地產(chǎn)活動開盤慶典策劃方案

1、地產(chǎn)活動開盤慶典策劃方案 走進 x xxx 園區(qū)相擁 xxx x xxx 開盤慶典策劃方案 策劃單位：xxx 廣告文化傳播有限公司 策劃時間：xxx 年 6 月 1 日 策劃編號：yx*001 走進 x xxx 園區(qū)相擁 xxx x xxx 開盤慶典策劃方案 策劃大綱 Ø 案 例 定 位。 Ø 前期準備與保障。 Ø 構建組織體系。 Ø 慶典活動的定位與實施。 Ø 突發(fā)事件預防辦法。 目 錄 前 言 活動目的 策劃定位 活動實施計劃 廣宣傳播規(guī)劃（建議） 活動組織機構、人員分工及主要職責 現(xiàn)場區(qū)域分布 工作流程 開盤典禮儀程 開盤慶典主題文藝演出

2、 活動備份 xxx 公司工作組劃分 突發(fā)事件處理方案 費用預算 前 言 xxx 年 6 月 25 日是 xxx 隆重開盤的大喜日子，在此我公司全體員工預祝 xxx 吉時、吉日、開盤大吉、生意興隆、財源廣進。 開盤慶典活動是 xxx 閃亮入市的首要環(huán)節(jié)，整個開盤活動的成功與否，意義重大。我們的共同目的是：充分展示公司品牌形象和樓盤的文化，擴大 xxx 進軍市場帶來的知名度及業(yè)界的影響力，達到目標消費群和準消費群對 xxx 的有效認知和深入了解，并為貴司在激烈的市場競爭中提升市場份額奠定良好的基礎。 我司將本著誠信、專業(yè)、科學、嚴謹?shù)脑瓌t制定本方案，將有效的利用天時、地利、人和等條件，為貴司廣聚人

3、氣、財氣、并通過此次開盤慶典的服務為 xxx 的發(fā)展盡綿薄之力！ 作為中國禮儀的繼承和發(fā)揚，xxx 公司提出"以人為本，認真做好每個細節(jié)'概念，力求在策劃、設計、制作、協(xié)調、組織等方面在尊崇傳統(tǒng)禮儀的同時并融入現(xiàn)代文化氣息，堅持把禮儀文化與企業(yè)文化形象有機地融合在一起，使推出的禮儀服務具有強烈的文化附加值，并使客戶在取得較大經(jīng)濟效益的同時，能取得更大的.效應。 今后，xxx 公司將一如既往地以"我們致力于品牌創(chuàng)造，我們更致力于創(chuàng)造品牌'為宗旨，向.各界提供盡善盡美的禮儀及廣告制作配套服務，同時，為 xxx 禮儀廣告行業(yè)的進一步輝煌推波助瀾。 活動目的 

4、16; 營造聲勢、樹立形象、塑造品牌：xxx 開盤慶典活動需具有.關注面廣、活動參與性觀賞性強、新聞價值高等特點，本次活動的推廣執(zhí)行，必將聚積鼎沸人氣、形成浩大聲勢和廣泛的影響，帶來巨大的轟動效應，同是，也有利于貴司良好的口碑傳頌和品牌的迅速建立。 Ø 進軍市場、形成優(yōu)勢、奠定地位：本次活動的良好實施，將充分展現(xiàn) xxx 的品牌和各種優(yōu)勢，擴大 xxx 在 xxx 園區(qū)的影響力，再輔以創(chuàng)新的推廣策略和促銷手段進軍市場，直面競爭對手，搶占市場份額。 Ø 經(jīng)濟價值、.價值創(chuàng)造新高：開盤慶典推廣活動由點到面，由面到體，逐步滲透、輻射四周，通過個類大眾傳媒的配合，為 xxx 后續(xù)經(jīng)

5、營、利潤最大化打下堅實的基礎，從而創(chuàng)造其經(jīng)濟價值、.價值的一大新高。 策 劃 定 位 定位一：慶典活動在兩個區(qū)域進行，a、在售房部外安排開盤慶典活動；b、在售房部內舉行客戶咨詢、銷售接待等活動。 定位二：在會場布置中，于外圍、售房部等區(qū)域夠架出立體宣傳體系。 定位三：在開盤典禮上，利用瑞獅點睛、剪彩儀式和誠信宣言等方式展現(xiàn)開發(fā)商誠信化、"再續(xù)輝煌'的決心等方式進行。 定位四：可考慮在楊家坪步行街廣場設外賣場或咨詢處，利用看房直通車接送有意向的受眾至售房部看房。（建議） 不能把活動定位于普通的開盤慶典和形象促銷，要把互動元素和樓盤特點同普通的活動區(qū)分開來?；顒右M可能地挖掘樓盤

6、元素，把豐富的文化、現(xiàn)場展示以及文藝表演緊密地結合起來，要體現(xiàn)新穎、與眾不同的特色，并且要講究知識性、趣味性和參與性。 活動實施計劃 活動時間：xxx 年 6 月 25 日（暫定） 活動地點：xxx 售房部現(xiàn)場 活動內容： a、xxx 開盤慶典剪彩儀式（10：0010：30） b、"走進 xxx'大型文藝演出活動（10：3012：00） 活動定位： 活動場面隆重、大氣磅礴、有條不紊； 活動氣氛喜慶、熱烈、活力； 活動內容參與性、可觀性強，內容豐富、精彩、新穎； 活動檔次高檔，品位高雅； 活動費用節(jié)儉、實惠中顯現(xiàn)大氣。 廣宣傳播規(guī)劃（建議） Ø 市場品牌導入期： 執(zhí)行

7、時間：xxx 年 6 月中旬開始 廣告任務：xxx 開盤前預熱，試探消費市場反應。 廣告重點：以立體媒介多點宣傳，逐步建立消費市場廣大消費者樹立 xxx 樓盤看點概念、引導居住潮流印象。 媒介配合：報版、電視、戶外等廣告媒介的設計、制作、發(fā)布。 印刷制作：xxxdm 單、pop 與導示意牌等 vi 系統(tǒng)設計、制作；其他印刷品及相關廣告物料的設計、制作；相關廣宣推廣階段平面廣告的創(chuàng)意設計。 廣告策略：軟廣告+新聞炒作 Ø 開盤造勢期： 執(zhí)行時間：xxx 年 6 月 25 日左右 主要任務：消費市場目標區(qū)域廣泛性推廣，塑造 xxx 整體氣勢，強化 xxx 樓盤看點概念、引導居住潮流、品牌

8、化等功能定位。 廣告重點：建立立體推廣架構，各種媒體綜合運用，多點進攻。對目標消費市場進行全方位廣宣信息傳遞，掀起開盤第一輪消費熱潮。 公共傳播：np、tv 集中展示；dm 大量現(xiàn)場發(fā)放；開盤現(xiàn)場節(jié)目演出等。 印刷媒體：所有介紹 xxx 的廣宣印刷品。 戶外媒體：所有介紹 xxx 周邊、戶外看板、易拉寶、戶外指示牌及開盤慶典慶典活動現(xiàn)場包裝。 促銷活動：開盤慶典及主題文藝演出活動等。 廣告策略：硬性廣告+sp 活動+新聞炒作。 Ø 開盤延續(xù)期： 執(zhí)行時間：xxx 年 6 月下旬后期 主要任務：全面推介 xxx 的誠信化、品牌化等市場功能，為 xxx 延續(xù)人氣。 廣告重點：以立體媒介推

9、動 xxx 廣宣，掀起開盤后 xxx 消費熱潮。 公共傳播：以xxx 晚報、xxx 晨報（夾板）為主。 廣告策略：軟性廣告+硬性廣告+sp 活動+新聞炒作。 活動組織機構、人員分工及主要職責 為了成功舉辦本次活動，協(xié)同成立"xxx 開盤慶典籌備工作小組'，并做如下分工。 （一）活動總指揮： 組成成員：開發(fā)商總負責人 主要職責：活動全程全面領導、檢閱。 （二）項目監(jiān)督組兼協(xié)調聯(lián)絡組： 組成成員：開發(fā)商負責人+xxx 公司項目組負責人（約 3 人）； 主要職責：活動全程組織、策劃、實施、執(zhí)行之敦促、監(jiān)導工作。 （三）嘉賓接待組（含禮儀服務）： 組成成員：開發(fā)商（工作人員 4 名）

10、+xxx 公司（禮儀小姐） 主要職責：1、負責相關領導、特邀嘉賓、客戶等參加開盤慶典來賓的接待工作； 2、同時將接待所需的物品、用品全部準備就緒； 3、開盤慶典慶祝酒會的前期準備、現(xiàn)場接待工作； 4、xxx 公司安排禮儀小姐接待相關領導嘉賓等，引領簽到、佩帶胸花、引領入場。 （四）宣傳推廣組： 組成成員：開發(fā)商（工作人員 3 名）； 主要職責：1、負責聯(lián)絡、邀請、落實各大媒記者； 2、負責活動新聞通稿的撰寫； 3、負責宣傳資料的準備、現(xiàn)場供給； 4、負責活動廣告物料廣宣文案的確定。 （五）安全保衛(wèi)組： 組成成員：售房部保安人員（10 名左右）： 主要職責：1、負責擬訂和實施活動現(xiàn)場的安全保衛(wèi)方

11、案，提前消除不安全隱患，并制定保衛(wèi)、交通、治安、防火等應急措施； 2、由于出席本次開盤慶典的領導嘉賓、新聞記者較多，現(xiàn)場圍觀群眾數(shù)量眾多，現(xiàn)場需圈定嘉賓區(qū)域外的雙重警戒線，以確保貴賓安全。 （六）后勤服務組： 組成成員：開發(fā)商（工作人員 4 名）： 主要職責：1、飲料、來賓禮品、促銷禮品、紀念禮品等； 2、負責協(xié)調并保證活動現(xiàn)場廣告物料所需電源； 3、其他各種物料的籌備、運輸和供給保障。 （七）銷售接待組： 組成成員：開發(fā)商（10 名以上） 主要職責：1、相關咨詢接待資料的準備、現(xiàn)場供給； 2、貴賓、嘉賓的預約、邀請與落實； 3、貴賓、貴賓的現(xiàn)場接待、銷售活動說明； 4、接待咨詢接待。 （八）

12、慶典執(zhí)行組： 組成成員：xxx 公司（工作人員 6 名）； 主要職責：活動全程實施、執(zhí)行（策劃、設計、制作、安裝、維護、撤除等）。 現(xiàn)場區(qū)域分布 為能讓本次開盤慶典能達到科學分工、合理布局、高校執(zhí)行的目的，保證本次活動能順利進行及圓滿成功，在執(zhí)行過程當中我們將把整個會場分為幾個功能區(qū)域，具體內容如下： Ø 主舞臺區(qū)： 地點：售房部大門右邊 功能：開盤剪彩儀式、文藝演出主要進行場地 配備：音響設備、舞臺效果設備、舞臺裝飾設備等 貴賓、領導觀禮區(qū)： Ø 地點：舞臺正前方 功能：到場領導、嘉賓觀看區(qū)域 配備：地毯、禮儀小姐、警衛(wèi)人員 Ø 員工及顧客觀禮區(qū)： 地點：貴賓區(qū)

13、后方 功能：員工及顧客觀看區(qū)域 配備：現(xiàn)場工作協(xié)調人員： Ø 現(xiàn)場總控臺： 地點：舞臺一側 功能：監(jiān)控現(xiàn)場情況、協(xié)調現(xiàn)場工作、指揮活動進程 配備：桌椅、飲水、對講機及其他通訊設備 Ø 禮儀隊伍表演區(qū)： 地點：舞臺上及慶典區(qū)周邊 功能：所涉及禮儀表演人員表演區(qū)域 配備：工作人員 Ø 現(xiàn)場接待/禮品發(fā)放區(qū)： 地點：xxx 售房部 功能：簽到、接待嘉賓、發(fā)放禮品 配備：簽到用具、禮儀小姐等 Ø 來賓停車區(qū)： 地點：停車場 功能：參與活動的所有車輛的臨時停放點 配備：標志牌、警衛(wèi)人員 工作流程 1、活動方案修改、確定及承辦方確定； 2、媒體前期宣傳造勢開始； 3

14、、活動籌備小組成立 4、活動相關禮品、宣傳資料的設計及制作； 5、所有重要嘉賓領導邀請； 6、活動所有相關手續(xù)辦理； 7、活動現(xiàn)場的準備工作開始 8、活動現(xiàn)場的安裝、制作完成； 9、"xxx 開盤慶典'活動； 10、活動后期相關新聞報道。 開盤典禮儀程 時間 內容 開發(fā)商負責 xxx 公司負責事項 6 月 15-6 月 26 日 廣告發(fā)布、媒體投放等 制作項目（文案參考） 6 月 15 日 禮品、資料、各類證件的準備等 6 月 15 日-24 日 領導來賓、客戶、媒介嘉賓邀請等 6 月 23 日 場地檢查 提供電源、場地 6 月 24 日 完成全部現(xiàn)場布置 6 月 25 日

15、08：00 前 明確分工 典禮的統(tǒng)籌部署細化 08：0008：30 音響師調試并播放音樂，保安開始維護秩序 復查各項準備工作；各類證件及文稿資料分類發(fā)放、并復查 08：3009：00 禮儀小姐到位，演出陣容抵達 進一步落實邀請嘉賓 安排儀式陣容的細項 09：00-09：30 主持人熟悉文稿，禮儀小姐迎賓，保安維護好秩序 嘉賓接待、禮品發(fā)放 禮儀小姐的現(xiàn)場指揮，儀式陣容站位 09：30-10：00 鼓樂齊鳴精彩的南獅表演拉開開盤典禮的序幕，迎賓接待 維護現(xiàn)場秩序，迎賓 10：00-10：08 南派瑞獅+禮儀小姐帶領導從休息區(qū)抵達舞臺 秩序維護 禮儀小姐的迎賓指揮 10：08：10：10 播放背景

16、輕音樂，主持人上臺宣布 xxx 隆重開盤，并簡介到場嘉賓，領導、嘉賓在禮儀小姐的引領下至舞臺就位 禮花炮的檢查等 10：10-10：12 精彩的南獅表演，請開發(fā)商總經(jīng)理及重要領導為南獅點睛，并接福，以示開盤納喜、大吉大利 剪彩用具的準備 點睛流程：在我國的明間習俗中，"獅'是吉祥的象征，瑞獅的來臨就預示著好運的到來，在今天 xxx 開盤的大喜日子里，由 xxx廣告文化傳播有限公司組織的南派醒獅將把南派醒獅的剛勁、威猛帶給大家，為 xxx 錦上添花。為了讓雄獅更有靈性，有請、領導為雄獅點睛。首先請點眼睛（領導點眼睛），點過眼睛眼精明，點過天庭（領導點天庭）天庭亮，點過耳朵（領導

17、點耳朵）耳聽八放?，F(xiàn)在，我們的雄獅已經(jīng)充滿了靈性，讓我們同雄師一起，在激昂的鼓點中一起去取得勝利。 10：1210：15 開發(fā)商總經(jīng)理致歡迎辭 10：1510：28 重要領導、貴賓致賀辭（.待定，人數(shù)暫定 3 位） 可由售房部人員組織誠信宣言，表達開發(fā)商公司"構筑誠信精品，共建和諧家園'的決心 10：2810：30 剪彩儀式開始，剪彩同時，音控師播放鞭炮碟，禮炮齊鳴，典禮儀式達到. 貴賓宴現(xiàn)場精新作好準備 儀式陣容指揮 10：30 剪彩儀式結束，由禮儀小姐引領來賓參觀xxx，后參加開盤慶祝酒會；銷售及咨詢開負責引領及介紹，銷售及咨詢實施 文藝演出實施 始 精彩的文藝表演開始

18、維護現(xiàn)場秩序 開盤慶典主題文藝演出 演出主題："走進 xxx 園區(qū)'xxx 開盤慶典大型文藝演出 演出時間及地點：xxx 年 6 月 25 日 10：3011：35xxx 售房部 演出編排及設置： 10：3010：38 搖滾樂真的愛你、海闊天空。（xxx 本土著名搖滾樂團，樂隊成員 4 名，由鍵盤、架子鼓、吉他、貝斯組成，其演出曲風充分吸收了歐美搖滾樂的精華。由英文、粵語搖滾歌曲更是令人嘆為觀止。樂隊風格以金屬樂為主，爵士樂、朋克等也十分嫻熟，是 xxx 目前發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮臉逢犞弧＃?10：3810：40 主持人介紹 xxx，宣布文藝演出正式開始。（xxx 本土優(yōu)秀主持人，

19、親和力，應變力及強，經(jīng)驗豐富，普通話標準。） 10：4010：44 歌伴舞好運來，恢弘大氣。體現(xiàn)開發(fā)商實力。（xxx 歌舞團專業(yè)演員。） 10：4410：48 國標舞桑巴（xxx 國標舞協(xié)會專業(yè)演員。） 10：4811：03 魔術空手抓火、氣球邊鴿、酒米三變等。（中外魔術研究社魔術大師，曾榮獲中國電視臺電視吉尼斯第 39 期大獎。獨創(chuàng)"紙人端鍋'目前正在北京、上海、xxx、浙江、山東、湖南等全國 80 多個電視臺巡回播放。去年，xxx 電視二臺 67 月數(shù)次轉播其獲獎節(jié)目。） 11：0311：08 大型風情舞女人香。（舞蹈隊大部分成員畢業(yè)與著名舞蹈學校，目前是 xxx 本土舞

20、蹈表演較為活躍的一支隊伍，該隊以豐富的舞蹈形式、靚麗的表演服飾，深得業(yè)內人士的好評。） 11：0811：18 現(xiàn)場互動游戲，具體由主持人根據(jù)現(xiàn)場氣氛而定。 11：1811：23 拉丁舞恰恰 11：2311：28 主持人介紹 xxx，舉行現(xiàn)場有獎問答。 11：2811：32 歌伴舞越來越好。（xxx 歌舞團直屬舞蹈隊，2021 年參加 xxx 沙雕藝術節(jié)專題文藝演出，為齊齊開心伴舞。此外還參加了諸如 99 四川省春節(jié)聯(lián)歡會、98 成都世界樂園大型文藝演出、98 珠海圓明新園大型文藝演出等。） 11：3211：35 全體演員謝幕，合唱明天會更好或同一首歌，主持人謝幕詞，大型禮花炮。 活動備忘 1、

21、剪彩、瑞獅點睛、致辭貴賓的確定及講話稿的擬定； 2、新聞通稿的撰寫與準備； 3、各類廣宣資料的提前準備； 4、主持人文稿、開盤慶典活動議程； 5、活動執(zhí)行計劃推進表； 6、相關領導嘉賓、新聞媒體記者、合作單位、友好賓朋的邀請、到位落實； 7、專用電源配置； 8、相關領導嘉賓、新聞記者、合作單位、友好賓朋實到人數(shù)統(tǒng)計； 9、 演出人員、禮儀小姐換裝出（需更衣室一間）的設置； 10、 提供邀請領導嘉賓、新聞記者、合作單位、友好賓朋的.； 11、 提供簽到嘉賓（單位）的.； 12、 （臨時）專用停車場的設置（車輛調度人員：2 名）； 13、 活動現(xiàn)場安保工作的提前部署（需保安人員 10 名以上）；

22、14、 活動前一天晚上清理、清洗活動現(xiàn)場； 15、 領導嘉賓、新聞記者、合作單位、各類禮品的提前預訂； 16、 活動現(xiàn)場警示標志； 17、 其他可能出現(xiàn)的土法事件及應對措施；（詳見土法事件處理方案） （1） 遇雨：后勤服務組準備足量傘（或在舞臺上搭建充氣帳篷）。 （2） 鬧事：a、如有.閑雜人員鬧事，由保安出面制止，必要時扭送派出所；b、如有對開發(fā)商誤會較大或極度不滿的單位或個人鬧事，由各分工小組成員及負責人把可能發(fā)生的時間控制在最小。 （3） 通訊：要求各工作人員活動當前必須暢通聯(lián)系方式。 （4） 車輛：安排 1 輛備用車供臨時調度。 18、 提前三天對活動當天的天氣情況進行查詢，并向開發(fā)商及時匯報； 19、 準備專人（5 名以上）對突發(fā)時間進行合理處理； 20、 其他未盡事宜的提前準備、協(xié)商解決； 21、 整個開盤慶典需準備充分、有條不紊、分工協(xié)作、責任分明。 費 用 預 算 項目名稱 項目規(guī)格 單位 單價 金額 備注 舞臺 8 米*4 米 32 平方米 18 576 鋼架結構、搭建