綠化保潔管理方案范本

1、整體解決方案系列 綠化保潔管理方案（標準、完整、實用、可修改）GL實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE編號：FS-QG-33937綠化保潔管理方案Green cleaning management plan說明：為明確各負責人職責，充分調用工作積極性，使人員隊伍與目標管理科學化、制度化、規(guī)范化，特此制定一、綠化管理方案總體目標：綠地更新及時率98%;綠化存活率達到98%H上；殘枝斷葉控制率98%;有專業(yè)人員實施綠化養(yǎng)護管理；及時修剪和補栽補種，無雜草、雜物 ；花卉、綠籬、樹木根據品種和生長情況， 及時修剪整形,保持觀賞效果；定期組織澆灌、施肥和松土，做好防澇、防凍工作?！揪G化面貌】

2、綠地內清潔、整齊。無明顯病蟲危害，無藥害。根據實際情況制定養(yǎng)護、補種計劃，并按期實施?！就寥谰G化性狀要求】保持綠地土壤疏松、無積水，合理、有效施肥，增強土 壤肥力，改善土壤理化性狀?！揪坝^要求】根據管理區(qū)域綠地植物分布狀況及生長的各個階段，對 植物群落合理養(yǎng)護，保持植物季相分明、色彩豐富、群落完 整、層次得當、生長茂盛，營造管理區(qū)域優(yōu)美的整體景觀效 果。綠地等級景觀要求：一級綠地a.群落結構：群落合理完整，層次豐富黃土不裸露，樹木 種間、株間生長空間與層次處理得當，整體觀賞效果好。b.樹木生長：喬灌木主干挺立，樹形完整優(yōu)美，枝葉茂 盛二，季相明顯，針葉樹應保持明顯的頂端優(yōu)勢，整形樹木 應按觀賞

3、要求養(yǎng)護成一定形態(tài)，花灌木按時開花結果，綠籬 連續(xù)、無空檔、無死樹枯枝，地被植物應為四季常綠的觀花 或觀葉品種。c.花卉布置：花卉健壯，始花期方可種植，株行距適宜，花期整齊，圖案美觀，按時開花。d.草坪鋪植：草種純，生長茂盛，無空禿。e.雜草控制：無大型野草、無纏繞性、攀援性雜草，基本 無雜草。f.設備設施：建筑小品、輔助設施完好無損。g.環(huán)境衛(wèi)生：綠地整潔，無垃圾?！静∠x害防治控制】（一級綠地）應采取病蟲害綜合防治措施，病蟲害對植物的危害性應控制在不影響觀賞效果的指標之內。綠地等級病蟲害控制指標：a.病害危害程度：基本無危害跡象。b.食葉性害蟲為害率：c.刺吸性害蟲為害率：d.蛀干性害蟲為害

4、率：二、保潔管理方案清潔管理無盲點；管理服務范圍保持環(huán)境 二整潔，生活垃圾日產日清；合理調整果殼箱或者垃圾桶，每日清運2次；保潔人員應統一著裝，佩帶胸牌、儀容儀表整潔端莊 ；為業(yè)戶、訪客提供一個清潔、舒適的生活和工作環(huán)境；操作規(guī)范化、管理科學化；適時、及時、準時進行保潔服務，包括蟲害滅殺 ；愛護物業(yè)各項設施及財物；及時處理垃圾、廢棄物分類按指定地點安放 ；節(jié)約用電、用水；服務標準【電梯廳】地面干凈無污漬、灰塵、痰跡。每天巡回保潔墻面、天頂干凈無污跡、浮塵。每月 3次保潔照明外殼無積灰、污跡。每天 1次保潔金屬件干凈、光亮無污跡，不變色。每天 1次保潔沙發(fā)、茶幾無灰塵、污跡，光亮整潔。每天巡回保

5、潔【客梯】轎廂干凈無垃圾雜物，鏡面 （不銹鋼面）無手印跡，門表面光亮。每天巡回保潔nbsp;轎廂門面無灰塵，顯示屏干凈無灰塵。每天1次保潔轎廂內壁、門槽、頂部無積灰。每天 1次保潔【走廊、過道】地面、梯級無垃圾雜物、污跡、泥土。每天 3次保潔墻面干凈無臟污，天頂無積灰、蜘蛛網。每月 2次保潔扶手、欄桿干凈。每天 1次保潔目視燈具、燈管無灰塵，燈具內無蚊蟲，燈罩、燈蓋無積灰。每月1次保潔門、窗干凈無污漬、浮塵。每周 1次保潔牛奶箱表面無積灰。每天 1次保潔【會所】游樂設施表面干凈、光亮無污跡。每天 1次保潔玻璃、鏡面光亮無水跡、手印跡。每周 2次保潔墻面、天頂干凈無浮塵。每月 1次保潔金屬件光亮

6、、無臟污。每天 1次保潔【監(jiān)控探頭】探頭鏡頭干凈無積灰、浮塵。每周 1次保潔【地下室、地下車庫】目視標識、指示牌無灰塵。每周 1次保潔目視墻面、管道無灰塵。每月 2次保潔下水道暢通無堵塞。每天 1次保潔【道路】目視地面無垃圾雜物、污漬、積水、泥沙。每天巡回保潔人行路面無雜物、煙蒂、垃圾和痰跡。每天巡回保潔【綠化帶】花園內無瓜果皮殼、枯葉、飲料盒、紙屑、碎石等雜物每天巡回保潔【垃圾桶、垃圾房】地面干凈、干燥無異味。每天 2次保潔墻面無污跡、粘附物。每天 2次保潔垃圾桶表面無積灰、污跡，沖洗空桶內壁無異味。每天2次保潔【小溪水景】目視水池清澈見底,池底無沉淀物、雜物，水面無漂浮物、枯樹葉。每天巡回

7、保潔池底、邊壁無銹斑、污跡、青苔。換水時保潔池內噴水管、照明燈外表無污跡。換水時保潔池邊地面無垃圾、雜物、積水。每天巡回保潔【其他設施】煙感器、指示燈、消防栓、消防箱內外無積灰，由風口無灰塵、污跡。每周1次保潔【天臺、平臺】無垃圾雜物，排水口暢通。每周 1次保潔【照明設施】綠地矮燈干凈無積灰。每周1次保潔燈桿無臟污、粘附物，燈罩無積灰。每周 1次保潔【保安崗亭】室內地面干凈無雜物。每天1次保潔墻面四周無污跡，頂部無蜘蛛網。每月 1次保潔崗亭外立面干凈無積灰。每周1次保潔；【宣傳欄、閱報欄、布告欄】玻璃干凈無灰塵，框架干凈無污跡。每周 3次保潔【員工衛(wèi)生間】地面干燥、干凈，無垃圾、雜物。每天1次保潔墻面、隔屏無污漬，天頂無蜘蛛網。每周 2次保潔小便斗、坐便器無黃漬、污漬。每天 1次保潔空氣清新無異味。每天 1次保潔洗手盆無污跡。每天 1次保潔【排水溝】目視干凈無雜草、雜物。每周1次保潔排水暢通無堵塞、積水、異味。每周 1次保潔【外墻】外立面二米以下無污垢。每天1次保潔建筑物外立面按委托合同要求清洗?！拘^(qū)健身器材】健身器材表面無積灰、污漬。每周 3次保潔保潔質量三查制度員工自查：每個員工根據有關作業(yè)規(guī)程，對自己負責分 管區(qū)域的保潔項目進行自查，及時發(fā)現問題、解決問題，并 做好記錄。領班巡查：領班應把巡回檢查作為自己的主要工作，對 管理區(qū)域內所有保潔部位、項