租房居間合同樣本

1、租房居間合同樣本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為 標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用U的。本文是山為大家提供的租 房居間合同樣本，希望對(duì)大家有所幫助。合同編號(hào)：委托人（甲方）：居間人（乙方）：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自 愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房 屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線），并協(xié)助促成 其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落： 口；樓房為室廳衛(wèi)口；平房為間口 ；無(wú)裝修口; 一般裝修口 ；

2、精裝修口；防盜門口；有線電視 接口口；空調(diào)口；天然氣口；煤氣口；集中供暖口； 土暖氣口；熱水器口；電話口；電視機(jī) 口；電冰箱口；洗衣機(jī)口；上下水口；家具口口；樓層：口；結(jié)構(gòu)：口；朝向：口；建筑面積：平方米口；月租金標(biāo)準(zhǔn)：元口；租期：;房屋用途： ;房屋權(quán)屬： 其他條件：乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：C.第二條委托期限自年月日至年月日。超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合 同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房 乙方應(yīng)陪同中方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面 記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)中方簽字確認(rèn)， 山雙方各執(zhí)一份。乙方為中方尋找的房屋不滿

3、足甲方提出的必備條件或者中方不滿 足出租人提出的特別條件要求的，屮方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。第四條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證等真實(shí)的身份資格證明；（二）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；（三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密；（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交 易。第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；（二）應(yīng)盡力完成中方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條屮方提岀的條件為屮方尋 找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為屮方看房和與出租人簽訂房屋租賃合 同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成中方與出租人的房屋租賃合同成立

4、；（三）應(yīng)保證為屮方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且屮方滿足出租人提出的 特別條件要求；（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意宙通，損害中方利益；（五）對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；（六）應(yīng)保證為中方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)缱夥课菀婪ㄏ碛谐?租權(quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不 存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；（七）收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向屮方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票 據(jù)；（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向屮方收取任何名Id的預(yù)收費(fèi)用。第六條委托事項(xiàng)的完成“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部

5、委 托事項(xiàng)。中方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為屮方提供信息，或?yàn)殄娇?房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng) 未完成。第七條費(fèi)用與傭金（一）看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?？捶?費(fèi)用由甲方承擔(dān)?？捶抠M(fèi)用為：每次元。屮方可以一次性交納看房費(fèi)用元，可看房次。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用 費(fèi)抵作傭金。（二）傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。乙方完成委托事項(xiàng)的，中方應(yīng)按照實(shí)際月租金的%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在屮方與出租人簽訂房屋租 賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口;:委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成

6、的，乙方不得要求支付傭金。（三）居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi) 用（不包括看房費(fèi)、傭金）。乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非 因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求屮 方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列 明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不 得向甲方收取其他任何費(fèi)用（押金、信息費(fèi)等）。第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征 得甲方的同意。第九條 本合同解除的條件 雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任（一）甲方

7、違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；（三）甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng) 費(fèi)用；（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。中方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。（七）乙方為屮方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课?/p>

8、依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，中方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠 償。第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申 請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一 種）:（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條 合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合 同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式， 與本合同具有同等效力。第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前 提下做出的，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、 資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定