房產(chǎn)中介開辦手續(xù)

1、你必須通過(guò)工亞局的考核獲得經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書，然后持公司經(jīng)言地點(diǎn)的同屋生亞巨到工商局申諸辦 理營(yíng)業(yè)執(zhí)甌通過(guò)杳名，開戶，驗(yàn)瓷孝年續(xù)和過(guò)程，取得營(yíng)業(yè)扭照，然后到當(dāng)?shù)卣恋匾?guī)劃和蟲屋 瓷理局譽(yù)記核淮，最后到稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證各地對(duì)開業(yè)資金要求不同，一般5萬(wàn)起.根據(jù)我們的經(jīng)驗(yàn)整個(gè)注冊(cè)流程您需準(zhǔn)備以下兒個(gè)方面的事宜：1使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證復(fù)印件，說(shuō)明公司注冊(cè)資金的額度及全體投資人的投資額度，準(zhǔn)備好至少5個(gè)公司預(yù)先名稱；2. 您需選擇就近銀行進(jìn)行注資手續(xù)；3. 您需攜帶身份證前往工商所簽字驗(yàn)證；4所有證件辦理完畢后您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶；5. 其他所有手續(xù)由相

2、關(guān)部門完成。注冊(cè)流程依次為：查名（確定公司名字）-驗(yàn)資（完成公司注冊(cè)資金驗(yàn)資手續(xù)）-簽字（客戶前往 工商所核實(shí)簽字）T申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照T申請(qǐng)組織機(jī)構(gòu)代碼證T申請(qǐng)稅務(wù)登記證T辦 理基本帳戶和納稅賬戶T辦理稅種登記T辦理稅種核定T辦理印花稅業(yè)務(wù)T辦 理納稅人認(rèn)定-辦理辦稅員認(rèn)定-辦理發(fā)票認(rèn)購(gòu)手續(xù)。具體流程解釋：工商所流程：一、查名（需1周時(shí)間）所需資料由您提供：1. 全體投資人的身份證復(fù)印件（投資人是公司的需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）2. 注冊(cè)資金的額度及全體投資人的投資額度3. 公司名稱（最好提供5個(gè)以上）、公司大概經(jīng)營(yíng)范圍。查名資料備齊后山相關(guān)部門受理，查名所需手續(xù)山相關(guān)部門完成，查名通過(guò)后會(huì) 預(yù)先通知您

3、并核發(fā)查名核準(zhǔn)單一份、一套章（公司公章財(cái)務(wù)章法人章股東章）及 銀行詢證函一份。二、驗(yàn)資（即辦即完）您憑核發(fā)的查名核準(zhǔn)單、銀行詢證函、一套章去您就近銀行辦理注冊(cè)資金進(jìn)賬手 續(xù)，辦理完后從銀行領(lǐng)取投資人繳款單和對(duì)賬單，銀行詢證函則山銀行直接快遞 會(huì)計(jì)事務(wù)所，隨后由會(huì)計(jì)事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。驗(yàn)資通過(guò)后核發(fā)驗(yàn)資報(bào)告2份。驗(yàn)資必須山您本人完成，委托其他機(jī)構(gòu)辦理將會(huì)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，具體參見(jiàn)新公司 法第十二章法律責(zé)任。三、簽字（即辦即完）您帶好身份證前往工商所進(jìn)行簽字，工商所核實(shí)后通過(guò)。簽字需要本人到場(chǎng)，經(jīng)匸商所人員確認(rèn)為本人無(wú)誤后簽字生效，簽字通過(guò)后即可 以開始辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。四、辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照（需2周時(shí)間）所需

4、材料僅供您參考，所有資料由相關(guān)部門提供：1 公司莆事長(zhǎng)或執(zhí)行莆事簽署的公司設(shè)立登記申請(qǐng)書；2. 公司申請(qǐng)登記的委托書；3. 股東會(huì)決議；4. 董事會(huì)決議；5. 監(jiān)事會(huì)決議；6. 章程；7. 股東或者發(fā)起人的法人資格證明或自然人身份證明；8董事、監(jiān)事、經(jīng)理、董事長(zhǎng)或者董事的任職證明；9. 董事、監(jiān)事、經(jīng)理的身份證復(fù)印件；10. 驗(yàn)資報(bào)告；11. 住所使用證明（租房協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證）；12. 公司的經(jīng)營(yíng)范圍中，屬于法律法規(guī)規(guī)定必須報(bào)經(jīng)審批的項(xiàng)LI,需提交部門的 批準(zhǔn)文件。資料齊全后所有手續(xù)山相關(guān)部門完成，報(bào)工商局審批后核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本和電 子營(yíng)業(yè)執(zhí)照，隨后工商所流程完畢。以下為質(zhì)監(jiān)局流程辦理組織機(jī)構(gòu)

5、代碼證（需1周時(shí)間）本步驟手續(xù)和所需資料山相關(guān)部門提供并完成，前往質(zhì)監(jiān)局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證, 核發(fā)代碼證正副本和代碼卡后質(zhì)監(jiān)局流程結(jié)束以下為稅務(wù)局流程：辦理稅務(wù)登記證（需2周時(shí)間）一、提供資料：所需資料僅供您參考，所有資料由相關(guān)部門提供。1. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件各一份；2. 組織機(jī)構(gòu)統(tǒng)一代碼證原件、復(fù)印件各一份；3. 驗(yàn)資報(bào)告原件、復(fù)印件各一份；4. 企業(yè)章程或協(xié)議書或可行性研究報(bào)告或合同書原件、復(fù)印件各一份；5. 法定代表人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人和辦稅人員的居民身份證原件、復(fù)印件各一份；6. 經(jīng)營(yíng)地的房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)或租賃證明（加貼印花稅）原件、復(fù)印件各一份。二、填寫表格報(bào)送市局：所需步驟僅供

6、您參考，所有手續(xù)相關(guān)部門操作。填妥稅務(wù)登記表及其他附表，呈稅務(wù)所所長(zhǎng)簽字通過(guò)后連同所需材料報(bào)送市稅務(wù) 局（均山相關(guān)部門辦理），核審并審批后打印稅務(wù)登記證并領(lǐng)取稅務(wù)登記證，至 此稅務(wù)局流程結(jié)束。至此所有證件辦理結(jié)束，您交納辦理費(fèi)用后領(lǐng)取所有相關(guān)證件，然后前往您就近 銀行辦理基本帳戶和納稅賬戶（相關(guān)部門提供辦理此業(yè)務(wù)的詳細(xì)資料和步驟）后續(xù)手續(xù)流程：（后續(xù)流程共6項(xiàng)，均在稅務(wù)所完成，所有手續(xù)所需材料山相關(guān) 部門提供和完成）1. 辦理稅種登記：按您公司的情況，確定公司的性質(zhì)（貿(mào)易型稅率4%、生產(chǎn)型 6%、服務(wù)型5%等），提供相關(guān)材料填妥相關(guān)表格后呈稅務(wù)專員；2. 辦理所得稅核定：通常所得稅為核定征收方

7、式，提供相關(guān)資料后填妥相關(guān)表 格后呈稅務(wù)專員；3. 辦理印花稅業(yè)務(wù)：按您公司的規(guī)模，提供相關(guān)資料后填妥表格購(gòu)買相關(guān)印花 稅票；4. 辦理納稅人認(rèn)定：按您公司的注冊(cè)情況，提供相關(guān)資料后填妥表格后呈稅務(wù) 專員；5. 辦理辦稅員認(rèn)定：提供相關(guān)資料后填妥表格后呈稅務(wù)專員，為您的公司人員 辦理辦稅員證件；6. 辦理發(fā)票認(rèn)購(gòu)手續(xù)：根據(jù)您公司所需的發(fā)票種類，提供相關(guān)資料后填妥表格 后呈稅務(wù)專員申請(qǐng)發(fā)票。原創(chuàng)內(nèi)容，轉(zhuǎn)貼請(qǐng)注明岀處。要開中介公司：第一、設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1股東符合法定人數(shù)；（1人以上50人以下）2. 股東出資達(dá)到法定資本最低限額；（一人公司10萬(wàn)，兩人以上公司3萬(wàn) 元）3. 股

8、東共同制定公司章程；4. 有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)；5. 有公司住所。中介公司必須到勞動(dòng)局辦理一個(gè)前置許可證。第二、有限公司應(yīng)當(dāng)辦理證件：1、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正、副）本2、組織機(jī)構(gòu)代碼證（正、副）本3、國(guó)稅、地稅登記證（正、副）本4、公章、財(cái)務(wù)專用章、法人私章各一枚5、驗(yàn)資報(bào)告（企業(yè)留低）6、公司章程一份第三、有限公司辦理一般程序：1. 當(dāng)?shù)?：商行政管理局申請(qǐng)名稱預(yù)先核準(zhǔn)；2. 銀行開立驗(yàn)資臨時(shí)帳戶存錢驗(yàn)資；3. 肖地工商行政管理局辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；4. 刻章公司刻章；（公安局批準(zhǔn)的企業(yè)）5. 當(dāng)?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證；6. 當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)局辦理地稅登記；7. 當(dāng)?shù)貒?guó)家稅務(wù)局辦理國(guó)稅登記；8. 銀行申請(qǐng)?jiān)O(shè)立基