廠房施工合同書復(fù)習(xí)過程

1、項目承包合同書甲方：鷹潭一龍生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司負(fù)責(zé)人：任一乙方：徐州豪特鋼結(jié)構(gòu)有限公司負(fù)責(zé)人：孫亞軍經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商 ，甲方同意將本公司預(yù)建的一 龍育苗基地承包給乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達(dá)成 以下條款，望共同遵守。一、工程概況1. 工程名稱：一龍育苗基地2. 工程地點：江西省鷹潭市余江縣楊溪鄉(xiāng)璜源村3.工程內(nèi)容：育苗溫室廠房，面積約800 m2二、承包范圍1. 甲方預(yù)建的育苗溫室廠房，建筑面積約800 m,包含廠房框架，保溫外墻，保溫頂棚以及水電設(shè)施，具體內(nèi)容按 項目施工圖紙進行施工。2. 墻面與廠房頂棚使用 15CM 厚度保溫夾芯板，框架使用不低于10CM*10CM規(guī)格鋼管組裝

2、。3. 水電工程為：廠房墻面設(shè)置暗管底盒，墻間預(yù)留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工，戶外污水溝井、排水溝、 管構(gòu)從常規(guī)至排水渠道出口打止。三、承包方式按平方米造價包工包料費用包稅金的方式包干承包。四、工程工期1. 工程開工工期 2014年5月15日。2. 竣工時間以開工日期起至第90 天為止。3. 以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在 內(nèi)。五、工程驗收乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關(guān)部門進行驗收，分 項工程由乙方負(fù)責(zé)。六、工程質(zhì)量質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴(yán)格按照國家有并建筑 施

3、工規(guī)范操作規(guī)范省市的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計圖紙要求組織施 工，工程質(zhì)量等級達(dá)到合格。七、安全安全施工與檢查，乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè) 安全檢查人員，依法實施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護措 施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙 方承擔(dān)責(zé)任。八、工程價款的結(jié)算方式1. 乙方承包范圍內(nèi)工程造價約為65萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行，平方米造價包干 的形式計算。2本合生效后，甲方需要進行設(shè)計變更或增減建筑面積 仍按本條1條條款約定結(jié)算工程價款，若甲方需要新增工程 量時，甲乙雙方須另行簽定補充協(xié)議。九、工程分階段劃分

4、及工程款支付1乙方自備資金施工至廠房鋼結(jié)構(gòu)框架完工后，甲方向 乙方支付工程總造價的 50%的工程款，本合同內(nèi)工程全部交 付驗收合格后10天內(nèi)付清工程款的80%。2乙方提交的相關(guān)各項施工，結(jié)算資料完工并經(jīng)甲方確 認(rèn)后，付清全部工程款的 90%，余下的10%工程款留置甲方 作為乙方的質(zhì)量保證金，工程交付1年后，無質(zhì)量問題，由甲方如數(shù)支付給乙方。十、質(zhì)量保修1.基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)工程保修按工程的合理使用年限為50年2房面防水工程，廠房頂棚和外墻的防滲漏為5年3. 電氣管道，給排水管道工程為 2 年4. 廠房必須保證保溫效果，如有透風(fēng)漏洞，乙方負(fù)責(zé)填 補至達(dá)到預(yù)期保溫效果為止。十一、雙方的職責(zé)和義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)氐囊磺屑m紛（包括施工期間對當(dāng)?shù)卮迕?造成的影響或其它干擾乙方施工的其它因素）2. 施工前施工中和竣工后，涉及必須甲方出面時，甲方 須條件配合3. 乙方責(zé)任（1）應(yīng)嚴(yán)格信守雙方的協(xié)定按照施工圖紙有關(guān)規(guī)定施 工。（2）設(shè)計圖紙中不明確之處或乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn) 重大質(zhì)量隱患時應(yīng)向甲方設(shè)計部門研商解決方案。十二、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽