小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定

1、小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定一、為了保障業(yè)主的居住安全，保護(hù)房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的安全和完好，保證業(yè)主的裝修質(zhì)量，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，特制訂本規(guī)定。二、裝修申請程序：業(yè)主必須提前一周向物業(yè)公司提出書面申請，填寫裝修申請表，并提供裝修方案和施工圖紙，以及施工單位的營業(yè)執(zhí)照、 裝修工程資質(zhì)等資料。物業(yè)公司在收到業(yè)主申請及相關(guān)材料后，將在5 個工作日內(nèi)以書面形式予以答復(fù)，若批準(zhǔn)及時核發(fā)裝修工程施工許可證，并與施工單位簽訂責(zé)任書。如果物業(yè)公司對業(yè)主的裝修提出修改意見，業(yè)主需在修改完方案和施工圖紙后重新申報(bào)，在未獲得裝修工程施工許可證前不得開工。三、住戶裝修必須嚴(yán)格遵守下列規(guī)定：1 、 不得改變或損壞原房屋的結(jié)

2、構(gòu)、外觀和公共設(shè)施，不得改變房屋配套設(shè)施的使用功能。2 、 嚴(yán)禁改動或損壞房屋的柱、梁、 樓板、 承重墻、 上下水主管道、屋面防水、隔熱層等。3、不得鑿除原結(jié)構(gòu)水泥地面面層。4、裝修時如需在天花板、地板上鉆孔，必須與物業(yè)公司聯(lián)系，以免鉆壞暗配管線。5、 業(yè)主如需做室內(nèi)隔墻，應(yīng)提前向物業(yè)公司提出申請，征得同意后方可施工，墻體材料必須采用輕質(zhì)材料，不得使用紅磚。6、 外門窗不得改動，并且不得改動進(jìn)戶門門洞的位置，防盜門不得伸展至公共走廊。7、對影響外立面的裝修項(xiàng)目（如空調(diào)外機(jī)、太陽能熱水器、雨陽蓬等），應(yīng)申報(bào)物業(yè)公司獲批準(zhǔn)后，按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)安裝。8、未經(jīng)允許不得封閉陽臺或改變陽臺的用途，不得改變房屋外

3、部裝飾。9、不得拆動物業(yè)公司認(rèn)為不得拆動的其它設(shè)施。10 、裝修工程完工后，如發(fā)現(xiàn)因裝修造成管道堵塞、滲漏水、公用供電系統(tǒng)損壞、公共設(shè)施損毀或他人財(cái)產(chǎn)損失的，由裝修住戶負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。11 、住戶不履行裝修審批手續(xù)，或不接受管理而自己裝修者，均視為擅自裝修，除批評教育外，物業(yè)公司有權(quán)責(zé)成其限期修復(fù)，費(fèi)用自理；對房屋的整體或他人的財(cái)產(chǎn)造成損壞者，視情節(jié)輕重承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，乃至法律責(zé)任。12 、 裝修垃圾必須“袋裝化”， 由業(yè)主自行運(yùn)至物業(yè)公司在小區(qū)內(nèi)設(shè)置的專用裝修垃圾存放點(diǎn)堆放。四、裝修押金及其它費(fèi)用1 、 業(yè)主和所聘請的施工單位應(yīng)分別向物業(yè)公司繳納裝修押金，其中業(yè)主繳納2000 元，施工單位

4、繳納1000 元。裝修工程完工后，經(jīng)物業(yè)公司有關(guān)人員和業(yè)主一起驗(yàn)收，無違反裝修管理規(guī)定的業(yè)主所繳納的裝修押金一周內(nèi)無息退還。施工單位繳納的裝修押金于裝修完工三個月后，經(jīng)業(yè)主復(fù)驗(yàn)無質(zhì)量問題，予以無息全額退還。2、施工單位進(jìn)場施工前，必須與物業(yè)公司簽訂裝修協(xié)議書，并辦理施工人員臨時出入證、 裝修施工許可證后方可進(jìn)場裝修。臨時出入證每本工本費(fèi) 5 元， 押金 10 元； 裝修施工許可證每本工本費(fèi)10 元， 押金 20 元。如證件丟失，必須盡快到物業(yè)公司辦理補(bǔ)領(lǐng)手續(xù)，待完工退場交回證件后，退還押金。如證件遺失，相應(yīng)的押金不退。3、業(yè)主在裝修房屋前，應(yīng)按3 元 /M 2繳納裝修垃圾清運(yùn)及樓道墻面更新費(fèi)。

5、五、注意事項(xiàng)1 、施工過程中，所有材料、工具及垃圾在任何時候必須放置在所屬戶內(nèi)，不得放置在公共走廊或其它任何公共場地，特別是不要占用消防通道。2、因裝修造成的管道堵塞、漏水、停電、損毀他人物品財(cái)產(chǎn)等，完全由業(yè)主負(fù)責(zé)及時修復(fù)和賠償。3、不得從樓上向下、從室內(nèi)向樓道內(nèi)亂扔建材及建筑垃圾。4、施工現(xiàn)場必須配備質(zhì)量合格且未過期的滅火器。5、 業(yè)主應(yīng)確保施工單位不對居住小區(qū)的設(shè)備設(shè)施造成任何毀壞，若有損壞無論意外與否，將由物業(yè)公司安排修繕，所需費(fèi)用由相關(guān)業(yè)主支付。6、業(yè)主必須對所聘請的裝修施工單位及其施工人員的行為負(fù)責(zé)并加以約束，裝修單位施工人員在裝修過程中所造成損害和違規(guī)行為，業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。7、

6、任何單位或個人未經(jīng)允許禁止在小區(qū)內(nèi)散發(fā)、張貼、 懸掛具有宣傳性的廣告標(biāo)識。8、 若有必要，管理處有權(quán)要求業(yè)主對已審批及完工的工程作出改動，業(yè)主在接到書面通知的要求時間內(nèi)應(yīng)完成所需改動。9、業(yè)主在裝修施工期間對戶內(nèi)的安全自行負(fù)責(zé)。10 、嚴(yán)禁使用電梯搬運(yùn)超長、超寬的裝修材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)我們將對裝修施工 單位進(jìn)行罰款或者作停止施工處理。武漢佳誠物業(yè)管理有限公司2009年3月19、有的人與人之間的相遇就像是流星，瞬間迸發(fā)出令人羨慕的火花，卻注定只是匆匆而過。20、凡世的喧囂和明亮，世俗的快樂和幸福，如同清亮的溪澗，在風(fēng)里，在我眼前，汨汨而過，溫暖如同泉水一樣涌出來，我沒有奢望，我只要你快樂，不要哀傷。

7、21、在絕望的時刻，與某個人一同懷抱著一個渺茫的希望，并竭力讓對方相信終有實(shí)現(xiàn)的一天，這種痛楚的喜樂，唯在愛情中才會發(fā)生。22、你永遠(yuǎn)也看不到我最寂寞時候的樣子，因?yàn)橹挥心悴辉谖疑磉叺臅r候，我才最寂寞。23、因?yàn)橛洃浿械脑?jīng)太美好了，美好到即便是再狠心的人也舍不得去忘記。不是愛情不肯放過你，不是回憶不肯放過你，不是宿命不肯放過你，而是你自己不肯放過你自 己。24、承諾本來就是男人與女人的一場角力，有時皆大歡喜，大部分的情況卻兩敗俱傷。25、愛上一個人容易，等平淡了后，還堅(jiān)守那份諾言，就不容易了。36、愛情不是花蔭下的甜言，不是桃花源中的密語，不是輕綿的眼淚，更不是死硬的強(qiáng)迫，愛情是建立在共同的

8、基礎(chǔ)上的。37、成熟的愛情，敬意、忠心并不輕易表現(xiàn)出來，它的聲音是低的，它是謙遜的、退讓的、潛伏的，等待了又等待。38、男人應(yīng)該找個他愛的人做妻子，女人應(yīng)該找一個愛她的人做老公。39、如若有開始，沒有結(jié)果，我還是希望會遇見，即使到最后才明白你盛開在我觸不可及的彼岸。個中滋味，都不及你出現(xiàn)在我生命中。40、為什么要那么痛苦地忘記一個人，時間自然會使你忘記。如果時間不可以讓你忘記不應(yīng)該記住的人，我們失去的歲月又有什么意義？41、有人說戀愛要找自己喜歡的人，結(jié)婚要找喜歡自己的人，都是片面的。戀人不喜歡自己有什么可戀的？老婆自己不喜歡怎么過一輩子？42、女人家十有八九都是心里有一分愛，表面上就流露兩分

9、。43、流星劃破長空那一剎那好美！也好短暫，可是美中的痛苦只有長空自己知道，因?yàn)樗鼪]有能力留住那美麗而短暫的流星！流星永遠(yuǎn)是長空短暫的擁有，只有不變的恒星 才是長空中永遠(yuǎn)的最美！44、愛一個人，對方也愛你，甜的居多；愛一個人，對方不知道，酸的居多；愛一個人，對方不愛你，苦的居多。45、因?yàn)閻矍?，就是拋卻世事煩瑣，傾聽花開的聲音，沒有任何聲音比它美比它動人只一瞬，便是永恒。是生生不息的誘惑，世間無人可抵擋而過。51、戀愛中的女人要求她的情人是英雄、巨人，一個半神的人，又要求自己不全屬于他，所以只有完全占有了他，她才會快樂。52、愛，永遠(yuǎn)是沒有永恒的定義因?yàn)槊總€人的體會和感悟不同，愛很美，卻也有褪

10、去的時候，就如一場煙火，只留下短暫的美麗。53、兩個相愛的人在一起是一種快樂，幸福。因?yàn)椴灰姿圆艖?yīng)該更加去珍惜，不要到失去的時候才懂得。同樣，愛需要包容，彼此相愛的人，他們的心是彼此最溫暖的。54、人總是仰望和羨慕著別人的幸福，一回頭，卻發(fā)現(xiàn)自己正被仰望和羨慕著。要珍惜和感知自己真正擁有的幸福。不要讓你的幸福，只是在別人眼里。55、所有愛的苦都要自己承擔(dān)，那是你自己種下的因種下的果，和別人沒有關(guān)系，別人來關(guān)心來問，也只是隔靴搔癢。56、如果你想被別人愛，你首先必須使自己值得愛，不是一天，一個星期，而是永遠(yuǎn)。57- 一個女人必須了解和牢記，男人一一只要他是是男人，無論老幼，他都愛漂亮的女人。5

11、8、每一次戀愛的時候，都要全心投入，即使受過傷害，也別有所保留；只是你要變得聰明，但不是功利，這樣，在結(jié)束的時候，你才不會有遺憾。65、緣起緣滅，緣濃緣淡，不是我們能控制的，我們能做到的，是在因緣際會的時候好好的珍惜那短暫的時光。66、愛情需要合理的內(nèi)容，正像熊熊烈火要油來維持一樣；愛情是兩個相似的天性在無限感覺中的和諧的交融。67、太陽的位置在天，松樹的位置在山。愛情是一種位置，適合你的位置，才會使你感到牢固和香甜。68、只有愛情沒有婚姻會像泡沫一樣容易破滅；只有婚姻沒有愛情也會像白開水一樣容易讓人厭倦。69、人生是一幅風(fēng)景，愛情是一束鮮花。沒有鮮花，風(fēng)景就不會絢麗，沒有愛情，人生就容易成為

12、荒涼的土地。70、愛一個人就是撥通電話時忽然不知道要說什么，才知道原來只是想聽聽她那熟悉的聲音，原來真正想撥通的，只是自己心底的一根弦。71、愛情是最美好的夢，壯麗著每個人的人生。無論你是青年還是老年，無論你是離異還是獨(dú)身都不要打破自己的愛情夢。讓心中的太陽溫暖生命，你就會永遠(yuǎn)年輕。78、心中有什么，你就會看見什么，愛情和婚姻不是沒有缺憾，但愛情與婚姻肯定需要信仰，就好像我們相信陽光一樣，首先要篤信陽光，其次再接受太陽有黑子!79、愛一個人最重要的也許不是山盟海誓和甜言蜜語，生活中的一些瑣事，更能體現(xiàn)他對你的用情，那才是愛的密碼。87、有的女人戀愛時讓男友寵著自己，結(jié)婚后仍然要老公百般寵著自己，卻忘記做為一個女人應(yīng)該做的份內(nèi)之事。這樣的女人是不懂得愛情的。93、做女人一定要經(jīng)得起慌言，受得起敷衍，忍得住欺騙，忘得了諾言，放得下一切，最后用笑去偽裝掉下來的眼淚。94、永遠(yuǎn)不要栽培你所愛的男人或女人，你把他或她栽培得太好，結(jié)果只有兩個-他從此看不起你或他給人偷了。95、若是有可能，有些事情一定要用所能有的，竭盡全力的能力來記得它。因很多事情我們慢慢地，慢慢地就會變