臨時(shí)土地租賃協(xié)議范本正式版

1、2020年最新臨時(shí)土地租賃協(xié)議范本【正式版】 土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相別離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。那該土地租賃合同又是如何書寫的呢，小編在下方給大家?guī)?lái)了最新臨時(shí)土地租賃協(xié)議范本以及簽訂土地租賃合同的考前須知，供大家參考參考。 2020年最新臨時(shí)土地租賃協(xié)議范本【正式版】出租方： _(以下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人：_通訊地址：_聯(lián)絡(luò)方式：_銀行戶頭：_銀行卡號(hào): _承租方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人：_通訊地址：_聯(lián)絡(luò)方式：_簽訂地點(diǎn)：_風(fēng)險(xiǎn)告知：審查主體資歷，審查產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與土地出租人是否一

2、致。租賃期限，注明租賃起止日期和租賃年限。土地信息，列明租賃土地的名稱、位置、面積、質(zhì)量等級(jí)。因_需要，乙方需要臨時(shí)租用甲方土地。依照中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原那么，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：風(fēng)險(xiǎn)告知：依照中華人民共和國(guó)土地治理法第六十三條之規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建立;但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法獲得建立用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。一、土地權(quán)屬、位置、面積甲方將位于_的土地租賃給乙方使用。該土地地名為_，(詳細(xì)位置以測(cè)量放樣的坐標(biāo)為準(zhǔn))。土地面積約為_畝。二、

3、租賃期限依照雙方商定租賃期限暫定為_年，_年_月_日至_年_月_日。超過(guò)_年按月支付。三、租金支付商定經(jīng)甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)租金的交納采取按年支付，先付后用的方式，租賃單價(jià)為：每年每畝人民幣_(tái)元(￥_)。_畝年總租金為_元(￥_)，甲、乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方一次性支付兩年的租金給甲方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方平坦場(chǎng)地、修理便道臨建所需的機(jī)械由乙方本人提供，掛名為甲方。2、甲方應(yīng)保證并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)用電提供方的有關(guān)事宜，但詳細(xì)收費(fèi)事宜由乙方與電的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、乙方機(jī)械設(shè)備車輛進(jìn)出便道應(yīng)由甲方無(wú)償提供應(yīng)乙方使用(包括便道擴(kuò)寬及沿線所需的土石方)。甲方保證此道路在租用期間暢通

4、。4、乙方承租本宗土地用處：建立期：主要進(jìn)展預(yù)制構(gòu)件建立、圓管涵鋼筋加工、圓管涵加工設(shè)備建立、蒸汽養(yǎng)護(hù)設(shè)備建立、成品存放區(qū)、少數(shù)活動(dòng)板房的搭建、小龍門吊搭建;消費(fèi)期：主要消費(fèi)預(yù)制構(gòu)件(包括圓管涵、蓋板涵、u型邊溝等)、加工鋼筋構(gòu)件、堆放物品(包括機(jī)械、材料等)。否那么甲方有權(quán)收回土地的使用權(quán)，終止合同。5、乙方租用期間，乙方自主消費(fèi)運(yùn)營(yíng)、自負(fù)盈虧，甲方人員不得干涉。如該土地所在地社員對(duì)乙方的建立、消費(fèi)運(yùn)營(yíng)等進(jìn)展干擾，甲方須協(xié)同土地權(quán)屬單位進(jìn)展制止及調(diào)解。6、乙方在租賃期間因消費(fèi)運(yùn)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成別人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。7、合同期滿后，屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，甲方不得扣押、強(qiáng)行占

5、有，乙方有權(quán)處理該場(chǎng)地內(nèi)屬于本人的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，假設(shè)乙方建立的不動(dòng)產(chǎn)甲方需要，能夠按建立期市場(chǎng)價(jià)折舊給甲方，但須雙方同意。8、合同商定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離，將屬于本人的設(shè)備清走，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理潔凈。9、乙方只負(fù)責(zé)支付甲方土地租賃金(注：土地租賃金已含復(fù)綠復(fù)墾費(fèi))。乙方有權(quán)回絕支付除租金以外的一切費(fèi)用。10、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的緣故或者因城市規(guī)劃建立，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11、甲方租用給乙方的土地，租金里包含了該土地上的青苗及一切附著物的一切費(fèi)用，甲方不得以任

6、何理由要求乙方再行支付其他費(fèi)用，該土地上復(fù)綠、復(fù)耕工作由甲方完成，與乙方無(wú)關(guān)。五、合同的變更、終止和連續(xù)1、在租賃期間內(nèi)，假設(shè)需變更合同或補(bǔ)充商定的，須由雙方共同協(xié)商一致，在簽訂書面的變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，該變更協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致的能夠終止本合同。3、假設(shè)乙方須延長(zhǎng)租賃時(shí)間，超過(guò)2年按月支付，每月月初支付。_畝月租金為：_元(_)。六、違約責(zé)任1、甲方與乙方簽訂合同后租賃期限內(nèi)，不得再與其他第三方簽訂土地使用合同，包括堆放物品，否那么視甲方違約，甲方向乙方支付違約金_萬(wàn)元。2、乙方中途退租，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)追查乙方的違約責(zé)任和賠償責(zé)任，并有權(quán)無(wú)

7、償處理該宗土地內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，乙方向甲方支付違約金_萬(wàn)元。七、其他1、土地使用范圍以乙方測(cè)量繪制的平面坐標(biāo)圖為準(zhǔn)，谷歌衛(wèi)星圖為參考。2、爭(zhēng)議處理方式：本合同未盡事宜或產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院裁決。風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議處理方式的商定，能夠選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是假設(shè)商定仲裁處理仲裁一裁終局，商定向法院提起訴訟兩審終審。在商定管轄時(shí)留意，商定了法院管轄就不能在商定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。3、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、本合同自雙方逐頁(yè)蓋章后生效。5、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等

8、法律效力。附件：測(cè)量放樣圖：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況出租方(公章)：_ 承租方(公章)：_法定代表人(簽章)：_ 法定代表人(簽章)：_年_月_日 _年_月_日簽訂土地租賃合同的考前須知1.土地承包合同的內(nèi)容農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人與其集體經(jīng)濟(jì)組織之間簽訂的承包農(nóng)村土地，并交付一定收益的協(xié)議。2.土地出租假如是租地開廠，首先看土地土地的性質(zhì)是荒地依然良田保護(hù)地，良田保護(hù)地是不能蓋廠房的，依然一定要看使用權(quán)證，地是誰(shuí)的，最好有當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)出面幫你接洽，畢竟是集體你還能有點(diǎn)保障，盡管可能得多花錢。3.(1)需要附加不可抗拒力，比方地震、火災(zāi)的責(zé)任歸屬，原那么上由出租人重