公司辦公用房租賃合同

1、衡宇租賃合同出租方：,以下簡稱甲方承租方：,以下簡稱乙方依照中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙兩邊的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)兩邊協(xié)商 一致，簽定本合同。一、甲方出租給乙方的衡宇位于, 出租衡宇而積共 平方米，衡宇現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情形及需補(bǔ)充的設(shè)施設(shè)備詳見合同附件。二、甲方出租給乙方的衡宇租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿 月之前書面通知甲方，而且乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。，甲方如要漲價(jià)，每次價(jià)錢上浮須在曾經(jīng)總租金的 之內(nèi)。3、經(jīng)兩邊協(xié)商，自 年 月 日起至 年 月 日止該衡宇每一個(gè)月租金為 元;租金總額為 元（大寫 萬仟 佰 拾 元整），第一次支付 房租，以后為每三個(gè)月支付一次

2、。自 年 月 日以后，乙方如要求續(xù)租，租金可隨市場有所改變，每隔 年進(jìn)行一次調(diào)整，但漲幅不能超過原定月租金金額（即 元，大寫萬 仟 佰 拾 元整）的4、經(jīng)兩邊協(xié)商，甲方負(fù)責(zé)辦理燃?xì)?、水費(fèi)、電費(fèi)等乙方衡宇利用需要的大體設(shè)施和工 具和相關(guān)的利用卡，交付給乙方利用，乙方負(fù)責(zé)按國家標(biāo)準(zhǔn)交納租賃期間因利用所產(chǎn)生的水 費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。五、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租衡宇的利用平安。該衡宇及所屬設(shè)施的維修均由甲方 負(fù)責(zé)（乙方利用不妥除外）；對乙方的裝修裝飾部份甲方可協(xié)助修繕。在不阻礙衡宇利用的情 形下，乙方可改變衡宇的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)備。六、租賃期內(nèi)，如乙方碰到經(jīng)營轉(zhuǎn)向或資金不足等情形，可與甲方協(xié)商，轉(zhuǎn)租

3、或轉(zhuǎn)借 承租衡宇。假設(shè)甲方在此期間出售衡宇，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意 后方可實(shí)施，住一樣條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。兩邊能夠協(xié)商變更或終止本合同。假設(shè)甲方在此期間另出租衡宇，在征得乙方同意后方可實(shí)施，不然將一次性支付違約金給乙方，違 約金額為昔時(shí)年租總房價(jià)的 倍。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供衡宇或所提供衡宇不符 合約定條件，嚴(yán)峻阻礙乙方衡宇利用。（2）甲方未盡衡宇修繕義務(wù)，嚴(yán)峻阻礙乙方衡宇利用 的。八、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃衡宇本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常利用狀態(tài)。 乙方交還甲方衡宇除正常損耗外，應(yīng)當(dāng)維持衡宇及設(shè)施、設(shè)備的大體完好狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)

4、兩邊 須一起參與，并簽字確認(rèn)。九、因不可抗力緣故致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙兩邊互不承擔(dān)責(zé)任; 因國需要拆除或改造已租賃的衡宇，使甲、乙兩邊造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述緣故 此終止合同的，租金依如實(shí)際利用計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可 抗力系指“不能預(yù)見、不能幸免并非能克服的客觀情形” o10、本合同自兩邊簽（章）后生效，由甲、乙兩邊各執(zhí) 份，具有一樣法律效勞。其 它未事宜，經(jīng)甲、乙兩邊協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部份, 與本合同具有一樣法律效勞。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方:乙方:身份證號(hào):身份證號(hào):地址:地址:甲方:乙方:簽約日期:附件:甲方衡宇現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情形及需補(bǔ)充的設(shè)施設(shè)備情形說明一、甲方現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備清單1 .廚房用具清單及數(shù)量：2 .洗手間用具及數(shù)量：3 .家具清單及數(shù)量：4 .