投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)報(bào)告范本

1、投資項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告2020年4月19日第一章投資環(huán)境分析1.1 社會(huì)環(huán)境(1)該工廠位于浙江省杭州市江干區(qū)近郊，周圍地帶經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，占用農(nóng)田約50公頃，地理位置優(yōu)越(2)靠近鐵路、公路、碼頭，水路交通便利，方便企業(yè)產(chǎn)品和原材料的運(yùn)輸，減少產(chǎn)品的運(yùn)輸成本。(3)靠近主要燃料和原材料產(chǎn)地，能夠保證企業(yè)有充分的燃料和材料供應(yīng)，而且水電供應(yīng)可靠，具有較好 的社會(huì)環(huán)境優(yōu)勢(shì)。1.1 自然環(huán)境(1)該工廠地處平原地帶，地勢(shì)平坦，利于企業(yè)產(chǎn)品的交通運(yùn)輸。(2)氣候條件較好，很少有自然災(zāi)害發(fā)生。(3)附近有河流經(jīng)過(guò)，能夠?yàn)槠髽I(yè)提供充分的水源和水上運(yùn)輸?shù)诙马?xiàng)目投資估算與籌措2.1 項(xiàng)目總投資估算本項(xiàng)目總投資達(dá) 58

2、642.6萬(wàn)元，包括建設(shè)投資估算（扣除建設(shè)期利息）47183萬(wàn)元，流動(dòng)資金 7998萬(wàn)元，建設(shè)期利息3461.558543萬(wàn)元。具體數(shù)據(jù)見(jiàn)表 2-1:表2-1項(xiàng)目總投資估算表 單位：萬(wàn)元序 號(hào)項(xiàng)目合計(jì)人 民幣123451總投資58642.622021.2286232400240031981.1建設(shè)投資（扣除建設(shè)期利息）4718321232259511.2建設(shè)期利息3461.56788.8922672.71.3流動(dòng)資金79982400240031982.1.1 建設(shè)投資（扣除建設(shè)期利息）估算在該項(xiàng)目的建設(shè)投資涉及固定資產(chǎn)構(gòu)建費(fèi)、無(wú)形遞延費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用，具體數(shù)據(jù)見(jiàn)表2-2:表2-2建設(shè)投資估算單位

3、：萬(wàn)元序 號(hào)工程或費(fèi)用名稱估算價(jià)值建筑 工程設(shè)備 購(gòu)置安裝 工程其它 費(fèi)用合計(jì)其中： 外幣1固定資產(chǎn)購(gòu)建費(fèi)494123519162090446691.1主要生產(chǎn)項(xiàng)目30342044783250318061.2輔助生產(chǎn)車間3830003831.3公用工程24910121021022821.4環(huán)境保護(hù)工程385F 16145380073791.5總圖運(yùn)輸218110 136306911.6廠區(qū)服務(wù)性工程000001.7生活福利工程672F 3361120021281.8廠外工程00 _0001.9土地費(fèi)用002無(wú)形、遞延費(fèi)用9009002.1視所830r 8302.2遞延資產(chǎn)7070合計(jì)（1+2）

4、I 455693預(yù)備費(fèi)用1614r 16143.1基本預(yù)備費(fèi)13111311其中：外匯003.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)3031303合計(jì)(1+2+3)471834固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅5建設(shè)期利息3462:3462建設(shè)投資合計(jì)（1+2+3+4+5506442.1.2 流動(dòng)資金估算該項(xiàng)目的流動(dòng)資金涉及應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、存貨和現(xiàn)金，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)期后每年的流動(dòng)資金相等，具體數(shù)據(jù) 見(jiàn)表2-3:表2-3流動(dòng)資金估算表單位：萬(wàn)元序 號(hào)項(xiàng)目投產(chǎn)期達(dá)到設(shè)計(jì)能力生產(chǎn)期34567891011121314151流動(dòng) 資產(chǎn)27365472911891189118911891189118911891189118911891181.1應(yīng)收 帳款10122025337533753375337533753375337533753375337533751.2存貨16143229538053805380538053805380538053805380538053801.3現(xiàn)金110218363363363363363363363363363363P 3632流動(dòng) 負(fù)債336672112011201120112011201120112011201120112011202.1應(yīng)付 帳款3366721120112011201120112011201120112