半包裝修合同范本

1、編號：半包裝修合同范本甲方：乙方:簽訂日期：年月日半包裝修合同范本半包裝修合同范本（一）根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國價格法、上 海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文家 庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為 保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友 好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。發(fā)包方（以下簡稱甲方）： （業(yè)主）聯(lián)絡(luò)方式： 身份證：地址：承包方（以下簡稱乙方）：（施工工程隊負(fù)責(zé)人）身份證：聯(lián)絡(luò)方式：家庭住址：家庭固定電話： 第一條工

2、程概況1、甲方裝飾住房系合法居住。2、裝飾施工地點(diǎn)：3、施工范圍：臥室 客廳 餐廳 廚房 衛(wèi)生間 陽臺，套內(nèi)面積 平 方米。4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝, 頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施的安裝，儲藏室、搬 運(yùn)工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程（打孔工程費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)）。5、承包方式為乙方包工包部分材料。6、總價款：Y ，大寫（人民幣）：其中：材 料費(fèi)：人民幣 元整。人工費(fèi)：人民幣 元整。管理費(fèi)：無。設(shè)計費(fèi)：無。垃圾清運(yùn)費(fèi)：無。稅金：無。材料搬運(yùn)費(fèi)：無。其他費(fèi)用

3、：無。以上總價款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程 后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工 和附件三甲方自購材料清單外其他所有輔料費(fèi)用。如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費(fèi)用按實(shí)另計。7、工期：自 _年_月_日開工，至_年 _月_日竣工，工期_天第二條關(guān)于雙方職責(zé)的約定1. 甲方責(zé)任：(1) 甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施 工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。(2) 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系 等的協(xié)調(diào)工作。(3) 如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部 門或物業(yè)管理

4、部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。(4) 根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。2. 乙方責(zé)任：(1) 參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底，并負(fù)責(zé)向具體施工人 員傳達(dá)甲方設(shè)計方案和施工效果。(2) 乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊負(fù)責(zé)人的管理和施工 職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)。乙方全面承 擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場管理 裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。(3) 乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負(fù) 責(zé)施工人員的人身安全。單項(xiàng)工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不 得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確

5、保施工質(zhì) 量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無條件更換第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定1. 甲方提供的材料：（見附件三甲方自購材料清單）。甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并 應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的 材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使 用的，由此造成工程損失和工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材 料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工， 由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2. 甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝 飾，非

6、經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用 材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3. 乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（見附件二承包材料報 價單）。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二承包材料報價單中規(guī)定的品牌、規(guī)格、 型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備；未指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到 國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計、 施工要求、質(zhì)量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程 造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。4. 乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶。甲方自購的材料，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將 裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負(fù)責(zé)送貨到甲方 住

7、宅樓下的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)。5、為保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提 出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供 乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確 （+/-10%）的所需材料的 數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于 10嘶導(dǎo)致的材料重新購買或材料退 回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1. 本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、 DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定 的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2. 本工程由甲方

8、提供設(shè)計施工方案。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并 參照附件六施工工藝清單約定的施工工藝進(jìn)行施工。3. 關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：a. 衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時積水滲漏試驗(yàn)b. 衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴(yán)密。c. 線路穿管后必須可以抽動。d. 杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定e. 墻面乳膠漆，一底兩面f. 門套和踢角線，一底三面g. 門，一底三面4. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi) 用由甲方承擔(dān)，工期順延。5. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。 本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居 的財產(chǎn)損失，由乙方

9、負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償；6. 在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提 前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。7. 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單 位安裝，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造 成整體工期的延誤。8. 工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與 驗(yàn)收手續(xù)。工程每一節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)甲 方在附件四工程質(zhì)量驗(yàn)收單中書面確認(rèn)，乙方不得進(jìn)行下一階段工 程施工。（參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-199住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 和附件六施工工藝清單）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收， 須及時通知乙方，另

10、定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期9. 工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日 內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)（見附件四工程質(zhì)量驗(yàn)收單）。 如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收， 須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。 如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。10. 工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方 應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不 能正常使用，乙方可酌情收費(fèi)。保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長期為甲方提 供

11、維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定1. 甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)符合防火、防 事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、 合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員 及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南 （見附件一），防止相 鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上 述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償 ；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2. 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓 （地）面荷 載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。3.

12、 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安 全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙 方負(fù)責(zé)。第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1. 工程款付款方式：工程款及材料款付款時間表付款時間 工程款付款比例 金額 材料款 總計金額合同簽訂后 開工前三天內(nèi)30%水電驗(yàn)收合格時 水電驗(yàn)收合格兩天內(nèi)0工期過半油漆工進(jìn)場前30%竣工驗(yàn)收 驗(yàn)收合格當(dāng)天30%工程質(zhì)保尾款 驗(yàn)收合格之日起六個月10%2. 雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)。3. 工程結(jié)算：（見附件五工程結(jié)算單）。第七條違約責(zé)任1. 由于甲方原因逾期竣工的，至逾期 15天后，每逾期一天甲方向 乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議

13、約定時間付款的，逾期部分在逾 期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2. 由于乙方原因逾期竣工的，至逾期 15天后，每逾期一天乙方向 甲方支付50元違約金。3. 甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共 用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé) 任。4. 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。5. 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由 此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。6. 工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工， 由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。7. 乙方未

14、按照附件二承包材料報價單中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型 號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣的材料的價 款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償 責(zé)任。8. 如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應(yīng)由施工工 程隊承擔(dān)的責(zé)任，甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任。第八條糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時， 可以按照本協(xié)約定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的變更和解除1. 協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié) 議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。2. 施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須

15、向另一方以書面形式提 出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3. 如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議， 而無需獲得乙方的認(rèn)可。第十條附則1工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_1_把交乙方施工隊負(fù)責(zé)人 保管。工程竣工驗(yàn)收時，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 _1_套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安 裝交付使用。2. 本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3. 本協(xié)議一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的 組成部分，具有同等的法律效力。第十一條協(xié)議附件附件一：物業(yè)管理部門的裝修指南附件二：承包材料報價單附件三：甲方自購材料清單附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收單附件五：工程結(jié)算單附件六：施工工藝清單

16、甲方（簽字）：乙方（簽字）:住址：住址：電話：電話：郵編：郵編：簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：附件二：承包材料報價單甲方：乙方：類別 名稱 品牌 規(guī)格 單位 數(shù)量 單價 總價 備注 木材料杉木地板木材料 落葉松地板隔柵木材料樟子松 人造板類紙面石膏板 人造板類柳桉三夾板 人造板類十二厘高密度板 人造板類五夾板 人造板類細(xì)木工板 線條類實(shí)木門套線 線條類實(shí)木踢腳線 漆類家具面漆白色 漆類家具底漆白色 漆類稀釋劑 粘結(jié)膠水類硅膠 粘結(jié)膠水類白膠 粘結(jié)膠水類熟膠粉 粘結(jié)膠水類801膠水 粘結(jié)膠水類強(qiáng)力萬能膠 電器配件類線管電器配件類電線電器配件類電話線電器配件類雙向視頻線電器配件類彎頭三通五金類圓釘五金

17、類地板隔膨脹管五金類排釘、蚊釘五金類銅三角閥五金類 煤氣閥、煤氣管及配件、彎頭三通、生料帶、厚白漆等 基礎(chǔ)材料類白水泥基礎(chǔ)材料類防水砂漿基礎(chǔ)材料類瓷磚填縫劑基礎(chǔ)材料類水泥基礎(chǔ)材料類黃沙基礎(chǔ)材料類磚頭輔助材料類繃帶輔助材料類蛇皮帶輔助材料類掃把輔助材料類鐵楸輔助材料類美紋紙輔助材料類回絲輔助材料類砂皮輔助材料類彈性膩?zhàn)虞o助材料類刷子輔助材料類滑石粉輔助材料類石膏粉輔助材料類 廚衛(wèi)進(jìn)口大理石過門石其它輔助材料輔料全包總價甲方代表：乙方代表：年月日附件三：甲方自購材料清單甲方:乙方：名稱數(shù)量備注墻地磚潔具配套落水衛(wèi)生潔具廚衛(wèi)龍頭廠家安裝廚衛(wèi)吊頂鋁扣板、輕鋼龍骨櫥柜及配件廚房水槽復(fù)合地板廠家安裝熱水器

18、浴霸模壓房門封閉陽臺ppr水管五類網(wǎng)線、水晶頭50支發(fā)燒線八口 hub插座開關(guān)面板插座暗盒廚房移門主衛(wèi)玻璃材料門夾、鉸鏈、密封條玄關(guān)玻璃材料、邊框背景墻玻璃材料、廣告釘鏡子主衛(wèi)防水海吉布廠家全套施工沙發(fā)背景海吉布廠家粘貼燈具門鎖門吸門合頁地漏衛(wèi)浴五金衣架浴簾窗簾及桿乳膠漆滾筒甲方代表：乙方代表：年 月曰附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收單甲方：_乙方：_日期檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱檢驗(yàn)結(jié)果檢驗(yàn)簽名合格不合格補(bǔ)驗(yàn)水電木工泥工油漆工安裝工程初步清場驗(yàn)收意見整體工程 甲方代表：乙方代表：年 月曰注：（1）分項(xiàng)檢驗(yàn)評定：合格打“，不合格打“X”，補(bǔ)驗(yàn)合 格打“簽名。附件五:工程結(jié)算單甲方：乙方：日期工程款材料款雙方簽字1元元2

19、元元3元元4元元5元元6元元7元元8元元合計元元年 月曰附件六：施工工藝清單鋪貼陶瓷地磚的施工要點(diǎn)2、鋪貼前應(yīng)彈好線，在地面彈出與門道口成直角的基準(zhǔn)線，彈線應(yīng) 從門口開始，以保證進(jìn)口處為整磚，非整磚置于陰角或家具下面，彈線應(yīng) 彈出縱橫定位控制線。3、鋪貼陶瓷地面磚前，應(yīng)先將陶瓷地面磚浸泡陰干。4、鋪貼時，把攪拌均勻的陶瓷黏合劑飽滿地抹在陶瓷地面磚背面， 鋪貼后用橡皮棰敲實(shí)。同時，用水平尺檢查校正，擦凈表面污漬。5、鋪貼完23小時后，用白水泥擦縫，用勾縫劑勾縫，縫要填充密 實(shí),平整光滑。再用棉絲將表面擦凈。6、注意事項(xiàng)。(1) 基層必須處理合格，不得有浮土、浮灰。(2) 陶瓷地面磚必須浸泡后陰干

20、。經(jīng)免影響其凝結(jié)硬化，發(fā)生空鼓、 起殼等問題。(3) 鋪貼完成后，23小時內(nèi)不得上人。陶瓷錦磚應(yīng)養(yǎng)護(hù) 45天才可上人貼面類墻面裝飾工藝流程（一）貼面類裝飾基本工藝流程1. 粘貼釉面磚：基層清掃處理T抹底子灰T選磚T浸泡T排磚T彈線T粘貼標(biāo)準(zhǔn) 點(diǎn)T粘貼瓷磚T勾縫T擦縫T清理。2. 粘貼陶瓷錦磚：清理基層t抹底子灰t排磚彈線t粘貼t揭紙t擦縫。3. 施工要點(diǎn)1. 基層處理時，應(yīng)全部清理墻面上的各類污物，并提前一天澆水濕 潤?；炷翂γ鎽?yīng)鑿除凸起部分，將基層鑿毛，清凈浮灰。抹底子灰后， 底層67成干時，進(jìn)行排磚彈線。2. 正式粘貼前必須粘貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)，用以控制粘貼表面的平整度，操作 時應(yīng)隨時用靠尺檢查平

21、整度，不平、不直的，要取下重粘。3. 瓷磚粘貼前必須在清水中浸泡兩小時以上，以磚體不冒泡為準(zhǔn)， 取出晾干待用。4. 鋪粘時遇到管線、燈具開關(guān)、衛(wèi)生間設(shè)備的支承件等，必須用整 磚套割吻合。5. 鑲貼完，用棉絲將表面擦凈，然后用白水泥漿擦縫。用填縫劑 勾縫。4. 注意事項(xiàng)1. 基層必須清理干凈，不得有浮土、浮灰。舊墻面要將原灰漿表層 清凈。2. 瓷磚必須浸泡后陰干。因?yàn)楦稍锇邃佡N后，砂漿水分會很快被板 塊吸走，造成水泥砂漿脫水，影響其凝結(jié)硬化，發(fā)生空鼓、起殼等問題。木材油漆施工工藝流程1. 主要施工工藝混色油漆施工工藝：首先清掃基層表面的灰塵，修補(bǔ)基層-用磨砂紙打平-節(jié)疤處打 漆片-打底刮膩?zhàn)?涂

22、干性油-第一遍滿刮膩?zhàn)?磨光-涂刷底層涂 料底層涂料干硬涂刷面層復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ)磨光擦凈第三遍 面漆涂刷第二遍涂料磨光第三遍面漆拋光打蠟。2. 施工要點(diǎn)清油涂刷的施工規(guī)范打磨基層是涂刷清漆的重要工序，應(yīng)首先將木器表面的塵灰、油污 等雜質(zhì)清除干凈。上潤油粉也是清漆涂刷的重要工序，施工時用棉絲蘸油粉涂抹在木器的表面上，用手來回揉擦，將油粉擦入到木材的察眼內(nèi)。涂刷清油時，手握油刷要輕松自然，手指輕輕用力，以移動時不松 動、不掉刷為準(zhǔn)。涂刷時要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作時勤，順?biāo)⒌囊?，依?先上后下、先難后易、先左后右、先里后外的順序和橫刷豎順的操作方 法施工。.木質(zhì)表面混油的施工規(guī)范基層處理時

23、，除清理基層的雜物外，還應(yīng)進(jìn)行局部的膩?zhàn)忧堆a(bǔ)，打砂 紙時應(yīng)順著木紋打磨。在涂刷面層前，應(yīng)用漆片(蟲膠漆)對有較大色差和木脂的節(jié)疤處進(jìn) 行封底。應(yīng)在基層涂干性油或清泊，涂刷干性油層要所有部位均勻刷遍， 不能漏刷。底子油干透后，滿刮第一遍膩?zhàn)?，干后以手工砂紙打磨，然后補(bǔ)高強(qiáng) 度膩?zhàn)?，膩?zhàn)右蕴艚z不倒為準(zhǔn)。涂刷面層油漆時，應(yīng)先用細(xì)砂紙打磨。3. 注意事項(xiàng)(1) 基層處理要按要求施工，以保證表面油漆涂刷不會失敗。(2) 清理周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)。(3) 因?yàn)橛推岫加幸欢ǘ拘?，對呼吸道有較強(qiáng)的刺激作用，施工中 一定要注意做好通風(fēng)涂刷乳膠漆工藝流程1. 主要施工工藝清掃基層T填補(bǔ)膩?zhàn)?，局部刮膩?zhàn)?，磨平T第

24、一遍滿刮膩?zhàn)?，磨平T 第二遍滿刮膩?zhàn)?，磨平T涂刷底漆T涂刷第一遍涂料T復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，磨?T涂刷第二遍涂料T磨光交活。2. 施工要點(diǎn)基層處理是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其中保證墻體完全干透是最 基本條件，一般應(yīng)放置10天以上。墻面必須平整，最少應(yīng)滿刮兩遍膩?zhàn)?至滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。乳膠漆涂刷的施工方法可以采用手刷、 滾涂和噴涂。涂刷時應(yīng)連續(xù) 迅速操作,一次刷完。底漆干透后應(yīng)該做到完全遮蓋墻面，無發(fā)花、泛青現(xiàn)象。3. 注意事項(xiàng)(1) 膩?zhàn)討?yīng)與涂料性能配套，堅實(shí)牢固，不得粉化、起皮、裂紋。 衛(wèi)生間等潮濕處使用耐水膩?zhàn)印?2) 要使用優(yōu)質(zhì)滾筒施工，大師漆滾筒(3) 施工溫度高于10攝氏度。室內(nèi)不能有大量灰塵。最

25、好避開雨 天。電路改造的施工1. 電路改造工藝流程確定線路終端插座的位置T墻面標(biāo)畫出準(zhǔn)確的位置和尺寸T就近 的同類插座引線2. 電路改造的施工要點(diǎn)1. 如果插座在墻的上部，在墻面垂直向上開槽，至墻的頂部安裝裝 飾角線的安裝線內(nèi)；2. 如果是在墻的下部，垂直向下開槽，至安裝踢腳板的底部。3. 開槽深度應(yīng)一致，槽線及頂直，應(yīng)先在墻面彈出控制線后，再用 云石機(jī)切割墻面，人工開槽。4. 線路安裝時必須加護(hù)線套管，套管連接應(yīng)緊密、平順，直角拐角 處應(yīng)將角內(nèi)側(cè)切開，切口一側(cè)切圓弧形接口后，折彎安裝。5. 導(dǎo)線裝入套管后，應(yīng)使用導(dǎo)線固定夾子，先固定在墻內(nèi)及墻面后 再抹灰隱蔽或用踢腳板、裝飾角線隱蔽。正確安裝

26、燈具燈具的安裝要領(lǐng)是：1. 燈具安裝最基本的要求是必須牢固。2. 室內(nèi)安裝壁燈、床頭燈、臺燈、落地?zé)?、鏡前燈等燈具時，高 度低于24m及以下的，燈具的金屬外殼均應(yīng)接地可靠，以保證使用安全。3. 衛(wèi)生間及廚房裝矮腳燈頭時，宜采用瓷螺口矮腳燈頭。螺口燈 頭的接線、相線（開關(guān)線）應(yīng)接在中心觸點(diǎn)端子上，零線接在螺紋端子上。4. 臺燈等帶開關(guān)的燈頭，為了安全，開頭手柄不應(yīng)有裸露的金屬 部分。5. 裝飾吊平頂安裝各類燈具時，應(yīng)按燈具安裝說明的要求進(jìn)行安 裝。燈具重量大于3kg時，應(yīng)采用預(yù)埋吊鉤或從屋頂用膨脹螺栓直接固 定支吊架安裝（不能用吊平頂?shù)觚埞侵Ъ馨惭b燈具）。從燈頭箱盒引出的 導(dǎo)線應(yīng)用軟管保護(hù)至燈位

27、，防止導(dǎo)線裸露在平頂內(nèi)。6. 吊頂或護(hù)墻板內(nèi)的暗線必須有阻燃套管保護(hù)。1. 坐便器的工藝流程檢查地面下水口管-對準(zhǔn)管口-放平找正-畫好印記-打孔洞- 抹上油灰-套好膠皮墊-擰上螺母，-水箱背面兩個邊孔畫印記，-打 孔-插入螺栓-捻牢-背水箱掛放平找正-擰上螺母-安裝背水箱下 水彎頭-裝好八字門-把娘燈叉彎好-插入漂子門和八字門-擰緊螺 母。2. 洗臉盆的工藝流程膨脹螺栓插入-捻牢-盆管架掛好-把臉盆放在架上找平整-下 水連接：臉盆調(diào)直上水連接。3. 浴盆的工藝流程浴盆安裝：-下水安裝-油灰封閉嚴(yán)密-上水安裝-試平找正(二)施工要領(lǐng)1. 洗滌盆安裝施工要領(lǐng)：(1) 洗滌盆產(chǎn)品應(yīng)平整無損裂。排水栓

28、應(yīng)有不小于8mn直徑的溢流孔。(2) 排水栓與洗滌盆讓接時排水栓溢流孔應(yīng)盡量對準(zhǔn)洗滌盆溢流孔 以保證溢流部位暢通，鑲接后排水栓上端面應(yīng)低于洗滌盆底。(3) 托架固定螺栓可采用不小于6mn的鍍鋅開腳螺栓或鍍鋅金屬膨 脹螺栓(如墻體是多孔磚，則嚴(yán)禁使用膨脹螺栓)。(4) 洗滌盆與排水管連接后應(yīng)牢固密實(shí)，且便于拆卸，連接處不得 敞口。洗滌盆與墻面接觸部應(yīng)用硅膏嵌縫。(5) 如洗滌盆排水存水彎和水龍頭是鍍絡(luò)產(chǎn)品，在安裝時不得損壞 鍍層。2. 浴盆的安裝要領(lǐng)：(1) 在安裝裙板浴盆時，其裙板底部應(yīng)緊貼地面，樓板在排水處應(yīng) 預(yù)留250300mm同孔，便于排水安裝，在浴盆排水端部墻體設(shè)置檢修 孔。(2) 其

29、他各類浴盆可根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或用戶需求確定浴盆上平面高 度。然后砌兩條磚基礎(chǔ)后安裝浴盆。如浴盆側(cè)邊砌裙墻，應(yīng)在浴盆排水 處設(shè)置檢修孔或在排水端部墻上開設(shè)檢修孔。(3) 各種浴盆冷、熱水龍頭或混合龍頭其高度應(yīng)高出浴盆上平面 150mm安裝時應(yīng)不損壞鍍鉻層。鍍鉻罩與墻面應(yīng)緊貼。(4) 固定式淋浴器、軟管淋浴器其高度可按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或按用戶需求 安裝。(5) 浴盆安裝上平面必須用水平尺校驗(yàn)平整，不得側(cè)斜。浴盆上口 側(cè)邊與墻面結(jié)合處應(yīng)用密封膏填嵌密實(shí)。(6) 浴盆排水與排水管連接應(yīng)牢固密實(shí)，且便于拆卸，連接處不得 敞口。3. 坐便器的安裝要點(diǎn)1) 給水管安裝角閥高度一般距地面至角閥中心為 250mm如安裝連

30、體坐便器應(yīng)根據(jù)坐便器進(jìn)水口離地高度而定，但不小于 100mm給水管 角閥中心一般在污水管中心左側(cè)150mn或根據(jù)坐便器實(shí)際尺寸定位。2) 低水箱坐便器其水箱應(yīng)用鍍鋅開腳螺栓或用鍍鋅金屬膨脹螺栓 固定。如墻體是多孔磚則嚴(yán)禁使用膨脹螺栓，水箱與螺母間應(yīng)采用軟性 墊片，嚴(yán)禁使用金屬硬勢片。3) 帶水箱及連體坐便器其水箱后背部離墻應(yīng)不大于20mm4) 坐便器安裝應(yīng)用不小于6mn鍍鋅膨脹螺栓固定，坐便器與螺母間 應(yīng)用軟性墊片固定，污水管應(yīng)露出地面 10mm5) 坐便器安裝時應(yīng)先在底部排水口周圍涂滿油灰，然后將坐便器排出口對準(zhǔn)污水管口慢慢地往下壓擠密實(shí)填平整，再將墊片螺母擰緊，清除被擠出油灰，在底座周邊用

31、油灰填嵌密實(shí)后立即用回絲或抹布揩擦清 潔。建議不要用白水泥封馬桶，好的防霉硅膠能封馬桶，不過一般建議用 油灰來做。6）沖水箱內(nèi)溢水管高度應(yīng)低于扳手孔 3040mm以防進(jìn)水閥門損 壞時水從扳手孔溢出。半包裝修合同范本（二）發(fā)包方（以下簡稱甲方）： （業(yè)主）聯(lián)絡(luò)方式： 身份證：地址：承包方（以下簡稱乙方）：（施工工程隊負(fù)責(zé)人）身份證：聯(lián)絡(luò)方式：第一條工程概況1甲方裝飾住房系合法居住。2、裝飾施工地點(diǎn)：3、施工范圍：臥室 客廳 餐廳 廚房 衛(wèi)生間 陽臺，套內(nèi)面積 平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝, 頂面

32、、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施的安裝，儲藏室、搬 運(yùn)工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程（打第29頁共51頁孔工程費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān))5、承包方式為乙方包工包部分材料。6、 總價款：Y 元，大寫(人民幣)：其中：材 料費(fèi)：人民幣 元整。 人工費(fèi)：人民幣 元整。以上總價款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程 后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工 和附件三甲方自購材料清單外其他所有輔料費(fèi)用。如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費(fèi)用按實(shí)另 計。7、 工期：自_年月日開工，至工，工期天。第二條關(guān)于雙方職責(zé)的約定1甲方責(zé)任：

33、(1) 甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施 工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。(2) 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系 等的協(xié)調(diào)工作。(3) 如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。(4) 根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。2、乙方責(zé)任：(1) 參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底，并負(fù)責(zé)向具體施工人 員傳達(dá)甲方設(shè)計方案和施工效果。(2) 乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊負(fù)責(zé)人的管理和施工 職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)。乙方全面承 擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，保證

34、所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場管理 裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。(3) 乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負(fù) 責(zé)施工人員的人身安全。單項(xiàng)工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不 得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì) 量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無條 件更換。第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、甲方提供的材料：(見附件三甲方自購材料清單)。甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并 應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的 材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示

35、使 用的，由此造成工程損失和工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工， 由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅 裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪 用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3、乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（見附件二承包材料 報價單）。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二承包材料報價單中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備；未指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到 國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計、

36、 施工要求、質(zhì)量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程 造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶。甲方自購的材料，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將 裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負(fù)責(zé)送貨到甲方 住宅樓下的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)。5、為保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提 出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供 乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確 （+/-10%）的所需材料的 數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于 10嘶導(dǎo)致的材料重新購買或材料退第32頁共51頁回的交通費(fèi)用

37、將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、 DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定 的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由甲方提供設(shè)計施工方案。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并 參照附件六施工工藝清單約定的施工工藝進(jìn)行施工。3、關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：(1) 衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時積水滲漏試驗(yàn)(2) 衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴(yán)密。(3) 線路穿管后必須可以抽動。(4) 杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。(5) 墻面乳膠漆，一底兩面(6)

38、 門套和踢角線，一底三面(7) 門，一底三面4、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi) 用由甲方承擔(dān)，工期順延。5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居 的財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償；6、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提 前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。7、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單 位安裝，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造 成整體工期的延誤。8工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查 與驗(yàn)收手續(xù)。工程每

39、一節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng) 甲方在附件四工程質(zhì)量驗(yàn)收單中書面確認(rèn)，乙方不得進(jìn)行下一階段 工程施工。（參照廣州市地方標(biāo)準(zhǔn) DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)和附件六施工工藝清單）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn) 收，須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原 竣工日期。9、工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)（見附件四工程質(zhì)量驗(yàn)收 單）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時通知乙方，另定 驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。10、工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)

40、由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不 能正常使用，乙方可酌情收費(fèi)。保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長期為甲方提 供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定1甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)符合防火、防 事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、 合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員 及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南 （見附件一），防止相 鄰居民住房

41、的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上 述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償 ；屬于乙方責(zé)任的， 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓 （地）面荷 載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。3、乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安 全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙 方負(fù)責(zé)。第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1工程款付款方式：工程款及材料款付款時間表付款時間 工程款付款比例 金額 材料款 總計金額合同簽訂后 開工前三天內(nèi)30%水電驗(yàn)收合格時 水電驗(yàn)收合格兩天內(nèi)0工期過半油漆工進(jìn)場前30%竣工

42、驗(yàn)收 驗(yàn)收合格當(dāng)天30%工程質(zhì)保尾款 驗(yàn)收合格之日起六個月10%2、雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)。3、工程結(jié)算：（見附件五工程結(jié)算單）。第七條違約責(zé)任1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向 乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向 甲方支付50元違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé) 任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的 損失或事故（包

43、括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。5、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由 此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。6、工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工， 由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方未按照附件二承包材料報價單中規(guī)定的品牌、規(guī)格、 型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣的材料的 價款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠 償責(zé)任。8如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應(yīng)由施工 工程隊承擔(dān)的責(zé)任，甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任。第八條糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時， 可以按照

44、本協(xié)約定向廣州仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟第九條協(xié)議的變更和解除1協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更 協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。2、施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提 出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議， 而無需獲得乙方的認(rèn)可。第十條附則1、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_1_把交乙方施工隊負(fù)責(zé)人 保管。工程竣工驗(yàn)收時，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 _1_套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安 裝交付使用。2、本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

45、，協(xié)議附件為本協(xié)議的 組成部分，具有同等的法律效力。第十一條協(xié)議附件甲方（簽字）：乙方（簽字）：電話：電話：簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：半包裝修合同范本（三）一、雙方信息，格式如下：發(fā)包方（以下簡稱甲方）,（業(yè)主）聯(lián)絡(luò)方式,身份證、地址；承包方（以下簡稱乙方）,（施工工程隊負(fù)責(zé)人）聯(lián)絡(luò)方式,身份證, 地址二、工程概況。內(nèi)容如下：1注明甲方裝飾住房系合法居?。?、寫明裝飾施工地點(diǎn)；3、施工范圍，如臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺，套內(nèi)面積平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：如甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造, 窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝， 頂面、墻面涂料，廚具

46、、潔具、燈具、房門等設(shè)施的安裝，儲藏室、搬運(yùn) 工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程 （打孔 工程費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)）。5、寫明承包方式為乙方包工包部分材料。6、總價款多少，其中:材 料 費(fèi)多少,人工費(fèi)多少。：人民幣元整。然后注明“以上總價款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋 ，并初步了解 所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工和附件三甲方自購材料清單外其他所有輔料費(fèi)用”， 及“如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費(fèi)用按實(shí)另 計”。7、工期：格式為自年月日開工,至 工,工期天。三、關(guān)于雙方職責(zé)的約定，包括甲方責(zé)任、乙方責(zé)任。四、關(guān)于材料供

47、應(yīng)的約定、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定，包括：1、工程款付款方式：付款時間、工程款付款比例、 金額、材料款、總計金額等；工程質(zhì)保尾款驗(yàn)收合格之日起六個月 10%2、雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)。六、違約責(zé)任,主要說明違約金問題。七、糾紛處理方式，說明 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時的解決辦法。八、協(xié)議的變更和解除，任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后, 重新簽訂補(bǔ)充條款。九、附則:其它的一些事項(xiàng)。半包裝修合同范本（四）委托人：（以下簡稱甲方）業(yè)主 聯(lián)系方式 身份證號碼承包方：（以下簡稱乙方）：施工負(fù)責(zé)人 聯(lián)系方式 身份證號碼甲乙雙方在平等，友好，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下

48、協(xié)議，以資雙方共同遵守：第一條、工程概況1甲方裝修房屋系合法居住房2、裝修房屋施工地點(diǎn)：3、施工范圍：臥室，客廳，餐廳，廚房，衛(wèi)生間，陽臺等套內(nèi)面 積4、裝修內(nèi)容：房屋內(nèi)的水電，弱電工程，墻體增加工程：大衣柜, 酒柜，吊柜，鞋柜，客廳，餐廳天花吊頂，電視背景墻等木工工程：房 間地面找平，廚房衛(wèi)生間的吊頂安裝，潔具，燈具等安裝，搬運(yùn)工程等 其它雙方約定以及住宅內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。5、承包方視為乙方，包工包部份材料6、工程總價款第二條：關(guān)于工程價款結(jié)算的約定：雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。第三條：關(guān)于材料的約定甲方提供的材料：1、房屋內(nèi)所有地面、墻面，瓷磚，地漏；2、房屋內(nèi)所有套裝門（含防

49、盜門），門套，窗套；3、三個房間的復(fù)合地板、客廳餐廳的角線；4、所有燈具、開關(guān)、插座（包括電箱空開）；5、潔具：馬桶、洗臉盆、拖把池、五金掛件（含水籠頭、分水筏、 三角筏）；6、 廚房：廚柜門、灶臺石、天花鉆扣吊頂（含衛(wèi)生間吊頂）;7、大衣柜推拉門，飄窗臺石，門檻石；8墻面墻紙，電視背景墻紙。乙方提供的主材料，輔材料：1水電輔助材料：電線（二廠），線管（金牛）、底盒：強(qiáng)電箱，弱 電箱，給水管，配件（金牛），下水管（聯(lián)塑）；2、柜子主材料：兔寶寶免漆板，收邊條；3、柜子輔材料：五金件，拉手，白乳膠，槍丁，免丁膠 ；4、天花吊頂：石膏板，木方，石膏線條及電視背景墻村料5、乳膠漆墻紙輔助材料：優(yōu)力邦

50、膩?zhàn)臃?，膠水，多邦石膏粉、立 邦乳膠漆基膜；6、鋪磚，砌墻輔助材料：水泥、黃沙、大汽塊，小磚。所有材料、 搬運(yùn)，垃圾清理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。以上項(xiàng)目，如有增加雙方另行協(xié)議。第四條：工程日期1開工日期：xx年XX日，竣工日期xx年XX月程總天數(shù)天第五條：工程質(zhì)量要求：1、工程使用主要材料的品種，規(guī)格，名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可 ；2、施工中，甲方若有特殊施工項(xiàng)目質(zhì)量要求：雙方應(yīng)確認(rèn)增加的 費(fèi)用，應(yīng)另簽定補(bǔ)充協(xié)議；3、凡甲方自行采購的材料，設(shè)備，產(chǎn)品品質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)， 施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。第六條：自交付之日起，裝修質(zhì)保為壹年，如有質(zhì)量問題由乙方負(fù) 責(zé)維修。第七條：其它問題，裝修項(xiàng)目的具體要求由甲方提出，乙

51、方實(shí)施， 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。1、本合同一式兩分：甲乙雙方各執(zhí)一份，其有相同效應(yīng)2、本合同雙方簽字后生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）:年月_日年月_日半包裝修合同范本（五）依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：1水電改造，水管日豐，電線津成。2、衛(wèi)生間、陽臺、廚房所有地面、墻面瓷磚鋪貼，無造型，?；?磚。3、衛(wèi)生間、廚房、陽臺包立管。4、墻三遍膩?zhàn)?，頂三遍膩?zhàn)?、頂、墻噴乳膠漆兩遍、二合一、立 邦凈味120調(diào)漆。5、衛(wèi)生間防水，高1.8米，陽臺洗衣機(jī)

52、下方防水。6、沙子、水泥。7、頂角線為石膏線。&廚房、衛(wèi)生間、陽臺鋁扣板吊頂。9、廚房衛(wèi)生間門口上方吊頂，客廳吊圈頂，餐廳上方吊圓頂。10、用石膏板木龍骨做個簡單電視墻。11、陽臺泡沫墻鏟掉，次臥推拉門拆掉。12、甲方購買廚具、衛(wèi)具、瓷磚、門、門套、窗套、過門石、木踢 腳線、填縫劑、壓條、地漏、飄窗石、所有的燈具、浴霸、面板等等。13、總造價23000元（大寫：貳萬叁千元整）14、支付方式：首付5000元（大寫：伍千元整），貼磚上來付10000 元（大寫：壹萬元整），刮墻上來付7000元，大寫柒仟元整。剩余1000元（大寫：壹仟元整）裝面板付清15、工期：xx年10月4日至xx年12月4日。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）:年月_日年月_日半包裝修合同范本（六）委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。 為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共 同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：2.