【最新合同協(xié)議】門面轉(zhuǎn)讓合同范本范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過(guò)程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。門面轉(zhuǎn)讓合同范本門面轉(zhuǎn)讓合同怎么寫？門面轉(zhuǎn)讓有兩種理解：一是轉(zhuǎn)讓所有權(quán)， 即產(chǎn)權(quán)人把商鋪賣給你；二是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或租賃權(quán)，即不改變房屋所有 人，只是把房屋轉(zhuǎn)讓給你使用。下面來(lái)具體看看兩種不同形式的門

4、面 轉(zhuǎn)讓合同范本。門面轉(zhuǎn)讓合同范例1：轉(zhuǎn)讓方甲方：身份證號(hào)碼：住址:受讓方乙方：身份證號(hào)碼：住址:出租方丙方：身份證號(hào)碼：住址:根據(jù)我國(guó)?合同法?的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商， 就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積 平方米；丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù) 本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履 行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢 后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。2、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租

5、賃期間為一年，即自 年 月 日 起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為 月，門面轉(zhuǎn) 讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣 元，上述欠交款項(xiàng) 由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn) 由乙方根據(jù)該合同約定 指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條 款 向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。3、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期 含門面租賃合同續(xù)簽期限 屆滿后，該門面裝修 設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃 分按原有租賃合同執(zhí)行 所有。乙方在接收該門面后，有

6、權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋平安使用 的情況下進(jìn)行再次裝修。4、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日 向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元， 大寫： ，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備 詳 見(jiàn)?轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單? ) 及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索 取任何其他費(fèi)用。5、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé) ; 接手后的 一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。6、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接。門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非?轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單?范圍內(nèi)的一切 設(shè)施、物品和

7、貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、 墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按 照?轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單?點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、 乙、丙三方應(yīng)共同簽署?轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單?，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督 下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn) 收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng) 及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門 面，由甲方承當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。7、違約責(zé)任：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按

8、以下方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)X 元/天;超過(guò) 30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除 合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過(guò) 7 天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按以下方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù) X 元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不得 “一房多租。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙 方承當(dāng)違約責(zé)任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì) 算：甲方獲得的違約賠償二本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)X 1；乙方獲得的違約賠償

9、 二本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)x 2。甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 門面轉(zhuǎn)讓合同范例 2：立契約書人 以下簡(jiǎn)稱甲方 以下簡(jiǎn)稱乙方 ，雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓 事宜，訂立本契約，條件如下：1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落 xx 市 x 路 x 號(hào)的 ，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。2、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：(1) 興國(guó)商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣 xx 萬(wàn)元。生財(cái)器 具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。(2) 上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，那么依清冊(cè)所記 載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。(3) 甲方應(yīng)收未收款約計(jì)x萬(wàn)元(詳移交清冊(cè))，悉數(shù)由乙方承受， 不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠

10、一切債務(wù) (詳移交清冊(cè) )。3、 付款方法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方x萬(wàn)元;其余 款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。4、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定 xxxx 年 x 月 x 日為點(diǎn)交日期，并 定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。5、特約事項(xiàng)：(1) 本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教 育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承當(dāng)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積 欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。(2) 商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不 得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。(3) 商號(hào)現(xiàn)承租坐落 xx 市 x 路 x 號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方， 并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租 x 年，與乙方另行換立租約，如 出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)， 甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。6、違約處分：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約 論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)] 收; 假設(shè)系甲方違約，那么應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處分。假設(shè)有其