2018造價工程師《案例分析》考試真題及答案解析

1、完美WORD格式2018 年造價工程師案例分析考試真題及答案試題一（ 20 分）某城市擬建設一條免費通行的道路工程, 與項目相關的信息如下：1. 根據(jù)項目的設計方案及投資估算, 該項目建設投資為100000萬元 , 建設期2年 ,建設投資全部形成固定資產(chǎn)。2. 該項目擬采用PPP模式投資建設，政府與社會資本出資人合作成立了項目公司。 項目資本金為項目建設投資的30%,其中, 社會資本出資人出資90%,占項目公司股權90%:政府出資10%,占項目公司股權10%。 政府不承擔項目公司虧損, 不參與項目公司利潤分配。3. 除項目資本金外的項目建設投資由項目公司貸款, 貸款年利率為6%（按年計息 ）,

2、 貸款合同約定的還款方式為項目投入使用后10 年內等額還本付息。項目資本金和貸款均在建設期內均衡投入。4. 該項目投入使用（ 通車 ） 后 , 前 10 年年均支出費用2500 萬元 , 后 10 年年均支出費用 4000 萬元 , 用于項目公司經(jīng)營、項目維護和修理。道路兩側的廣告收益權歸項目公司所有, 預計廣告業(yè)務收入每年為800 萬元。5. 固定資產(chǎn)采用直線法折舊: 項目公司適用的企業(yè)所得稅稅率為25%；為簡化計算不考慮銷售環(huán)節(jié)相關稅費。6. PPP項目合同約定，項目投入使用（通車）后連續(xù)20年內，在達到項目運營績效的前提下, 政府每年給項目公司等額支付一定的金額作為項目公司的投資回報,項

3、目通車20 年后 , 項目公司需將該道路無償移交給政府。問題：1. 列式計算項目建設期貸款利息和固定資產(chǎn)投資額。建設期貸款利息：第一年和第二年借款本金100000X 70%< 0.5=35000萬元第一年：35000X 0.5 X 0.06=1050 萬元第二年：（35000+1050+35000< 0.5） X 0.06=3213 萬元建設期利息為：1050+3213=4263萬元；固定資產(chǎn)投資額：100000+4263=104263（含政府投資）100000X （ 1-30%X 10% +4263=101263萬元（不含政府投資）2. 列式計算項目投入使用第1 年項目公司應償還

4、銀行的本金和利息。運營期第一年期初借款為：70000+4263=74263萬元運營期第一年還本付息額為：74263( A/P， 6%， 10) =10089.96 萬元運營期第一年應還銀行利息為：74263X 0.06=4455.78萬元運營期第一年應還銀行本金為：10089.96-4455.78=5634.18 萬元3. 列式計算項目投入使用第1 年的總成本費用。年折舊為：101263+ 20=5063.15萬元(不考慮政府投資部分的折舊)項目投入使用第1 年的總成本費用=2500+5063.15+4455.78=12018.93 萬元4. 項目投入使用第1 年 , 政府給予項目公司的款項至

5、少達到多少萬元時, 項目公司才能除廣告收益外不依賴其他資金來源, 仍滿足項目運營和還款要求？設政府補貼為X萬元。折攤息稅前利潤-企業(yè)所得稅該年應償還的本息營業(yè)收入+補貼收入-經(jīng)營成本-企業(yè)所得稅該年應償還的本息(800+X)-2500- (800+ X-12018.93 ) X 25唳 10089.96X> 11980.305. 若社會資本出資人對社會資本的資本金凈利潤率的最低要求為：以貸款償還完成后的正常年份的數(shù)據(jù)計算不低于12%,則社會資本出資人能接受的政府各年應支付給項目公司的資金額最少應為多少萬元?( 計算結果保留兩位小數(shù))設年平均凈利潤為Y,政府支付的補貼為ZY/(100000

6、 X0.3 X0.9) >12% Y >3240 萬元(Z+800-4000-5063.15) 乂 (1-25%) >3240; Z> 12583.15 萬元(Z+800-4000-5063.15) 乂 (1-25%) >3240; Z> 12583.15 萬元試題二 :(20 分 )某企業(yè)擬建一座節(jié)能綜合辦公樓，建筑面積為25000褶，其工程設計方案部分資料如下：A 方案 : 采用裝配式鋼結構框架體系, 預制鋼筋混凝土疊合板樓板, 裝飾、保溫、防水三合一復合外墻, 雙玻斷橋鋁合金外墻窗, 疊合板上現(xiàn)澆珍珠巖保溫屋面。單方造價為2020元/ m20范文.范例

7、.指導 .參考完美WORD格式B方案：采用裝配式鋼筋混凝土框架體系，預制鋼筋混凝土疊合板樓板，輕質大板 外墻體,雙玻鋁合金外墻窗，現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板上水泥蛭石保溫屋面。 單方造 價為1960元/ m20C方案：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架體系，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，加氣混凝土砌塊鋁 板裝飾外墻體，外墻窗和屋面做法同B方案。單方造價為1880元/褶。各方案功能權重及得分，見表2.1。功能項目結構體系外窗類型墻體材料尾回類型功能權重0.300,250300.15告方案A方案$99S功能得B方案8797分C京案9787問題：1 .簡述價值工程中所述的“價值（V） ”的含義，對于大型復雜的產(chǎn)品，應用價值工

8、程的重點是在其壽命周期的哪些階段？價值工程中所述的“價值”是指作為某種產(chǎn)品（或作業(yè)所具有的功能與獲得該功 能的全部費用的比值。它不是對象的使用價值，也不是對象的經(jīng)濟價值和交換價 值，而是對象的比較價值，是作為評價事物有效程度的一種尺度提出來的。這種對比關系可用一個數(shù)學式表示為：V=F/C。對于大型復雜的產(chǎn)品，應用價值工程的重點是在產(chǎn)品的研究、設計階段，產(chǎn)品的設計圖紙一旦完成并投入生產(chǎn)后，產(chǎn)品的價值就已基本確定，這時再進行價值工 程分析就變得更加復雜。不僅原來的許多工作成果要付之東流，而且改變生產(chǎn)工 藝、設備工具等可能會造成很大的浪費，使價值工程活動的技術經(jīng)濟效果大大下 降。因此，價值工程活動更

9、側重在產(chǎn)品的研究、設計階段，以尋求技術突破，取 得最佳的綜合效果。2 .運用價值工程原理進行計算，將計算結果分別填入答題卡表2.1、2.2、2.3中, 并選擇最佳設計方案。表3 1各方案功能指數(shù)計算表結構體系外墻類型墻體材料屋回類型得分功能指數(shù)功能權重0.250.30.151A方案2.4 (2.7)22s2.71.23.550.351?方案2.41.752.71.057.90.324C方案231,752.41.057.90.324合計24.350.559表3 2各方案成本指數(shù)計算表方案單方造價成本指熟A方案20200345B方案19600.334。方案1娥0.321合計5860LDO表3 3言

10、方案價值指數(shù)十卜篁表方案功能指數(shù)成本指數(shù)一價僮巡A方案0.351 M51Q17B方案0.324O.J340.970C方案0.3240.3211.01A方案價值指數(shù)最大j所以選A方案，3 .三個方案設計使用壽命均按50年計，基準折現(xiàn)率為10%,A方案年運行和維修費 用為78萬元，每10年大修一次，費用為900萬元，已知B.C方案年度壽命周期經(jīng) 濟成本分別為664.222萬元和695.400萬元，其他有關數(shù)據(jù)資料見表2.2 ”年金 和現(xiàn)值系數(shù)表”。列式計算 A方案的年度壽命周期經(jīng)濟成本，并運用最小年費用法選擇最佳設計方案A方案的年度壽命周期經(jīng)濟成本 =78+0.202 X 25000+900X (

11、P/F,10%, 10) + (P/F,10%, 20) + (P/F,10%, 30) + (P/F,10%, 40) X (A/P,10%, 50) =643.81 由于A方案的年度壽命周期經(jīng)濟成本最低，所以選 A方案。試題三：(20分)國有資金投資依法必須公開招標的某建設項目，采用工程量清單計價方式進行施 工招標，招標控制價為3568萬元，其中暫列金額280萬元。招標文件中規(guī)定： (1)投標有效期90天，投標保證金有效期與其一致。(2)投標報價不得低于企業(yè)平均成本。(3)近三年施工完成或在建的合同價超過 2000萬元的類似工程項目不少于3個 (4)合同履行期間，綜合單價在任何市場波動和政

12、策變化下均不得調整。范文.范例.指導.參考完美WORD格式（5） 缺陷責任期為3 年 , 期滿后退還預留的質量保證金。投標過程中，投標人F在開標前1小時口頭告知招標人，撤回了已提交的投標文件要求招標人3 日內退還其投標保證金。除 F 外還有A、 B、 C、 D、 E 五個投標人參加了投標, 其總報價 （ 萬元 ） 分別為：3489、 3470、 3358、 3209、 3542。評標過程中, 評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人B 的暫列金額按 260 萬元計取, 且對招標清單中的材料暫估單價均下調5%后計入報價; 發(fā)現(xiàn)投標人E 報價中混凝土梁的綜合單價為700 元 /m3, 招標清單工程量為520m3,合價

13、為36400元。其他投標人的投標文件均符合要求。招標文件中規(guī)定的評分標準如下: 商務標中的總報價評分60 分 , 有效報價的算術平均數(shù)為評標基準價, 報價等于評標基準價者得滿分（60 分 ）, 在此基礎上, 報價比評標基準價每下降1%,扣1 分 ; 每上升1%,扣 2 分。問題：1 . 請逐一分析招標文件中規(guī)定的（1）（5） 項內容是否妥當, 并對不受之處分別說明理由。（ 1）妥當；（ 2）不妥，投標報價不得低于企業(yè)個別成本。（ 3）妥當；（ 4）不妥；應當約定綜合單價調整調整因素及幅度，還有調整辦法。（ 5）不妥；缺陷責任期最長不超過24 個月。2 . 請指出投標人F 行為的不妥之處, 并說

14、明理由。口頭告知招標人, 撤回了已提交的投標文件不妥，要求招標人3 日內退還其投標保證金不妥。撤回了已提交的投標文件應但采用書面形式，招標人 5 日內退還其投標保證金。3 .針對投標人B、投標人E的報價，評標委員會應分別如何處理？并說明理由。將 B 投標人按照廢標處理，暫列金額應按280 萬元計取 , 材料暫估價應當按照招標清單中的材料暫估單價計入綜合單價。將E投標人按照廢標處理，E報價中混凝土梁的綜合單價為 700元/m3合理，招標清單 , 合價為 36400元計算錯誤，應當以單價為準修改總價。混凝土梁的總價為 700X 520=364000元，364000-36400=327600=32.

15、76萬元，修正后 E投標人報價為 3542+32.76=3574.76 萬元，讓E投標人書面簽字確認，不簽字按照廢標處理，簽字后超過了招標控 制價3568萬元，按照廢標處理。4 .計算各有效報價投標人的總報價得分。（計算結果保留兩位小數(shù)）評標基準價=（3489+3358+3209 + = 3352 萬元A投標人：3489+ 3352=104.09% 得分 60- （104.09-100 ） X 2=51.82C投標人：3358+ 3352=100.18% 得分 60- （100.18-100 ） X 2=59.64D投標人：3209+ 3352=95.73%,得分 60- （100-95.73

16、 ） X 1=55.73試題四:（20分）某建筑工程項目，業(yè)主和施工單位按工程量清單計價方式和建設工程施工合同 （范文本）（GF-2013-0201）簽訂了合同，合同工期為15個月。合同約定：管費按人材機費用之和的10%+取,利潤按人材機費用和管理費之和的6%+取,規(guī)費按人材機費用、管理費和利潤之和的4%+取，增值稅率為11%施工機械臺班 單價為1500元/臺班，施工機械閑置補償按施工機械臺班單價的60%+取，人員窩工補償為50元/工日，人工窩工補償、施工待用材料損失補償、機械閑置補償不 計取管理費和利潤：措施費按分部分項工程費的25%+取。（各費用項目價格均不 包含增值稅可抵扣進項稅額）施工

17、前，施工單位向項目監(jiān)理機構提交并經(jīng)確認的 施工網(wǎng)絡進度計劃，如圖4所示（每月按30天計）：圖4-1施工網(wǎng)絡進度計劃（單位：月）該工程施工過程中發(fā)生如下事件：事件1:基坑開挖工作（A工作）施工過程中，遇到了持續(xù)10天的季節(jié)性大雨，在第11天，大雨引發(fā)了附近的山體滑坡和泥石流。受此影響 ，施工現(xiàn)場的施工機械、施工材料、已開挖的基坑及圍護支撐結構、施工辦公設施等受損，部分施工人員受傷。經(jīng)施工單位和項目監(jiān)理機構共同核實，該事件中，季節(jié)性大雨造成施工單位人員 窩工180工日，機械閑置60個臺班。山體滑坡和泥石流事件使 A工作停工30天, 造成施工機械損失8萬元，施工待用材料損失24萬元，基坑及圍護支撐結

18、構損失 30萬元，施工辦公設施損失 3萬元，施工人員受傷損失 2萬元。修復工作發(fā)生 人材機費用共21萬元。災后，施工單位及時向項目監(jiān)理機構提出費用索賠和工期 延期40天的要求。事件2:基坑開挖工作（A工作）完成后驗槽時，發(fā)現(xiàn)基坑底部部分土質與地質勘察 報告不符。地勘復查后，設計單位修改了基礎工程設計，由此造成施工單位人員窩 工150工日，機械閑置20個臺班，修改后的基礎分部工程增加人材機費用 25萬 元。監(jiān)理工程師批準 A工作增加工期30天。事件3:E工作施工前，業(yè)主變更設計增加了一項K工作,K工作持續(xù)時間為2月。 根據(jù)施工工藝關系，K工作為E工作的緊作，為I、J工作的緊前工作。因K工作與原工

19、程工作的內容和性質均不同，在已標價的工程量清單中沒有適用 也沒有類似的項目，監(jiān)理工程師編制了 K工作的結算綜合單價，經(jīng)業(yè)主確認后，提 交給施工單位作為結算的依據(jù)。事件4:考慮到上述13項事件對工期的影響，業(yè)主與施工單位約定，工程項目仍 按原合同工期15個月完成，實際工期比原合同工期每提前1個月，獎勵施工單位 30萬元。施工單位對進度計劃進行了調整，將D G I工作的順序施工組織方式 改變?yōu)榱魉鳂I(yè)組織方式以縮短施工工期。組織流水作業(yè)的流水節(jié)拍見表 4.1。 表4.1流水節(jié)拍（單位：月）能工過程流水段(DD111G1211111問題：1 .針對事件1,確定施工單位和業(yè)主在山體滑坡和泥石流事件中各

20、自應承擔損失的內容；列式計算施工單位可以獲得的費用補償數(shù)額 ；確定項目監(jiān)理機構應批準 的工期延期天數(shù)，并說明理由。施工單位在山體滑坡和泥石流事件中應承擔損失的內容：施工機械損失8萬元，基坑及圍護支撐結構損失30萬元(有爭議，如果是永久性 工程，業(yè)主承擔，如果是周轉性支護材料施工單位承擔，此處按照周轉材料對待)， 施工辦公設施損失3萬元，施工人員受傷損失2萬元。業(yè)主在山體滑坡和泥石流事件中應承擔損失的內容：施工待用材料損失24萬元，修復工作發(fā)生人材機費用共21萬元。施工單位可以獲得的費用補償=24+21 X (1+10% X (1+6% X (1+4% X (1+11% =55.97 萬元項目監(jiān)

21、理機構應批準的工期延期天數(shù)為 30天，山體滑坡和泥石流事件按照不可 抗力處理且A是關鍵工作，工期損失應當順延。2 .事件2中，應給施工單位的窩工補償費用為多少萬元 ？修改后的基礎分部工程 增加的工程造價為多少萬元。窩工補償費用=(150X50+20X 1500X 60% (1+4% 乂 (1+11% =29437.2=2.94 萬元基礎分部工程增加的工程造價 =25 X (1+10% X (1+6% X (1+25% (1+4% X (1+11% =42.06 萬元3 .針對事件3,繪制批準A工作工期索賠和增加 K工作后的施工網(wǎng)絡進度計劃； 指出監(jiān)理工程師做法的不妥之處，說明理由并寫出正確做法

22、。監(jiān)理工程師編制了 K工作的結算綜合單價，經(jīng)業(yè)主確認后，提交給施工單位作為 結算的依據(jù)不妥，應當由施工單位按照成本加利潤的原則提出綜合單價，由承發(fā)包雙方協(xié)商調整，調整不能達成一致意見，由監(jiān)理人提出一個暫定價格結算， 最 后由雙發(fā)協(xié)商調整，協(xié)商不成按照有關解決爭議條款處理。范文.范例.指導.參考完美WORD格式事件 4 中 , 在施工網(wǎng)絡進度計劃中,D、 G、 I 工作的流水工期為多少個月?施工單位可獲得的工期提前獎勵金額為多少萬元？( 計算結果保留兩位小數(shù))累計數(shù)列錯位相減取大差法：D：123流水步距G：1341I：1232流水工期：6 個月，工期獎勵為(10-6-1 ) X 30-10 X3

23、0 + 30=80萬元(不含稅)80 X (1+11% =88.88 (含稅)或者考慮K與I工作技術間歇，流水施工工期7個月。工期獎勵為(10-7) X 30-10 X30+ 30=80萬元(不含稅)80 X (1+11% =88.88 (含稅)試題五 :(20 分 )某工程項目發(fā)承包雙方簽訂了施工合同, 工期為 4 個月。有關工程價款及其支付條款約定如下：1. 工程價款：(1)分項工程項目費用合計59.2萬元，包括分項工程A、B、C三項，清單工程量分 別為600m3 800m3 900 1tf，綜合單價分別為 300元/m3、380元/m3、120元/褶。(2) 單價措施項目費用6 萬元,

24、不予調整。(3) 總價措施項目費用8 萬元, 其中, 安全文明施工費按分項工程和單價措施項目費用之和的5%計取( 隨計取基數(shù)的變化在第4 個月調整 ), 除安全文明施工費之外的其他總價措施項目費用不予調整。(4) 暫列金額5 萬元。(5) 管理費和利潤按人材機費用之和的18%計取, 規(guī)費按人材機費和管理費、利潤之和的5%計取, 增值稅率為11%。(6) 上述費用均不包含增值稅可抵扣進項稅額。2. 工程款支付：(1)開工前,發(fā)包人分項工程和單價措施項目工程款的20%H寸給承包人作為預付款(在第24個月的工程款中平均扣回),同時將安全文明施工費工程款全額支 付給承包人。(2)分項工程價款按完成工程

25、價款的85%g月支付。 單價措施項目和除安全文明施工費之外的總價措施項目工程款在工期第14個月均衡考慮,按85%：匕例逐月支付。其他項目工程款的85%£發(fā)生當月支付。(5)第4個月調整安全文明施工費工程款，增(減)額當月全額支付(扣除)。(6)竣工驗收通過后30天內進行工程結算，扣留工程總造價的3%乍為質量保證金， 其余工程款作為竣工結算最終付款一次性結清o施工期間分項工程計劃和實際進度見表 5.1。1分嗔工程及工程量第1月第2月第3月第4月合計A計劃工程量(廣)30。30Q600實際工程量療)2002002006MB計劃工程量(m3200300300800實際工程量(rr7)300

26、300900C計劃工程量30 0300poo900實際工程里20 04-003U0900在施工期間第3個月，發(fā)生一項新增分項工程D。經(jīng)發(fā)承包雙方核實確認，其工程 量為300 m2，每nf所需不含稅人工和機械費用為110元，每nf機械費可抵扣進項稅 額為10元；每褶所需甲、乙、丙三種材料不含稅費用分別為80元、50元、30元，可抵扣進項稅率分別為 3% 11% 17% 問題：1.該工程簽約合同價為多少萬元？開工前發(fā)包人應支付給承包人的預付款和安全 文明施工費工程款分別為多少萬元？簽約合同價二(59.2+6+8+5) X (1+5% 乂 (1+11% =78.2 X 1.1655=91.142 萬

27、 元發(fā)包人應支付給承包人的預付款 =(59.2+6) X 1.1655 X20%=15.198萬元發(fā)包人應支付給承包人的安全文明施工費工程款=(59.2+6) X5%< 1.1655=3.800萬元范文.范例.指導 .參考2. 第 2 個月 , 承包人完成合同價款為多少萬元?發(fā)包人應支付合同價款為多少萬元 ?截止到第2 個月末 , 分項工程B 的進度偏差為多少萬元？承包人完成合同價款為:(200 X 300+300 X 380+200 X 120) /10000+ ( 6+8-65.2 乂 5%) /4 乂 1.1655=(19.8+2.685) X 1.1655=26.206 萬元發(fā)包

28、人應支付合同價款為：26.206 X 85%-15.198/3=17.209 萬元分項工程B 的進度偏差為：已完工程計劃投資=300X 380X 1.1655=13.287萬元擬完工程計劃投資=(200+300) X 380X 1.1655=22.145萬元進度偏差=已完工程計劃投資 -擬完工程計劃投資=13.287-22.145=-8.858 萬元，進度拖后8.858 萬元3.新增分項工程D的綜合單價為多少元/ m2 ?該分項工程費為多少萬元？銷項稅 額、可抵扣進項稅額、應繳納增值稅額分別為多少萬元？分項工程D的綜合單價=(110+80+50+3。X (1+18% =318.6元/褶D分項工

29、程費=300X 318.6/10000=9.558 萬元銷項稅額=9.558 X (1+5% X11%=1.104萬元可抵扣進項稅額=300X ( 10+80X 3%+5(X 11%+3(X 17% /10000=0.69 萬元應繳納增值稅額=1.104-0.69=0.414 萬元4. 該工程竣工結算合同價增減額為多少萬元?如果發(fā)包人在施工期間均已按合同約定支付給承包商各項工程款, 假定累計已支付合同價款87.099 萬元 , 則竣工結算最終付款為多少萬元?(計算過程和結果保留三位小數(shù))增加分項工程費=100X 380/10000+9.558=13.358萬元增加安全文明施工費=13.358

30、X5%=0.668萬元合同價增減額=13.358 X ( 1+5% -5 X (1+5% X (1+11% =10.520 萬元 (91.142+10.520) X ( 1-3%) -87.099-=11.513 萬元試題六140分）本試題分三個專業(yè)（I 土建工程、II管道和設備工程、山電氣和自動化控制工程”任選其中 一題作答。并將所選專業(yè)填涂在專用答題卡首頁“專業(yè)選擇“區(qū)域。I .土建工程某工廠機修車間輕型鋼屋架系統(tǒng)，如圖6.L1 ”輕型鋼屋架結構系統(tǒng)布置圖” s圖&L2"鋼屋 架構件圖”所示。成品羥型鋼屋架安裝、油漆、防火漆消耗量定額基價表見表6L3川輕型鋼屋架安裝、油漆定額基價表”。表6L1輕型鋼屋架安裝、油漆定額基價表定頹編號i106356-6項目成品鋼屋架安裝鋼結構油漆鋼結構防火漆t(yī)m2m2定籥基價（元）&854.1040.1021.69其中人工費（元）378,1019.9515.20