使用漢語。2. 適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及 標準性文件均對本合同有約束力。3. 適用標準、標準：按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標準和施工技術(shù) 驗收標準執(zhí)行。第四條 圖紙1. 甲方提供圖紙日期： 年 月 日2. 甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：3. 甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承當：4. 工程竣工圖：按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工 程竣工圖的協(xié)議。第五條 甲方駐工地代表1. 甲方駐工地代表姓名 任命書、委派書作為合同附件 ：2. 社會總監(jiān)工程師姓名 如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工 程師的職責應(yīng)在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方 ：第六條 乙方駐工地代表 工

7、程經(jīng)理 乙方駐工地代表姓名 任命書作為合同附件 ：第七條 甲方工作甲方按本協(xié)議約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：1. 施工現(xiàn)場是否到達具備施工條件和完成的時間：2. 將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供 應(yīng)要求： 并保證施工期間的需要。3. 施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點： 滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。4. 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：5. 辦理證件、批件的名稱和完成時間：6. 水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：7. 會審圖和設(shè)計交底的時間：8. 協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物 含文物保護建筑 、 古樹名木和地下管線的保護

8、要求及應(yīng)支付的費用： 甲方不按合同 約定完成上述工作時，應(yīng)按本協(xié)議條款第 32 條執(zhí)行。第八條 乙方工作乙方按本協(xié)議約定的時間和要求完成以下工作：1. 提供方案、報表的名稱及完成時間：2. 對施工平安、保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間 施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成 工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承當責任及所發(fā)生的費用。3. 向甲方提供的辦公和生活設(shè)施及費用承當：4. 對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關(guān)部門 對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理的規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手 續(xù)，甲方承當由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。5. 已完工程成品

9、保護的特殊要求及費用承當：6. 施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物 含文物保護建筑 、古樹名木和 地下管線的保護要求及費用承當：7. 施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場的清潔符合有關(guān)規(guī) 定，承當因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。乙方不按合同約定完成上述工作，造成工期延誤時，應(yīng)承當由此 造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。第九條 進度方案1. 乙方提供施工組織設(shè)計 或施工方案 和進度方案時間：2. 甲方代表 或總監(jiān)理工程師“下同 確認的時間：第十條 延期開工處理乙方不能按時開工時，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期 5 天之前， 向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在 3 天內(nèi)答復(fù)乙 方。甲方代表同意延期要求

10、或 3 天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意乙方要 求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi) 提出延期開工要求時，竣工日期不予順延。甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承當 乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期。第十一條 暫停施工處理甲方代表在確有必要時，可以書面形式要求乙方暫停施工，并在 提出要求后 48 小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工， 妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復(fù)工要 求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理 意見或收到乙方復(fù)工要求后 48 小時內(nèi)未予答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。 停工責任在甲方時，由甲方

11、承當經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期 ; 停工責任在 乙方時，又乙方承當發(fā)生的費用。因甲方代表不及時做出答復(fù)，施工 無法進行，乙方可認為甲方已部份或全部解除合同，由甲方承當違約 責任。第十二條 工期延誤處理1. 對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應(yīng) 順延。(1) 工程量變化和設(shè)計變更 ;(2) 一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電 (地區(qū)停電除外 ) 、停氣造成停 工累計超過 8 小時 ;(3) 不可抗力 ;(4) 甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其他情況。乙方在以上情況發(fā)生后 5 天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟 支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后 5 天內(nèi)予以確認答 復(fù)，逾期不予答復(fù)

12、的，乙方即可視為延期要求已被確認。2. 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一 天，應(yīng)交付 ?3. 因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認 為乙方局部或全部解除合同，由乙方承當違約責任，并按本協(xié)議條款 第 39 條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。第十三條 工期提前及獎勵工期如需提前，雙方約定如下：1. 按本協(xié)議第一條第四款約定的開、竣工日期計算的合同工期總 天數(shù)為 天，比本協(xié)議第一條第三款定額工期提前 天，提 前 %.2. 乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟支出：3. 甲方應(yīng)提供的條件：4. 乙方每提前竣工一天，甲方應(yīng)支出乙方的獎勵金額和計算方 法：第十四條 質(zhì)量檢查和返

13、工檢查和返工。乙方應(yīng)認真按照標準、標準和設(shè)計的要求以及甲方 代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢 查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求 返工、修改，承當由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承 擔。以上檢查檢驗合格后，發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，乙方仍 須承當責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。以上檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢 查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承當。除此之外，影響正 常施工的經(jīng)濟支出由甲方承當，相應(yīng)順延工期。第十五條 工程質(zhì)量及責任1.

14、 約定的工程質(zhì)量等級 優(yōu)良、合格 。實行按質(zhì)論價和 獎罰對等，由此增減費的用支付：2. 違約責任： 達不到約定條件的局部，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)， 可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定 條件。因乙方原因達不到約定條件時，由乙方承當返工費用，工期不予 順延。返工后仍不能到達約定條件時，乙方承當違約責任。因甲方原因達不到約定條件時，由甲方承當返工的經(jīng)濟支出，工 期相應(yīng)順延。3. 雙方對工程質(zhì)量有爭議時，按第 30 條約定的方法解決。第十六條 隱蔽工程和中間驗收1. 工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達協(xié)議條款約定的中間驗收部 位，乙方自檢后在隱蔽和中間驗收 48 小時前通知甲方代表參加。

15、通知 包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方 準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行 隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。工程質(zhì)量符合標準要求，或驗收 24 小時后，甲方代表不在驗收記 錄上簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。2. 雙方約定的中間驗收部位為：第十七條 試車應(yīng)按承包范圍確定 及雙方責任分屬1. 設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在 試車 48 小時前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。乙方 準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試 車記錄上簽字。2

16、. 設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件 如乙方承包時 ，甲方 組織試車，并在試車 48 小時前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時間、 地點和乙方應(yīng)做準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記 錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。3. 雙方責任：由于設(shè)計原因 包括設(shè)備的選型 試車達不到驗收要求時，甲方負 責修改設(shè)計，乙方按修改后的設(shè)計重新安裝。甲方承當修改設(shè)計、拆 除及重新購置安裝的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。由于設(shè)備制造原因試 車達不到驗收要求，設(shè)備由甲方采購時，應(yīng)按本協(xié)議條款第 23 條執(zhí)行 ; 設(shè)備由乙方采購時，應(yīng)按本協(xié)議條款第 24 條執(zhí)行。由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車

17、后 24 小 時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承當修改和重新試車的費 用，工期不予順延。試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由 甲方承當。甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄 上簽字的，試車結(jié)束 24 小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦 理竣工手續(xù)。第十八條 驗收和重新檢驗甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車 24 小時 之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上 時間提出延期要求，不參加驗收或試車。乙方可自行組織驗收或試 車，甲方應(yīng)成認驗收或試車記錄。無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程的前一道 工

18、序重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進行剝露，并在檢驗后重新進 行覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承當由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方 損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承當發(fā)生的費用，工期也 予順延。第十九條 合同價款的調(diào)整方法發(fā)生以下情況之一時，工程承包造價可做調(diào)整：第二十條 工程款預(yù)付預(yù)付工程款的時間和比例及開始低扣工程款的時間和比例，按國 家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。1. 在合同簽訂后，甲方預(yù)付工程款的時間、比例及甲方按建筑 安裝 工程工作量開始低扣工程款的時間、比例雙方約定如下：2. 甲方不按時預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù)付時間 10 天后向甲方 發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不能按要

19、求預(yù)付，甲方從應(yīng) 付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承當違約責任。第二十一條 工程量的核實方法1. 乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：2. 甲方核實已完工程量報告的時間和要求：第二十二條 工程款或進度款支付1. 工程款 進度款 支付的時間和方式：2. 凡屬本協(xié)議條款第 19 條規(guī)定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，導(dǎo)致合同 價款增減時，其工程款 進度款 同期調(diào)整后支付。3. 甲方違約責任：甲方不按時支付工程款 進度款 ，乙方在約定支付時間 10天后向 甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款 的，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議后，甲方可延期支付工程款 進度款 。協(xié) 議須明確約定付款日期和從

20、甲方計量簽字后第 11 天計算應(yīng)付工程款 進度款 的利息。甲方收到乙方通知后無支付能力，導(dǎo)致施工無法進行時，乙方可 認為甲方已局部或全部解除合同，由甲方承當違約責任，并按本協(xié)議 條款第 39 條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。第二十三條 甲方供給材料設(shè)備1. 按雙方約定 招標發(fā)包工程按招標文件確定 的甲方供給材料設(shè) 備一覽表 附后 。甲方按供給材料設(shè)備一覽表，向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格 證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗收 24 小時前將同志送達乙方，乙方 派人與甲方一起驗收。2. 違約責任：甲方供給材料設(shè)備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相 應(yīng)保管費用。發(fā)生損壞、喪失時，由乙方負責賠償。甲方不

21、按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設(shè)備的保管，損壞 或喪失由甲方負責。甲方供給的材料設(shè)備發(fā)生與一覽表不符的情況時，雙方約定如 下：(1) 材料設(shè)備單價與一覽表不符：(2) 材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與一覽表不符：(3) 供給材料與一覽表規(guī)格型號不符：(4) 到貨地點與一覽表不符：(5) 供給數(shù)量與一覽表不符：(6) 供給時間早于一覽表約定的日期：因以上原因或遲于一覽表約定供給時間時，由甲方承當相應(yīng)的經(jīng) 濟支出。發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的 ( 設(shè) 備經(jīng)試車后 ) 情況時，甲方仍應(yīng)承當重新采購及撤除和重建的經(jīng)濟支

22、出，并相應(yīng)順延工期。第二十四條 乙方采購材料設(shè)備1. 乙方按照設(shè)計標準要求采購工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品 合格證明。在材料設(shè)備到貨 24 小時前通知甲方代表驗收。2. 違約責任：對乙方采購材料設(shè)備與設(shè)計標準要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕 驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要 求的產(chǎn)品，承當由此發(fā)生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備 設(shè)備試車后 不符合標準和設(shè)計要求時， 仍由乙方修復(fù)或撤除及重新采購，并承當發(fā)生的費用，賠償甲方的損 失。由此延誤的工期相應(yīng)順延。3. 乙方需使用代用材料時，須經(jīng)甲方代表批準方可使用，由此增 減的費用由雙方議定。第

23、二十五條 設(shè)計變更施工中甲方對原設(shè)計進行變更，經(jīng)批準后，應(yīng)在變更前 15天 重 大設(shè)計變更前 20天 向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進行變 更，否那么，乙方有權(quán)拒絕變更。因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支出和乙方的損 失，由甲方承當，延誤的工期相應(yīng)順延。施工中乙方對原設(shè)計提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關(guān)單位批準后 方可實施。乙方未經(jīng)批準不得擅自變更設(shè)計，否那么，因變更導(dǎo)致的經(jīng) 濟損失，由乙方承當，工期不予順延。第二十六條 確定變更價款根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第 25 條發(fā)生的設(shè)計變更，按第 22 條中確定的工程款 進度款 支付方式支付工程變更價款：1. 乙方收到變更通知 5 天內(nèi)重大變更 10天內(nèi)提出變更

24、價款報 告的完整資料。2. 甲方自收到變更價款報告之日 5天內(nèi) 重大變更 10天內(nèi) 予以 簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起 10 天后自行生 效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。3. 雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第 30 條約定的方法 解決。第二十七條 竣工驗收工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定， 向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。按本協(xié)議條款第 4 條規(guī) 定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款規(guī) 定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收 群體工程以單位工程為準 ，并在驗收后 5 天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方要求修改，并承當由自身原因造 成修改

25、的費用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后 10 天內(nèi)無正當理由不 組織驗收，或驗收后 5 天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見時，可視為 竣工驗收報告已被批準?？⒐と掌跒橐曳剿徒豢⒐を炇請蟾娴娜掌?，需修改后才能到達竣 工要求的，竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。甲方不能按約定日期組織驗收時，應(yīng)從約定期限最后一天的次日 起承當工程保管責任及應(yīng)付的費用。因特殊原因，局部單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項 竣工協(xié)議，明確各方責任。甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，甲方于 5 日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向 質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量核定，取得?建設(shè)工程質(zhì)量合格證 書?。經(jīng)核定，工程質(zhì)量不合格時，應(yīng)予返

26、修，重新進行核定，竣工 日期相應(yīng)順延。第二十八條 竣工結(jié)算方法甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，應(yīng)按照施工合同簽訂的承包 方式和約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程結(jié)算 群體工程以單 位工程為準 。1. 乙方在竣工工程驗收后 15 天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完 整的結(jié)算資料。2. 甲方自簽收竣工結(jié)算報告資料之日起 15 天內(nèi)提出審核意見并 予以簽認，取得?建設(shè)工程質(zhì)量合格證書?后撥付工程尾款。3. 乙方收到工程結(jié)算尾款后 15 天內(nèi)將竣工工程交付甲方。4. 由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置局部或全部工程，予 以妥善保護，由甲方承當保護費用。該工程視同進入工程保修期。甲方無正當理由收到竣工

27、結(jié)算報告后 30 天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第 31 天起按施工企業(yè)向銀行方案處貸款的利率支付拖欠工程款額的利息， 并承當違約責任。5. 由于乙方原因不能按時向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算 資料，造成工程款不能及時結(jié)算時，乙方應(yīng)承當違約責任 ; 在取得?建 設(shè)工程質(zhì)量合格證書?后 15 天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用，并承當工 程保修責任。第二十九條 保修 乙方應(yīng)按國家和本市有關(guān)規(guī)定進行保修。保修工作的實施中，乙 方在收到工程竣工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方，同時，與甲方簽訂 工程保修合同 群體工程以單位工程為準 ，并向甲方交付保修抵押金 或在結(jié)算工程尾款時低扣 。第三十條 爭議甲乙雙方發(fā)生爭議時，可以

28、通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu) 會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿進行協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取以下二種 方式解決：第一種爭議解決方式：向仲裁委員會申請仲裁 ;第二種爭議解決方式：向人民法院起訴。雙方約定按第 種爭議解決方式解決。第三十一條 違約 甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履 行自己的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其他使合同無法履行的行為時，應(yīng)承當違約責任 包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應(yīng)支 付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息等 ，并相應(yīng)順延工期 ; 按協(xié)議條款 規(guī)定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工的等損失。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和標準的要求，

29、或發(fā)生其他使合同無法履行的行為時，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議 條款規(guī)定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行外，違 約方承當上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同時， 應(yīng)提前 10 天通知違約方，方可中止或解除合同，由違約方承當違約責 任。第三十二條 索賠甲方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付各種費用、順延 工期、賠償損失時，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠。1. 有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù) ;2. 索賠事件發(fā)生后 20 天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知 ;3. 甲方在接

30、到索賠通知后 10 天內(nèi)給予批準，或要求乙方進一步 補充索賠理由和證據(jù)，甲方在 10 天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項索賠已經(jīng) 批準。第三十三條 平安施工乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的平安防護措施，承當由于自身平安 措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡 事故，由責任方承當責任和有關(guān)費用。發(fā)生重大傷亡事故時，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通 知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方必須為搶救提供必 要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承當。乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃 易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)想甲方代表提出平安保護 措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承當防護措施的費用。在有毒有害的環(huán)境中施工時，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護 措施，并承當有關(guān)的經(jīng)濟支出。第三十四條 專利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議：第三十五條 地下障礙和文物問題乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑根底和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣 等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其他影響施工的地下障礙物時， 應(yīng)在 4 小時內(nèi)通知甲方代表。雙方報告有關(guān)管理部門并采取有效保護 措施。按有關(guān)管理部門具體規(guī)定處置。甲方承當由此發(fā)生的費用，延 誤的工期相應(yīng)順延。第三十六條 工程分包問題乙方可按投標書約定分包局部工程。乙方與分包單位簽訂分包合同后