門面房租賃合同

1、門面房租賃合同門面房租賃合同門面房租賃合同(一)：出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名：姓名：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽(yáng)市岳紡蓋一市場(chǎng)40#門面及緊 靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營(yíng)，根據(jù)中華人民共和 國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方 在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，定立木合同。第一條租賃資料一、甲方將位于岳陽(yáng)市岳紡蓋一市場(chǎng)的40#門面租賃給乙方。40#門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場(chǎng)所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場(chǎng)買下了 40# 門面2005年到2025年的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其經(jīng)營(yíng)范圍由乙方自己 決定。第二條租賃期限

2、三、租賃期五年，自20xx年11月07日起至20xx年11月06日 止。第三條租金和租金交納形式四、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450. 00), 190#門 面的租金為每年壹千圓整(1000. 00) o乙方每年的6月1號(hào)到6月7 號(hào)期間向甲方繳納一年的租金壹萬(wàn)柒仟肆佰圓(17400. 00),乙方每 年年底向蓋一市場(chǎng)繳納190#門面的租金壹千圓(1000. 00) o五、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方伍千圓（5000. 00）人民幣做為合 同履行保證金。六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn) 金等方式。第四條

3、雙方的權(quán)利和義務(wù)八、甲方允許乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。九、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用。十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場(chǎng)其他門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng), 如有，視為單方終止合同違約行為。十一、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，遵 守國(guó)家法律法規(guī)，遵守蓋一市場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度。十二、甲方承諾給乙方無(wú)償使用的設(shè)備（設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見 附件），乙方在合同期內(nèi)能夠使用，乙方也能夠不使用，代為甲方保 存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時(shí)間會(huì)老化，合同期 滿后，乙方交付給甲方時(shí)，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用。第五條續(xù)租十三、在本合同期滿后，乙方在同等條件下（租金、

4、押金等）有優(yōu) 先續(xù)租權(quán)。十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂 新租賃合同。十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并, 不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí) 行人，并承擔(dān)本合同的資料之權(quán)利和義務(wù)。第六條違約十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯 納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方 有權(quán)收回門面并終止合同。十七、合同期滿后，甲方能夠重新確定 租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高 租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后， 甲方未能

5、按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。 甲方每一天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對(duì)方， 未經(jīng)雙方同意不得終止合同。二十、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對(duì)方合同租賃期租金 總額。第八條其它二十一、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，務(wù)必用書面方式進(jìn)行確 定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在 二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。二十二、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)職責(zé)。二十三、乙方營(yíng)業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。二十四、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié) 商不成時(shí)，甲、乙雙方

6、同意由岳陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不 在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向 人民法院起訴。）二十五、本合同連同附件共4頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，均具有同等效力。甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）合同簽訂日期門面房租賃合同（二）：出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂肺挥谖鲄^(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、3號(hào)門 店號(hào)，門店面積約60平方米左右。第二條租賃期限及用途1、租期年，自2014年元月1日起至2015年12月30日止。

7、租 賃期滿，合同自然終止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲 方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但務(wù)必在租賃期滿3個(gè)月 前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的周圍門市 租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金及支付方式1、該房屋每月租金為1300元（大寫佰拾元整）。年租金總額為 15600元（大寫仟佰拾元整）。租金第一年不變，第二年租金按上一 年度租金增加7%計(jì)算租金.2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年 租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清， 依此類推。3、乙方務(wù)必按照約定

8、向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交 款日第3天開始以每一天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠 房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終 止無(wú)違約一次性退還乙方。第四條租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為度，電 表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施 損毀（包括門、窗、水、電、空調(diào)等），維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括安 裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。第五條合同

9、的變更、解除與終止1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，務(wù)必事先書面向甲 方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。第六條房屋修繕與使用1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租 方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部 分和房屋。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不 當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得 甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方職責(zé)導(dǎo)致退租的，除 雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方 拆走，乙方務(wù)必負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用

10、。第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使 用狀態(tài)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交 還甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)持續(xù)房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)， 不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第八條甲方違約職責(zé)處理規(guī)定1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違 約金6000元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還就應(yīng)承 擔(dān)賠償職責(zé)。2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)， 甲方應(yīng)賠償乙方損失。第九條乙方違約職責(zé)乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向 甲方支付

11、違約金5000元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙 方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的；(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行 違法活動(dòng)的；(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；(5)在約定的交租金時(shí)間無(wú)故不交，并推遲30天以上的。(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保 證金和所剩租金不退抵違約金。第十條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、 乙雙方互不承擔(dān)職責(zé)。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋

12、，使甲、乙雙方造 成損失的，互不承擔(dān)職責(zé)。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不 足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀狀 況”。（如地震、臺(tái)風(fēng)等）第十一條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí), 任何一方均能夠向人民法院起訴。第十二條本合同如有未盡事宜，按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、 乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同共頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效 力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號(hào)

13、碼：身份證號(hào)碼：年月日簽約地點(diǎn)：門面房租賃合同（三）：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在 “平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租 給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃期限1、甲方將位于郵政局對(duì)面農(nóng)家飯莊旁邊過(guò)道的第一間門面租給 乙方使用。2、租賃期為壹年，從2014年11月13日起至2015年11月12 日止。3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或 改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方， 乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但務(wù)必在租賃期 滿1個(gè)月之前告知甲方

14、，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金、押金及支付方式1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬(wàn)壹仟伍元整，押金為壹仟 元整。2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金, 簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息，合同期滿時(shí)甲方退 還給乙方。三、乙方務(wù)必按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收 取1%的違約金。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn) 行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其 費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納， 同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定

15、，如有違反，按相關(guān)部門 的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施（含水、電、門、窗和下 水道）及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)職責(zé)。房屋主體如因不可抗 拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，木合同則自然終止。七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、 擴(kuò)建、出售要收回房屋，務(wù)必提前1個(gè)月書面通知乙方，并取得乙 方同意；如乙方需退還也務(wù)必提前1個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬(wàn)元;如乙方違約 則不回到押金，并由乙方賠償甲方壹萬(wàn)元。八、乙方應(yīng)給甲方帶給有效的身份證原件（查看）和復(fù)印件（備檔）。

16、 本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)透過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴 請(qǐng)人民法院處理。九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與 本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí) 壹份，雙方簽名生效。甲方簽名：乙方簽名：身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：家庭地址：家庭地址：簽約日期：2014年n月12日簽約日期：2014年11月12日門面房租賃合同（四）：出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）承租方：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律 規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款 的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置

17、、面積及用途：甲方將位于（填地點(diǎn)）棟樓號(hào)房屋，面積約平方米租賃給乙方使用, 用于經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限：1、本著賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱合 同期限）。2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向 甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放 下優(yōu)先承租的權(quán)利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于四十五天前以書面形 式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同， 屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時(shí)間：本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi) 因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、合

18、同保證金的約定：簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照 甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收 合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。五、房屋裝修：1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝 修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、租賃期屆滿，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所 有權(quán)屬甲方享有。六、其他費(fèi)用：1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)（計(jì)量），按相關(guān)部門統(tǒng)一 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：（一）甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：（一）按國(guó)家

19、法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);（二）乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償職責(zé)由 乙方自行承擔(dān)；（三）乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租；（四）對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；（五）合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修（如卷 門、水電設(shè)施等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（六）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用 權(quán)；九、違約職責(zé)：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方 賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃 和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方 均不承擔(dān)違約職責(zé)。十

20、、補(bǔ)充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。十一、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日 即生效。甲方：（簽章）電話：乙方：（簽章）電話：年月日門面房租賃合同（五）：甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本 合同，雙方共同遵守執(zhí)行。甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從年月日起至年月日止，租賃期限 為年。四、租金：1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一 次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種 理由拒交。2、甲方帶給：水電表設(shè)施齊全，供乙

21、方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù) 責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒 交，否則發(fā)生的一切職責(zé)由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度 數(shù).五、租賃職責(zé)：1、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定 財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好 各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè) 施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞， 一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。六、違約職責(zé)：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由

22、為由轉(zhuǎn) 租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終 止乙方合同。乙方若有特殊狀況，需轉(zhuǎn)讓門面務(wù)必經(jīng)得甲方先同意, 門面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì) 糾紛和刑事職責(zé)一切都由乙方負(fù)責(zé)。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有 同等法律效力。甲方：乙方：電話：電話：年月日門面房租賃合同（六）：甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本 合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈 虧。二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從年月日起至年月日止，租賃期限 為年

23、。四、租金：1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方 交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。2、甲方帶給：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù) 責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒 交，否則發(fā)生的一切職責(zé)由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度 數(shù)。五、租賃職責(zé)：1、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該 拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝 修。乙方施工不得危及房屋門面安全。2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè) 施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、合

24、同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞， 一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。六、違約職責(zé)：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn) 租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終 止乙方合同。乙方若有特殊狀況，需轉(zhuǎn)讓門面務(wù)必經(jīng)得甲方先同意, 門面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì) 糾紛和刑事職責(zé)一切都由乙方負(fù)責(zé)。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有 同等法律效力。甲方：乙方：電話：電話：年月日門面房租賃合同（七）：房租（）號(hào)甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)國(guó)度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙

25、單方在 志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊 同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿將座落在本市區(qū)房屋，使用面積一平方米， 出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解，情 愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自一年月日起至一年月日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金元，月租金總額（大 寫），¥元。四、該房屋租金年內(nèi)不變。自第一年起，月租金每年遞減%。五、乙方務(wù)必按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式O六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為房使用。七、租賃期內(nèi)， 乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不 得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)

26、。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物 的活期反省，承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使 乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。如因乙方使用不當(dāng)構(gòu)成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù) 或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早天書面告訴乙方， 乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù) 義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù)，構(gòu)成乙方財(cái)富喪失或人身?yè)p傷的，甲 方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概 由乙方擔(dān)任。十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方 的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止。十一、如

27、因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方 互不承擔(dān)義務(wù)。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早一個(gè)月 告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同, 發(fā)出該房屋，由此而構(gòu)成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償；1 .私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章 活動(dòng)的；2 .未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，且經(jīng)甲 方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的；3 .未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用 的；4 .拖欠租金累計(jì) 個(gè)月以上的;十四、自本合同簽署之日天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使 用。

28、如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金 一倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng) 按月租金的一倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退 租的，乙方應(yīng)按月租金的一倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租 用的，應(yīng)提早一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并 按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借 該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租 金一倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地 產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記，領(lǐng)取房屋租賃證。十九、租

29、賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃 房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方 簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃證后, 方可轉(zhuǎn)租。二十、變卦或消弭本合同，請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向 另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手 續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭(zhēng)議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式 中挑選一種（即在1或2中打“ J ”，未打“ J ”的，按挑選1對(duì) 待）：1 .因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的， 提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁；2 .因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的， 依法向群眾法院起訴。

30、二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補(bǔ)充 條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)貼合國(guó)度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。二十三、本合同一式一份，甲、乙單方各執(zhí)一份。將合同副本 貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。二十四、單方約定的其他事項(xiàng)：甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：拜托代理人：拜托代理人：門面房租賃合同（八）：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第一條出租物坐落甲方將坐落于南京市鼓樓區(qū)中山路55號(hào)，出租給乙方，總建筑 面積為1500 m2o租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定。第二條租賃期限自2015年3月30日起至2018年3月29日止，共

31、叁年。乙方有 意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前15日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃 期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書而答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重 新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同 意續(xù)租。第三條租金及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商確定，合同租賃期內(nèi)租金為：20000元/月，租金每 季度繳納一次，乙方應(yīng)于每季度初10日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾 期超過(guò)15日未支付的，則乙方每一天需按年租金的萬(wàn)分之五向甲方 支付違約金。乙方逾期超過(guò)30日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同， 并向乙方追繳損失。第四條稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)及發(fā)票開具本合同相關(guān)稅金由甲方繳納。需要保險(xiǎn)的項(xiàng)目均由甲方自費(fèi)投保。 甲方應(yīng)在乙方每次付

32、款前三個(gè)工作日內(nèi)向乙方帶給相應(yīng)金額的房屋 租賃發(fā)票，甲方未及時(shí)帶給發(fā)票的，乙方付款時(shí)間順延。第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求甲方將上述房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清 點(diǎn)，出租物移交時(shí)狀況如附件：出租物及附屬物的移交狀況表， 雙方應(yīng)實(shí)地當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn)，在上述附件中如實(shí)反映出租物及附屬 物使用狀況。1、甲方保證上述所有出租物狀況完好、其它附屬設(shè)備設(shè)施及附 屬物外觀均完好無(wú)損。有損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至狀況完好可用。 乙方承租期間出租物及附屬物的維修保養(yǎng)職責(zé)由甲方承擔(dān)，甲方接 到乙方保修通知后三個(gè)工作日內(nèi)未履行維保義務(wù)的，乙方可自行維 修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，可直接從租金中扣

33、回。乙方在接手出租 物及附屬物后保證在承租期內(nèi)妥善保管使用。2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng) 于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物 以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止后十日內(nèi), 乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙 方當(dāng)面清點(diǎn)，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時(shí)租賃 物狀態(tài)折舊進(jìn)行賠償。第六條租賃用途乙方承諾：承租上述場(chǎng)地及其附屬物作為辦公使用，不安排人員 居住，使用過(guò)程中遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得 甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。第七條甲方權(quán)利和職責(zé)1、不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2、按時(shí)將貼合約定的房屋交由乙方使用；3、按時(shí)向乙方帶給房屋租賃發(fā)票；4、承擔(dān)租賃物及其附屬物的維修保養(yǎng)義務(wù)。第八條乙方的權(quán)利和職責(zé)1、乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應(yīng)按照甲 方的要求帶給有關(guān)本人或本企業(yè)的身份證明資料；2、乙方應(yīng)