零星維修工程施工組織設(shè)計(jì)

1、零星維修工程施工組織設(shè)計(jì)1.1工程概況1、工程名稱：3年零星維修施工單位入圍采購項(xiàng)目。2、工程內(nèi)容：*市婦幼保健院2020年起共三年度的零星工程。3、項(xiàng)目工期：根據(jù)具體項(xiàng)目，業(yè)主要求工期。4、服務(wù)地點(diǎn)：*市婦幼保健院（根據(jù)具體項(xiàng)目，業(yè)主指定具體地點(diǎn)）5、服務(wù)內(nèi)容：房屋建筑維修；清理水溝化糞池：院內(nèi)處理不了的門窗門鎖家具 維修、疏通、集中搬運(yùn)等。1.2編制依據(jù)1、國家現(xiàn)行建筑、維修施工規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。2、零星維修施工合同。3、工程地址的自然條件、交通、物資供應(yīng)等實(shí)際情況。4、本企業(yè)較強(qiáng)的技術(shù)裝備水平，及施工組織、管理能力。1.3工程目標(biāo)1、零星工程質(zhì)量目標(biāo)：合格標(biāo)準(zhǔn)以上2、零星工程安全生

2、產(chǎn)管理目標(biāo)：合格 3、零星工程文明施工管理目標(biāo)：合格1.4施工組織部署（一）主要施工技術(shù)管理措施1、組織機(jī)構(gòu)成立項(xiàng)目經(jīng)理部,該工程安排一個管理人員健全、有類似零星維修工程施工經(jīng) 驗(yàn)的項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)零星維修工程的施工，直接隸屬于公司，受控于公司技術(shù)、質(zhì) 檢、安全、財(cái)務(wù)等相關(guān)部門經(jīng)理。2、健全管理制度制訂工程技術(shù)、質(zhì)量、安全與文明、計(jì)戈I、經(jīng)營、財(cái)務(wù)、設(shè)備機(jī)具、材 料采購與保管等一系列的管理制度。3、人員配置及管理（1）整個項(xiàng)目部各工種配備人員齊全，技術(shù)等級較高，完全能滿足本項(xiàng)目零星 維修工程施工需要，施工高峰時可最多投入95人左右。勞動力計(jì)劃表單位：人工種本項(xiàng)目可根據(jù)需要投入的人員木工10鋼筋工4

3、碎工3瓦工4架子工2抹灰E4電焊工2油涂工6電工4水暖工4吊裝工2門窗門鎖家具維修 工8清溝工12管道疏通8搬運(yùn)工12機(jī)動力工10合計(jì)95（2）加強(qiáng)相關(guān)培訓(xùn)。重點(diǎn)加強(qiáng)員工安全教育培訓(xùn)，對新進(jìn)廠人員進(jìn)行三級安全 教育，特種作業(yè)人員持證上崗。企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理 人員新取證。（3）加強(qiáng)人員管理。嚴(yán)格履行人員變更程序，按規(guī)定辦理工傷保險等，并重點(diǎn) 加強(qiáng)農(nóng)民工工資管理，保證農(nóng)民工工資每月足額發(fā)放。（二）施工準(zhǔn)備1、組織有關(guān)人員熟悉合同內(nèi)容、圖紙，為圖紙會審、編織施工計(jì)劃做好基礎(chǔ) 工作。2、施工前完成現(xiàn)場的臨時道路、圍墻或圍欄、現(xiàn)場出入口的規(guī)劃、實(shí)施。3、施工前聯(lián)系施工用電，立桿

4、架線引進(jìn)現(xiàn)場。為了防止有時停電造成停工，工 地準(zhǔn)備兩分50KW的發(fā)電機(jī)備用。4、施工前組織、準(zhǔn)備施工用水的引入，以滿足施工和生活用水之用。5、施工前編制作業(yè)指導(dǎo)書及重要部位技術(shù)交底。6、施工前編制材料用量計(jì)劃，建筑材料主要從工程地址附近、新余市區(qū)及周邊地區(qū)采買。7、本項(xiàng)目零星施工所需電焊機(jī)、自卸汽車、備用發(fā)電機(jī)等機(jī)械設(shè)備均為自有，保 證運(yùn)行良好，配置齊全，及時能滿足施工需要。8、其機(jī)械設(shè)備、人員、材料等均能滿足本項(xiàng)目所需施工需要。1.5施工進(jìn)度計(jì)劃（-）施工進(jìn)度計(jì)劃1、確保施工進(jìn)度。我公司中標(biāo)后將深入現(xiàn)場，根據(jù)實(shí)際情況對施工方案進(jìn)一步 深化、細(xì)化，確定最佳施工程序，對進(jìn)度計(jì)劃按施工階段、施工部

5、位進(jìn)一步細(xì)化， 分解到每一天，每一小時，并做好現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，制定切實(shí)可行的保證措施，盡早 施工，確保保在甲方方安排的時間內(nèi)提前完成任務(wù)。2、進(jìn)度計(jì)劃管理。我公司將嚴(yán)格依據(jù)合同工期要求，更細(xì)一步編制施工總體控 制進(jìn)度計(jì)劃，該施工進(jìn)度計(jì)劃作為本工程的總控實(shí)施目標(biāo)。我公司在編制進(jìn)度計(jì)劃 時將突出關(guān)鍵線路，項(xiàng)目按照施工計(jì)劃組織施工，確保關(guān)鍵線路工期得到保障。同 時設(shè)專人負(fù)責(zé)計(jì)劃的管理，保證項(xiàng)目施工的均衡進(jìn)行。3、完成進(jìn)度承諾。我公司承諾在任務(wù)規(guī)定的時間內(nèi)完成招標(biāo)范圍內(nèi)的施工內(nèi)容。（二）工期保證措施1、組織保證：為確保本工程按期完工，我公司將選派年富力強(qiáng)的工程技術(shù)管理 人員組成現(xiàn)場指揮部和現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部

6、。項(xiàng)目指揮部對整個工程的施工實(shí)施總包管 理，對整個工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工實(shí)施全面管理，同時設(shè)置專門的 計(jì)劃負(fù)責(zé)人，對工程的整個施工進(jìn)度進(jìn)行全面控制。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置一名項(xiàng)目經(jīng)理, 兩名施工員，對兩個施工區(qū)進(jìn)行協(xié)調(diào)控制，同時，項(xiàng)目設(shè)立專門的計(jì)劃管理員，對 工程施工進(jìn)度實(shí)行動態(tài)管理。在本工程中，施工的主要管理者均是我公司的技術(shù)骨 干和業(yè)務(wù)精英，他們經(jīng)驗(yàn)豐富,管理有方。在施工組織管理上,制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì) 劃,通過嚴(yán)格科學(xué)的管理,確保計(jì)劃得到落實(shí)。2、勞動力保證：我公司將選派強(qiáng)有力的專業(yè)施工隊(duì)伍，他們完全有能力勝任本 工程的施工；在勞動力的需求量上,我公司將根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的特點(diǎn)以及工

7、期控 制的要求配備足夠的勞動力。同時.,我公司保證所有進(jìn)場的勞動力均進(jìn)行了勞動教 育和勞動培訓(xùn)。本工程建立獎罰制度，開展勞動競賽，提高作業(yè)人員的施工積極性, 并作好班組工作、生活等的后勤保障，保持旺盛的工作熱情和責(zé)任感，確保施工任 務(wù)的順利完成。3、材料保證：盡早編制材料采購計(jì)劃，并從材料的選購、加工、包裝、運(yùn)輸?shù)?層次，層層把好質(zhì)量關(guān)，所有的主要材料都必須是優(yōu)等品，關(guān)鍵在進(jìn)貨過程中精挑 細(xì)選，確保材料質(zhì)量達(dá)到本工程要求，杜絕不合格材料引起的停工、返工、窩工現(xiàn) 象。4、施工質(zhì)量管理的保證：在項(xiàng)目建立一個由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)的質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)。我 公司在施工組織時，將嚴(yán)格加強(qiáng)培訓(xùn)考核、技術(shù)交底、技術(shù)復(fù)核、

8、“三檢”制度的 管理工作，加強(qiáng)工程質(zhì)量全過程控制，實(shí)行質(zhì)量重獎重罰，以確保質(zhì)量控制體系的 有效運(yùn)行，確保工程質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。5、協(xié)調(diào)好各方關(guān)系：一切以工程大局為重，服從業(yè)主的統(tǒng)一指揮與調(diào)度，盡量 把方便讓給業(yè)主，把困難留給自己。另外，出現(xiàn)問題不隱瞞，不護(hù)短，及時向業(yè)主 匯報，在材料的規(guī)格、尺寸、花色品種、交貨日期、到貨驗(yàn)收等多環(huán)節(jié)要全面加強(qiáng) 配合與協(xié)調(diào)。6、節(jié)假日保證措施：我公司將采取相應(yīng)措施，確保工程施工在節(jié)假日正常進(jìn)行, 保證工程的施工進(jìn)展。7、保證工期的經(jīng)濟(jì)措施：（1）按分部、子分部、分項(xiàng)工程計(jì)劃進(jìn)度開始施工，而相關(guān)工長未及時作好工 程進(jìn)度控制的，對相關(guān)工長罰款50元/次。工長交底清楚，作

9、業(yè)班組不按照計(jì)劃施 工的，罰款200元/次，由于不按照交底施工造成的損失由班組承擔(dān)。（2）分部分項(xiàng)工程完成以后，未及時填報相應(yīng)的工程實(shí)際施工進(jìn)度，從而造成 信息傳遞延誤的，對相關(guān)責(zé)任人罰款50元/次。（3）工長拒簽項(xiàng)目部發(fā)出的工期控制存在問題整改通知單，罰款50元/次，并 承擔(dān)因此造成的損失。（4）項(xiàng)目每周組織一次工期進(jìn)度控制評比活動，對現(xiàn)場各班組的完成工作進(jìn)行 實(shí)測實(shí)量。8、雨季施工保證措施：將做好與氣象臺的聯(lián)系工作，通過電話咨詢、傳媒播報 及時了解天氣情況，提前做好準(zhǔn)備，如日常防備：機(jī)械設(shè)備按規(guī)定配備必要的防雨 棚。各類機(jī)械設(shè)備經(jīng)常檢查防雷接地裝置是否良好；水泥等需防潮防雨材料應(yīng)架空 堆放

10、，倉庫屋面必須防水、防漏；儲備足夠棚布、塑料薄膜等防雨用品；定期檢查 各類防雨設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并做好記錄，特別要做好汛前和暴風(fēng)雨來臨之 前的檢查工作。1.6施工技術(shù)措施本工程中的施工內(nèi)容中涉及的零星維修項(xiàng)目，主要分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量保證措 施如下：（一）防水工程維修施工1、材料準(zhǔn)備本工程選用優(yōu)質(zhì)環(huán)保型復(fù)合防水涂料（聚氯乙烯），符合國家環(huán)保和檢測標(biāo)準(zhǔn)。2、作業(yè)條件基層找平按1:3水泥沙漿完成，不空鼓、不起砂，達(dá)到一定強(qiáng)度。地面、墻面陰 角處做好圓弧形。3、施工工藝流程（基層清理一涂刷防水涂膜一保護(hù)層）A、基層清理：將基層表面的塵土、沙粒、砂漿、硬塊等物清理干凈，對所破壞地 面處進(jìn)行找平修補(bǔ)

11、。B、涂膜防水層施工：按照涂料的配合比配制基層處理劑。在正式涂刷之前，先 對上下水管根部、陰陽角處加纖維布進(jìn)行涂刷，待干后,再大面積刷第一遍。等第一 遍涂層終凝后（10h）,再與第一遍垂直方向涂刷第二遍，以后按上述方法進(jìn)行第三遍， 第四遍，確保涂層達(dá)到厚度，厚度為L 2L 5mm （或根據(jù)甲方和設(shè)計(jì)要求）。必要時 在基層面上加鋪無紡布。C、閉水試驗(yàn)：待防水層完全干后（涂刷后10h）進(jìn)行48h閉水試驗(yàn)，確認(rèn)不漏 水后進(jìn)行下道工序。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保證項(xiàng)目A.涂膜防水的品種、牌號及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范要求，每批產(chǎn) 品應(yīng)附有出廠合格證。B.不允許出現(xiàn)空鼓、開裂、氣泡、褶皺，粘結(jié)牢固。

12、C,涂膜配合比準(zhǔn)確，攪拌均勻。D.立管涂刷高度為200mm，淋浴立面高度為1800mm,洗手臺面立面高度為1400mm, 其它均為300mm。（2）基本項(xiàng)目A.涂刷方法、搭接、收頭應(yīng)符合施工規(guī)范要求。B.涂膜防水層應(yīng)涂刷均勻，不能有損傷,厚度不勻等缺陷。5、成品保護(hù)A、已涂刷好涂膜防水層,應(yīng)及時采取保護(hù)措施,不能損壞,操作人員不能穿戴釘 子鞋作業(yè)。B、涂膜防水層施工后,采取必要封閉，待凝固后，即可做好防水砂漿保護(hù)層.（二）石膏板吊頂維修施工1、工藝流程彈頂棚標(biāo)高水平線一劃龍骨分檔線一專業(yè)管線安裝一安裝主龍骨一安裝次龍 骨一安裝罩面板2、彈頂棚標(biāo)高水平線，根據(jù)設(shè)II標(biāo)高在各樓層的四周墻上彈水平控

13、制線，彈線 應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。3、劃龍骨分檔線，按設(shè)計(jì)要求的主、次龍骨間距在已彈好的頂棚標(biāo)高水平線上 劃龍骨分檔線。4、安裝主龍骨吊桿：為保證骨架的穩(wěn)定，采用膨脹螺栓固定小角鋼，角鋼上焊 中6吊桿。在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨分檔線后，確定吊桿下端頭的標(biāo)高，按主龍 骨位置及吊桿間距固定吊桿，吊桿另一端焊中6螺栓絲桿，吊桿位置長度要準(zhǔn)確適宜。 吊桿不與專業(yè)管道接觸。吊桿與專業(yè)管道發(fā)生沖突時，用型鋼支架過渡。5、龍骨安裝：采用50型龍骨或烤漆龍骨，龍骨中部起拱高度按房間短方向距 離在"200T/300之間。主龍骨安裝好后拉線校正，再安裝次龍骨，次龍骨分檔必 須按圖紙要求進(jìn)行，四邊龍骨貼墻邊，所

14、有卡扣，配件位置要準(zhǔn)確牢固。主龍骨懸 挑端不大于300mm,主龍骨與專業(yè)管道和大型燈飾發(fā)生沖突時，先將主龍骨斷開，再 用型鋼加固，必要時附加主龍骨。6、面層安裝：龍骨安裝完畢后讓專業(yè)施工的管線安裝完畢后再進(jìn)行面層的施 工。面層為紙面石膏板或礦棉板，面層必須與龍骨連接牢固，平整，縫隙均勻、正 確，各種留洞留設(shè)正確。7、刷防銹漆：輕鋼骨架未做防腐處理的表面，如吊掛件、連接件、釘固附件等, 在各工序安裝前須刷防銹漆。8、與水、電、風(fēng)等專業(yè)的配合：吊頂工程是與水、電、風(fēng)等專業(yè)交叉較多的 施工項(xiàng)目之一，如果配合不好將不僅影響工程進(jìn)度，而且還會造成材料浪費(fèi)，所以 必須協(xié)調(diào)好二者的關(guān)系。首先吊頂施工必須在水

15、管試壓、保溫，電管鋪設(shè)、穿線完 畢及風(fēng)道安裝，風(fēng)機(jī)、調(diào)試完畢后進(jìn)行。電專業(yè)安裝燈具及其它專業(yè)維修吊頂內(nèi)的 設(shè)施時必須有吊頂專業(yè)人員陪同，以免損壞或污染罩面板。9、在吊頂施工中，將重點(diǎn)控制以下幾個方面：通長燈槽及窗簾盒的防裂及平整 度控制；大面積石膏板的防裂措施?，F(xiàn)就以上問題提出如下措施：（1）通長燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制:圖紙?jiān)O(shè)計(jì)燈槽及窗簾盒的側(cè)面板為紙面石膏板，與吊頂平面面板材料一致。在 側(cè)面接縫處理上，根據(jù)多個工程的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，板接縫應(yīng)留置4、6mm,用石膏嵌縫膏加 乳膠拌制成嵌縫材料填實(shí)，由于該材料有一定彈性，故以后基本不會出現(xiàn)收縮裂縫。待其凝固后，在強(qiáng)度上也能達(dá)到甚至超過石膏板強(qiáng)度

16、，能滿足通長板的鋼度要求。（2）通長板的平整度控制，主要采取兩個措施：一是保證板材干燥、不受潮、切 割時置于平整的工作平臺上，使石膏板不發(fā)生變形。二是在龍骨架安裝固定上，龍 骨要密，考慮使用干燥木龍骨作為豎向龍骨，刨光找平。刷防腐、防火涂料，控制 龍骨自身變形，使石膏板能很好與龍骨吻合。保證一次安裝即可達(dá)到平直要求，不 需二次調(diào)整。（3）大面積石膏板防裂：紙面石膏板吊頂開裂的主要原因有三個：吊頂板局部變形：主要是吊桿螺絲固定不緊，吊桿間距太大，石膏板與龍骨固定的自攻螺絲間距 太大。在施工完成后會發(fā)生緩慢變形。因此，該工程吊桿間距應(yīng)按吊頂最小間距900mm 施工，自攻螺絲間距取150mm,吊頂龍

17、骨與吊桿連接時一定要擰緊掛件上下螺母。這 三個方面要作為重要的環(huán)節(jié)加強(qiáng)檢查、控制。吊頂板縫用玻璃絲布，容易出現(xiàn)膩?zhàn)訉蛹雍瘳F(xiàn)象，對吊頂質(zhì)量會產(chǎn)生一定的 影響。板縫改用穿孔紙帶加乳膠粘封，由于紙帶與石膏板紙面材一致，加上乳膠良 好的韌性及自身的憎水性，使用效果很好，在板縫處不出現(xiàn)黃色色帶，也不易開裂。大型吊掛物荷載致使的局部變形。在施工中，一定要根據(jù)吊燈的實(shí)際情況，設(shè) 吊燈專用吊桿，對吊燈部分吊頂進(jìn)行局部加固。10、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn):序號項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法紙面石膏板1表面平整3用2nl靠尺和楔形塞尺2接縫平直3用5m接線3二條2用5nl接線4接縫高低1用直尺和楔形塞尺（

18、三）地面地磚、花崗石鋪貼維修施工1、準(zhǔn)備工作在使用前對地磚進(jìn)行挑選，如有裂縫、掉角、扭曲變形等不合格應(yīng)予以是刎除。 常用的工具如鐵抹子、卷尺、水平尺、棉線、橡皮錘等應(yīng)準(zhǔn)備好放于施工部位。2、操作工藝（1）基層處理：基層上的灰塵、油漆等雜物應(yīng)清理干凈，在層如發(fā)現(xiàn)有空鼓，應(yīng) 將其敲下重新粉刷；如基層是光面，應(yīng)先對基鑿毛。對于樓、地面的基層表面應(yīng)提 前一天澆水。（2）地面磚貼面：按施工圖進(jìn)行施工，在刷干凈地面上，鋪一層1： 3. 5的水泥 砂漿結(jié)合層，厚度小于14mm。根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定地面標(biāo)高線和平面位置線，按定位 線的位置鋪貼地磚。用1： 2的水泥砂漿打底在地面磚北面，再將地面磚與地面鋪貼, 并用

19、橡皮錘敲擊地磚面，使其與地面壓實(shí)，并且高度與地面標(biāo)高線吻合，并隨時用 水平尺檢查平整度。（3）質(zhì)量要求：同一面表面平整度允許偏差W2mm,地面磚之間接縫高差偏差不 得大于0. 5mm.（4）對施工完地面應(yīng)清理干凈，打蠟對其進(jìn)行保護(hù)，不能用利器劃傷磚體表面, 不得用重物進(jìn)行撞擊，不得用油性色彩在上面涂畫。（5）地磚鋪貼質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn):序號貞II允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法備注1高低偏差0.52mm靠尺和楔型塞尺2行列接縫，直線，度1鋼板短尺和楔型塞尺（四）衛(wèi)生間墻面磚鑲貼維修1、工藝流程基層處理一貼灰餅一抹底灰砂漿一彈線分格一排磚一浸磚一鑲貼面磚一面磚色 縫與擦縫。2、工藝簡述（1）抹灰前墻面必須清掃

20、干凈，澆水濕潤。（2）墻面和四角、門窗口邊彈線找規(guī)程，彈出垂直線，做灰餅，橫線則以樓層 的水平線交圈控制，豎向線則以四角，垛的基線控制，每層打底時則以此灰餅作為 基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。（3）抹底層砂漿，先將墻面澆水濕潤，然后用1： 3水泥砂漿刮一道約6mm厚, 緊跟用同標(biāo)號灰漿與所沖的灰找平，隨即用木桿搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)。（4）彈線分格，待其六至七成干時，即可按圖紙要求進(jìn)行分格彈線，同時進(jìn)行 面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的工作，控制面磚出墻尺寸及墻面垂直、平整。（5）排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎排磚，以保證面磚縫隙均勻，符 合設(shè)計(jì)要求，注意大面排整磚以及在同一墻面上的橫豎排列均不得有

21、一行以上的非 整磚排在次要部位和窗間墻和陰角處，但要注意一致對稱。（6）浸磚：面磚鑲貼前，首先要將面前清掃干凈，放入凈水中浸泡2 h以上， 取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。（7）鑲貼面磚：在同一分段或分塊內(nèi)的面磚，均為自下向上鑲貼，從最下一 層磚下口的位置做好靠尺，以此托住第一批面磚，在面磚外皮上口拉水平通線作為 鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。3、鑲貼面磚工程質(zhì)量通病控制要點(diǎn)：（1）抹灰空鼓、裂縫：通過基層表面處理，基層平整度偏差控制，砂漿配比 控制等措施來加以控制，杜絕這類現(xiàn)象發(fā)生。（2）面磚空鼓，脫落：通過基層表面鑿毛，膠粘劑以及磚浸泡2 h陰干，砂漿 和易性與稠度控制等措施來解決。（3）面磚接縫不平直，

22、不均勻，墻面凹凸不平：通過找平垂直度，平整度控制, 嚴(yán)格選磚彈線預(yù)排磚等措施解決。4、墻面磚質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn):序號Ri II允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法備注1表面平整度22nmi靠尺和楔型塞尺2陰陽角方正度2用內(nèi)外直角尺檢查3接縫平直2拉5mm線檢查，不足5mm拉通線檢查4立面垂直22nmi靠尺和楔型塞尺（五）細(xì)木制品施工維修施工1、材料及施工要求全部木材須一級好材完全干燥，徹底風(fēng)干，無環(huán)裂、缺邊、松節(jié)、死節(jié)或超過 25mm直徑以上木節(jié)及其他弊病木材。A.硬木：木工與細(xì)木作所用硬木，除另行規(guī)定者外，一般重不少于722Kg/m3和 含水率不小于14%,不大于20%oB.櫻桃木：櫻桃木的來源供應(yīng)及規(guī)格應(yīng)由

23、業(yè)主審定認(rèn)可，含水率不少于14%或按 以上計(jì)算也不多于16%。C.木材防腐劑：非外露的木材表面，如墻裙背面，嵌條背面，門框里面等必須 先用審批的木材防腐劑處理二次，或用審批的木材水溶防腐劑進(jìn)行真空壓浸處理， 然后鋪敷或安裝。2、樣品：在開始各項(xiàng)細(xì)木作業(yè)施工之前，送選用于木工程的櫻桃木夾板及硬木 樣品各三份給業(yè)主審批，并封樣。樓內(nèi)所有應(yīng)用木材與審定樣品應(yīng)具有同一外觀與 質(zhì)量。3、工藝要求：（1）細(xì)木件生產(chǎn)時放樣準(zhǔn)確，要嚴(yán)格按照詳圖制作和裝配，精飾后制品應(yīng)顯得 外觀完美，工藝精巧。一經(jīng)簽訂合同，就立即著手細(xì)木件準(zhǔn)備工作，架空晾干；不 到安裝階段不得安裝。（2）木材中間有接頭處，必須配以連接銷，木料

24、厚度超過37mm時，須用雙橫 舌樣。（3）除非另有規(guī)定，否則細(xì)木件一律用細(xì)木砂紙砂光。（4）養(yǎng)護(hù)期間如果細(xì)木件出現(xiàn)縮變、翹曲、扭曲或其他毛病時，須及時清除、 修補(bǔ)及更換有問題部分。4、木制品質(zhì)量通病控制要點(diǎn)：A.木龍骨：木龍骨要固定牢固、表面平整、陰陽角方正、洞口方正、分格間距、防腐符合要求。B.面層板：面層板要示花紋一致，顏色均勻，棱角順直，表面平整，接縫嚴(yán)密, 釘帽不外露筒子板，貼臉割角嚴(yán)密、方正。木墻裙、木壓條、貼臉嚴(yán)整，不發(fā)生劈 裂。（六）油漆工程維修施工1、材料要求本油漆工程的質(zhì)量、要求是優(yōu)良的高級油漆標(biāo)準(zhǔn)，所選用油漆是一級優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品, 符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。所有本工程采用的規(guī)定牌號材料，

25、原包裝封運(yùn)至工地，包裝不得破裂，制造廠 家姓名或商標(biāo)、顏色及材料說明書必須清晰，材料保存在工地倉庫內(nèi)，以便業(yè)主隨 時檢查使用材料時，必須嚴(yán)格遵循說明書規(guī)定。2、工藝流程本工程的木制品表面為素色亞光清漆，其工藝流程為：基層清理一刷一遍清漆 一修釘眼膩?zhàn)右荒ド凹堃凰⒁槐榍逵鸵粷櫳头垡凰⒍榍逵鸵粷M括透明膩?zhàn)佣?一砂紙打磨一刷清油一磨水砂一兩遍亞光一打蠟保護(hù)3、工藝要求A.漆刷、漆桶和其他各種工具，必須清潔無雜物，換用不同種類或等級的材料 前，必須把原先的材料清潔干凈。B.不允許把不同種類的漆調(diào)和在一起。C.各種漆在使用前要攪拌均勻，漆應(yīng)存放在溫度無過高或過低變化的地方。D.油漆需要稀釋時，所用

26、稀釋劑和稀釋比例，必須按照生產(chǎn)廠商的規(guī)定。E.所有刷裝飾材料的硬毛刷子，其質(zhì)量及尺寸須經(jīng)批準(zhǔn)，飾面可以用滾筒涂刷, 但必須有生產(chǎn)商的有關(guān)說明并經(jīng)設(shè)計(jì)批準(zhǔn)。F.上油漆時，均不得在潮濕、有水霧時實(shí)施，空氣中灰過大或工件表面未徹底 干透或未清潔時不得實(shí)施。G.打過底子或上過層漆的木制件，在上漆工序未完成前，不得長期暴露在空氣 中或存放在不適當(dāng)?shù)牡胤?。H.物體表面未經(jīng)過檢查，以及準(zhǔn)備工作未批準(zhǔn)不得上底漆。I.頭道漆必須干透后才能刷后道漆，各道漆之間需用砂紙砂平。J.所有在一物體上的底漆，底層漆和面層漆，應(yīng)該是同一家廠商的產(chǎn)品，哪兒 種材料可以在一起使用，必須遵循使用說明書規(guī)定。K.容器打開后，要充分?jǐn)?/p>

27、拌均勻，再倒進(jìn)漆工的漆桶，必要時可以過濾去結(jié)皮。4、木料面漆分混色油漆和清漆，其主要工序：A.清掃:清掃木材表面所粘的砂漿和灰塵等污跡，對木材各種疤中涌出的松脂， 應(yīng)用鏟刀刮去，再用酒精清洗，點(diǎn)刷漆片防止以后再有松脂滲出。B.打磨： 經(jīng)過清掃，清理后的木材面要用140號的木砂打磨，使其兩面干凈、 平整、使木材盡量恢復(fù)其原來色澤。根據(jù)材質(zhì)和工藝工序不同采用不同的砂紙打磨。C.刷清油:清油一般的配合比以熟銅油加松香水為1： 2. 5較好，這種配合調(diào)配 清油較稀，能滲透入木材內(nèi)部，起到防止木料受潮變形，增加防腐作用。并使后道 膩?zhàn)优c刷鋁油等有很好的與底層粘結(jié)作用。D.清油干后應(yīng)立即進(jìn)行嵌批膩?zhàn)?，所?/p>

28、洞眼、裂縫、梯頭都要嵌批整齊，待膩 子干后，用木砂紙打磨，清掃干凈。E.刷鉛油，要順木紋刷，不能橫刷亂涂，線角處不能刷得過厚，以免產(chǎn)生皺紋 待刷鉛油干后，用木砂紙輕輕打磨至光潔為止。要找補(bǔ)膩?zhàn)訒r.，可用加色膩?zhàn)诱仪?并修補(bǔ)鉛油直到平整。F.刷油漆時，刷毛不宜長或過短，刷毛過長油漆不易刷勻，容易產(chǎn)生皺紋，留 墜現(xiàn)象；刷毛過短會產(chǎn)生漆膜上有刷痕和露底等缺陷、漆刷刷毛長度宜適中。5、油漆工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn):序號二貞1!中級高級1漏刷、脫皮、斑跡不允許不允許2木紋棕眼刮平、木紋清楚棕眼刮平、木紋清楚3光亮和光滑光亮足、光滑光亮柔和、光滑無擋手感4裹棱、流墜、皺大面積不允許，小面明顯處不允許不允許5顏色、

29、刷紋顏色基本一致，無刷紋顏色一致，無刷紋6五金、玻璃等潔凈潔凈（七）墻面、天花乳膠漆工程維修施工1、基層面處理：清除面層灰塵殘漿污物，要求達(dá)到80%以上干透。2、批膩?zhàn)拥谆遥耗佔(zhàn)影椿鶎硬牧吓渲?，一般墻面層用?46”涂料加大白粉調(diào)制， 碎面基層采用配合比（重量比）為滑石粉：羚甲基纖維基：乳涂二140： 4-6： 14- 13均勻調(diào)制。在面層上用膩?zhàn)油刀啻喂瓮?，使之平整光滑，待干燥后用砂紙磨?掃凈。3、油刷面油：順序由上至下，由頂棚到墻身，用排筆或鬃刷或滾筒涂刷二次，每 一次干燥后都要進(jìn)行磨砂。施工過程中要注意環(huán)境清潔，門、木飾、窗邊，地腳線、 玻璃等都要粘紙保護(hù)，防止污染。（八）電氣安裝維

30、修施工1、配管A.選用具有阻燃、耐沖擊并有產(chǎn)品生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品規(guī)格、型號的PVC阻燃管及 其配套管件。B.天花板上彈線做到橫平豎直，間隔間距離不超過1m,用膨脹螺栓固定在天花 板上。C.按照施工圖測出盒、箱、出線口準(zhǔn)確位置，安裝并上好入盒鎖扣。D.按照設(shè)計(jì)圖敷好管，室內(nèi)沿頂橫平豎直卡牢，沿墻暗裝。垂直安裝在輕鋼龍 骨墻內(nèi)的線管、盒、箱采用中4螺釘或抽芯鉀釘固定在龍骨上，折彎線管時，最小 彎曲半徑必須大于或等于所彎管子外徑的6倍。2、管內(nèi)穿線A.根據(jù)施工圖選擇所需導(dǎo)線，雙色作接地保護(hù)線，用藍(lán)線作工作零線，其它顏 色作相線，可選擇不同顏色相線作回路區(qū)別。B.采用16#鋼絲作帶線，將鋼絲一頭彎成鉤穿入

31、管中，管彎多時。，可以管路兩端穿入鋼絲，二入口同時攪動，使兩根鋼絲的端頭相互鉤較在一起，然后將帶絲拉 出。C.穿導(dǎo)線必須在線管接地完成驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行，穿導(dǎo)線時將導(dǎo)線前端的絕 緣層削去，然后將芯線插入帶線的盤園內(nèi)并壓實(shí)，綁扎牢固。D.導(dǎo)線在接線盒內(nèi)應(yīng)選用相應(yīng)的壓線帽，用壓線鉗壓緊，無松動。E.穿線完畢，接頭處理好后即進(jìn)行絕緣搖測，搖測時選用50V, 0500Q兆歐 表，將干線和支線分開，一人搖測，一人及時讀數(shù)并記錄，測量各回路導(dǎo)線間，導(dǎo) 線對地間的絕緣電阻，電阻值不能低于0.5MQ。3、燈具、開關(guān)插座安裝A.根據(jù)設(shè)計(jì)要求，檢查燈具是否符合要求；需在天棚開孔安裝燈具的，應(yīng)先放 線，確定無誤后再

32、開孔。B.安裝格柵燈時，需時格柵燈兩端上方天花板上各埋入一顆帶鉤中8膨脹鉤， 然后用"號鍍鋅鐵絲把格柵燈吊在膨脹鉤上，和天棚平整一致。C.安裝燈帶時，每盞日光燈之間需重疊"0mm,以避免燈管之間出現(xiàn)黑影。D.安裝開關(guān)插座時，先用鎏子將盒子內(nèi)殘存的灰塊剔掉，同時將其它雜物一并 清除。盒內(nèi)預(yù)留的導(dǎo)線應(yīng)留出維修長度，然后將線頭削去絕緣層，將芯線插入接線 孔內(nèi)壓緊。E.燈具、開關(guān)、插座安裝完畢后，仔細(xì)檢查確認(rèn)無誤后，通電試進(jìn)行，如果發(fā) 現(xiàn)問題必須先斷電，然后查找原因后進(jìn)行修復(fù)。（九）給、排水及衛(wèi)生潔具維修施工1、室內(nèi)給水系統(tǒng)（1）要熟悉圖紙，了解給水要求、給水項(xiàng)目、管線布置及施工的

33、特殊要求。（2） 了解給水管與室外管的銜接的情況、穿越建筑物的做法、加表井、房屋進(jìn) 水管、干管、立管、支管的安裝位置和要求，以及供水設(shè)備和消防設(shè)備。（3）明裝室內(nèi)給水管道明露裝設(shè)時，管道沿墻、柱、頂棚下和地板旁等部位 敷設(shè)安裝管外皮與墻面的凈距離為2030mm,橫管應(yīng)有2%。一5%。的坡度，冷熱水管 并行時，應(yīng)上熱下冷，左熱右冷。（4）暗裝在衛(wèi)生間內(nèi)埋地敷設(shè)的給水管要設(shè)在距便溺具0.5m以外。給水管與 排水管在分別埋設(shè)或交義埋設(shè)時管外壁的最小距離為500mm和150mm:交叉埋設(shè)時.， 給水管應(yīng)在上面，排水管在下面。（5）鍍鋅水管連接時，管端應(yīng)清潔不亂絲，應(yīng)繞上麻絲和白膠帶緊固，并應(yīng)留 有23

34、扣螺紋。2、排水管的安裝（PVC） o（1）排水及管件內(nèi)外壁必須光滑、無氣泡、裂口、凹陷，管材不得呈S彎曲， 同方向彎曲度1%。（2）螺紋連接時，先在管子上依次套上螺帽、墊片和密封圈，然后插入管件 留520mm空隙。調(diào)整平直度，擰緊螺母。（3）粘結(jié)連接時，管口應(yīng)平齊，垂直中心線允許偏差Wlmm：坡面用鏗刀倒角2 X45%o粘結(jié)劑先涂插口，涂刷要均勻、迅速。迅速插入承口，敲緊后靜置23分 鐘干固后，方可移動。（4）管道固定采用注塑吊架管卡。住宅每層立管安裝一只管卡，管卡距離地 面 1. 5 11. 6m o（5） PVC管與鑄鐵管連接時，應(yīng)將PVC管外壁打毛，再填以油麻、石棉、水泥 進(jìn)行接口。（

35、6）排水管道的標(biāo)準(zhǔn)坡度和最小坡度見下表:管 泳生活污水標(biāo)準(zhǔn)坡度最小坡度500. 0350. 025750. 0250.0151000. 0200.0121250.0150.0101500.0100. 0072000. 0080. 005注：A.成組洗臉盆至共用水封的排水管坡度為0.01。B.生活污水管道以采用標(biāo)準(zhǔn)坡度為佳。C.雨水埋地橫管的最小坡度可用生產(chǎn)廢水一欄數(shù)值。（7）暗裝和埋地管隱蔽前應(yīng)做灌水試驗(yàn)，排水系統(tǒng)應(yīng)通水試驗(yàn)。各排水點(diǎn)應(yīng)暢 通，接口無滲漏，以不堵不漏、排水通暢為合格。3、衛(wèi)生潔具的安裝（1）一般規(guī)定A.衛(wèi)生潔具的安裝應(yīng)嚴(yán)格按照各品牌的安裝說明書及安裝尺寸要求進(jìn)行。B.衛(wèi)生潔具的

36、連接管、威彎應(yīng)均勻一致，不得有凹凸等缺陷，與龍頭和角閥的 連接應(yīng)完好。C.衛(wèi)生器具支、托架的安裝須平整、牢固，與器具接觸應(yīng)緊密。D.衛(wèi)生器具的安裝，宜采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定，如用木螺絲固定預(yù)埋的 木磚須作防腐處理并應(yīng)凹進(jìn)凈墻面。E.安裝過程和安裝完好的衛(wèi)生潔具，應(yīng)采用保護(hù)措施。（2）衛(wèi)生器具的安裝A.安裝位置應(yīng)正確。允許偏差：單獨(dú)器具10mm,成排器具5mm.B.安裝應(yīng)平直，垂直度的允許偏差不得超過3mm.C.安裝高度如無設(shè)計(jì)要求，應(yīng)按表1的規(guī)定執(zhí)行。D.連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度應(yīng)符合表2的規(guī)定：E.小便槽沖洗管，應(yīng)采用鍍鋅鋼管或PVC管。沖洗孔應(yīng)斜向下安裝同墻面成45°

37、; 角。F.有飾面的浴盆，應(yīng)留有通向浴盆排水口的檢修門。G.地漏應(yīng)安裝在地面的最低處，其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面5mm。H.安裝電加熱器，應(yīng)有接地保護(hù)裝置。試驗(yàn)時應(yīng)注滿冷水后再通電啟動。（+）管道與門窗維修施工1、施工資料準(zhǔn)備辦理進(jìn)場施工有關(guān)的一切手續(xù)，施工組織方案經(jīng)過批準(zhǔn)并交底。2、技術(shù)準(zhǔn)備工程技術(shù)人員熟悉相關(guān)資料，充分結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及技術(shù)要求，保證施工順利進(jìn)行。3、勞動力準(zhǔn)備各項(xiàng)施工人員計(jì)劃落實(shí)，隨時可以調(diào)動進(jìn)場，并已經(jīng)過必要的崗位技術(shù)、質(zhì)量、 安全、消防教育。4、保證管道和門窗的安裝質(zhì)量（1）工地進(jìn)場準(zhǔn)備：根據(jù)工程的工作量,進(jìn)場開工前必須有臨設(shè)用地，臨設(shè)用地 在施工隊(duì)進(jìn)場前三天內(nèi)完成。工地現(xiàn)場

38、布置完成后，各種現(xiàn)場施工機(jī)具、車輛等必須 進(jìn)場.（2）施工前的準(zhǔn)備：遵守現(xiàn)場用電、用水的規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場安全管理制度； 做好場容、以及環(huán)境衛(wèi)生，安全消防等項(xiàng)目工作,堅(jiān)持文明施工，創(chuàng)建安全文明工地；進(jìn) 場前對場地工作人員做好技術(shù)交底。（3）質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：我公司通過科學(xué)有效的管理，從方案設(shè)計(jì)到材料的購買， 到最后的現(xiàn)場安裝及現(xiàn)場質(zhì)量控制，均能得到可靠的保證，其中在材料選用方面， 嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求，具體采用最后還與甲方共同協(xié)商確定。在供應(yīng)部門具體購 料時，公司有關(guān)技術(shù)部門要對材料的材質(zhì)及性能詳細(xì)的檢查，質(zhì)監(jiān)部對材料質(zhì)量和 尺寸按檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可入廠，公司將出具各種材料生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品

39、 合格證及質(zhì)量保證收書，關(guān)鍵性的材料，如：密封膠、型材等，除出具述證明外， 還附有使用年限。在安裝方面：安裝人員都是經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的技術(shù)工人，并在 安裝前進(jìn)現(xiàn)場培訓(xùn)，進(jìn)行技術(shù)、安全交底，并按標(biāo)準(zhǔn)施工等，確保管道與門窗維修 等造型美觀，結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)、合理。（十一）化糞池清理及管道疏通1、原則上所有排水溝、污水井及管道每月檢查一次，并根據(jù)實(shí)際使用情況及 時保養(yǎng)、疏通，保證排水溝、污水井及管道時時暢通。2、 正常情況下，每半年專車吸糞和人工下池清理垃圾（含建筑垃圾、沙、石、 油渣等）一次，各化糞池需將糞渣、垃圾清理干凈直至見到清水。3、 管道疏通程序：人工下井清理雨水井、污水井等的泥沙和垃圾一次； 用

40、竹片連接通管一次；用竹片連鋼絲繩、鋼絲球拉管一次；用消防水清管道一 次；人工下井將油漬和垃圾清理上井打包。4、 清理出來的污物、垃圾用袋打包當(dāng)天運(yùn)走，并保證工完場清。5、 在承包期內(nèi)，發(fā)生化糞池、管道堵塞等緊急情況，保證全天候隨叫隨到， 及時解決所發(fā)生的問題，我公司在接到建設(shè)方通知后1小時到達(dá)現(xiàn)場，并制訂緊急 處理方案，及時疏通處理。1.7施工質(zhì)量保證措施和目標(biāo)（-）施工技術(shù)質(zhì)量保證措施落實(shí)質(zhì)量保證計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃，對一些特殊部位及技術(shù)難點(diǎn)落實(shí)到班組每 一個人，讓作業(yè)人員了解技術(shù)交底的施工流程、施工計(jì)戈I、圖紙要求、質(zhì)量控制標(biāo) 準(zhǔn)，以便操作人員心中有數(shù)，從而保證在施工過程中按要求施工，杜絕質(zhì)

41、量問題的 出現(xiàn)。本工程施工過程中擬采用二級交底模式：首先是項(xiàng)目總工根據(jù)審批后的施工組 織設(shè)計(jì)、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書對本工程工藝流程、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求及主要施 工工藝向項(xiàng)目全體施工管理人員，特別是施工工長、質(zhì)檢人員進(jìn)行技術(shù)交底，然后 施工工長向班組進(jìn)行分項(xiàng)專業(yè)的技術(shù)交底。（二）施工操作的質(zhì)量保證措施施工操作人員是工程質(zhì)量的直接責(zé)任者，在要求操作人員增強(qiáng)其質(zhì)量意識的同 時，加強(qiáng)工程過程管理，首先，對每個進(jìn)入本項(xiàng)目施工的人員均要求有一定的技術(shù) 等級和相應(yīng)的施工經(jīng)驗(yàn)，同時在施工過程中進(jìn)行考核，對不合格的施工人員堅(jiān)決辭 退，以保證操作者本身具有合格的技術(shù)素質(zhì)。其次，加強(qiáng)對每個施工人員的質(zhì)量意 識教育，

42、提高其質(zhì)量意識，自覺按操作過程進(jìn)行操作，順質(zhì)量控制上加強(qiáng)其自覺性。 第三，施工管理人員，特別是施工工長及質(zhì)檢人員，應(yīng)隨時對操作人員所施工的內(nèi) 容、過程進(jìn)行檢查，為他們解決施工難點(diǎn)，在現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的測試，隨時指出 達(dá)不到質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)的部位，要求操作者整改。最后，在施工中各工序要堅(jiān)持自 檢、互檢、專業(yè)檢制度，在整個過程中作到工前有交底，工程中有檢查，完工后有 驗(yàn)收的“一條龍”操作管理模式，以確保工程質(zhì)量。（三）工程材料的質(zhì)量保證措施工程材料的質(zhì)量，將直接關(guān)系到零星工程的質(zhì)量及安全，因此在各種材料進(jìn)場 時，包括水泥、砂、石、防水材料、裝飾材料、安裝材料及其它一些輔助施工用材 料，要求廠家隨貨提

43、供產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書以及市建委推薦使用證書，主要材料要 求報監(jiān)理、業(yè)主審批。鋼材、水泥、砂、石、砌體、防水材料等還要做復(fù)試檢驗(yàn)， 商品混凝土澆筑作好試塊試壓、養(yǎng)護(hù)，質(zhì)量合格后方可允許用于施工。總之，在材料供應(yīng)和使用過程中，必須做到“四驗(yàn)”、“三把關(guān)”，即“驗(yàn)規(guī) 格、驗(yàn)品種、驗(yàn)數(shù)量、驗(yàn)質(zhì)量”、“材料驗(yàn)收人員把關(guān)、技術(shù)質(zhì)量試驗(yàn)人員把關(guān)、 操作人員把關(guān)”，保證用于本工程的各種材料均是合格優(yōu)質(zhì)材料。（四）施工質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格遵守國家現(xiàn)行建筑、維修施工規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，確保本項(xiàng)目零星 項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)以上。1.8文明施工和安全生產(chǎn)措施（一）文明施工措施1、嚴(yán)格落實(shí)現(xiàn)場管理制度，落實(shí)現(xiàn)場管理人員崗位

44、責(zé)任制。2、根據(jù)建設(shè)部、市建委制訂的文件規(guī)定建立現(xiàn)場安全保衛(wèi)制度及安保體系。3、現(xiàn)場實(shí)施封閉式管理，各種管理制度要求內(nèi)容詳細(xì)，字跡工整，范圍明確 清晰。4、現(xiàn)場各種臨時設(shè)施必須按平面布置圖的位置搭建，各種施工用料，機(jī)具按 指定位置堆放整齊并做好標(biāo)識。5、做好工人的入場教育，職工安全教育及考核記錄。6、本工程使用維修材料較多，須制定有效可行的半成品、成品保護(hù)措施，由專 人負(fù)責(zé)檢查落實(shí)。7、記好施工日記，并保證其真實(shí)性。8、建立現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，以標(biāo)牌形式懸掛于工地辦公室內(nèi)，現(xiàn)場管理的各 種內(nèi)業(yè)資料收集齊全，安排專人負(fù)責(zé)管。9、保持場地整齊干凈，垃圾廢料天天專人清理。（二）安全施工措施1、現(xiàn)場認(rèn)真

45、貫徹落實(shí)“安全為生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”的安全生產(chǎn)方針，嚴(yán)格落 實(shí)安全生產(chǎn)管理制度。2、現(xiàn)場成立文明安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長。設(shè)專職安全員和兼 職安全員，根據(jù)我公司制定的文明安全施工的規(guī)章制度，落實(shí)安全管理人員崗位責(zé) 任制。3、本工程實(shí)行科學(xué)的全封閉管理，嚴(yán)格執(zhí)行人員外出的請假制度，增強(qiáng)工人 的紀(jì)律觀念，提高工人的思想素質(zhì)。4、開工前對全體人員進(jìn)行安全教育，經(jīng)考核合格后方可上崗。并且定期進(jìn)行安 全生產(chǎn)講評會。對施工生產(chǎn)做到有布置、有落實(shí)、有檢查。特殊工種操作人員必須 持證上崗。5、在現(xiàn)場醒目的位置設(shè)置安全、消防等宣傳標(biāo)牌，講解消防設(shè)施、器材的使 用方法。消防設(shè)施、器材放置位置要有明顯標(biāo)志

46、，夜間設(shè)紅色警示燈，道路要通暢。6、布置任務(wù)時要進(jìn)行詳細(xì)的安全技術(shù)交底，并做好記錄，施工中嚴(yán)格執(zhí)行安 全操作規(guī)程，對安全設(shè)施經(jīng)進(jìn)行檢查。7、堅(jiān)持開好班前安全會，并做好書面記錄。8、易燃、易爆、有毒材料要設(shè)專庫存放，由專人保管。9、施工現(xiàn)場禁止吸煙；進(jìn)入現(xiàn)場人員佩戴安全帽。10、對特殊和重要的分項(xiàng)工程，制定專項(xiàng)安全技術(shù)措施。（三）消防保衛(wèi)措施1、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場保衛(wèi)消防管理制度，落實(shí)管理人員崗位責(zé)任制。2、建立門衛(wèi)及巡邏制度，保衛(wèi)人員佩戴標(biāo)志，晝夜值班，加強(qiáng)對工人的管理， 掌握進(jìn)場人數(shù)，辦理暫住證，簽訂消防保衛(wèi)協(xié)議。從而確保施工現(xiàn)場防火、防盜安 全。3、制定相應(yīng)的消防管理措施和明確責(zé)任制，對工人進(jìn)行

47、培訓(xùn)，學(xué)習(xí)防火、滅火 知識及器材的使用方法。4、現(xiàn)場消防器材、設(shè)施做好清單，繪出消防平面圖，使消防器材的設(shè)置合理有 效。5、施工現(xiàn)場禁止動用明火，確因需要，必須向工地負(fù)責(zé)人申請，并采用防火 措施?，F(xiàn)場需動用明火（電氣焊）要簽證，并派專人帶滅火器看火。6、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，違者罰款乃至驅(qū)逐出工地。任何人不得挪用消防器材, 現(xiàn)場要制定消防措施。7、現(xiàn)場消防器材齊全有效，碼放處均設(shè)置明顯標(biāo)志，并保持道路暢通無阻。8、現(xiàn)場要認(rèn)真執(zhí)行“三堅(jiān)持”，即堅(jiān)持防火交底制度，堅(jiān)持用火申請制度和堅(jiān) 持特殊工種持證上崗制度。9、嚴(yán)格下班拉閘停電管理（僅保留照明燈）以防火災(zāi)穩(wěn)患。（四）臨時用電措施1、嚴(yán)格落實(shí)現(xiàn)場臨時用

48、電管理制度及電工值班、巡查制度，落實(shí)臨電管理人 員崗位責(zé)任制。2、做好臨電施工組織設(shè)計(jì)及安全技術(shù)交底，并進(jìn)行記錄。3、所有電動機(jī)具、機(jī)械、電氣設(shè)備須由專職電工或持證的操作手進(jìn)行操作和維 修，非專職操作手不得隨意動用機(jī)電設(shè)備。4、工地使用的所有電器必須保證質(zhì)量合格，有合格證。5、現(xiàn)場臨時照明系統(tǒng)均采用重復(fù)接地裝置。6、現(xiàn)場作業(yè)區(qū)及生活區(qū)的臨時用電，由指定的專職電工負(fù)責(zé)管理，電工須持 證上崗，嚴(yán)禁非電工拉電線、亂接電源。7、電工應(yīng)掌握安全用電基本知識和所用設(shè)備的性能，電工使用的各種測量儀 表和一類絕緣標(biāo)準(zhǔn)的電動工具，要按規(guī)定進(jìn)行檢測，滿足計(jì)量要求。8、停用時間較長的電動匚具，重新啟用前，要做絕緣電

49、阻檢測，合格后方可使 用，檢測結(jié)果應(yīng)有記錄。9、現(xiàn)場使用的經(jīng)國家勞動部、建設(shè)部認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)的配電箱和開關(guān)箱，使用期 間安排專人負(fù)責(zé)定期保養(yǎng)，清掃和擦試。10、施工現(xiàn)場線路采用電纜穿管敷設(shè)，所有電纜采用檢查無破損、龜裂、符合 標(biāo)準(zhǔn)的電纜。M、臨時用電一律采用“三相五線制”配線，每個臨時配電箱必須全部安裝靈 敏的漏電保護(hù)器。12、現(xiàn)場臨時用電安裝完畢，經(jīng)工地檢查合格報公司質(zhì)安部復(fù)驗(yàn)通過后方可投 入使用，復(fù)驗(yàn)結(jié)果要有記錄。13、臨時用電安裝施工及使用期間的各種資料要收集齊全，以備查驗(yàn)。（五）機(jī)械管理措施1、嚴(yán)格落實(shí)現(xiàn)場機(jī)械管理制度，落實(shí)機(jī)械管理人員崗位責(zé)任制。2、施工機(jī)械必須施工現(xiàn)場平面布置圖確定的位

50、置進(jìn)行安裝，安裝完畢要組織 檢測驗(yàn)收，并經(jīng)過試運(yùn)轉(zhuǎn)。檢查各部件是否達(dá)到要求，合格后才能投入使用。3、維修期間，使用的設(shè)備機(jī)械種類多，分布的作業(yè)面也較廣，機(jī)械的使用由 公司負(fù)責(zé)，對用電、安全管理作統(tǒng)一協(xié)調(diào)。4、所有機(jī)械必須由專職操手操作和維修，操作手必須持證上崗，按操作規(guī)程 操作，嚴(yán)禁非操作人員隨意動用機(jī)械。5、各種機(jī)械必須有可靠的接地裝軒，使用完畢后必須切斷電源。6、電焊機(jī)、切割機(jī)、電鋸等機(jī)電設(shè)備要開關(guān)靈敏，接地可靠，電源線必須絕 緣良好無漏電。7、操作手每天班前、班中、班后一檢，發(fā)現(xiàn)問題立即停機(jī)整修，嚴(yán)禁帶隱患工 作。（六）料具管理措施1、嚴(yán)格落實(shí)現(xiàn)場料具管理制度，落實(shí)料具管理人員崗位責(zé)任制

51、。2、按施工平面布置圖明確的位置搭設(shè)臨時倉庫和料場，倉庫要防雨、防潮、消 防器具齊全，并安門上鎖。制定材料節(jié)約措施，并做好材料節(jié)約臺帳、報表。3、進(jìn)場材料一律要經(jīng)質(zhì)檢員檢查合格后方可入庫，并按品種規(guī)格分類堆放， 碼放整齊，并做好標(biāo)識，材料擺放位置要方便收發(fā)。4、現(xiàn)場按計(jì)劃進(jìn)料，按計(jì)劃或任務(wù)書發(fā)料。所有領(lǐng)料單需有施工員簽字方能 領(lǐng)出?？勺匪菪晕镔Y的材料按產(chǎn)品標(biāo)識和可追溯性控制程序要求執(zhí)行。并詳細(xì) 填寫有關(guān)記錄，做好標(biāo)識，便于實(shí)現(xiàn)可追溯性跟蹤控制。5、現(xiàn)場使用的材料必須有合格證，材料員要搞好材料合格證的收集工作。現(xiàn) 場碼放的材料均用標(biāo)牌進(jìn)行標(biāo)識，注明規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、等級及進(jìn)場日期。6、搬運(yùn)

52、材料時，要輕拿輕放，防止在搬運(yùn)過程中損壞。7、加強(qiáng)對材料人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作?？己私Y(jié)果有文字記錄。8、制定進(jìn)出門規(guī)定和攜帶材料工具進(jìn)出門的規(guī)定。在施工過程中，組織專門的 半成品、成品保護(hù)隊(duì)伍。施工期門，由值班經(jīng)理或工長組織晚間值班巡邏。杜絕一 切破壞行為和不良現(xiàn)象的發(fā)生。1- 9施工機(jī)械配置（一）擬投入工程的主要施工機(jī)械設(shè)備清單序號機(jī)械或設(shè)備名稱型號規(guī)格單位數(shù)量額定功 率（KW）備注1抽水機(jī)臺22.22交流電焊機(jī)BX1-400臺212.53手提小焊機(jī)臺234柴油發(fā)電機(jī)臺21605空氣壓縮機(jī)臺14.56沖擊鉆把42.57攪拌機(jī)400L臺28平板振動器臺29振動棒臺210切割機(jī)臺111木工圓盤

53、鋸機(jī)町225臺14.512電鋸臺113自卸汽車輛214垃圾車輛115吸糞車輛1（-）施工機(jī)械保1障措施人合理配置機(jī)械設(shè)備：根據(jù)維修工程量、施工進(jìn)度要求，確定機(jī)械設(shè)備選用的 種類、型號、數(shù)量，既保證施工需要，乂能夠充分發(fā)揮機(jī)構(gòu)設(shè)備的效率。2、規(guī)范機(jī)械設(shè)備的使用：建立、健全機(jī)械設(shè)備操作、使用、保養(yǎng)和管理制度， 主要機(jī)械設(shè)備嚴(yán)格執(zhí)行定人、定機(jī)、定崗位的責(zé)任制，所有機(jī)械設(shè)備都要有人負(fù)責(zé), 多班作業(yè)時要執(zhí)行交班制度。班前登記領(lǐng)取機(jī)械設(shè)備，檢查其技術(shù)狀態(tài)，保證機(jī)械設(shè)備性能良好，運(yùn)轉(zhuǎn)正常, 零部件齊全，安全防護(hù)裝置良好，操作、控制系統(tǒng)靈敏可靠，無漏油、漏水、漏氣、 漏電現(xiàn)象，外觀清潔整齊方可使用，不符合條件

54、的機(jī)械設(shè)備不能使用。施工過程中應(yīng)該按照機(jī)械設(shè)備的性能、使用說明書、操作規(guī)程正確使用機(jī)械， 發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的效能，避免由于使用不當(dāng)導(dǎo)致機(jī)械設(shè)備早期磨損、事故損壞等。施工完畢后，收工前必須檢查機(jī)械設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)是否良好，將機(jī)械設(shè)備交回 庫房，做好領(lǐng)取、交還記錄。3、完善機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)：做好對機(jī)械設(shè)備的日常管理和保養(yǎng)，并做好記錄，保 證機(jī)械設(shè)備完好。1.10施工合理化建議和降低成本措施（一）施工合理化建議1.為減少管道堵塞，建議室內(nèi)排水、污水管道不得沖洗砂、石等建筑垃圾，食物垃 圾、塑料袋等不得倒入便器沖進(jìn)行污水管道。2、公共部位的門窗在使用時;應(yīng)輕開輕關(guān)、通風(fēng)雨天要及時關(guān)閉并固定，防止門窗 變形，關(guān)

55、閉不嚴(yán)或啟閉困難。建議所有貼面磚采用JCTA陶瓷粘合劑，既可消除空鼓，增加粘附強(qiáng)度，乂能保證質(zhì)量。3、為防止衛(wèi)生間年久產(chǎn)生的滲漏這一質(zhì)量通病，建議在衛(wèi)生間上下水管道預(yù)留孔采 用“錐孔法”施工，現(xiàn)澆樓板中摻入少量的UEA混凝土自防水劑，并在基層結(jié)合處清 理干凈后，加防水劑刷條一道，找平層加抗?jié)B劑抹平，抗?jié)B試驗(yàn)合格后再做面層，同時 衛(wèi)生間池底及周邊在找平后，安便盆前滿做一道防水油膏。4、建議外窗采用臺灣產(chǎn)的氣密窗，單價相當(dāng)于國內(nèi)中檔鋁合金窗的單價，可保證在 造價基本不變的情況下，有效防火，杜絕窗戶漏水的質(zhì)量通病，同時隔音防盜效果好。（二）降低成本措施1、組織措施：加強(qiáng)項(xiàng)目成本管理，各部門盡責(zé)盡職，對項(xiàng)目成本進(jìn)行有效的組織、實(shí)施、控制、 跟蹤、分析和考核，落實(shí)責(zé)任成本控制，最大限度地降低工程成本。2、技術(shù)措施：（1）制訂先進(jìn)的、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案，以達(dá)到縮短工期、提高質(zhì)量、降低成本的 目的。（2）在施工過程中努力尋求各種降低消耗；提高工效的新工藝、新技術(shù)、新材料等 降低成本的技術(shù)措施。如：砂漿內(nèi)摻塑化劑，以節(jié)約水泥用量，防止抹灰起殼；混凝土 摻高效減水劑，可節(jié)約水泥用量等；1）10以下的鋼筋采用冷軋帶肋鋼筋，節(jié)約鋼筋用量。 建議施工中使用的水泥采用散裝水泥，每噸可節(jié)約開支30元。（3）嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，杜絕返工現(xiàn)象，縮短驗(yàn)收時間，節(jié)省費(fèi)用開支。