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1、北京公寓租賃合同范文以下是為大家整理的北京公寓租賃合同范文的相關(guān)范文, 本文關(guān)鍵詞 為范文 ,網(wǎng),合同,租賃,公寓,北京,,您可以從右上方搜索框檢索更多相 關(guān)文章,如果您覺得有用, 請繼續(xù)關(guān)注我們并推薦給您的好友,您可 以在合同大全中查看更多范文。北京外交人員房屋服務(wù)公司(以下簡稱甲方)自年月 日起,將外交人員公寓 樓單元號公寓套租給國駐華大使館 (以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費用。雙方茲訂立租賃合同如下:第一條自本合同生效之日起,乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)美元(或其他外幣,或外匯兌換券 元)。乙方接到甲方的 收租通知單后,應(yīng)在三十天內(nèi)一次付
2、清。逾期須按日支付千分之的滯納金,以補償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度, 可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整,但應(yīng)提前三個月通知乙方。第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按 儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。 由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不 及時,引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷,甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。第三條甲方對出租房屋進行定期檢查, 并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費維修:1. 屋頂漏雨,地板糟朽;2. 門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;3. 管道堵塞、漏水,閥門、水咀和水箱零件失靈,上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;4. 燈口、插座、電門
3、和電線的修理和更換;5. 公用樓道的粉刷,首層每二年一次,二層以上每三年一次;6. 電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時通知甲方, 甲方在接 到通知后應(yīng)盡快修理,甲方未能及時修理的,乙方可以自行修理,修 理費用由甲方承擔(dān)。第四條甲方對出租的公寓進行檢查、維修前,應(yīng)征得乙方同意,乙方應(yīng) 給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣, 在甲方無法及時通知乙方的危急情況下,甲方可進入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、 維修不及時而造成房屋結(jié) 構(gòu)損壞,發(fā)生安全事故,使乙方遭受損失時,由甲方
4、負(fù)責(zé)賠償。如房 屋大修,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相 當(dāng)?shù)淖》浚?乙方應(yīng)按期從承租的公寓中遷出。 如果乙方借故拖延不遷 出,造成一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安 全或健康,可以隨時解除合同。第六條乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護保管的責(zé)任。 由于使用不當(dāng)造成 的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守住戶須知 (另發(fā)) 中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。第七條乙方在征得甲方同意后, 對承租的公寓可進行下列各項自費工程:1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,改變室內(nèi)裝修原樣;2.增添固定裝置和設(shè)備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的
5、爐具、燈具、衛(wèi)生 設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費。 在租賃關(guān)系結(jié)束時,乙 方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后,可以對承租的公寓增加電容量。但施工 費用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè) 備。否則,由此造成的損失,由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,致使乙方承租的公寓遭到破壞,甲方 應(yīng)視房屋破壞的程度,免收部分或全部租金,直至該公寓修復(fù)時為止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。 退房時須提前半個月通知 甲方,經(jīng)甲方檢驗住房及其設(shè)備,確認(rèn)完好(除自然損耗外)后,雙 方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。以下是為大家整理的北京公寓租賃合同范文 (2)的相關(guān)范文,本文關(guān)鍵 詞為范文 ,網(wǎng),合同,租賃,公寓,北京,,您可以從右上方搜索框檢索更多 相關(guān)文章,如果您覺得有用,請繼續(xù)關(guān)注我們并推薦給您的好友,您 可以在合同大全中查看更多范文。乙方主動申請調(diào)換公寓時,須繳付原租公寓的油漆粉刷費。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自年月日起至年月日止。 期滿前三十天,如任何一方不提出異議,合同將自動延長一年。本合同于年月日在北京簽訂,一式兩份,每份都用中文和文寫成
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