廠房買賣協(xié)議范文

1、廠房買賣協(xié)議范文買賣協(xié)議是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià) 款的協(xié)議.以下是范文大全小編為大家精心整理的3篇廠房買賣協(xié)議 范文，歡迎參考閱讀.廠房買賣協(xié)議范文一賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)協(xié)議法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自 愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和 使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議.一、基本情況：2、乙方購(gòu)買甲方坐落在市區(qū)（縣）路，號(hào)廠房層,廠房建筑面積平方米，并配套場(chǎng)地平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn).2、土地使用權(quán)限為年，自年月日到年月日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證.二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣元（大寫），總價(jià)（

2、含人民幣土地價(jià)格）人民幣元（大寫）.2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由方每年支付給有關(guān)部H-三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣 萬(wàn)元（大寫）.（1）年 月日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣 萬(wàn)元（大寫）；（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā) 產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé).2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè) 月不付款，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約 金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或

3、 將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房協(xié)議無(wú)效，甲方無(wú)條件全額 退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)20%支付給乙方作為違 約金.四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在 辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工木費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付.2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須 通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè).3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦 理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù).4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目.5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)

4、營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪 守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用.6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié) 助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納.7、木協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本協(xié)議具有同等法 律效力.8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房, 甲方無(wú)權(quán)干涉.9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效.五、本協(xié)議主體及責(zé)任：1、甲方：法定代表人：委托代理人：2、乙方：法定代表人：委托代理人：（甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任）六、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，木協(xié)議一式四份，甲、 乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份.甲方

5、：乙方：代表（簽名蓋章）：代表（簽名蓋章）：電話：電話：簽約日期：年 月 日簽約地址:廠房買賣協(xié)議范文二賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：中介方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)協(xié)議法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自 愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買XX鯉城區(qū) XX電子有限公司廠房及使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守.第一條、基本情況：1、乙方購(gòu)買甲方所有的坐落在XX市27B號(hào)廠房，廠房建筑而積 7000平方米，占地面積5789.20平方米（土地證見(jiàn)附件一），按房產(chǎn)證 為準(zhǔn).2、土地使用權(quán)限為50年，以國(guó)土資源局頒發(fā)的土地證為準(zhǔn).第二條、甲方陳述和保證1、甲方保證

6、本協(xié)議項(xiàng)下工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī) 的規(guī)定，也不違背XX電子有限公司與政府土地管理部所簽訂的出讓 協(xié)議的約定.2、甲方保證本協(xié)議簽訂以前，木協(xié)議廠房及配套設(shè)施不存在任 何法律糾紛，不涉及債務(wù)、債權(quán)、稅費(fèi)及法律瑕疵，所出售的廠房及 配套設(shè)施不存在抵押權(quán)或他項(xiàng)權(quán)利，如因以上行為使乙方遭受損失， 甲方承擔(dān)一切責(zé)任.在股權(quán)變更以后上述責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé).20xx年 月 日甲方的三名股東與乙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以配合乙方辦理股 權(quán)變更手續(xù).股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議以附件二為準(zhǔn).3、甲方對(duì)所提供材料真實(shí)性負(fù)責(zé)，否則視為違約，乙方有權(quán)解 除協(xié)議并要求甲方退回定金、賠償損失.第三條、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1廠房總

7、價(jià)（含配套設(shè)施）人民幣11500000元（大寫）壹仟壹佰伍 拾萬(wàn)元.2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定在該廠房出讓前即20xx年8月 1日前由甲方支付給有關(guān)部門，該廠房出讓后即20xx年8月1日后由 乙方每年支付給有關(guān)部門.第四條、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分 次付清，簽約日乙方支付定金人民幣 萬(wàn)元（大寫），乙方定金支付后，甲方不得將該廠房 轉(zhuǎn)讓于他人，如甲方違約，甲方必須支付給乙方雙倍定金的賠償金額. 另外乙方必須按協(xié)議約定的時(shí)間與甲方辦理相關(guān)手續(xù)，支付剩余廠房 購(gòu)房款，否則，乙方必須支付給甲方雙倍定金的賠償金額.（1）年 月 日前甲乙雙方辦理XX電子有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓公證及 辦理相關(guān)股

8、權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，附帶XX電子有限公司的公司章程、營(yíng)業(yè)執(zhí) 照、稅務(wù)代碼證、稅務(wù)登記證、公章、股東身份證復(fù)印件（以上未注 明復(fù)卬件的均為原件）交付給乙方，同時(shí)乙方支付給甲方人民幣元（大 寫）（2）年月日前甲方把廠房按照甲、乙雙方約定的建筑方案（見(jiàn)附件三）完成，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，并附帶廠房相關(guān)文 件（清單見(jiàn)附件四）交付乙方使用，同時(shí)乙方支付給甲方人民幣 萬(wàn)元（大寫）；（3）其余房款元應(yīng)在甲方辦妥該廠房產(chǎn)權(quán)證后（以產(chǎn)權(quán)交易中心 核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）當(dāng)H內(nèi)一次性付清，在辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中所發(fā) 生的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé).2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金, 按銀行利息的二倍計(jì)算，如乙方逾期超過(guò)三

9、個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終 止協(xié)議，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房總價(jià)的30%計(jì); 若甲方不能辦理房產(chǎn)證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房 協(xié)議無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房總價(jià) 30%支付給乙方作為違約金.第五條、其他規(guī)定：1甲、乙雙方交易完畢后，若乙方需甲方協(xié)助辦理有關(guān)廠房的 相關(guān)事宜，甲方必須無(wú)條件配合.2、股權(quán)變更前，該土地有政府的預(yù)期罰款，由甲方負(fù)責(zé).3、木協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與木協(xié)議具有同等法 律效力.4、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房 及配套設(shè)施，甲方無(wú)權(quán)干涉.5、在股權(quán)變更前的電子有限公司的債權(quán)債務(wù)（包括預(yù)期的政

10、府罰 款、稅收）由甲方承擔(dān)，在股權(quán)變更后乙方產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承 擔(dān).6、電子有限公司在股權(quán)變更前應(yīng)在XX晚報(bào)上刊登股權(quán)變更的信 息.登報(bào)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付.7、廠房交付使用時(shí)，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清工程款及廠區(qū)交付前的各項(xiàng) 管理費(fèi).8、乙方定金支付后甲方將該廠房的國(guó)有土地使用證原件交由丙 方暫為保管，于辦理股權(quán)變更時(shí)，甲方在收到第二筆款項(xiàng)時(shí)，丙方同 時(shí)交付給乙方.9、甲方在辦理該廠房產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需用到相關(guān)證件時(shí)，乙方給予 配合.第六條、中介費(fèi)及支付方式甲、乙雙方辦理股權(quán)變更公證及相關(guān)變更手續(xù)完成當(dāng)日，各自按 成交價(jià)1%向丙方支付中介費(fèi).第七條、協(xié)議附件1、有限公司土地證復(fù)卬件、法人代表及股東身份證復(fù)印

11、件、營(yíng) 業(yè)執(zhí)照復(fù)卬件.2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議.3、廠房建筑方案.4、相關(guān)資料清單.第八條、木協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴.第九條、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份.第十條、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效.甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（簽章）：簽約日期：年 月曰簽約地點(diǎn)：廠房買賣協(xié)議范文三甲方（賣方）：趙*乙方（買方）：張*甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、甲方自愿將坐落在XX市XX區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元 XXX室（建筑而積220平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) ）房地 產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的

12、相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給 乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）.最新廠房買賣協(xié)議范木協(xié)議范本二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬 建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬(wàn)零二千元整；即人民幣小寫100XX 元.三、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫300000 元.四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從 中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和 程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）.五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已 交納土地出讓金）.六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān).七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶 手續(xù)

13、，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額.八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何 擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電 費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等.九、本協(xié)議簽訂后，如一方違反本協(xié)議條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?五十萬(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款， 每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政 府及銀行規(guī)定，木協(xié)議涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能 辦理按揭導(dǎo)致協(xié)議解除，不適用木條款.十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不 適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：1005648485 ）,空調(diào)兩臺(tái)（型 號(hào)：0152468549 ）,熱水器（型號(hào)：1095874554）,浴霸（型號(hào)： 1