消防維保報告書

1、編號：消防設施維護保養(yǎng)報告書維保項目：委托單位：維保機構：維保日期：說明1、本報告書由消防設施維護保養(yǎng)機構自每月履行完維修、保養(yǎng)責任后制作，出具時間不得遲于下月次維護保養(yǎng)任務開始之前。2、本報告書通過山東省消防設施維保監(jiān)督系統制作生成，由項目負責人、技術負責人審核通過后提交，逾期不提交的自動上傳；同時打印紙件，按要求簽字、加蓋公章后，消防設施維護保養(yǎng)機構存檔一份，送委托單位一份，報當地公安機關消防機構一份。3、因消防設施型號導致確實無法使用山東省消防設施維保監(jiān)督系統的，消防設施維護保養(yǎng)企業(yè)應當將反映本次消防設施檢查、測試過程的照片、火災自動報警控制器打印記錄等憑證，加以詳細標注，作為消防設施維

2、護保養(yǎng)報告書附件。4、本月次維保期間因故未能將發(fā)現問題全部修復的，應當在消防設施維護保養(yǎng)報告書中注明理由。5、本報告書僅為參考樣式，單位可根據建筑消防設施實際情況制表。消防設施維護保養(yǎng)報告編號：項目名稱項目地址 消防供配電設施 自動噴水滅火系統建筑 火災自動報警系統 泡沫滅火系統消防 電氣火災監(jiān)控系統 氣體滅火系統設施 可燃氣體探測報警系統 細水霧滅火系統列表 消防給水及消火栓系統 防煙系統 消防炮滅火系統 排煙系統項目概況建筑高度；建筑面積；層數共頁第 1頁 應急照明和疏散指示標志 應急廣播系統 消防專用電話 防火分隔設施 消防電梯其他：；使用性質（例：本次按計劃維保了 設施、 設施 ，發(fā)現

3、故障或問題 處，已經修復或解決 處，余 處因為 原因尚未修復或解決， 建議 或擬采取 措施于 時間前完成。其余均正常。 ）本次維保情況簡述及結論（維保機構公章）簽發(fā)日期：委托單位意見：維保結果確認單位消防安全責任人或管理人（簽字）：（委托單位公章）附：消防設施維保記錄可以通過山東省消防設施維保監(jiān)督系統查詢。備注未使用山東省消防設施維保監(jiān)督系統，消防設施維保記錄附后，共 頁。（以上 2 項根據單位實際情況勾選）技術負責人：項目負責人：操作人員：附件：消防設施維保記錄一、消防供配電設施月檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施維保結論消防電源主電源、 備用電源工作消防配電柜狀態(tài)（箱）消防設備末端配

4、電切換裝置工作狀態(tài)自備發(fā)電機組發(fā)電機啟動裝置外觀及工作狀態(tài)儲油設施核對儲油量季檢：（可在此標注上次檢查時間，下同）維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施維保結論消防配電柜試驗主、備電切換功能（箱）自備發(fā)電機組試驗發(fā)電機自動、 手動啟動功能供電功能消防設備應急電源應急轉換功能二、火災自動報警系統月檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施維保結論運行狀況火災報警控制檢測接地電阻電阻值：器試驗火災報警、 火警優(yōu)先、 故障報警、自檢、消音復位功能火災顯示盤試驗報警、顯示功能CRT顯示器試驗報警、顯示功能外觀及運行狀況消防聯動控制試驗故障報警、 自檢、信息顯示器及查詢功能試驗電源功能季檢：維保項目維保內容

5、維保設施編號發(fā)現的問題及處理措施維保結論火災探測器外觀及運行狀態(tài)，試（填不開可另加附表）驗報警功能手 動 報 警 按 外觀及運行狀態(tài)，試（填不開可另加附表）鈕驗報警功能火 災 報 警 控 檢測主、備電切換功制器能火災警報裝試驗報警功能置試驗對室內消火栓系統的控制顯示功能試驗對自動噴水滅火系統的控制顯示功能試驗對泡沫滅火系統的控制顯示功能消防聯動控試驗對管網氣體滅火系統的控制顯示功能制器試驗對干粉滅火系統的控制顯示功能試驗對電動防火門、防火卷簾的控制顯示功能檢查消防電梯迫降功能年檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施試驗對排煙閥、防火閥和空調系統的控制功能消防聯動控制器試驗非消防電源的聯動切斷

6、功能三、電氣火災監(jiān)控系統月檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施電 氣 火 災 監(jiān) 外觀及工作狀態(tài)， 進行自檢和漏電控器試驗檢查電氣火災監(jiān)外觀及運行狀態(tài)控主機年檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施系統功能試驗監(jiān)控報警和故障報警功能四、可燃氣體探測報警系統月檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施（本年已累計檢測總數的 % ）（本年已累計檢測總數的 % ）維保結論維保結論維保結論維保結論可燃氣體探測外觀及工作狀態(tài)器試驗報警功能外觀及運行狀態(tài)報警主機測試報警、 故障報警、 自檢、電源等功能五、消防給水及消火栓系統月檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施維保結論外觀，核對儲水量、 自動進水閥

7、消防水池進水功能外觀，核對儲水量、 自動進水閥消防水箱進水功能工作狀態(tài)； 模擬系統滲漏， 測試穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐穩(wěn)穩(wěn)（增）壓泵及壓、增壓能力，自動啟泵、停泵氣壓水罐及聯動啟動主泵的壓力工況；檢測氣壓水罐的壓力和有效容積工作狀態(tài)，試驗手動/ 自動啟泵消防水泵及控功能和主、 備泵切換功能， 控制制柜柜轉換開關是否處于自動狀態(tài)消火栓水泵的啟動控制功能連鎖啟動外觀及運行狀況，進行放水試減壓閥組驗，檢測和記錄減壓閥前后的壓力管網控制閥門檢查水源控制閥外觀季檢：維保項目維保內容維保設施編號發(fā)現的問題及處理措施維保結論消防水泵及控利用測試裝置測試消防泵供水時的流量和制柜壓力外觀，試驗遠距離啟消火栓按鈕

8、泵功能及信號指示功（本年已累計檢能測總數的 % ）水泵結合器外觀及附件完整情況，標識檢查室外閥門井中進管網控制閥門水管上的控制閥門是否處于全開啟狀態(tài)外觀及配件完整情況，試驗最不利點消室內消火栓火栓出水壓力、靜壓及水質，選擇不同樓層抽測室內消火栓靜壓和出水壓力消防卷盤外觀及配件完整情況外觀，地下消火栓標室外消火栓識，試驗室外消火栓出水壓力，防凍措施（冬季時檢測）年檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施維保結論消防水池檢查結構材料完好性消防水箱檢查結構材料完好性系統過濾器排渣，檢查過濾器的完好性六、消防炮滅火系統月檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施維保結論閥門外觀，檢查啟閉是否正常消防炮外

9、觀，檢查回轉機構動作是否正常消防泵組外觀，檢查啟動運轉是否正常氮氣瓶組外觀，檢查儲壓是否正常。供水水源及水檢查是否正常位指示裝置控制裝置外觀，檢查運行是否正常泡沫液罐外觀，檢查泡沫液液位是否正常半年一檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施維保結論泡沫炮、水炮系外觀，檢查噴水是否正常統兩年一檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施維保結論固定消防炮滅外觀，檢查噴射是否符合設計要火系統求管道沖洗、除銹七、自動噴水滅火系統月檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施維保結論噴頭外觀，清除異物及周邊障礙物水流指示器外觀和開閉狀態(tài)系統所有控制閥門檢查鉛封、 鎖鏈完好狀況， 對電磁閥和信號閥進行啟動試驗季

10、檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施維保結論報警閥組外觀，試驗報警功能水流指示器試驗報警功能末端試水裝置外觀，放水試驗室外閥門井中外觀和開啟狀況控制閥門八、泡沫滅火系統月檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施維保結論泡沫噴頭外觀泡沫產生器外觀外觀，檢查回轉機構、 仰俯機構固定式泡沫炮或電動操作機構性能是否達到標準要求。泡沫比例混合外觀器外觀，核對泡沫液有效期及儲存泡沫液儲罐量，清除儲罐上低、 中倍數泡沫混合液立管的銹渣泡沫消火栓外觀，測試啟、閉性能閥門外觀、標識，測試啟、閉性能壓力表外觀管道過濾器外觀金屬軟管外觀管道及附件外觀動力源和電氣外觀和工作狀況設備水源及水位指外觀和工作狀況示裝置

11、半年一檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施維保結論管道及附件沖洗，除銹兩年一檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施維保結論系統功能噴泡沫試驗九、氣體滅火系統月檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施維保結論全部系統組件外觀滅火劑貯存容檢查貯存容器內的壓力器氣動驅動裝置檢查氣動源的壓力半年一檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施維保結論滅火劑貯存容逐個稱重檢查器檢查滅火劑貯瓶間設備、滅火劑管道、支架輸送管道和支、 吊架的固定情況和高壓軟管的外觀狀況噴嘴孔口外觀，清除異物氣體滅火控制外觀及工作狀態(tài)裝置對每個防護區(qū)進行一次模擬自系統功能動啟動試驗，如有不合格項目，則進行模擬噴氣試驗十、細水霧

12、滅火系統月檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施維保結論全部系統組件外觀分區(qū)控制閥動作試驗儲水箱、儲水容檢查儲水水位器儲氣容器檢查儲氣壓力噴頭外觀，清除異物季檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施維保結論管道、支架和連檢查外觀和牢固程度接件年檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施維保結論儲水箱、儲水容換水器過濾器、管道管檢查及清洗、排渣件系統功能模擬聯動功能試驗十一、防煙系統月檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施維保結論控制柜外觀及工作狀態(tài)， 按鈕啟動、 停止風機送風機外觀及工作狀態(tài)，測試手動/自動啟動、停止功能季檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施維保結論送風閥外觀，測試手動、

13、 電動開啟功能系統功能測試自動、手動送風功能十二、排煙系統月檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施維保結論擋煙垂壁及其外觀及工作狀況， 測試擋煙垂壁控制裝置的釋放功能控制柜外觀及工作狀態(tài)， 按鈕啟動、 停止風機排煙機外觀及工作狀態(tài)，測試手動/自動啟動、停止功能電動排煙窗外觀，測試電動排煙窗直接啟動和聯動開啟功能季檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施維保結論排煙閥及其控外觀，測試排煙閥手動/自動開制裝置啟功能系統功能測試自動、手動排煙功能十三、應急照明和疏散指示標志月檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施維保結論應急照明外觀和工作狀態(tài)疏散指示標志外觀和工作狀態(tài)季檢：維保項目維保內容發(fā)現的

14、問題及處理措施維保結論應急照明測試照度， 電源切換、 充電、放電功能疏散指示標志測試照度和應急工作狀態(tài)持續(xù)時間十四、應急廣播系統月檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施揚聲器外觀，測量音量、音質擴音機外觀和工作狀態(tài)季檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施系統功能主備電自動轉換、 選層控制、 合用廣播強行切換十五、消防專用電話季檢：維保項目維保內容維保設施編號發(fā)現的問題及處理措施消防專用電話在消防控制室進行對講通話試驗十六、防火分隔設施月檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施防火門外觀及配件完整性， 防火門啟閉狀況外觀及配件完整性， 試驗防火卷防火卷簾簾的手動、 機械應急和自動控制功能、信號反饋功能、 封閉性能維保結論維保結論維保結論（本年已累計檢測總數的 % ）維保結論十七、消防電梯月檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施維保結論緊急按鈕外觀外觀及工作狀況， 測試首層迫降按鈕控制電梯回首層功能，消防消防電梯電梯應急操作功能， 電梯轎箱內消防電話通話質量電梯井排水設外觀及工作狀況，排水功能施十八、廚房設備滅火裝置月檢：維保項目維保內容發(fā)現的問題及處理措施維保結論