房屋建設(shè)合同_5

1、房屋建設(shè)合同房屋建設(shè)合同集合 10 篇 隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高， 合同的類型越來越 多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。 相信大家又在為寫合 同犯愁了吧，下面是我們?yōu)榇蠹沂占姆课萁ㄔO(shè)合同 10 篇，供 大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。房屋建設(shè)合同篇 1房屋建設(shè)方（甲方） ：承包施工方（乙方） ：經(jīng)甲、 乙雙方友好協(xié)商， 甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧家村的 宅基地住宅建設(shè)施工項目發(fā)包給乙方， 雙方秉著平等、 自愿、 誠 實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。一、承包方式 施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于 20xx 年 7月 12日，乙方保證

2、按如下要求完成 工程建設(shè)進度：卸舊： 20xx 年 7 月 12 日動工： 20xx 年 7 月 20 日上梁： 20xx 年 8 月 30 日竣工： 20xx 年 10 月 30 日如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進度的， 乙方須每延遲一天向 甲方支付元違約金。三、甲方職責 根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子 等所需建筑材料， 以保證乙方按約定的工期順利施工， 乙方可在 材料購買質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議。四、乙方職責 乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、 混凝土攪拌機等一切施工用具 （運費由乙方負責）和師傅、小工 等施工人員， 按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，

3、 并從專業(yè) 角度提出合理的建議、意見。（一）承包范圍：1、房屋主體工程從打地基、澆灌地纖梁、 地盤等起直至屋頂封頂 （包括陽臺、 樓梯、 窗戶、化糞池等必須部分） ，均由乙方負責施工。 澆地板、 各層層面等需按規(guī)定使用振動器。2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負責以下內(nèi)容（ 1）水、電、煤氣等管道、 線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施 （水電工部分）（2）外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬樱?）地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程（4）其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝（5）其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方 負責安裝（二）工程質(zhì)量要求：1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，

4、砂漿飽滿，澆灌平 整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理， 做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。2、電路按圖紙施工， 布置合理規(guī)范、 安全；開關(guān)、 插座布置 合理，能正常使用。3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。 以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。五、工程檢查、驗收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下， 甲方對工程作業(yè)進度、 質(zhì) 量進行全程監(jiān)督檢查， 并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進行 驗收。六、工程款計算方式 房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算， 按每平方米承包費 240 元計算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1 項除打地基、 澆灌

5、地纖梁、 地盤外的部分和第 2 項中的第（ 1）、 （2）、（4）、（5）。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量 從外墻的中間線開始量起； 二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計 算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算； 貼瓷部分按市場價每日元計算。七、工程款支付辦法 工程款采取后結(jié)方式， 房屋施工至上梁順利完成后支付總工 程款的 50%，工程完工后支付總工程款的 30%，完工三個月后經(jīng) 檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。八、質(zhì)量保證義務(wù) 乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠， 如因乙方施工原因致使房屋 在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、 裂縫等輕度質(zhì)量問題的， 乙方應(yīng)當在一年內(nèi) 免費。 如在年內(nèi)因

6、施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。九、安全責任 乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、 安全帽等安全設(shè)施， 并做好施工人員的安全教育， 堅持安全第一、 質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。十、其它未盡事宜1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪 費。3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后 生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。 雙方應(yīng)認真履行協(xié)議， 尚若違反，造成的損失由違約方負責。4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按中華 人

7、民共和國合同法和其他相關(guān)法律、 法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā) 生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決， 協(xié)商不成的任何一方均可 向法院提起訴訟。簽字甲方：年月日乙方：年月日房屋建設(shè)合同篇 2甲方：乙方：依據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及國家有關(guān)規(guī)定， 為明確雙方在房屋建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同一、工程慨況工程位于，土地面積： m2。二、承包方式 甲方以包清工的方式承包給乙方。三、工程承包范圍施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積m2 層主房建筑面積 m2四：承包價格及付款方式1:價格：元/m2 （建筑面積）。雙方確定按建筑面積為 m2結(jié) 算工程款。2：一層主體

8、蓋板完工后支付價款10%，全部完工后付清余款。五：工期及安全責任 工期從年月日到年月日竣工。推遲一天罰款 200 元/天，由 甲方在工程款中扣除。施工期間 1 ：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應(yīng)依 工程的需要負責施工過程中的安全管理工作， 因乙方及其員工原 因造成的一切人員、 財產(chǎn)損失均由乙方負責； 第三人造成乙方及 其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關(guān)。2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施 工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、 義務(wù)， 乙方不得轉(zhuǎn)讓給 第三人，不得轉(zhuǎn)包

9、、分包，否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算， 乙方無條件賠償。六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。甲方（簽字） ：聯(lián)系電話：乙方（簽字） ：聯(lián)系電話： 簽訂日期：年月日 房屋建設(shè)合同篇 3 建設(shè)發(fā)包發(fā)（甲方） ： 承包施工方（乙方） ： 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在自愿、平等的原則下，就房屋建 筑有關(guān)事項達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。一、承包方式：包工不包料二、承建面積：川（以設(shè)計圖紙為依據(jù)），乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工， 雙方約定按建筑面積包干， 每 平方米 元包干建成。三、甲方職責 根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購買。在購買質(zhì)量和價格作指導(dǎo)性建議。四、乙方職責（一）承

10、包范圍：1、乙方自帶施工所需的一切用具（含模板、攪拌機、震動 器、腳手架等， 且運費由乙方負責） ，并按圖紙或甲方要求施工。2、甲方所購材料 （鋁窗、 樓梯欄桿、 石膏條、 木地板等由乙 方負責安裝） ，內(nèi)外線條、墻漆由乙方負責，凡屬于壤瓷工程由 乙方負責施工 （做鋼筋由乙方負責、 運輸鋼筋的費用由甲方負責） 其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。3、基礎(chǔ)部分（石腳除外） 。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋 頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負責，每平方米 185 元包干。 （掃地出門）4、屋檐 30公分以內(nèi)由乙方負責， 不另計工時費： 陽臺挑

11、1.8 工價折半計算。5、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價 共同協(xié)商。6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負責。7、花崗石由甲方負責安裝。（二）工程質(zhì)量要求1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平 整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理， 做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。2、電路按圖紙施工， 布置合理規(guī)范、 安全；開關(guān)、 插座布置 合理，能正常使用。3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。（三）乙方裝修職責1、外墻面：外墻面沙漿趕平。2、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求 貼磚。3、 地板：過道

12、墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2m）、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙 方安裝。5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。6、化糞池。7、圍墻等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工 時費。五、工程款支付辦法1、 工價：按房子圖紙建筑面積上的計算，185元/ m2o2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付 乙方工時費 10000 元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉 墻、壤瓷工程完工后驗收合格支付工時費 20000 元。全部裝修完 工檢查驗收合格后一個月內(nèi)一次性結(jié)算后。3、工程完工后（5 年內(nèi)），如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題， 由施

13、工方負責免費維修。4、乙方在建筑材料上把關(guān)。六、安全責任 乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、 信譽第一、預(yù)防為主，尚若施工中發(fā)生安全事故， 均由乙方負責， 發(fā)包方不負任何責任。七、工期約定工程于 年 _月_日開工，于 _年_月_日前竣工。八、其它未盡事宜1 、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。2、乙方施工在保證質(zhì)量的 . 前提下應(yīng)愛惜材料， 避免造成浪 費。3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。 雙方應(yīng)認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。 甲方（代表簽章） ：乙方

14、（代表簽章） ： 房屋建設(shè)合同篇 4 房主人（甲方） ： 承建人（乙方） ： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié) 合本房屋修建工程的具體情況， 為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人 住宅工程中的權(quán)利、 義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。 第一條、 建筑項目：私房建設(shè)工程。第二條、建設(shè)地點： 第三條、承建方式及施工準備1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。2、乙方應(yīng)提前天，將工程建設(shè)所需材料告知甲方，甲方應(yīng) 及時像乙方提供工程所需全部材料。3、乙方自帶建筑工程所需的一切機械設(shè)備及工具；雨天做 好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。4、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通入戶（即水、電

15、、 道路三通入戶）第四條、建房工期乙方承建的該房屋從 _年 _月_日開工至 _年 _月 _日完工工期 _天。第五條、建設(shè)工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的建 筑面積為m2,包工費m2/元（包括人工工資及施工工具）。2、房屋建筑面積的確定房屋建筑面積=（房屋外墻皮長x房屋外墻皮寬）+ （雨篷 長x雨篷寬x 1/2 ）3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容 房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程， 含上下水管的孔洞預(yù)留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安 裝，瓷磚粘貼、等。第六條、承建工程付款方式： 付款方式：第一次：待乙方進入施工現(xiàn)場后預(yù)付元做啟動金。 第二次：基

16、礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付 元。第三次：主體工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付 元。第四次：完成裝飾工程， 掃地出門后付清除預(yù)留維修費10以外的余欠 元第七條、施工安全要求1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確 保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要 求。2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工， 嚴格按照 抗 震安居房屋建設(shè)標準建房， 在施工期間， 以確保工程質(zhì)量和安 全，控制好各種可能存在的危險因素， 消除安全事故的隱患， 隨 時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安 全防護措施， 在施

17、工過程中要特別注意安全施工， 杜絕一切事故， 并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此 發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關(guān)。第八條、工程質(zhì)量。1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙有 不合理部分， 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商， 在取得明確一致的施工方案 后乙方方可再進行施工。2、工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標準的合格 條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓， 墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng) 按甲方及其委派人員的要求返工、 修改和重作， 并承擔導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料

18、等所有費用。返工、修改后仍不能達到 約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。第九條、違約責任和爭議的解決辦法1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關(guān)材料， 造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無 償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙 方原因有其它致使合同無法履行的， 乙方要賠償因其違約給甲方 造成的一切損失。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商 仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。第十條、合同的生效與終止。1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。

19、3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修 費 10 外，全部付清。以上合同， 雙方必須共同遵守。 如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充 合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。甲方簽字（手?。?：身份證號：乙方簽字（手印） ：身份證號：年月日房屋建設(shè)合同篇 5甲方： 乙方： 上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商， 現(xiàn)就甲方處于住宅建設(shè)， 達成如下 合同條款：第一條合同標的物所處位置：XX市XX區(qū)（建筑面積約平方米，合同價款以實際建筑面積為準 ）; 標的物建設(shè)工期為 xx 年月 日至 xx 年月日 ;標的物建設(shè)費用為元 /平方米 ;承包方式為方式。第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、 大致框架及尺寸， 乙方 須基于

20、誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計詳細的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負責 技術(shù)及安全審核。 乙方的最終設(shè)計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建 設(shè)。第三條標的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)， 乙方在建設(shè)過程中使用的所 有施工材料需達到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求， 所有材料的使用、 材 料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例， 同時，乙方建設(shè)行為嚴格落實建設(shè)民 用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。第四條標的物所有鋪設(shè)瓷磚之處， 應(yīng)達到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年， 該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超 過面積的 1%.超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕 完整; 若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方 若不及時返工，甲方可以扣除乙方的

21、質(zhì)量保證金。第五條標的物樓道、 墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性 行業(yè)慣例 ; 標的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要 求，如電話、 網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管， 電路線應(yīng)與電視線等 保持一定技術(shù)性距離。第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機器攪拌 ; 頂層 鋪設(shè)保溫層、 澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。第七條標的物施工建設(shè)費的支付： 完成工程建設(shè)的地基工程 （ 標的物地基墊層至一層地面 ） ，甲方支付元 ; 工程建設(shè)之一半， 甲方支付元 ; 工程竣工后， 甲方支付元 （乙方保證每個階段付款前， 已進行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標準 ） 此外，甲方預(yù)扣

22、工程總費用的 10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方 施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督， 對不當行為可 以制止。2. 在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3. 甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費用。4. 甲方負責為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負擔。5. 工程竣工后， 甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣 工驗收報告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1. 乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標準及積極 性行業(yè)慣例并保證誠信 ; 若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行 業(yè)標準，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔由此給甲

23、方帶來的損失。2. 乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù); 逾期須承擔元 / 日的違約金并應(yīng)承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得 將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。3. 乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程 所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng) 技術(shù)人員。4. 乙方自負己方人員及相應(yīng)物品的安全責任， 乙方人員出現(xiàn) 的意外、 傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責， 甲方對此不負 責任。5. 乙方因施工不當或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財產(chǎn) 帶來損害時，應(yīng)負相應(yīng)損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。6. 乙方有權(quán)按照本合同第七條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建設(shè)費用7. 乙方對甲方提出的

24、不符合安全標準或客觀上無法實現(xiàn)的 施工要求有權(quán)拒絕。第十條甲方逾期支付施工費用時，應(yīng)向乙方支付元 / 日的滯 納金; 乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標 準及積極性行業(yè)慣例時， 應(yīng)承擔元的違約金， 并應(yīng)承擔相應(yīng)損害 賠償責任。第十一條本合同未盡事宜， 雙方可簽訂補充協(xié)議， 補充協(xié)議 與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。 合同正本兩份， 具 有同等效力， 由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。 副本份數(shù)按自定， 可報送所需部門。甲方：乙方 （蓋章 ）負責人簽字： 身份證號：負責人身份證號： 電話： 電話： 年月日年月日 簽訂地點： 房屋建設(shè)合同篇 6甲方：乙方：

25、依據(jù)中華人民共和國合同法 ，中華人民共和國建筑法 及國家有關(guān)規(guī)定， 為了確保甲方房屋施工順利進行， 為明確雙方 在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方責、權(quán)、利，經(jīng) 甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。一：工程慨況 該工程位于（）磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ)；一、二 層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。二：承包方式甲方以包料不包工的方式承包給乙方。三：工程承包范圍 按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子， 鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工， 木工， 鋼筋工等所有施工內(nèi)容。 外墻正立面貼外墻磚， 其它墻面為水利 砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，

26、廚房，樓梯踏步所有貼墻 地磚。四：承包價格及付款方式1：價格： 140 元平方米（建筑面積） 。建筑面積按照國家 規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。2：基礎(chǔ)竣工后付款人民幣 5000 元整； 每一層主體蓋板完工 后付款人民幣 4000 元整，內(nèi)外粉刷完工后付款 XX0 元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清， （如有質(zhì)量問題返工達標后，另 外賠材料）。五：工期及安全責任工期從 20xx 年 6 月 28 日到 20xx 年 10 月 28 日竣工。推遲 一天罰款 200 元天，由甲方在工程款中扣除。施工期間 1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應(yīng)按 工程的要求負責施工過

27、程中的安全管理工作， 因乙方及其員工原 因造成的一切人員、 財產(chǎn)損失均由乙方負責； 第三人造成乙方及 其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關(guān)。2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持 證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施 工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、 義務(wù)， 乙方不得轉(zhuǎn)讓給 第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、 分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié) 算，乙方無條件賠償。以上合同望雙方遵守各自責任， 本合同一式二份， 自簽字日 期生效。甲方：乙方：年月日房屋建設(shè)合同篇 7甲方：江孜公路段乙方： 上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處

28、于江孜縣上海東路 31 號公路段院內(nèi)值班室建設(shè)，達成如下合同條款：第一條合同標的物所處位置：江孜縣上海東路 31 號（建筑 面積約 42 平方米，合同價款以實際建筑面積為準） ；標的物建設(shè) 工期為 20xx 年 4 月 13 日至 20xx 年 5 月 26 日；值班室建設(shè)費用 為 1600.00 元/ 平方米；承包方式為全包方式。第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、 大致框架及尺寸， 乙方 須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計詳細的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負責 技術(shù)及安全審核。 乙方的最終設(shè)計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建 設(shè)。第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)， 乙方在建設(shè)過程中使用 的所有施工材料需達到民用住房建設(shè)

29、質(zhì)量要求， 所有材料的使用、 材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例， 同時， 乙方建設(shè)行為嚴格落實建設(shè) 民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。第四條值班室所有鋪設(shè)瓷磚之處， 應(yīng)達到平整等美觀性要求。 該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年， 該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超 過面積的 1%。超過約定面積時， 乙方須無償負責將損壞部分修繕乙方完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償 若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。第五條墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例； 標 的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、 網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管， 電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù) 性距離。第六條

30、需要使用混凝土的工程中， 混凝土應(yīng)機器攪拌； 頂層 鋪設(shè)保溫層、 澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。第七條值班室施工建設(shè)費的支付： 完成工程建設(shè)， 甲方預(yù)扣 工程總費用的 10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款，二年后 乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督， 對不當行為可 以制止。2. 在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3. 甲方負責為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費用由乙方負擔。4. 工程竣工后， 甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣 工驗收報告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1. 乙方各建設(shè)行

31、為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標準及積極 性行業(yè)慣例并保證誠信； 若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行 業(yè)標準，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔由此給甲方帶來的損失。2. 乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù)； 逾期須承 擔 100.00 元/ 日的違約金并應(yīng)承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。3. 乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程 所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng) 技術(shù)人員。4. 乙方自負己方人員及相應(yīng)物品的安全責任， 乙方人員出現(xiàn) 的意外、 傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責， 甲方對此不負 責任。5. 乙方因施工不當或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他

32、人人身或財產(chǎn) 帶來損害時，應(yīng)負相應(yīng)損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。6. 乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現(xiàn)的 施工要求有權(quán)拒絕。第十條甲方逾期支付施工費用時，應(yīng)向乙方支付 100.00 元 / 日的滯納金；乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符 合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時，應(yīng)承擔 1000.00 元的違約金， 并應(yīng)承擔相應(yīng)損害賠償責任。第十一條本合同未盡事宜， 雙方可簽訂補充協(xié)議， 補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。 合同正本兩份， 具 有同等效力， 由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。 副本份數(shù)按自定， 可報送所需部門。甲方：乙方（蓋章） ：

33、負責人簽字： 身份證號：負責人身份證號： 電話： 電話： 年月日年月日 簽訂地點： 房屋建設(shè)合同篇 8 甲方（房屋修建方） ： 乙方（房屋承建方） ： 按照雙方平等自愿協(xié)商的原則， 乙方自愿承包甲方兩間三層 房屋修建工程，具體協(xié)定如下：一、承包方式：乙方負責包工（勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等 建筑生產(chǎn)工具） ，甲方負責提供材料（磚塊、沙石、石灰粉、水 泥、鋼筋等建房材料） 。二、承包價格：工價為 _元/ 平方米，其中地面磚，室內(nèi)墻 面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費甲方另付。三、付款方式：主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的 55%，在工程完工經(jīng)按工程驗收合格后支付所有工程款總額的40%，剩余 15%的

34、工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金， 6 個月后，房屋無 修建質(zhì)量問題后一次性付清。四、甲方責任：1、負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。2、負責按工程進度及時提供修建材料（乙方提前兩天向甲 方提供材料計劃單，特殊材料提前） ，并修建工程全過程監(jiān)督和 指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。五、乙方責任1、嚴格按照甲方房屋設(shè)計圖紙規(guī)定的施工，自覺接手甲方 監(jiān)督和指導(dǎo)， 未經(jīng)甲方許可， 不得隨意變更施工內(nèi)容和降價施工 質(zhì)量要求。2、施工時間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費， 并嚴把工程質(zhì)量關(guān)， 所有施工內(nèi)容必須達到合格標準， 如出現(xiàn)施 工疏忽和質(zhì)量問題， 乙方必須承擔全部責任，

35、 并負責由此造成的 全部經(jīng)濟損失。3、核定工期為天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期 內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成， 雨天險 （連續(xù)下 雨三天為雨期）除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。4、施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負責。具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。 所有房屋主體墻均為“二 四墻”，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。2、所有墻面全部內(nèi)外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用 水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實在，墻體垂直誤差不超過 3 公分，粉刷后墻面平整誤差不超過 3 公分。4、在施工中必須安裝好線管和上下水管，

36、 下水管安裝規(guī)范， 接頭密封，釘罕靠，并做好電路。5、門窗口預(yù)留面標準，留有銜接點。6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓 平后鋪上防水材料，第二層夯實后在貼地面磚。7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。 其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。 附：衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。甲方：年月日乙方：年月日房屋建設(shè)合同篇 9甲方：乙方：部分細節(jié)請與當?shù)亟ㄟ^房的人商討甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層， 一層約平方米， 二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確 保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)

37、商同意簽訂本倆，以 期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料， 包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、 水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材 料。乙方提供勞務(wù)、 施工技術(shù)、 施工工具、 及生產(chǎn)生活的一切用 具等。二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。 甲方房屋主體工 程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼 筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層 ; 裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、 后沿外墻面粉水泥砂漿、 衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷 磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管 ; 頂層層面加漿磨光，同時作 好防滲透水處理。三、承包價格每平方米

38、人民幣大寫：元 () ，建筑面積按每層樓外墻計算。 施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式 最新合同樣本簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到 50%，完成第二層以及屋頂付 到 75%付款八仟元， 工程全部完工， 交驗完畢付到 90%，預(yù)留 10% 為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責任 甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐 乙方必須保證工程質(zhì)量和進度， 按設(shè)計圖紙和甲方要求施工， 節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工， 不 合格由乙方負責返工， 返工費由乙方

39、負責或由甲方在乙方工程款 中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位， 安全施工。 如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷， 或因施工造 成他人損傷等事故， 一切由乙方負責， 甲方不負擔任何責任和費 用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為 75（日歷天 ） ，從簽訂最新合同樣本之次日 起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延， 乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料， 應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。九、后期維修 因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔， 并承擔由此 發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任十、其它其它未盡

40、事宜， 雙方協(xié)商解決， 按國家以及本地標準從嚴執(zhí) 行。本最新合同樣本一式二份， 甲乙雙方各執(zhí)一份， 從簽字之日 起生效。甲方簽字 （章） ：乙方簽字 （章） ：房屋建設(shè)合同篇 10甲方：乙方：現(xiàn)位于路號一棟私人住宅占地面積約川， 投影面積約川的建 筑工程由乙方承建施工，在建筑期間， 為保障雙方利益，加強落 實雙方責任，使本工程能按時保質(zhì)保量完成， 經(jīng)雙方協(xié)議一致共 同簽訂如下協(xié)議：一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算（窗臺如墻不能計算），造價每平方米人民幣（大寫）：（小寫：Y元），如有夾層的按造價一半計算。二、建筑工期為即年月日至年月日。三、乙方必須按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或 增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價互相協(xié)商（注：甲方必須提前通知乙方）四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已 做工程，乙方必須義務(wù)更改，工價不作任何補償。五、乙方在建筑過程中，負責一切建筑施工工具，機械配備等（如：鐵釘，鐵線，帆布，