空調(diào)維修保養(yǎng)方案

1、為了有效地控制空調(diào)維修保養(yǎng)費用，節(jié)約維修成本，特制定維修保養(yǎng)方案。內(nèi)容：公司共有空調(diào) xxx 臺，其中柜式空調(diào)有 xxx 臺，中央空調(diào)有 xxx 臺，主要分布在學校、宿舍生活區(qū)、辦公樓。一、在空調(diào)保養(yǎng)方面：空調(diào)經(jīng)過長時間運行，空調(diào)制冷劑、空壓機、冷卻水系統(tǒng)、制冷主機及風機散熱盤管不可避免的出現(xiàn)虧制冷劑、銹蝕和粉塵問題，保養(yǎng)如下：1 、節(jié)約能源、降低運行成本。對空調(diào)系統(tǒng)的冷卻化學藥物處理，清除水垢、銹蝕、粘泥、殺菌和防腐蝕處理，同時公司所有空調(diào)溫度控制在26 度以上。2、延長使用壽命，減少設備折舊使用費。減少事故停機，改善制冷效果。 清洗可去除污泥， 使管路暢通，水質(zhì)清澈。同時除垢、防垢，提高了

2、冷凝器、蒸發(fā)器的熱效率，從而避免了壓縮機運行超壓停機現(xiàn)象，改善了制冷效果，使系統(tǒng)安全高效運行。3、降低維修費用為用戶節(jié)約大量維修費：未經(jīng)處理的空調(diào)，則會出現(xiàn)管道堵塞、結(jié)垢、腐蝕，超壓停機直至發(fā)生事故，如主機因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，而經(jīng)過處理后，既可減少維修費用，又可延長設備使用壽命，還能為公司減少相關的損失。4 、改善工作環(huán)境每月不定時清除銹水、 污水、污泥、菌藻會改善周圍環(huán)境又保護生態(tài)環(huán)境，同時空調(diào)系統(tǒng)所供應的冷暖氣清新、優(yōu)質(zhì)，有利于使用者的身體健康。二、空調(diào)維修方面：1、空調(diào)責任劃分公司空調(diào)除行政管理部和后勤總務外，都已經(jīng)劃入部門主管負責（見以下明細），各部門負責人除對空調(diào)進行

3、日常保養(yǎng)外，維修嚴格按設備維修單維修。2、設備部每月做好的維修記錄設備部接到設備維修單后，立即安排人員到現(xiàn)場維修：維修分為內(nèi)修和外修兩大類：內(nèi)修：對于一般簡單空調(diào)的維修由我們的設備部維修工進行維修， 零件可以向采購請購，同時及時跟蹤請購的配件。外修：對于較復雜的空調(diào)維修， 由設備部或輔料采購對外尋找兩家以上1 / 3供應商，進行比價、議價，最后得出最便宜的一家進行維修，此次重點對中央空調(diào)，一般室外空調(diào)維修市場有統(tǒng)一維修價。空調(diào)維修后，由部門主管負責確認OK。3、維修做好跟蹤服務記錄空調(diào)每次維修做好記錄，維修記錄要有：維修時間、維修內(nèi)容、維修供應商、維修費用，第幾次維修等等 , 附件為空調(diào)維修登記表 。4 、費用結(jié)算清洗費用每臺空調(diào)是 120 元，合同簽訂后清洗費用先預付八成， 維修部分等制冷季過去統(tǒng)一結(jié)算5、附公司空調(diào)分布一覽表公司空調(diào)分布一覽表序號12345678910111213141516171819202122232425262728類別部門數(shù)量/ 臺負責人176215321228514空調(diào)81111814215中調(diào)央空2 / 32930總數(shù)6 、附空調(diào)維登記表空調(diào)維修記錄表序號時