觀瀾版畫藝術(shù)博物館布展工程監(jiān)理規(guī)劃

1、觀瀾版畫藝術(shù)博物館布展工程監(jiān)理規(guī)劃編制：審核：深圳市粵鵬建設(shè)監(jiān)理有限公司二一四年四月十八日目錄工程概況 2監(jiān)理工作范圍 2三、監(jiān)理工作內(nèi)容 3四、監(jiān)理目標 5五、監(jiān)理工作依據(jù) 5六、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式 5七、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé) 6八、監(jiān)理工作程序 8九、監(jiān)理工作方法及措施 8十、監(jiān)理工作制度 37十一、 監(jiān)理設(shè)施 38一、工程概況：觀瀾版畫藝術(shù)博物館布展工程，由龍華新區(qū)建管中心投資建設(shè)， 該工程位于深圳市龍華新區(qū)，總用地面積 15953.67 平方米，由觀瀾 版畫藝術(shù)博物館各功能用房進行布展裝修，包括展覽廳、可容納 400 人的學(xué)術(shù)報告廳 1個、可容納 60人的報告廳 1個、可容納

2、 40人的貴 賓廳 1間、藏品庫（含珍品庫 1間，藏畫庫 1間）、畫室 2間、展品中 轉(zhuǎn)庫一間、修復(fù)研究室 1間、攝影室 1 間、裝裱間 1間、小型工坊 1 間、公共空間配套等。建設(shè)單位：龍華新區(qū)建管中心 設(shè)計單位：深圳中孚泰設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：深圳市粵鵬建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：深圳市越眾裝飾工程有限公司二、監(jiān)理工作范圍：1、施工前準備階段：參加業(yè)主主持的圖紙會審和設(shè)計方主持的 技術(shù)交底； 審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的安全施工管理體系、 質(zhì) 量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系。2、施工階段：審查施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案并提出改進意 見，檢查施工技術(shù)措施和安全措施，協(xié)調(diào)落實設(shè)計變更；

3、做好各類工 程資料的簽證工作； 定期組織監(jiān)理例會， 及時處理施工過程中的技術(shù) 及有關(guān)問題；對質(zhì)量、進度、投資進行有效控制。3、驗收階段：總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法 律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件及施工合同，對承包單位 報送的竣工資料進行審查， 并對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收。 對存在的 問題，應(yīng)及時要求承包單位整改， 并在整改的基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評 估報告。三、監(jiān)理工作內(nèi)容：1、協(xié)助業(yè)主編寫開工報告，主持設(shè)計交底和圖紙繪審、審查。2、審核施工單位編制的施工組織設(shè)計， 施工方案及施工進度計劃 并監(jiān)督檢查其實施。3、審核施工單位或業(yè)主提供的材料和設(shè)備清單及所列的規(guī)格與 質(zhì)量，對

4、不符合者不得使用在工程中。4、督促檢查施工單位嚴格執(zhí)行合同和嚴格按照國家技術(shù)規(guī)范、 標 準以及設(shè)計文件的要求進行施工安裝活動， 把住各個工序和分項工程 質(zhì)量關(guān)，未經(jīng)檢查簽證認可不得進行下道工序。對違反規(guī)范、標準及 安全規(guī)定者，有權(quán)簽發(fā)停工通知單，并及時向業(yè)主報告處理結(jié)果。5、對主要材料、構(gòu)件的出廠合格證，材料的報驗單等進行核定， 防止不合格材料或構(gòu)件用于工程上。6、檢查工程采用的主要設(shè)備、 關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計文件或標書 所規(guī)定的廠家、型號、規(guī)格以及質(zhì)量標準。7、根據(jù)合同規(guī)定的工期，核查施工單位的工程進度及填報的旬、 月、季年報表，并及時向業(yè)主匯報對工程進度執(zhí)行情況的意見。8、對于重大的設(shè)計變

5、更和技術(shù)洽商決定， 除提出監(jiān)理意見外， 應(yīng) 向業(yè)主報告并得到業(yè)主的同意。9、根據(jù)合同付款規(guī)定， 對已完工程的質(zhì)量、 數(shù)量進行核實簽證再 報建設(shè)單位，工程竣工后，審核工程決算。10、監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護措施，對不合格者督促 施工單位限期整改。11、根據(jù)施工單位提交的竣工驗收申請報告，負責(zé)組織初驗，參 加業(yè)主組織的最終驗收。12、督促審查施工單位提交的竣工圖、竣工資料，交業(yè)主歸檔13、組織對工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故的處理，提出處理意見。14、監(jiān)理人員應(yīng)實行全天候監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，每月向業(yè) 主提交監(jiān)理月報，認真處理好質(zhì)量、進度、投資三者之間關(guān)系，使工 程建設(shè)施工處于受控狀態(tài)。15、主持

6、協(xié)調(diào)業(yè)主與承包單位簽訂的合同條款的變更、調(diào)解合同 雙方的爭執(zhí)， 處理違約索賠事項、 索賠發(fā)生前應(yīng)向業(yè)主及時提出避免索賠的意見四、監(jiān)理目標：1、質(zhì)量控制目標：合格2、工期控制目標：3、投資控制目標： 5000 萬五、監(jiān)理工作依據(jù)：1、中華人民共和國頒布的相關(guān)法律、 國務(wù)院制定的相關(guān)法規(guī)、 法 律授權(quán)的國務(wù)院有關(guān)部委及地方人民政府制定的相關(guān)行政管理條例；2、國家頒布的工程建設(shè)強制性標準；3、工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同、 國家批準的工程項目 建設(shè)文件、工程建設(shè)設(shè)計文件、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范。六、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式： 根據(jù)委托監(jiān)理合同和工程實際情況，委托我公司舒婭同志（注 冊監(jiān)理工程師） 任總

7、監(jiān)， 組織各專業(yè)工程技術(shù)人員進行該項工程的建 設(shè)監(jiān)理工作。本項目監(jiān)理人員配備計劃如下表：序號姓名性別職務(wù)職稱專業(yè)備注1舒婭男總監(jiān)理工程師土建2孫萬杰男工程師水電3男工程師4張毅男工程師土建5寧亮男工程師土建七、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)：1、總監(jiān)理工程師職責(zé)：（1）對本工程的綜合質(zhì)量全面負責(zé)。（2）組織監(jiān)理人員學(xué)習(xí)和參加監(jiān)理規(guī)劃、 監(jiān)理細則交底會， 施工 組織設(shè)計審批會， 重要分項工程技術(shù)方案審定會， 工程質(zhì)量事故調(diào)查 處理會并做出相關(guān)決定。（3）負責(zé)與設(shè)計單位， 施工單位研究解決圖紙會審中提出的有關(guān) 技術(shù)問題。（4）簽認分部工程質(zhì)量等級。（5）發(fā)布停工令和復(fù)工令。（6）批準和簽發(fā)監(jiān)理月報。（

8、7）組織竣工初驗。（8）負責(zé)與施工單位，設(shè)計單位的工作協(xié)調(diào)。（9）總監(jiān)受公司委托代表公司對監(jiān)理工程的實施和管理全面負 責(zé)，維護公司的信譽和經(jīng)濟利益，嚴格履行合同或協(xié)議。（10）負責(zé)組織有關(guān)各專業(yè)監(jiān)理工程師確定工作目標，明確職責(zé) 分派和指導(dǎo)工作。（11）始終掌握被監(jiān)理工程的進展情況，主要精力要集中保證工 程質(zhì)量，工程進度和工程費用等重要環(huán)節(jié)。（12）及時將各專業(yè)監(jiān)理工程師的權(quán)限，以書面形式通知施工單 位。2、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)：（1）協(xié)調(diào)施工單位的工作， 核準施工計劃， 核實總監(jiān)的指令并獲 得認可。（2）針對施工中出現(xiàn)有缺陷的工程材料發(fā)出補救這些缺陷的指令。（3）核對建筑物在定線， 標高和布局等

9、方面是否符合設(shè)計圖紙的 要求。（4）審核施工單位月進度報表和工程變更增減量作為付款和計算 款額的憑證。（5）保存所有測量和試驗的記錄及本專業(yè)的技術(shù)資料并使計劃與 實際進行的施工進度相一致。（6）提供所有索賠和爭議的聯(lián)系渠道、并提供有關(guān)情況。（7）組織驗收分部工程和重要分項工程及隱蔽工程的質(zhì)檢驗收， 檢查已完成的工程是否符合設(shè)計圖紙和有關(guān)規(guī)定的要求， 參與單位工 程竣工驗收（或預(yù)驗） 。（8）查明各項工程最終完成的工作量。（9）按時向總監(jiān)匯報工作情況。（10）正確詳細地填寫監(jiān)理日記。3、監(jiān)理員職責(zé)：（1）執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令及交辦的任務(wù)。（2）對工程進行旁站監(jiān)理，監(jiān)督施工單位按程序組織施工。（3

10、）審查施工單位的開工申請，質(zhì)量驗收單，對每道工序的質(zhì) 量進行檢查驗收。（4）完成規(guī)定的抽檢試驗，并監(jiān)理施工單位的試驗過程。（5）負責(zé)工程計量，并根據(jù)施工單位的付款申請，編制付款證 書，報監(jiān)理工程師。（6）準備工地會議有關(guān)資料，負責(zé)處理施工過程中的一般性技 術(shù)問題。（7）準確、詳實地填寫監(jiān)理日記。42 / 38八、監(jiān)理工作程序：項目監(jiān)理部九、監(jiān)理工作方法及措施： 質(zhì)（ 一量 ） 控 制（1監(jiān)理工作方法：）質(zhì)量目標分解進度控制：從分項工程抓起合同管理 要分項工信息管理 程達優(yōu)良土建控制其持它控制理堅合良的設(shè)備控制求是鐵熱月控情制服。 總進心度控制則 石原 鐵的 季進、度控制” 私務(wù)月付款控制變更投

11、資控制合控制結(jié)茍、施工單位建設(shè)單位采用，預(yù)防為工程質(zhì)量總目標（二 ） 監(jiān)理控制措施：A. 質(zhì)量控制1、質(zhì)量控制的原則（ 1） 堅持質(zhì)量第一的原則。（ 2） 堅持以人為核心的原則，重點控制人的素質(zhì)和人的行 為，充分發(fā)揮人的積極性和創(chuàng)造性， 以人的工作質(zhì)量保證工程實體質(zhì) 量。（ 3） 堅持以預(yù)防為主的原則， 重點做好工程質(zhì)量的事前控制 和事中控制，加強過程和中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢查和控制。（4） 堅持質(zhì)量標準的原則，符合質(zhì)量標準的要求才是合格， 嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準的要求5) 堅持科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范，要堅持原則，遵紀守法，秉公監(jiān)理。2、質(zhì)量控制的工作程序開工準備附有： ·施工組織設(shè)計

12、·施工人員到場情況 ·施工設(shè)備到場情況 ·材料到場情況 ·材料檢驗情況 ·分包單位（如有） 資質(zhì)材料分項分部工程施工（承包單位）否 指示整改否轉(zhuǎn)入下一分項 分部工程施工本分項分部工程是否全部完成填寫報驗申請表（承包單位）組織工程驗收簽署報驗申請表 予以確認驗收 （監(jiān)理單位）補充再準備指示整改建設(shè)單位）3、施工階段質(zhì)量控制的系統(tǒng)過程監(jiān)理的質(zhì)量控制按質(zhì)量形成過程的時間階段分為施工準備控制、施工過程控制、竣工驗收控制，并在各個控制階段對影響質(zhì)量形成的因素：人員、機械、材料、施工工藝、施工環(huán)境五個方面進行控 制，具體控制內(nèi)容如下：(1)工程施工準備質(zhì)量

13、控制(質(zhì)量事前預(yù)控)1) 參加設(shè)計交底和圖紙會審。2) 審查施工組織設(shè)計(質(zhì)量計劃) ，重點包括施工方案、施工進度計劃、施工措施的審查。3) 施工生產(chǎn)要素配置質(zhì)量的審查，含以下內(nèi)容：a) 質(zhì)量控制系統(tǒng)組織審查。b) 質(zhì)量管理體系、施工管理及作業(yè)人員資質(zhì)審查。c) 原材料、半成品及構(gòu)配件質(zhì)量控制。d) 機械設(shè)備的質(zhì)量控制。e) 工程技術(shù)環(huán)境監(jiān)督檢查。f) 現(xiàn)場管理環(huán)境監(jiān)督檢查。g) 新技術(shù)、新材料、新工藝審查把關(guān)。h) 復(fù)核承包單位的定位、放線、標高。i) 分包單位資質(zhì)的審查。4) 參加設(shè)計交底及圖紙會審工作。5) 嚴把工程開工關(guān)。6) 完善監(jiān)理組織監(jiān)控的準備工作。4、施工過程質(zhì)量控制為確保工程

14、施工質(zhì)量，監(jiān)理工程師要對施工過程進行全過程全 方位的質(zhì)量監(jiān)督、 控制與檢查， 質(zhì)量控制主要圍繞影響工程施工質(zhì)量 的因素進行，主要包括以下內(nèi)容：（1）質(zhì)量控制點的設(shè)置： 為確保工程質(zhì)量確定的重點控制對 象、關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)， 對于質(zhì)量控制點要事先分析可能造成質(zhì)量 問題的原因，再針對原因和措施進行預(yù)控。（2 ） 施工方作業(yè)技術(shù)交底的控制。（3 ） 進場材料構(gòu)配件的質(zhì)量控制。（4 ） 環(huán)境狀態(tài)的控制， 包括施工作業(yè)環(huán)境的控制、 施工質(zhì)量 管理環(huán)境的控制、現(xiàn)場自然環(huán)境條件的控制。（5 ） 進場施工機械設(shè)備性能及工作狀態(tài)的控制，包括：A、施工機械設(shè)備的進場檢查。B、機械設(shè)備工作狀態(tài)的檢查。C、特殊設(shè)備

15、安全運行的審核。（6 ） 施工現(xiàn)場勞動組織及作業(yè)人員上崗資格的控制， 包括操 作人員數(shù)量、工種配置、管理人員的到位情況相關(guān)制度是否健全，特 殊人員需持證上崗。（7 ） 對承包單位質(zhì)量自檢與專檢的監(jiān)控， 根據(jù)國家強制性條 文的要求，施工方的施工質(zhì)量必須在自檢合格的基礎(chǔ)上才能組織驗 收。（8 ） 對工程技術(shù)復(fù)核工作的監(jiān)控。（9 ） 工程設(shè)計變更的監(jiān)控。（10 ） 質(zhì)量記錄資料的監(jiān)控。（11 ） 工地例會的管理。（12 ） 停、復(fù)工令的實施。5、竣工驗收控制包括：（1 ） 竣工質(zhì)量檢驗含聯(lián)動試車、竣工文件審核、竣工檢（2 ） 工程質(zhì)量評定。（3 ） 技術(shù)質(zhì)量文檔的審核。B. 現(xiàn)場材料、設(shè)備等質(zhì)量控制

16、措施：工程所需的原材料、 半成品、構(gòu)配件等都將構(gòu)成永久性工程的組 成部分，而工程所需的各種設(shè)備均為建設(shè)項目的組成部分， 所以它們 質(zhì)量的好壞將直接影響到工程產(chǎn)品的質(zhì)量， 因此需對其質(zhì)量進行事前 嚴格控制，為了確?，F(xiàn)場材料、設(shè)備等質(zhì)量而采取以下控制措施：1 、監(jiān)理工程師對專業(yè)工程材料及設(shè)備的控制， 應(yīng)嚴格按其投標 文件所列產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、產(chǎn)地及品牌進行控制，保證工程質(zhì) 量。2 、凡由承包單位負責(zé)的原材料、 半成品或構(gòu)配件， 在采購前應(yīng) 根據(jù)工程承包合同向監(jiān)理工程師申報，對于重要材料還應(yīng)提交樣品， 供試驗或鑒定，經(jīng)審查認可后，方可進行訂貨采購進場。3、對于半成品或構(gòu)配件，進貨前實行樣品報驗制

17、度，對設(shè)計有 特殊要求的材料還應(yīng)報業(yè)主審定， 滿足設(shè)計、有關(guān)標準的要求后進貨， 交貨期還應(yīng)滿足進度要求。4、考查優(yōu)選合格的供貨廠家，大宗器材、材料、設(shè)備的采購應(yīng) 當(dāng)實行招標采購的方式。5 、存在色差的諸如花崗巖、瓷磚、地面磚等裝飾材料，訂貨時 應(yīng)一次訂齊或備足資源。6、凡運到施工現(xiàn)場原材料、半成品或構(gòu)配件及設(shè)備進場前應(yīng)向 項目監(jiān)理機構(gòu)提交工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表，同時附有產(chǎn)品 出廠合格證、 技術(shù)說明書， 由施工單位按規(guī)定要求進行檢驗的檢驗或 試驗報告， 經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認其質(zhì)量合格的方可進場， 不合格 的嚴禁進場。7、承包單位按有關(guān)規(guī)定對主要原材料進行復(fù)試，并將復(fù)試結(jié)果及材料準用證

18、、出廠質(zhì)量證明等資料隨材料 / 構(gòu)配件/設(shè)備報驗單 報項目監(jiān)理部簽認。8、按有關(guān)規(guī)定嚴格執(zhí)行見證取樣送檢制度。9 、對新材料、新產(chǎn)品要核查鑒定證明和確認文件10 、進口材料的檢查、驗收應(yīng)會同國家商檢部門進行。11 、對材料構(gòu)配件設(shè)備存放條件應(yīng)嚴格控制。12 、對于現(xiàn)場配制的制品應(yīng)要求承包單位事先進行試驗，達到 要求的標準方準施工。13 、嚴格進行設(shè)備采購的質(zhì)量控制建設(shè)單位直接采購的設(shè)備， 在業(yè)主要求的情況下， 監(jiān)理工程師要 協(xié)助編制設(shè)備采購方案； 總包或設(shè)備安裝單位采購， 監(jiān)理工程師要對 總包或設(shè)備安裝單位編制的采購方案進行審查。14 、監(jiān)理工程師在業(yè)主要求的情況下參與加工定貨廠家的考察、 評

19、審，根據(jù)合同的約定參與定貨合同的擬定和簽約工作。15 、認真審查施工單位所報試驗室資質(zhì)、實力是否能滿足材料 設(shè)備檢測的需要。16 、檢查督促承包單位質(zhì)量保證體系的完善和正常有效運行以 及材料設(shè)備管理制度的健全、落實。17 、按規(guī)定及時整理歸檔工程材料質(zhì)量記錄，以確保其可追溯 性。18 、對現(xiàn)場所用原材料、半成品、設(shè)備的質(zhì)量檢驗方法，采用 目測、檢測工具量測、試驗法等。C. 分部分項工程施工方案質(zhì)量控制措施1施工單位在分部分項工程施工前，要認真編制施工方案，將 施工工藝、方法、機械設(shè)備使用、原材料使用、勞動力配置、工期要 求、質(zhì)量保證措施、安全要求、文明施工要求等內(nèi)容完善，并經(jīng)施工 單位技術(shù)負責(zé)

20、人審核、 批準后填施工組織設(shè)計（施工方案）報審表， 報項目監(jiān)理部。2上述方案經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核，由總監(jiān)理工程師審定批準 后實施。4上述方案未經(jīng)批準，該分項工程不得施工。D. 分部分項工程施工過程質(zhì)量控制措施（ 一） 定位放線l 、根據(jù)平面定位圖紙 （必須在圖紙會審中確認的 ）進行計量、測定、 編制坐標定位。2、在總平面中按功能要求分區(qū)域及平面軸線及結(jié)構(gòu)幾何尺寸定 位，確保平面及高度控制。3、根據(jù)立面圖的設(shè)計要求，采用平水管定位法，標出各功能區(qū) 域的實際標高定位。4、以立面圖的分格及造型設(shè)計在施工立面以實際尺寸分配定位 放線。5、天花跌級造型的定位，以地面中線坐標定位后，將天花跌級 造型投影在

21、地面上進行放線造型。 放線時必須注意風(fēng)管、 消防水管的 影響。（ 二） 天花龍骨工藝技術(shù)及要求1 、質(zhì)量要求（ 1）、目測及拉線測量龍骨大面調(diào)平到位， 連接平順，無下沉感。（2）、吊點布排合理，吊件齊備，無漏吊現(xiàn)象。（ 3）、對接、連接牢固，無虛接、虛焊現(xiàn)象， 吊桿應(yīng)有防銹處理。（4）、本工程采用輕鋼龍骨，應(yīng)遵守施工圖說明的做法施工。（ 5）、天花施工前必須檢查樓板有無漏水現(xiàn)象。2、作業(yè)內(nèi)容（1）施工條件 a、在吊頂施工前，頂棚以上部分的電器布線、接線、空調(diào)管道、 消防管道、報警線路等必須安裝就位，并經(jīng)驗收合格。b 、頂棚經(jīng)墻體通下來的各種開關(guān)、插座線路亦已安裝就緒。 c、風(fēng)管、風(fēng)柜、消防水管

22、的高度不影響天花高度。（2）放線 放線包括：標高線、造型位置線、吊掛點布局線。a、標高線 通過標高線使施工有了基準線， 便于掌握施工位置， 同時能檢查 出不能按原標高施工的原因，以便通知技術(shù)組及時更改。b 、定出地面的地平基準線高度。由于本工程層高不是很高， 地面高度及風(fēng)管、 消防水管敷設(shè)需嚴 格控制，否則會影響天花高度。c、從地面基準線為起點，在墻面上出頂棚吊頂?shù)母叨?，并畫?高度標示線。d 、造型位置線。1）、量出頂棚吊頂位置距離，畫出直線，形成造型位置外框線。2）、根據(jù)造型外框線，逐步畫出造型的各個局部。（ 3）、吊點位置的確定a、平頂?shù)蹴數(shù)牡觞c，一般按每平方米 1 個布置，要求在頂棚上

23、 均勻分布。b 、有跌級造型的頂棚吊頂應(yīng)在跌線交界處布置吊點。 c、本工程頂棚有上人要求，因此龍骨較大，吊點應(yīng)適當(dāng)加密， 吊點需加固。（4）、龍骨選材校正：龍骨材料中因搬運而翹曲變形的部分需進行校正， 對一些嚴重變 形的部分進行切除。（5）、吊件的加工本工程吊件采用與龍骨配套的標準配件， 或用角鐵自制， 加工時 先在一條角鐵的兩邊中心線上，對應(yīng)打出一排中 10 5 的孔，孔距 55mm 左 右 ，并 將 角 鐵分段 切 割 下 來 。本 工 程 吊點間 距 為 600*600mm 。（6）、吊件固定的方式 a、本工程樓板或梁上無預(yù)留或預(yù)埋件，每個鐵件應(yīng)用兩個射釘 來固定?；蛴盟ü潭ㄔ陬A(yù)件上。b

24、 、用射釘或膨脹螺栓固定鐵件， 每個鐵件應(yīng)用兩個射釘來固定。 在固定吊點時，要注意保護吊頂上部的設(shè)備與管道，防止損壞。（7）、吊桿的選用與安裝 a、選用吊桿應(yīng)注意安全問題，其次是懸吊方便，調(diào)節(jié)靈活。吊 頂本身的自重、是否上人、 是否有其它活動荷載，是決定吊桿截面尺 寸的主要因素。對于不上人的吊桿，可用截面直徑 4 6MM 的鋼筋 或鍍鋅鐵絲來作吊桿。上人吊頂截面尺寸的大小充分注意安全的要 求，本工程大堂天花較高， 平時維修較難擬采用截面直徑 8MM 的鋼 筋材料。b 、用吊桿將各條主龍骨吊到預(yù)定高度，并進行水平校正。 c、用數(shù)條木方將主龍骨按施工圖中的規(guī)定的間隔定位，并用鐵 釘卡住各主龍骨。

25、長方木條的兩端應(yīng)頂在兩邊的墻面上， 如不夠長度 可以加接。d 、用連接件把次龍骨安裝在主龍骨上，進行固定。兩條次龍骨 的中心的間距為 400MM 左右，次龍骨的安裝，一般是按預(yù)先彈好 的位置，由一端依次安裝到另一端。 如有高低層次， 則先裝高跨部分， 后裝低跨部分。e、對于燈具位置、檢修孔、空調(diào)等吊頂上的位置應(yīng)預(yù)留安裝位 置，對封邊的橫撐龍骨安裝好。（ 三） 石膏板天花工藝技術(shù)及要求1 、質(zhì)量要求（1）、整體表面平順，無下墜感或懸挑現(xiàn)象。（2）、板材平直方正，無缺楞掉角缺陷。（3）、外觀接縫順直，寬窄一致，不得有錯縫。2、作業(yè)內(nèi)容（ 1）、材料選擇a、使用經(jīng)過檢驗合格的產(chǎn)品。b 、在材質(zhì)合格的

26、基礎(chǔ)上，檢查板材花紋、顏色是否符合設(shè)計要 求。（2）、無企口槽石膏板安裝a、將定型石膏板，用自攻螺釘固定在 U 型輕鋼龍骨上。螺釘與 板邊距離應(yīng)不小于 15mm ，螺釘間距以 150 170mm 為宜，均勻 布置，與板面垂直，釘頭嵌入深以 0.5 一 lmm 為宜。b 、固定飾面板時，應(yīng)該注意控制拼縫的平直，即按板的規(guī)格拉 出縱橫的拼縫控制線，按線的對縫固定。c、螺釘帽應(yīng)涂刷防銹涂料，并用石膏膩子抹平。3 、成品保護（1）、石膏板安裝前應(yīng)防潮，安裝后應(yīng)防水。（2）、石膏板安裝后需上天花， 應(yīng)放夾板在龍骨上， 踩在夾板上， 不能直接踩石膏板。（ 3 ）、開燈孔等孔洞時應(yīng)用細齒鋸條切割石膏板。（

27、4）、切割龍骨時用無齒鋸切割， 不能用鋸條，否則螺絲會松動。（ 四） 木飾面工藝技術(shù)及要求1 、質(zhì)量要求 （1）、表面光潔平整，鑲貼牢固，無翹曲，泡鼓和污染現(xiàn)象。（2）、接縫密實，拼花精確，收口細致。2、作業(yè)內(nèi)容（1）、作業(yè)條件a、墻柱面充分干燥，涂復(fù)防潮漆。b 、結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)驗收符合安裝要求。（2）、裁切 a、根據(jù)拼貼圖案或拼貼方式的設(shè)計要求，小心裁切。裁切時要 防止崩邊，一般要求在裁切時留有 2 3mm 的刨削余量。b 、對于精度要求高的，在刨削時要嚴格細致，可劃線刨削，也 可幾塊板成疊夾在兩塊木板中間， 用夾具將木板夾住， 然后用刨子刨 削至木板邊。c、對于先粘貼再裁切的，在裁切時要特別注

28、意尺寸要求。（3）、鑲貼a、對鑲貼基面進行清潔處理。b 、將粘膠劑均勻地涂抹在基面和飾面木板的背面，晾置稍干后 即可粘貼，粘貼時，從一端開始，均衡壓抹粘貼到另一端，防止產(chǎn)生 鼓泡。粘貼時應(yīng)注意木紋紋理對稱， 圖案拼花和對縫接口要符合設(shè)計 要求。c、用干凈的軟布將擠壓出來的粘膠劑擦凈。d 、厚度在 3mm 以上的飾面板拼貼，除涂抹粘貼劑外，一般還 要求釘釘加固。e、按照飾面板的顏色調(diào)制膩子，對釘眼進行處理。待膩子稍干 后，再用砂紙打磨。f、按照設(shè)計要求，有必要時，要對飾面的周邊、對縫、接口等 部位進行整修處理。g 、注意對鑲貼后的飾面板面的保護，防止撞擊和劃傷。（ 五） 油漆工藝技術(shù)及要求1 、

29、質(zhì)量要求（1）、表面無污物、清潔、光滑、平整。（ 2）、油漆顏色符合設(shè)計和業(yè)主的要求，色彩一致。（3）、無發(fā)花、發(fā)笑、咬底、起皺、流掛等現(xiàn)象。2、作業(yè)內(nèi)容（1）、基層處理 清除表面灰塵、 油脂、膠跡以及節(jié)疤處滲出的樹脂等。以及進行 填補、磨光、脫色處理。（2）、刮涂膩子a、用刮刀滿刮油膩子，干后用 1 號砂紙打磨，嵌補的膩子如有 收縮滲陷時，再用膩子嵌補填平，干后再用 1 號木砂紙打磨。（3）、刷涂底漆 a、一般備用白色油性漆作底漆，尤其在涂飾淺色漆膜時，這是 一道不可缺少的工序。b 、刷涂酚醛磁漆的底漆，可用松香水調(diào)稀后使用，底漆要刷涂得薄而均勻，通常要刷涂兩遍，第一遍底漆干后，用 0 號或

30、 1 號舊木砂紙打磨，然后再刷涂第二遍底漆，干后再用 0 號木砂紙打磨平滑。c、刷涂硝基色漆的底漆，可用香蕉水與硝基色漆調(diào)稀后使用， 硝基色漆與香蕉水 （天那水 ）的比例為 l：1.5，底漆通常三遍成活，每 遍干后用 280 320 號水砂紙濕磨。（ 4）、涂飾畫漆a、根據(jù)設(shè)計要求， 先做一塊不小于 300 ×300mm 的飾面板進行 調(diào)色，油漆色待業(yè)主認可后方能大面積施工。b 、使用酚醛磁漆，醇酸磁漆飾面，涂漆量為6080g m2，涂漆應(yīng)縱橫均勻展開，然后順一個方向收理均勻，不露低色。使用硝基磁漆，在物面上平動刷涂 23 遍，硝基磁漆與香蕉水 的比例為 1：1 一 l 。2。等漆膜

31、干后，用棉布團先蘸漆圈擦 3-4 次， 再橫擦 3-4 次。最后用硝基磁漆與香蕉水的比例為 l：2 的漆液，橫 拉l 一2 遍即可。c、清漆油漆的施工需分層次進行。不同的漆類進行的次數(shù)均不 相同，嚴禁一次性完成。對本色清漆的刷涂面， 先進行清漆封閉處理， 刷漆二遍 （防止飾面受污染 ）再進行加工，然后補釘眼，補灰縫，扣砂 紙，去粉塵，再噴漆二遍 （ 不能有流掛、發(fā)白和微細氣泡等缺陷 ），做 完的油漆面應(yīng)平滑，手感豐滿。d 、整套刷涂工序完成，油漆層完全自然風(fēng)干后，再進行保護處 理。3 、注意事項（1）、所用工具必須清潔、干凈、無異物。（ 2）、油漆施工應(yīng)在潔凈、 通風(fēng)的環(huán)境中進行， 嚴禁在封閉

32、的場 合施工。（ 3 ）、油漆材料必須有產(chǎn)品合格證及商檢測試報告， 并在有效期 內(nèi)使用4）、如遇空氣濕度大， 油漆未干時， 不能強行使用太陽燈管加熱烘干，絕對禁止吸煙、生火，以防火災(zāi)。（ 六） 乳膠漆工藝技術(shù)及要求1 、質(zhì)量要求（1）、墻面平整、潔凈、無凹凸、無污跡（2）、涂料顏色一致，無色差。（ 3）、刷涂飽滿均勻，無漏刷、接槎、起皮、流墜等現(xiàn)象。2、作業(yè)內(nèi)容（1）、作業(yè)條件a、選用設(shè)計所要求的合格涂料。b 、墻柱表面基本干燥，基層含水量不大于 8 ：門窗安裝完畢， 地面施工完畢：過墻管道、 洞口等處應(yīng)提前抹灰找平：環(huán)境溫度保持 在 5 以上。（2）、操作工藝 a、清理墻柱表面，鏟除灰渣、起

33、皮和松動部分并打掃干凈。b 、修補墻柱表面，補平坑洞、縫隙，干燥后用砂紙磨掉凸出部 分，掃凈浮塵。c、刮膩子：其遍數(shù)可由墻面平整程度決定，一般分為三遍。第 一遍要橫向滿刮，接頭處不留槎，收頭要干凈平順，待其干燥后，用 砂紙磨去浮凹膩子及斑跡，清掃墻柱表面。第二遍要豎向滿刮，干燥 后用砂紙磨平并打掃干凈。第三遍修補。d 、刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是由頂板開始，再到墻柱面，應(yīng)先上后下，從一邊開始向另一邊推行。涂刷工具要干凈、無雜物、不脫毛，涂刷時應(yīng)順刷，相應(yīng)銜接處要好。乳膠漆干燥后，復(fù)補膩子， 待其干燥后用砂紙磨光，打掃浮塵。e、刷第二、三遍乳膠漆：操作要求同第一遍。涂刷時注意均勻， 不得露底。f

34、、注意保護涂料表面，關(guān)閉門窗，以防風(fēng)雨砂塵污染。3 、注意事項：（1）、避免工程質(zhì)量通?。和傅住⒔娱睹黠@、刷紋明顯、顏色不 一致等；（2）、產(chǎn)品保護： a墻柱表面的乳膠漆未干前，不得清掃地面；干燥后也要防止 表面沾水。b 表面涂刷完成后，要防止碰撞。 c涂刷作業(yè)時，不得沾污地面、門窗、玻璃等已完工的工程。（ 七） 木門安裝工藝技術(shù)及要求1、首先根據(jù)門的圖紙，檢查門的型號、規(guī)格、門框顏色、木門 材質(zhì)是否符合要求， 然后根據(jù)門窗的安裝規(guī)范進行施工， 應(yīng)注意如下 問題：（ 1）、根據(jù)圖紙對門洞作水平和垂直的校正， 門框木質(zhì)必須堅實， 門框靠墻面做好防潮濕處理，如門框埋下地面 10mm 部分應(yīng)做好防

35、潮防腐封閉處理。（ 2）、固定門框可采用焊接、 膨脹螺栓或射釘?shù)确绞剑?但磚墻嚴禁用射釘固定。 門框裝好調(diào)平垂直后， 用水泥砂漿把門框內(nèi)側(cè)空位填 實批蕩平。（ 3）、門套制作應(yīng)考慮飾面板與實木裝飾線的收口處理， 碰接縫 必須密實無間隙。 門套木質(zhì)裝飾線不能在中間接駁。 木線拼接要平整 光滑。門套下部之間必須一致，對角線相等。（ 4）、門扇與地面縫 （裝飾面 5mm）門扇與門企縫 （油漆前 22.5mm）門扇與門上框縫 （油漆前 2mm）（5）、門框、門扇，安裝完成后，必須嚴格地做好保護措施，擊 下不致?lián)p壞。使在意外碰擊下不致操作。（6）、門扇應(yīng)開啟靈活，無翹曲、阻滯及反彈現(xiàn)象，五金配件齊 全、

36、位置正確。關(guān)閉后密封條處于壓縮狀態(tài)。（7）、門的安裝質(zhì)量允許偏差要根據(jù)門的材料，裝修標準高低， 再結(jié)合國家驗收規(guī)范制定出本工程的實際要求。2 、成品保護（ 1）、走廊或人流較多， 或有較多材料搬運經(jīng)過， 盡量安排在后 期安裝。（2）、門扇裝好后應(yīng)加裝門吸，以便門不會被風(fēng)吹得快速開關(guān)。（ 3）、安裝及油漆完成時，用 5 厘板開條將門框易碰撞的兩面 邊線包扎好。（ 4）、防止利物劃傷表面或重物撞擊。（ 八） 石材地面鋪貼施工工藝1、材料（ 1）、石材的品種、規(guī)格、質(zhì)量要符合設(shè)計要求和規(guī)范要求，本 工程地面選用的灰麻石材為防止其毛細管引起的泛黃現(xiàn)場， 施工前石 材底面須經(jīng)專門技術(shù)處理。 本工程擬采用

37、進口派力克石材保護劑五面 涂二遍。水泥用 325 號，砂用中砂，并備用少量白水泥，礦物顏料、 拋光蠟等。2、作業(yè)條件（ 1）、石塊堆放室內(nèi)，側(cè)堆時地下墊軟方木，光面相對；檢查品 種、規(guī)格數(shù)量、質(zhì)量是否符合設(shè)計要求。有裂縫、缺楞 （角 ）的不用， 另置。（2）、需切割、鉆孔的板在安裝前應(yīng)先加工好。（ 3）、鋪設(shè)前在室內(nèi)四周墻上彈好 lOOcln 水平線。（4）、室內(nèi)水、電設(shè)備管線安裝完畢，抹灰已完成。（5）、施工前放出鋪設(shè)花崗石地面施工大樣。3、操作工藝（1）、熟悉圖紙： 以施工圖和工程量清單為依護， 熟悉了解各部 位尺寸和作法。（2）、試拼：花崗石塊，按圖案試拼，拼好后按二個方向編號排 列，按

38、號碼堆齊。（ 3）、彈線：根據(jù)圖紙設(shè)計在地面彈相互垂直的十字線， 以控制 石塊位置。十字線彈在墊層上，引至墻面底部。（ 4）、試排：按圖排好石塊，檢查塊縫，核對與墻面、柱等相對位置。（5）、基層處理： 鋪前先檢查基層有無空鼓， 如找平層空鼓應(yīng)先 打掉，基層清理干凈、灑水潤濕，澆一薄層素水泥漿。（6）、鋪砂漿：按水平標高線，定地面找平層厚度，鋪找平層水 泥砂漿。石塊從內(nèi)往外鋪，刮平、拍實用木抹子抹平，高出水平線 3 5mm 。（7）、鋪石材：板塊浸水涼干。按編號從內(nèi)往外鋪，退至門口。 在砂漿上鋪貼到規(guī)定高度后，翻開石板，在砂漿上澆一層0 。5mm厚素水泥漿，再正式鑲鋪，用橡皮錘輕擊木墊板，用水平

39、尺找平，鋪 完第一塊后，向兩側(cè)與后通方向順序鑲鋪，接縫嚴密，不留縫隙。（ 8）、擦縫：鋪后 12 晝夜后進行擦縫，同時用毛巾等軟布擦 凈板面。（ 9）、打蠟：養(yǎng)護三天后，待砂漿強度達 70左右，進行打蠟 拋光。4 、成品保護（ 1）、板材存放于干燥房間， 防雨水淋、水泡，長期日曬， 側(cè)放、 光面相向，下墊軟質(zhì)木方?，F(xiàn)場倒運時亦按此要求放置。（2）、防止碰墻和污損地面，不能水泡。（3）、正式拼裝及鑲鋪時應(yīng)穿軟底鞋操作。（ 4）、隨鋪隨用干毛巾擦凈板面。（ 5）、新鋪石塊房間臨時封閉， 操作、檢查人員進入應(yīng)穿軟底鞋， 踩板中心。完工后覆蓋 3 厘板保護，不能用紙板，否則會變色泛黃。（ 九） 墻面瓷

40、磚鑲貼l 、質(zhì)量要求（1）、表面光潔平整，無劃傷裂痕，不缺楞少角。（2）、鋪貼密實，無空鼓現(xiàn)象。（3）、接縫順直美觀。2、作業(yè)內(nèi)容（1）、基層處理a、混凝土墻面處理用清潔劑清洗墻面模板隔離劑，然后用水刷洗，再用 1：1 水泥 砂漿打底，待凝結(jié)后，用 107 膠30+水泥 70 拌合水泥漿，在墻 上甩成小拉毛，兩天后抹以 1：3 水泥砂漿底層。如模板制作的墻面 垂直度較好，也可在清洗了模板隔離劑后，進行鑿毛處理，直接鑲貼 瓷磚。b 、磚墻處理 先剔除磚墻面上多余的灰漿并清掃浮土，然后用清水打濕墻面， 抹 1： 3 水泥砂漿底層。（ 2）、彈線、分格、定位 墻面彈線：根據(jù)設(shè)計要求，置線，水平控制線

41、和垂直控制線。（3）、預(yù)排在墻面彈上地面標高線， 瓷磚高度位瓷磚鑲貼前應(yīng)預(yù)排。 預(yù)排要 注意同一墻面的橫豎排列， 均不得有一行以上的非整磚。 非整磚要盡 量排在次要部位或陰角處。（ 4）、內(nèi)墻面瓷磚鑲貼 a、以所彈地面標高線為依據(jù)，設(shè)置支撐瓷磚的地面木托板，以 防水泥未干瓷磚下墜， 木托板表面應(yīng)加工平整， 其高度為非整塊瓷磚 的調(diào)節(jié)尺寸。墻面瓷磚的鑲貼從木托板開始自下而上進行。b 、調(diào)制糊狀水泥漿，配制比例水泥： 107 膠水：水二 100 ： 5： 26 ，水泥漿應(yīng)隨調(diào)隨用。 243 在大面積鑲貼前，應(yīng)先鑲貼若干 標準厚度瓷磚，橫向每隔 15m 左右鑲貼一塊，用木靠尺和水平尺 確定其兩者間的

42、水平度。 此作為鑲貼厚度的依據(jù)， 以便在鑲貼過程中 隨時檢查表面的平整度。c、鑲貼瓷磚，一般應(yīng)自下而上，自右而左進行。鑲貼時，用鏟 刀將水泥漿均勻涂抹在瓷磚的背面，厚度不大于 5n 皿，四周刮成斜 面，按線就位后，用手輕壓，再用橡皮錘或軟木輕輕敲擊，使其與底 層貼緊，并注意確保瓷磚四周砂漿泡滿，并用靠尺找平。要注意保持 相鄰兩行瓷磚的平整一致和相鄰兩行瓷磚對縫的一致性。d 、遇有陽三角條鑲邊時，應(yīng)將陽三角條尺寸留出先鑲貼一側(cè)墻 面，并用托線板校正靠直， 鑲邊條的鑲貼 J 頃序是一側(cè)墻壁面磁磚貼 好后，鑲貼陰 （陽）三角條，然后再貼另一側(cè)墻面瓷磚，這樣陰 （陽）三 角條比較容易與墻面吻合。e、溝

43、縫應(yīng)在整幅墻面貼好后進行， 用清水將瓷磚表面擦洗干凈， 接縫處用干性的水泥漿或與瓷磚相同顏色的白水泥混色漿擦嵌密實， 并將瓷磚表面擦凈。E. 關(guān)鍵點質(zhì)量控制措施本工程為裝修工程，質(zhì)量要求高，為保障業(yè)主方的切身利益，依 據(jù)監(jiān)理委托合同圓滿完成監(jiān)理任務(wù)，尤其把質(zhì)量控制達到受控狀態(tài)， 有效杜絕質(zhì)量隱患存在質(zhì)量通病的發(fā)生，按 GB50300 2001 建筑 工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準對工程分部分項的劃分，在各個分部 （子）分項中設(shè)置關(guān)鍵點，并運用旁站、巡檢（視） 、平行檢驗三種控制方式、控制手段并輔助以測量、見證取樣、監(jiān)理指令序號工程項目質(zhì)量控制要點控制手段1室內(nèi)初裝修材料配合比 室內(nèi)抹灰厚度、平整度、

44、垂直度 室內(nèi)地坪厚度、平整度試驗 要求作樣板間 要求做樣板間2門窗工程木門窗：位置、尺寸 鋁合金門窗：嵌填、定位、安裝、 關(guān)閉、開關(guān)檢查、量測 檢查、量測34室內(nèi)給水排 水管道安裝 工程安裝位置及坡度、接頭 管閥連接位置、接頭 水壓試驗 水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件 自動噴灑、水幕、位置、間距、 方向 水泵安裝位置、標高，試運轉(zhuǎn)軸 承溫升排水系統(tǒng)通水試驗觀察、量測 觀察、量測 水壓試驗 觀察、量測 觀察、量測 觀察、量測 旁站吊頂龍骨選材校正 吊件的加工 吊件固定 吊桿的選用與安裝觀察、量測 觀察、量測 觀察、量測 觀察、量測5室外瓷磚混凝土墻面處理 糊狀水泥漿 陽三角條鑲邊 溝縫觀察 觀察、

45、量測 觀察觀察F. 進度控制（ 一） 工程進度控制的原則1、依據(jù)是建設(shè)工程施工合同所約定的工期目標2、在確保工程質(zhì)量和安全的原則下，控制進度。3、應(yīng)采用動態(tài)的控制方法，對工程進度進行主動控制。（ 二） 工程進度控制的方法和措施 保證觀瀾版畫藝術(shù)博物館布展工程工程按期建成交付使用， 是建 設(shè)工程施工階段進度控制的最終目的， 為了有效的控制施工進度， 必 須采取必要的方法和措施。1、根據(jù)確定的進度控制目標審批進度計劃 承包單位根據(jù)建設(shè)工程施工合同的約定按時編制施工總進度 計劃、周進度計劃，并按時填寫施工進度計劃報審表 ，報項目監(jiān) 理部審批；監(jiān)理工程師根據(jù)本工程的條件（工程的規(guī)模、質(zhì)量標準、工 藝復(fù)

46、雜程度、施工的現(xiàn)場條件、施工隊伍的條件等） ，由總監(jiān)組織各 專業(yè)工程師編制總進度計劃， 全面分析承包單位編制的施工總進度計 劃的合理性、可行性；監(jiān)理工程師審查進度網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路并進行分析； 對周進度計劃， 分析承包單位主要工程材料及設(shè)備供應(yīng)等方 面的配套安排。承包單位所報進度計劃不合理時， 監(jiān)理部將指令承包單位重 新申報；進度計劃由總監(jiān)理工程師簽署意見批準實施并報送建設(shè)單 位。2、進度計劃的實施監(jiān)督在計劃實施過程中， 監(jiān)理工程師對承包單位實際進度進行動態(tài)檢查監(jiān)督，并對實施情況做出記錄， 進度檢查的主要方法為對比法；根據(jù)檢查的結(jié)果對工程進度進行評價和分析；發(fā)現(xiàn)偏離計劃進度，及時簽發(fā)監(jiān)理通知要

47、求承包單位及 時采取措施，實現(xiàn)計劃進度的安排；3、工程進度計劃的調(diào)整發(fā)現(xiàn)工程進度嚴重偏離計劃時， 總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程 師進行原因分析、研究措施，也可提出建議，并同時發(fā)監(jiān)理通知 。隨時召開各方協(xié)調(diào)會議，研究采取的措施，保證合同約定目 標的實現(xiàn)。4、依據(jù)已制定的總進度網(wǎng)絡(luò)計劃，可以通過如下的調(diào)整措施 來促進工程進度。壓縮關(guān)鍵工作的持續(xù)時間 通過合理地組織施工， 在不改變工作之間的先后順序關(guān)系， 而通 過縮短網(wǎng)絡(luò)計劃中關(guān)鍵線路上工作的持續(xù)時間來縮短工期。 具體措施 包括： 、組織措施：如增加工作面，組織更多的施工隊伍，增加每天 的施工時間，增加勞動力和施工機械的數(shù)量等。 、技術(shù)措施：如改進施工

48、工藝和施工技術(shù)，縮短工藝技術(shù)間歇 時間。 、經(jīng)濟措施。 、其他配套措施。在立體交叉施工中工序允許的情況下組織搭接作業(yè)或平行作本工程可以通過各分部、 子分部、分項工程搭接作業(yè)或平行作業(yè) 來實現(xiàn)工期目標的優(yōu)化。G. 投資控制一、投資控制目標：總投資 5000 萬元二、投資控制的依據(jù)1、建設(shè)工程施工合同、 工程設(shè)計圖紙、 設(shè)計說明及設(shè)計變更、 洽商、市場價格信息；2、工程概（預(yù)）算定額、取費標準、工期定額等；3、工程標底價或施工圖預(yù)算等；4、分項/分部工程質(zhì)量報驗認可單；5、國家和本市有關(guān)經(jīng)濟法規(guī)和規(guī)定。三、投資控制原則和內(nèi)容1、工程款支付嚴格執(zhí)行雙方簽訂的建筑工程施工合同中所確 定的合同價、單價和約定的支付方法。2、工程量的審核與計量堅持在報驗資料不全、與合同文件的 約定不符、未經(jīng)質(zhì)量簽認合格或有違約的不予審核和計量。3、工程量與工作量的計量符合有關(guān)的計算規(guī)則。4、堅持公正、合理地處理由于設(shè)計變更、合同變更和違約索 賠引起的費用增減。5、對有爭議的工程量和工程款，采取協(xié)商的方法確定。6、對工程量及工程款的審核在建設(shè)工程施工合同所約定的時 限內(nèi)。7、工程款支付 承包單位按合同約定報完成工程量報表，監(jiān)理部將按規(guī)定計量、審核、審批，并簽發(fā)工程款支付證書報建設(shè)