外墻保溫與真石漆工程施工合同范本

1、外墻保溫及真石漆工程施工合同合同編號(hào)：甲 方乙 方簽訂地點(diǎn)簽訂日期建筑外墻保溫及真石漆工程施工合同甲方：乙方:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循 平等、自愿、公平和城市信用原則，雙方就本工程外墻保溫及真石漆 施工事項(xiàng)協(xié)商一致同意，訂立本合同。1、 工程名稱：2、 工程地點(diǎn)：3、 承包范圍及工程量：4、 承包范圍1、 工程量：按每棟工程完工后實(shí)際面積計(jì)算。2、 承包方式：五、合同工期：年 月 日至 年 月 日，有效工期天一工程期 天六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：建筑保溫及建筑涂料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；均按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，質(zhì)量等級(jí)要求達(dá) 到合格。七、合同價(jià)款: 按照建筑外墻保溫及真石漆面積乘綜合單價(jià)（即：包

2、干價(jià)），綜合單 價(jià)指包工包料（含：主輔材不分含界面劑刮梢、主材保溫板 3 cm、 保溫板附件、網(wǎng)格布、封閉劑、仿石漆為大禹牌、輔材的采購(gòu)、 檢測(cè)、試驗(yàn)、運(yùn)輸、保險(xiǎn)費(fèi)用等一切支出、符合規(guī)范規(guī)定的各種檢測(cè)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體抽檢、驗(yàn)收、竣工資料的提供、工具設(shè)備費(fèi)、管 理費(fèi)、利潤(rùn)）1、 保溫及真石漆總合計(jì)：每平方米：元；其中保溫每平方米：元，真石漆每平方米:元2、 以上價(jià)格為不含稅價(jià)格3、 面積按照實(shí)際丈量計(jì)算。4、 架材費(fèi)用項(xiàng)目與乙方自行解決。5、 材料供應(yīng)：1、 保溫及真石漆工程所需一切材料均由乙方自行采購(gòu)（材料符合設(shè)計(jì)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)）。2、 凡采購(gòu)材料（包括配套使用的材料）的技術(shù)性能指標(biāo)都必須 達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家

3、標(biāo)準(zhǔn)，所有保溫材料及真石漆均應(yīng)有產(chǎn)品名稱、 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、種類、顏色、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、生產(chǎn)企業(yè)地址、 使用說(shuō)明和產(chǎn)品合格證、國(guó)家權(quán)威部門的檢測(cè)報(bào)告、并具有 生產(chǎn)企業(yè)的質(zhì)量保證書，進(jìn)口材料必須有國(guó)家單位驗(yàn)收單， 其檢驗(yàn)報(bào)告和合格證書必須真實(shí)有效（將合格證、檢驗(yàn)報(bào)告 等須交給承包樓號(hào)的資料員、及建設(shè)單位）3、 材料的品種、及規(guī)格(1)保溫、界面劑刮梢，3 cm厚的保溫板，(符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn))； (2)建筑陽(yáng)角全部5 cm的米里條進(jìn)行粘貼；(3)玻璃纖維網(wǎng)格布進(jìn)行粘接：(4)底子：外墻雙組份彈性膩?zhàn)?用找平粗膩?zhàn)?、?xì)膩?zhàn)?；(5)底漆：抗堿封閉底漆；(6)面漆：2邊彈性真石面漆和質(zhì)感涂料；(7)面涂：防塵

4、面涂；(8)顏色；由甲方依據(jù)樣板確定；八、質(zhì)量控制與驗(yàn)收；外墻保溫所以材料和半成品、成品進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)做質(zhì)量檢查和驗(yàn)收， 其品種、規(guī)格、性能必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。原材料進(jìn)場(chǎng)后， 按照規(guī)定必須復(fù)試的材料進(jìn)行復(fù)檢(包括消防部門的復(fù)檢，復(fù)試費(fèi)用 乙方自行承擔(dān) 講經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表或監(jiān)理單位驗(yàn)收確認(rèn)符合要求后方 可施工。保溫板與墻面必須粘貼牢固，無(wú)松動(dòng)和虛貼現(xiàn)象。粘貼面積應(yīng)符 合設(shè)計(jì)要求。安裝錨固件的墻面，錨固件數(shù)量、錨固位置、錨固件拉拔強(qiáng)度應(yīng) 符合設(shè)計(jì)要求。錨固件與加強(qiáng)網(wǎng)的連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求， 當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要 求時(shí)，錨固件應(yīng)和加強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)可靠連接。(按規(guī)定要求，若有工程保溫 現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試的項(xiàng)目，實(shí)驗(yàn)費(fèi)用由乙方自

5、行承擔(dān))。保溫板的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求，不得存在負(fù)偏差。抹面層與保溫板必須粘貼牢固、無(wú)脫層、空鼓。保溫板安裝應(yīng)上下錯(cuò)縫，拼縫應(yīng)平整嚴(yán)密，接縫處不得抹膠粘劑。墻角處保溫板應(yīng)交錯(cuò)互鎖。門窗洞口四角處保溫板不得拼接， 應(yīng)采 用整塊保溫板切割成型。增強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴(yán)實(shí)，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接 長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，左右不得小于 80mm,上下 不得小于100mm o加強(qiáng)部位的增強(qiáng)網(wǎng)做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。應(yīng)做好系統(tǒng)在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽(yáng)角等處應(yīng)做好局部加強(qiáng)網(wǎng)施工。變形縫應(yīng)做好防水和保溫構(gòu)造處理。外墻真石漆符合并按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。膩?zhàn)訉赢a(chǎn)品質(zhì)量符

6、合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。質(zhì)量管理?xiàng)l款乙方應(yīng)認(rèn)真按照國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙要求及甲方代表 依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表的檢查，并為檢查驗(yàn)收 提供便利條件。因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更和施工方案 變更而增加的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。每一道工序完成必須經(jīng)甲方驗(yàn)收，上報(bào)監(jiān)理單位及建設(shè)單位驗(yàn)收 后方可進(jìn)行一下道工序，監(jiān)理單位及建設(shè)單位要求停工及返工費(fèi)用全 部由乙方自行承擔(dān)。乙方不許全面實(shí)行樣板先行的制度，外墻外保溫及外墻真石漆樣 板必須經(jīng)甲方和監(jiān)理復(fù)核認(rèn)可方可大面積施工， 外墻外保溫的分項(xiàng)進(jìn) 行驗(yàn)收，必須先由施工單位進(jìn)行驗(yàn)收合格后， 方可向監(jiān)

7、理單位進(jìn)行申 報(bào)。成品與半成品保護(hù)：(1)乙方施工時(shí)應(yīng)做好對(duì)門窗等產(chǎn)品的保護(hù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如 發(fā)生污染乙方自行負(fù)責(zé)清理維護(hù)；(2)乙方施工后，應(yīng)做好成品保護(hù)工程，并及時(shí)請(qǐng)甲方和監(jiān)理驗(yàn) 收保溫工程施工質(zhì)量，乙方和工程項(xiàng)目總承包必須做好交接驗(yàn)收手 續(xù)。交付接收前乙方負(fù)責(zé)成品的保護(hù)工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如乙方不按合同條款及有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等要求施工，或違反 正常施工秩序、施工工藝野蠻施工，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)保達(dá)不到 要求或施工用材料設(shè)備不合規(guī)定，甲方有關(guān)勒令乙方暫停施工，乙方 必須立即停工整改，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有關(guān)隨時(shí)解除合同， 按完成工程 量的50%進(jìn)行結(jié)算。九、付款方式；工程款支付方式為甲方

8、負(fù)責(zé)及監(jiān)理單位、施工總承包確定乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)總承包簽字、上報(bào)監(jiān)理單位認(rèn)可后、甲方將 乙方支付工程款。本合同生效后，根據(jù)工程進(jìn)度共分三次付款；1、外墻保溫完成后經(jīng)建設(shè)單位負(fù)責(zé)、監(jiān)理單位驗(yàn)收后符合設(shè)計(jì)要 求付已完成工程量的60%2、 外墻仿石漆完成后經(jīng)建設(shè)單位負(fù)責(zé)、監(jiān)理單位驗(yàn)收后符合設(shè)計(jì)要求已完成工程量的60%3、 剩余37%抵頂房子或門店，按市場(chǎng)價(jià)下浮點(diǎn)%1,由乙方選擇樓層與門牌，3%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)保金二年到 期五個(gè)工作日內(nèi)付給乙方。十、雙方責(zé)任制定總體施工計(jì)劃要求，通過(guò)監(jiān)理公司管理施工單位的進(jìn)度和質(zhì)量（一）甲方責(zé)任1、 向乙方提供建筑施工圖紙，對(duì)乙方提供的施工組織計(jì)劃或施工方案進(jìn)

9、行確定或提出意見(jiàn)，并向乙方進(jìn)行交底。2、 甲方提供乙方施工水、電費(fèi)用。視現(xiàn)場(chǎng)情況為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)辦 公和存放材料的場(chǎng)地。3、 負(fù)責(zé)乙方完成保溫及涂料方格實(shí)際及顏色樣板的制定，送交設(shè) 計(jì)院審定。4、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)單位的現(xiàn)場(chǎng)配合工作，提供滿足本工程保溫及涂料的施工要求的施工作業(yè)面。5、 對(duì)乙方進(jìn)行的材料見(jiàn)證取樣復(fù)檢， 對(duì)施工中的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，參與隱蔽工程驗(yàn)收和中間驗(yàn)收，組織竣工驗(yàn)收。6、 腳手架，甲方只提供七層，施工時(shí)間為 超出時(shí)間費(fèi)用 由乙方支付，7、 乙方施工住宿及生活自行解決，甲方幫助乙方進(jìn)行尋找住宿地方，費(fèi)用由乙方支付。（二）乙方責(zé)任：1、乙方要為甲方提供工料分析，材料必須要有

10、報(bào)價(jià)表。2、乙方應(yīng)在開(kāi)工前 0將管理資料、施工組織設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)和顏色 樣板報(bào)送甲方審批。3、乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工， 接受甲方代表及監(jiān)理 公司對(duì)材料供應(yīng)、施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行的檢查和監(jiān)督。4、乙方負(fù)責(zé)提供所有材料的出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)口材料的報(bào) 關(guān)單位等，施工中乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)保溫及涂料工程及驗(yàn)收規(guī) 范、安全操作規(guī)程、防火規(guī)范、環(huán)境保護(hù)規(guī)定、均按照甲方批準(zhǔn)的 施工方案施工工藝流程進(jìn)行施工，做好每項(xiàng)程序的質(zhì)量檢查記錄， 按期保質(zhì)完成工程。5、乙方必須保證相對(duì)應(yīng)的配套管理人員、 并要對(duì)施工人員加強(qiáng)管理， 適時(shí)進(jìn)行教育。6、施工竣工驗(yàn)收前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工成品的保護(hù)。7、施工竣工

11、驗(yàn)收前，負(fù)責(zé)向甲方交付工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工驗(yàn)收 資料套。8、乙方必須服從創(chuàng)建省文明工地的要求，安全文明施工，嚴(yán)格執(zhí)行 安全操作規(guī)范，乙方必須嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、安全生 產(chǎn)法組織施工，服從現(xiàn)場(chǎng)總承包方管理，對(duì)本工程安全全面負(fù)責(zé)。 卜一、其他約定事項(xiàng)：1、 獎(jiǎng)罰保溫及涂料工程按期完成，達(dá)到合格工程不獎(jiǎng)不罰。若工程質(zhì)量 達(dá)不到合格，乙方責(zé)任全面返工，直到達(dá)到合格條件，造成一切 損失由乙方負(fù)責(zé)。若乙方不能按期竣工，每逾期一天按照千分之一以罰款。2、 工期延誤因甲方或不可抗拒因素影響工期的，應(yīng)由雙方書面確認(rèn)辦理簽證，工期順延。3、 工程保修本保溫及涂料工程的質(zhì)量保修按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。4、 承諾1、 竣工驗(yàn)收后，實(shí)行終身有償維修，定期回訪。2、 乙方保證產(chǎn)品保質(zhì)期為，確保施工完 年以內(nèi)、外墻 涂料不起皮、不脫落，不粉化、不變色、無(wú)裂縫、等質(zhì)量問(wèn) 題。年內(nèi)由于產(chǎn)品問(wèn)題本身質(zhì)量或其施工問(wèn)題的起皮、脫落、掉色、粉化、裂縫等由乙方負(fù)責(zé)返修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3、 完全履行圖紙文件中有關(guān)施工組織計(jì)劃和保證質(zhì)量、 安全、 進(jìn)度等項(xiàng)措施以及有關(guān)承諾。十二、安全責(zé)任1、 乙方在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須給工人進(jìn)行安全教育，為工人進(jìn)行保險(xiǎn)購(gòu)買