房屋建設(shè)合同38

1、房屋建設(shè)合同房屋建設(shè)合同六篇在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中， 關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái) 越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。 那 么合同書(shū)的格式， 你掌握了嗎？以下是我們?yōu)榇蠹艺淼姆课萁?設(shè)合同 6 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。房屋建設(shè)合同篇 1建設(shè)發(fā)包發(fā)（甲方） ：承包施工方（乙方） ： 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在自愿、平等的原則下，就房屋建 筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。一、承包方式：包工不包料二、 承建面積： 川（以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)），乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工， 雙方約定按建筑面積包干， 每 平方米 元包干建成。三、甲方職責(zé) 根據(jù)乙方要求提供建房所需材

2、料，乙方也可協(xié)助甲方購(gòu)買。在購(gòu)買質(zhì)量和價(jià)格作指導(dǎo)性建議。四、乙方職責(zé)（一）承包范圍：1、乙方自帶施工所需的一切用具（含模板、攪拌機(jī)、震動(dòng) 器、腳手架等， 且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)） ，并按圖紙或甲方要求施工。2、甲方所購(gòu)材料 （鋁窗、 樓梯欄桿、 石膏條、 木地板等由乙 方負(fù)責(zé)安裝） ，內(nèi)外線條、墻漆由乙方負(fù)責(zé)，凡屬于壤瓷工程由 乙方負(fù)責(zé)施工 （做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、 運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)） 其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。3、基礎(chǔ)部分（石腳除外） 。從澆灌地纖梁、地盤(pán)等起直至屋 頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負(fù)責(zé)，每平方米 185 元包干

3、。 （掃地出門(mén)）4、屋檐 30公分以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)， 不另計(jì)工時(shí)費(fèi)： 陽(yáng)臺(tái)挑 1.8 工價(jià)折半計(jì)算。5、露臺(tái)圍墻按實(shí)際面積計(jì)算，工時(shí)費(fèi)由甲乙雙方按市場(chǎng)價(jià) 共同協(xié)商。6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé)。7、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝。（二）工程質(zhì)量要求1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平 整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理， 做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。2、電路按圖紙施工， 布置合理規(guī)范、 安全；開(kāi)關(guān)、 插座布置合理，能正常使用。3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。 以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。（三）乙方裝修職責(zé)1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

4、2、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過(guò)道墻腳按房主要求 貼磚。3、 地板：過(guò)道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2m）、廚房、 衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙 方安裝。5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。6、化糞池。7、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工，按市場(chǎng)價(jià)雙方商計(jì)工 時(shí)費(fèi)。五、工程款支付辦法1、 工價(jià)：按房子圖紙建筑面積上的計(jì)算，185元/ m2o2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付 乙方工時(shí)費(fèi) 10000 元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉 墻、壤瓷工程完工后驗(yàn)收合格支付工時(shí)費(fèi) 20000 元。全部裝修完 工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)

5、一次性結(jié)算后。3、工程完工后（5 年內(nèi)），如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問(wèn)題， 由施工方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。4、乙方在建筑材料上把關(guān)。六、安全責(zé)任 乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、 信譽(yù)第一、預(yù)防為主，尚若施工中發(fā)生安全事故， 均由乙方負(fù)責(zé)， 發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。七、工期約定工程于 年 _月_日開(kāi)工，于 _年_月_日前竣工。八、其它未盡事宜1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛(ài)惜材料，避免造成浪 費(fèi)。3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后 生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。 雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議， 尚若違反，造成的損失由違

6、約方負(fù)責(zé)。4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。甲方（代表簽章） ：乙方（代表簽章） ：房屋建設(shè)合同篇 2甲方：乙方：現(xiàn)位于路號(hào)一棟私人住宅占地面積約川， 投影面積約川的建 筑工程由乙方承建施工，在建筑期間， 為保障雙方利益，加強(qiáng)落 實(shí)雙方責(zé)任， 使本工程能按時(shí)保質(zhì)保量完成， 經(jīng)雙方協(xié)議一致共 同簽訂如下協(xié)議：一、該項(xiàng)工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計(jì)算（窗臺(tái)如墻不能計(jì)算） ，造價(jià)每平方米人民幣 （大寫(xiě)）：（小寫(xiě)：Y元），如有夾層的按造價(jià)一半計(jì)算。二、建筑工期為即年月日至年月日。三、乙方必須按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工， 未經(jīng)甲方同意不得 擅自更改圖紙施工， 如施工途中甲方需要大面積

7、更改已做工程或 增加部分工程，乙方必須無(wú)條件接受，但工價(jià)互相協(xié)商（注：甲 方必須提前通知乙方）四、在施工過(guò)程中， 甲方如要修改未建部分建筑或小部分已 做工程，乙方必須義務(wù)更改，工價(jià)不作任何補(bǔ)償。五、乙方在建筑過(guò)程中，負(fù)責(zé)一切建筑施工工具，機(jī)械配備 等（如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機(jī)等） ， 施工工具要提前到施工場(chǎng)地及施工過(guò)程中全保證機(jī)械攪拌， 如中途機(jī)械設(shè)備損壞及時(shí)更換，確保不耽誤工程進(jìn)度，模板， 柱板要 采用最少八成新，樓面模板不少于二層。六、在施工過(guò)程中，乙方要購(gòu)買員工建筑保險(xiǎn)， 費(fèi)用由乙方 負(fù)責(zé)。七、在施工過(guò)程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵， 安全網(wǎng)，施工安全等）

8、 ，如發(fā)生任何工傷（亡）等事故，勞資糾 紛及帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)， 與甲方無(wú)關(guān)； 乙方的工人 并要遵守國(guó)家的所有法律法規(guī)， 鄉(xiāng)規(guī)民約， 如有違反的一切后果 責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。八、在施工過(guò)程中，甲方在建筑材料必須及時(shí)進(jìn)場(chǎng)， 保證不 耽誤乙方施工， 材料進(jìn)場(chǎng)后乙方負(fù)責(zé)看管， 發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙 方必須賠償。九、本樓房絕大部份采用商品混凝土， 在倒樓面時(shí)采用泵車 （費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)） ，如遇倒柱或其他小型混凝土件時(shí)，由乙方 用人手?jǐn)嚢杌蛴枚奋噷⑸唐坊炷吝\(yùn)輸施工 （在小型施工方面使 用的混凝土采用人手?jǐn)嚢杌蛸?gòu)買商品混凝土由甲方?jīng)Q定） 。十、在施工期間乙方負(fù)責(zé)一切水， 電費(fèi)并清理一切建筑

9、余泥 和垃圾（包括基礎(chǔ)余泥） ，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。十一、施工要求如下：1、在基礎(chǔ)施工時(shí)，必須按照甲方的要求做2 個(gè)化糞池， （）乙方不得有異議和負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填余泥和石粉。2、房屋一，二層業(yè)主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲 方施工。3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種，乙方 不得有異議；室內(nèi)裝修乙方要負(fù)責(zé)將所有房間， 客廳內(nèi)墻； 各層 樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)，廚房?jī)?nèi)墻瓷片貼到頂；衛(wèi)生間，廚 房，陽(yáng)臺(tái)頂全部要貼馬賽克或外墻磚；衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)，廚房，廚 房灶臺(tái)，廁盆，窗臺(tái)，窗戶等一切附屬設(shè)備要全部按照甲方要求 及倒水泥件施工。4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設(shè)施工（包括：廚房， 廁所，陽(yáng)

10、臺(tái)，廳，房等） ；樓頂臺(tái)面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或 做其他隔熱。5、乙方負(fù)責(zé)安裝該房屋的排水管，糞管（包括磚孔） ，費(fèi)用 乙方負(fù)責(zé)。6、在工程駿工后，乙方負(fù)責(zé)房屋做好四周的排水溝，地面 （按甲方要求） ，并清洗因在建筑時(shí)損壞或沾污四鄰?fù)鈮Γ?樓面， 路面等工程。十二、工程付款方式：1、完成基礎(chǔ)工程支付大寫(xiě)（小寫(xiě)：Y）2、完成每層樓面工程支付大寫(xiě)（小寫(xiě)：Y）3、完成每層砌磚工程支付大寫(xiě)（小寫(xiě)：Y）4、內(nèi)外墻裝修按進(jìn)度付工程款，但總借支款累計(jì)不能超過(guò) 總工程款的 70%。5、剩余的工程款 30%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后， 一次性結(jié)算支付給乙方。乙方并同意剩元作為房屋質(zhì)量保修金， 為期個(gè)月（

11、即結(jié)算之日起計(jì)算） ，如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑 質(zhì)量問(wèn)題的，甲方可通知乙方補(bǔ)修， 乙方必須在 2 天內(nèi)到場(chǎng)補(bǔ)修， 如 2 天內(nèi)不到補(bǔ)修的， 甲方聘請(qǐng)他人維修， 費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除， 乙方不得有異議； 如保修期過(guò)后沒(méi)有任何問(wèn)題出現(xiàn)的甲方即退回。十三、 乙方在施工期間， 出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問(wèn) 題的， 甲方有權(quán)單方面終止合同， 在終止合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失 由乙方負(fù)責(zé)十四、 此合同雙方共同遵守執(zhí)行， 未盡事宜本著雙方利益協(xié) 商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生 效。甲方簽名： （按指模）身份證號(hào)：日期：年月日乙方簽名： （按指模）身份證號(hào)：日期：年月日房屋建設(shè)合同篇 3

12、房主人（甲方） ：承建人（乙方） ：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié) 合本房屋修建工程的具體情況， 為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人 住宅工程中的權(quán)利、 義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。 第一條、 建筑項(xiàng)目：私房建設(shè)工程。第二條、建設(shè)地點(diǎn)： 第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。2、乙方應(yīng)提前天，將工程建設(shè)所需材料告知甲方，甲方應(yīng) 及時(shí)像乙方提供工程所需全部材料。3、乙方自帶建筑工程所需的一切機(jī)械設(shè)備及工具；雨天做 好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。4、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前做到三通入戶（即水、電、 道路三通入戶）第四條、建房工期乙方承建

13、的該房屋從 _年 _月_日開(kāi)工至 _年 _月 _日完工工期 _天。第五條、建設(shè)工程承包單價(jià)及建設(shè)內(nèi)容1、整體建筑包工費(fèi)，按照建筑面積定價(jià)，本房屋修建的建筑面積為m2,包工費(fèi)m2/元（包括人工工資及施工工具）2、房屋建筑面積的確定房屋建筑面積=（房屋外墻皮長(zhǎng)X房屋外墻皮寬）+ （雨篷 長(zhǎng)X雨篷寬x 1/2 ）3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程， 含上下水 管的孔洞預(yù)留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安 裝，瓷磚粘貼、等。第六條、承建工程付款方式： 付款方式：第一次：待乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后預(yù)付元做啟動(dòng)金。 第二次：基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成后預(yù)付 元。第三

14、次：主體工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成后預(yù)付 元。第四次：完成裝飾工程， 掃地出門(mén)后付清除預(yù)留維修費(fèi)10以外的余欠 元第七條、施工安全要求1 、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確 保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要 求。2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工， 嚴(yán)格按照 抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房， 在施工期間， 以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素， 消除安全事故的隱患， 隨 時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安 全防護(hù)措施， 在施工過(guò)程中要特別注意安全施工， 杜絕一切事故， 并

15、承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此 發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。第八條、工程質(zhì)量。1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙有 不合理部分， 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商， 在取得明確一致的施工方案 后乙方方可再進(jìn)行施工。2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格 條件。建房后的墻體、門(mén)窗洞口等要做到平整、光滑、無(wú)空鼓， 墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng) 按甲方及其委派人員的要求返工、 修改和重作， 并承擔(dān)導(dǎo)致返工、 修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到 約定的合格

16、使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。第九條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú) 償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙 方原因有其它致使合同無(wú)法履行的， 乙方要賠償因其違約給甲方 造成的一切損失。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商 仍無(wú)法解決的，提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條、合同的生效與終止。1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維

17、修 費(fèi) 10 外，全部付清。以上合同， 雙方必須共同遵守。 如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充 合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。甲方簽字（手?。?：身份證號(hào)：乙方簽字（手?。?：身份證號(hào)：年月日房屋建設(shè)合同篇 4甲方（房屋修建方） ：乙方（房屋承建方） ： 按照雙方平等自愿協(xié)商的原則， 乙方自愿承包甲方兩間三層 房屋修建工程，具體協(xié)定如下：一、承包方式：乙方負(fù)責(zé)包工（勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等 建筑生產(chǎn)工具） ，甲方負(fù)責(zé)提供材料（磚塊、沙石、石灰粉、水 泥、鋼筋等建房材料） 。二、承包價(jià)格：工價(jià)為 _元/ 平方米，其中地面磚，室內(nèi)墻 面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費(fèi)甲方另付。三、付款方式：主體每修建

18、一層后預(yù)付該層建筑面積的 55%， 在工程完工經(jīng)按工程驗(yàn)收合格后支付所有工程款總額的40%，剩余 15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金， 6 個(gè)月后，房屋無(wú) 修建質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。四、甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)提供修建場(chǎng)地，保證三通：通路、通水、通電。2、負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度及時(shí)提供修建材料（乙方提前兩天向甲 方提供材料計(jì)劃單，特殊材料提前） ，并修建工程全過(guò)程監(jiān)督和 指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。五、乙方責(zé)任1、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工，自覺(jué)接手甲方 監(jiān)督和指導(dǎo)， 未經(jīng)甲方許可， 不得隨意變更施工內(nèi)容和降價(jià)施工質(zhì)量要求2、施工時(shí)間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費(fèi)， 并

19、嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)， 所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)， 如出現(xiàn)施 工疏忽和質(zhì)量問(wèn)題， 乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任， 并負(fù)責(zé)由此造成的 全部經(jīng)濟(jì)損失。3、核定工期為天，從雙方約定開(kāi)工日起，乙方須在合同期 內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成， 雨天險(xiǎn) （連續(xù)下 雨三天為雨期）除外，延期一天按總價(jià)格1%從工費(fèi)中扣除。4、施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故， 甲方概不負(fù)責(zé)。具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。 所有房屋主體墻均為“二 四墻”，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。2、所有墻面全部?jī)?nèi)外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用 水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實(shí)在，

20、墻體垂直誤差不超過(guò) 3 公分，粉刷后墻面平整誤差不超過(guò) 3 公分。4、在施工中必須安裝好線管和上下水管， 下水管安裝規(guī)范， 接頭密封，釘罕靠，并做好電路。5、門(mén)窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點(diǎn)。6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動(dòng)器壓 平后鋪上防水材料，第二層夯實(shí)后在貼地面磚。7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。 其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。 附：衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。甲方：年月日乙方：年月日房屋建設(shè)合同篇 5甲方：江孜公路段乙方： 上述雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于江孜縣上海東路 31 號(hào)公路段院內(nèi)

21、值班室建設(shè)，達(dá)成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的物所處位置：江孜縣上海東路 31 號(hào)（建筑 面積約 42 平方米， 合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)） ；標(biāo)的物建設(shè) 工期為 20xx 年 4 月 13 日至 20xx 年 5 月 26 日；值班室建設(shè)費(fèi)用 為 1600.00 元/ 平方米；承包方式為全包方式。第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、 大致框架及尺寸， 乙方須基于誠(chéng)信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé) 技術(shù)及安全審核。 乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開(kāi)工建 設(shè)。第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)， 乙方在建設(shè)過(guò)程中使用 的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求， 所有材料的使用、 材料架

22、構(gòu)符合行業(yè)通常慣例， 同時(shí)， 乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè) 民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。第四條值班室所有鋪設(shè)瓷磚之處， 應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。 該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年， 該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超 過(guò)面積的 1%。超過(guò)約定面積時(shí)， 乙方須無(wú)償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕 完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。 乙方 若不及時(shí)返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。第五條墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例； 標(biāo) 的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、 網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開(kāi)走管， 電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù) 性距離。第六條需要使用混凝土的工程中， 混凝

23、土應(yīng)機(jī)器攪拌； 頂層 鋪設(shè)保溫層、 澆注現(xiàn)澆，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。第七條值班室施工建設(shè)費(fèi)的支付： 完成工程建設(shè)， 甲方預(yù)扣 工程總費(fèi)用的 10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí)，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1. 甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督， 對(duì)不當(dāng)行為可 以制止。2. 在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3. 甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4. 工程竣工后， 甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣 工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1. 乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及

24、積極 性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信； 若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行 業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的損失。2. 乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)； 逾期須承 擔(dān) 100.00 元/ 日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。 乙 方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。3. 乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程 所需器械，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng) 技術(shù)人員。4. 乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任， 乙方人員出現(xiàn) 的意外、 傷亡等人身?yè)p害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)， 甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。5. 乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn) 帶來(lái)?yè)p害時(shí)，應(yīng)負(fù)

25、相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。6. 乙方對(duì)甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無(wú)法實(shí)現(xiàn)的 施工要求有權(quán)拒絕。第十條甲方逾期支付施工費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付 100.00 元 / 日的滯納金；乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符 合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時(shí)，應(yīng)承擔(dān) 1000.00 元的違約金， 并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。第十一條本合同未盡事宜， 雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議 與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。 合同正本兩份， 具 有同等效力， 由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。 副本份數(shù)按自定， 可報(bào)送所需部門(mén)。甲方：乙方（蓋章） ：負(fù)責(zé)人簽字： 身份證號(hào)：負(fù)責(zé)

26、人身份證號(hào)： 電話： 電話： 年月日年月日 簽訂地點(diǎn)： 房屋建設(shè)合同篇 6甲方： 乙方： 上述雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商， 現(xiàn)就甲方處于住宅建設(shè)， 達(dá)成如下 合同條款：第一條合同標(biāo)的物所處位置：XX市XX區(qū)（建筑面積約平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn) ）; 標(biāo)的物建設(shè)工期為 xx 年月 日至 xx 年月日 ;標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為元 /平方米 ;承包方式為方式。第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、 大致框架及尺寸， 乙方 須基于誠(chéng)信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的 . 房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé) 技術(shù)及安全審核。 乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開(kāi)工建 設(shè)。第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)， 乙方在建設(shè)過(guò)程中使用的所 有施工材料

27、需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求， 所有材料的使用、 材 料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例， 同時(shí)，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民 用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處， 應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。 該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年， 該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超 過(guò)面積的 1%.超過(guò)約定面積時(shí)，乙方須無(wú)償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕 完整; 若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方 若不及時(shí)返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。第五條標(biāo)的物樓道、 墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性 行業(yè)慣例 ; 標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要 求，如電話、 網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開(kāi)走管， 電路線應(yīng)與電視線等 保持一定技術(shù)性距離。第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌 ; 頂層 鋪設(shè)保溫層、 澆注現(xiàn)澆，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付： 完成工程建設(shè)的地基工程 （ 標(biāo)的物地基墊層至一層地面 ） ，甲方支付元 ; 工程建設(shè)之一半， 甲方支付元 ;工程竣工后， 甲方支付元 （乙方保證每個(gè)階段付款前， 已