個(gè)人租房合同協(xié)議

1、租房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享個(gè)人租房合同協(xié)議導(dǎo)讀:本文介紹在房屋租房， 簽約的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果覺得 很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。出租方：_ ，以下簡稱甲方承租方：_ ，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 _ 市_ 街_巷_ 號(hào)的房屋_ 棟_ 間，建筑面積_平方米、使用面積_ 平方米，類型_ ，結(jié)構(gòu)等級(jí)_ ，完損等級(jí) _ ，主要裝修設(shè)備 _，出租給乙方作_ 使用。第二條租賃期限租賃期共_ 個(gè)月，甲方從_ 年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至 _年_ 月_日收回。乙方有下列情形之一的， 甲

2、方可以終止合同，收回房屋：1.1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或 與他人調(diào)劑交換的；2.2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.3.拖欠租金個(gè)月或空置 月的。租房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先 承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金 _ 元，由乙方在 _ 月_ 日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具 由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租 憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅

3、率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納 方式按下列第_ 款執(zhí)行：1.1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（9090）第 3434 號(hào)文件規(guī)定比例由甲、 乙方各自負(fù)擔(dān)；2.2.甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定 期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（8787）城住公字第 1313 號(hào)通知執(zhí) 行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 _租房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享款辦法處理：1.1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方

4、出資并組織施工；2.2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙 方應(yīng)交納的房租中分 _次扣除；3.3. 由乙方負(fù)責(zé)維修；4.4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì) 承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事 先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿 后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由_方承擔(dān)()()；所有權(quán)屬_方()()。第五條 租賃雙方的變更1.1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方 時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效2.2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書

5、面通知乙方，在同等 條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意, 甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任租房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享1.1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 _元。2.2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 _元。3.3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的% %，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 _

6、% %以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 _ % %以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同 簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失 的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙 方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 多退少補(bǔ)。租房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無 效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁， 也可以向人民法院起訴。本合同一式 4 4 份，其中正本 2 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 1 份；副