外架工程承包合同范本.doc

1、外架工程承包合同范本外架工程承包合同發(fā)包人: (以下簡稱甲方)承包方:（以下簡稱乙方）根據(jù)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，明確雙方在施工過程中的權(quán)利和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意簽訂以下條款：一.工程名稱：二.承包范圍和內(nèi)容、范圍：1 、±0.000以上的外墻腳手架；地下室外墻外側(cè)模板安裝、防水施工、泥水粉刷等所需施工用腳手架； 2 、整個(gè)工程所有“四口五臨邊”防護(hù)架或欄桿（含基坑周邊的防護(hù)欄桿和上下基坑的臨時(shí)通道、樓梯）、電梯井主體施工時(shí)及主體封頂后拆除電梯井腳手架后但電梯公司未進(jìn)場之前每兩層需搭設(shè)的水平防護(hù)、各種防護(hù)棚、安全通道、外架上的施

2、工鋼管樓梯、現(xiàn)場文明施工搭設(shè)的各種架子、以及為了區(qū)別各個(gè)施工班組的鋼管和扣件根據(jù)甲方要求用不同顏色油漆作標(biāo)志。(含鋼管、扣件、安全網(wǎng)、竹笆片、墊板、綁扎安全網(wǎng)、扎絲、以及各種拉桿預(yù)埋、施工工具、人工、搭設(shè)、拆除等）?，F(xiàn)場臨建的防護(hù)棚及一切施工現(xiàn)場的通道及防護(hù)棚均在承包范圍內(nèi)。（3）、本工程因施工需要，腳手架及安全維護(hù)設(shè)施必須改動的，乙方必須按甲方的要求施工； （4）、外墻涂料、幕墻施工前或拆架前的翻架工作由乙方負(fù)責(zé)。翻架的次數(shù)按照甲方的要求執(zhí)行。（5）、每層挑架的底部必須采用整片竹腳手板封閉，采用安全網(wǎng)兜底、彩條布等。（6）、懸挑架的U型預(yù)埋鋼筋的割切由乙方負(fù)責(zé)；嚴(yán)禁用開口或焊接成型的U型預(yù)埋

3、鋼筋預(yù)埋。（8）、懸挑外腳手架凈寬度必須達(dá)到1000mm,設(shè)置4根大橫桿。頂層的腳手架超過主體墻體頂1.8米。三.承包方式：包工。四.承包價(jià)格：1、外鋼管腳手架，采用包干價(jià)：±0.000以上每平方米外墻面積 40 元包干價(jià)；±0.000以下每平方米外墻面積元包干價(jià)； 2、承包內(nèi)容均在承包單價(jià)內(nèi)一次包干。任何情況下均不得調(diào)整。五.結(jié)算方式：1、腳手架：依據(jù)施工圖紙，按照建筑物外圍實(shí)際搭設(shè)長度乘以室外地坪到檐口高度（出檐口高度按現(xiàn)場實(shí)際搭設(shè)高度）計(jì)算，決算時(shí)不再有其他任何簽證計(jì)入。六.付款方式：（一）.外腳手架：外腳手架工程款分段分期支付：1、甲方每月支付當(dāng)月腳手架工程款的 7

4、0；外腳手架待拆除時(shí)支付進(jìn)度的 90進(jìn)度款；拆完架支付至總進(jìn)度的10 ；余款待乙方的腳手架全部拆除完畢且材料清理干凈一個(gè)月內(nèi)付清； 七、工期要求：1、具體工期要求2、建設(shè)單位、監(jiān)理單位等要求的工期乙方應(yīng)無條件的接受； 3、每個(gè)禮拜的周例會上甲方的工期安排乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成； 4、5、乙方必須按照甲方提出的工期要求和施工計(jì)劃安排進(jìn)行施工，滿足各工種之間施工銜接及流水作業(yè)，保證在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)絕對完成施工任務(wù)； 6、由于乙方失去指揮調(diào)度能力，組織不起足夠勞力施工，工人操作技能極差等原因，不能按時(shí)完成施工任務(wù)或乙方未能完成施工任務(wù)自行退場，甲方有權(quán)解除與乙方的工程承包合同，乙方應(yīng)無條件及時(shí)退場，甲

5、方另行安排隊(duì)伍施工。結(jié)算時(shí)只按乙方完成工程量的結(jié)算。7、腳手架和防護(hù)措施的搭設(shè)和拆除質(zhì)量、安全要求必須符合腳手架和防護(hù)措施專項(xiàng)施工方案。8、每隔一層在踢腳桿處設(shè)置一條警示帶，寬度為20CM，所有凸出外墻構(gòu)件外側(cè)必須有雙排外架。9、甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況對鋼管腳手架搭設(shè)范圍和臨邊防護(hù)等進(jìn)行調(diào)整、乙方必須無條件接受而給予補(bǔ)工。10、外腳手架與主體間距原則不得大于20_mm，但因裝飾需要，必須滿足裝飾操作要求。架體外側(cè)大橫桿以上20_mm處必須設(shè)置踏腳桿，120_mm處設(shè)置防護(hù)欄桿，小橫桿均應(yīng)設(shè)置在大橫桿下方，與立桿的主節(jié)點(diǎn)連接，且必須采用新竹腳手板鋪設(shè)。每步每跨設(shè)置2根小橫桿鋪設(shè)腳手板。九、雙方權(quán)利

6、和義務(wù)（一）、甲方：1、按施工平面布置圖提供水、電和主體結(jié)構(gòu)封頂前的垂直運(yùn)輸機(jī)械； 2、提供施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工有關(guān)資料； 3、提出工程質(zhì)量保證、生產(chǎn)安全措施、施工進(jìn)度計(jì)劃、文明施工和遵章守法等書面資料；并負(fù)責(zé)組織施工管理、施工技術(shù)和施工安全等交底工作； 4、解決施工施工用水用電，施工用電甲方僅按每四層提供一個(gè)二級配電箱； 5、甲方及其所屬的項(xiàng)目經(jīng)理部對乙方違章作業(yè)、違章作業(yè)造成的質(zhì)量事故、安全事故和其他損失等有權(quán)進(jìn)行處罰。并有權(quán)終止（或解除）合同、停止乙方施工、指令乙方退場，另行選擇隊(duì)伍進(jìn)場施工等； 6、甲方全權(quán)委托工程項(xiàng)目經(jīng)理部對乙方施工進(jìn)行全面管理，對工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度、文

7、明施工、綜合治理、勞務(wù)管理等進(jìn)行認(rèn)真監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收、簽證認(rèn)可，并負(fù)責(zé)處理施工過程中發(fā)生的一切問題； （二）、乙方：1、本合同簽訂前，乙方必須向甲方報(bào)驗(yàn)以下內(nèi)容：（1）、提供腳手架操作人員上崗證（原件、復(fù)印件各一份）； （2）、帶隊(duì)人員作業(yè)許可證（原件、復(fù)印件各一份）； （3）、進(jìn)場人員花名冊及進(jìn)場人員有效上崗證、就業(yè)證、審檢證、暫住證、身份證和外腳手架操作人員的身體健康體檢證明書（原件、復(fù)印件各一份），未向甲方報(bào)驗(yàn)以上資料者，屬于擅自進(jìn)場作業(yè)，一切后果由乙方負(fù)責(zé)； 2、進(jìn)場人員必須符合法定務(wù)工年齡，身體健康。進(jìn)場后，如人員有變動，班組需報(bào)項(xiàng)目安全員處，如有違反以上規(guī)定按甲方的有關(guān)獎罰規(guī)定予以

8、相應(yīng)的處理； 3、進(jìn)入施工現(xiàn)場的工人必須戴好上崗證，無正確佩戴證件者，項(xiàng)目安全員可拒絕其入內(nèi)。施工現(xiàn)場住宿按進(jìn)場人員花名冊統(tǒng)一安排，男女分開住，系夫妻的，工地不提供住宿。住宿管理按公司安全管理制度的“工地臨時(shí)住宿管理規(guī)定”執(zhí)行； 4、進(jìn)場后10天內(nèi)，乙方須提供工人（有暫住證的除外）的身份證原件和復(fù)印件一份，照片二張到項(xiàng)目安全員處，由保安統(tǒng)一辦理暫住證，系女性的還應(yīng)辦理審檢證，辦證費(fèi)用由工人個(gè)人承擔(dān)，逾期不提供的，項(xiàng)目有權(quán)要求班組將其辭退。進(jìn)場施工人員衣、食、?。ǔ》考按餐猓?，治病和其他所在發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理； 5、工人上下班需橫穿馬路的，各班組需有組織地統(tǒng)一安排固定人員指揮橫穿馬路，嚴(yán)禁無

9、組織橫穿馬路。如有人身意外甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6、嚴(yán)禁騷擾附近居民。7、除甲方提供的機(jī)械外均由乙方自行采購及維修保管，如需甲方提供，按市場價(jià)出售給乙方，甲方提供的二級配電箱以外的施工用配電箱、電線、樓層內(nèi)施工照明線和燈具由乙方負(fù)責(zé)，并且必須做到“一機(jī)一閘一漏一?！?。嚴(yán)禁使用兩總線電纜或不合格電纜線。8、乙方進(jìn)場施工人員必須熟悉施工規(guī)程、驗(yàn)收規(guī)范和檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。并嚴(yán)格按施工圖紙、施工方案和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工； 9、施工過程中由乙方原因造成質(zhì)量達(dá)不到合同要求而返工的人工及材料費(fèi)用要由乙方承擔(dān)；造成材料浪費(fèi)損失、半成品、成品及臨設(shè)的損壞等要照價(jià)賠償，如屬有意損壞要雙倍賠償，每發(fā)生一次損壞另處罰款1

10、000元； 10、乙方在施工前必須與工程項(xiàng)目經(jīng)理部簽訂安全責(zé)任合同。如進(jìn)行違章施工，造成安全事故按安全責(zé)任合同執(zhí)行處罰。11、乙方進(jìn)場施工人員必須服從甲方工程項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一指揮和安排，不服從指揮和安排的施工人員令其強(qiáng)行退場處理，情節(jié)嚴(yán)重可解除與乙方簽訂的工程承包合同； 12、乙方進(jìn)場施工人員未經(jīng)甲方工程項(xiàng)目經(jīng)理部批準(zhǔn)同意，嚴(yán)禁水電私拉亂接、分隔臨時(shí)設(shè)施和非施工人員居住現(xiàn)場； 13、乙方進(jìn)場人員打架、斗毆、偷竊等惡劣行為，不聽教育改正，甲方有權(quán)要求退場，不給任何退場費(fèi)，乙方無權(quán)拒絕退場，如若乙方人員盜竊材料，則按材料原價(jià)20倍處罰； 14、乙方承包施工任務(wù)完畢后，必須遵照甲方退場時(shí)間要求，按時(shí)全

11、部將進(jìn)場人員退離現(xiàn)場。否則，甲方給予強(qiáng)制執(zhí)行或罰款處理； 15、乙方須承擔(dān)工人施工所需的安全勞保用品，乙方應(yīng)對自己承包范圍內(nèi)一切安全負(fù)責(zé)，現(xiàn)場應(yīng)有專人管理。因乙方違章指揮，違章作業(yè)，或管理不善，造成事故一切責(zé)任及費(fèi)用自負(fù)。十、其他獎罰條例：1、工期：按甲方實(shí)際工期。A、乙方必須按甲方要求的日期開始進(jìn)場施工，應(yīng)在甲方編制的進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間內(nèi)按協(xié)議質(zhì)量完成指定的工作內(nèi)容，若乙方未能及時(shí)完成，甲方有權(quán)調(diào)整乙方工作范圍，同時(shí)執(zhí)行延誤工期罰款，甚至終止協(xié)議，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切損失。并應(yīng)無條件在限期內(nèi)退出現(xiàn)場，已完成工程量按60單價(jià)結(jié)算。B、工期延誤罰款：乙方若未按甲方編制的月進(jìn)度計(jì)劃完成工作內(nèi)容，

12、每拖延一天罰款20_元。C、如因甲方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出，并由甲方現(xiàn)場管理人員簽字確認(rèn)。2、文明施工及安全：、所有進(jìn)場人員須遵守公司及項(xiàng)目部已制定的文明施工條例和根據(jù)現(xiàn)場情況增加的相關(guān)規(guī)章制度。、乙方班組進(jìn)場后須對所有進(jìn)場人員進(jìn)行安全及項(xiàng)目管理規(guī)章制度教育，嚴(yán)格執(zhí)行部頒建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ5999）及項(xiàng)目部制定的項(xiàng)目管理規(guī)章制度。、嚴(yán)禁挪動或拆除現(xiàn)場的安全設(shè)施（如安全圍護(hù)等）及消防設(shè)施。D、所有施工人員須證件齊全（身份證、暫住證、上崗證、計(jì)審檢證等），工人進(jìn)場3天內(nèi)乙方應(yīng)及時(shí)提交花名冊及相關(guān)證件復(fù)印件到項(xiàng)目部。如因乙方違反本條款被相關(guān)部門處罰經(jīng)濟(jì)自負(fù)，甲方協(xié)助乙方

13、辦理相關(guān)手續(xù)費(fèi)用乙方自理。E、進(jìn)場人員按項(xiàng)目部安排的宿舍住宿，必須保證宿舍內(nèi)衛(wèi)生、整齊，宿舍內(nèi)衛(wèi)生各班組應(yīng)每天由專人負(fù)責(zé)，建立值日制度。由于現(xiàn)場條件限制，本項(xiàng)目部嚴(yán)禁帶小孩進(jìn)場及住宿，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，勒令退場，同時(shí)對每人每天處100元罰款。（嚴(yán)禁使用童工）F、乙方須按甲方指定地點(diǎn)堆放材料及布置加工場地，材料須堆放整齊，對于長短不一材料須一端對齊，并樹好材料標(biāo)志牌。G、所有進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備（如木工圓盤鋸及手提鋸等）須符合安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則由甲方?jīng)]收且執(zhí)行安全罰款，同時(shí)乙方不得因此延誤工期。H、本工程嚴(yán)禁乙方分包給小班組，如有發(fā)現(xiàn)一例，罰款五萬元并必須在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改； 3、工程質(zhì)量A、質(zhì)量等級要求按

14、本協(xié)議（十）條執(zhí)行，對于未達(dá)到協(xié)議質(zhì)量要求，乙方應(yīng)無條件返工到合格，甲方有權(quán)對造成影響及后果進(jìn)行處罰。B、在施工過程中，若甲方認(rèn)為乙方施工質(zhì)量下降或施工質(zhì)量無法達(dá)到協(xié)議要求時(shí)，甲方有權(quán)采取如下措施中的任一條或多條進(jìn)行處理。乙方須無條件執(zhí)行。（A）、要求乙方暫停施工，進(jìn)行質(zhì)量整改，達(dá)到甲方要求后再繼續(xù)施工，但不免除已完成工程未達(dá)到協(xié)議質(zhì)量要求的乙方責(zé)任，同時(shí)不排除因此拖延工期的乙方責(zé)任。（B）、甲方有權(quán)對甲方認(rèn)為未能達(dá)到甲方要求的乙方現(xiàn)場管理人員及操作人員進(jìn)行變更，直至滿足甲方要求為止。十一、補(bǔ)充條款1、腳手架踢腳桿處設(shè)置紅白相隔的警示帶，每兩層設(shè)置一道。2、洞口防護(hù)均按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)防護(hù)，主體

15、臨邊防護(hù)必須預(yù)埋鋼管加固防護(hù)，高度1.2M,不得用斜撐加第 4 頁共 5 頁固。欄桿上應(yīng)掛設(shè)安全網(wǎng)，涉及的材料均有乙方負(fù)責(zé)。3、搭設(shè)腳手架時(shí)，腳手架桿件相交錯(cuò)必須用扣件固定。4、腳手架連墻點(diǎn)必須采用剛性連接，預(yù)埋鋼管由乙方負(fù)責(zé)。5、若室內(nèi)裝修需要腳手架時(shí)，乙方無條件的配合，搭設(shè)單、雙排架應(yīng)按墻面面積計(jì)算，每平方米單價(jià)按照市場價(jià)格計(jì)算。6、大型設(shè)備基礎(chǔ)底部需要的支撐體系、腳手架的維護(hù)、洞口防護(hù)欄桿維護(hù)等均包含綜合單價(jià)內(nèi)。7、若乙方?jīng)]有按照甲方的進(jìn)度完成，甲方有權(quán)支配其他班組作業(yè)人員作業(yè)，工資按照市場實(shí)際工資的1.5倍，從乙方進(jìn)度款扣除。十二、其他條款1、架子工安全操作規(guī)程作為本合同的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。雙方簽字蓋章后生效。工程完成，款項(xiàng)結(jié)清后，協(xié)議自動失效。3、如產(chǎn)生協(xié)議之外的點(diǎn)工，每工日單價(jià)按照 300元/工日計(jì)價(jià)。4、