房屋租賃合同_47

1、房屋租賃合同精選房屋租賃合同錦集 7 篇在當(dāng)今社會(huì)， 人們對(duì)合同愈發(fā)重視， 很多場(chǎng)合都離不了合同， 簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。 相信很多朋友 都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧， 下面是我們收集整理的房屋租賃合 同 7 篇，希望對(duì)大家有所幫助。房屋租賃合同篇 1 甲方（出租方）身份證號(hào)碼 乙方（承租方）身份證號(hào)碼 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限： ，即年月日至年月日。三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次， 先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲 方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方； 第二次及以后付租金， 乙 方應(yīng)提前一個(gè)

2、月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元， 到期結(jié) 算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、 設(shè)施、設(shè)備， 乙方應(yīng)注意愛護(hù)， 不 得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用 中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物 業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。 入住日抄見： 水度， 電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì) 或供非法用途。租下本房后， 乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人 口登記等手續(xù)。 若發(fā)生非

3、法事件， 乙方自負(fù)后果。 在租賃期限內(nèi)， 甲方確需提前收回房屋時(shí)， 應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意， 給乙方造成 損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇 不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的， 本合同自然終止， 雙 方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅 費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款， 補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。 雙方如果出現(xiàn)糾紛， 先友好協(xié)商， 協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。9、其他約定事項(xiàng)：六、違約責(zé)任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的， 違約方應(yīng)向守約方支 付違

4、約金，違約金為 xx 元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠 償。七、本合同一式兩份， 甲乙兩方各執(zhí)一份， 具有同等法律效 力。甲方（簽字）：乙方：（簽字）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 房屋租賃合同篇 2 甲方（出租方 ） ： 乙方（承租方 ） ： 甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商， 達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將其歸屬所有權(quán)的， 面積 平方米，租給乙方使用。二、乙方的租期從起至日止。為期年。三、租金現(xiàn)金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金 元。四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用， 其中包括小 區(qū)管理費(fèi)，電視收視費(fèi)，水、電、煤氣費(fèi)和電

5、話費(fèi)等。六、乙方在租房期間必須愛護(hù)好房屋設(shè)施， 如有損壞， 乙方 負(fù)責(zé)賠償或修理完善， 若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)， 需經(jīng)甲方 同意。合約期滿按米修去丟原則辦理七、乙方在租房期內(nèi)， 不得將租房作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。 一經(jīng)發(fā) 現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人， 如 未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無效，安全責(zé)任由乙方自負(fù)。九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個(gè)月與甲方交涉 說明， 并提前交清下年租金， 如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所 有費(fèi)用。退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方 ; 如不按 此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān)， 甲方和中介方有權(quán)在租房

6、期滿五天后打 開房屋另行出租或使用。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力， 雙方必須共同遵守。甲方 （ 租賃人 ） ：身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 乙方（承租人 ） ：身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 一、租賃房屋甲方將位于北京市區(qū)棟單元四樓門的出租給乙方做為日常 居住使用。二、租賃期限1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提 前一個(gè)月通知對(duì)方。2、如任何一方有變動(dòng)居所的意向，需提前至少一個(gè)月向?qū)?方說明，否則需要支付對(duì)方 （ 因未被提前告知而受到損失的一方 ） 一個(gè)月的租金做為損失補(bǔ)償。3、如甲方先變動(dòng)居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù) 承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進(jìn)行三方

7、協(xié)商， 由房主和 乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。 甲方未召集的， 須向乙方支付一個(gè) 月的租金作為違約金。 如房主與乙方達(dá)不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn) 租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的， 按照本合同第六條 的約定處理。三、租金1、月租金為 1200 元， 于陽(yáng)歷每月的日， 乙方向甲方一次性 支付租金且為現(xiàn)金。2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方 有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權(quán)拒 付相應(yīng)月份租金， 待甲方能夠親自收取租金時(shí)， 乙方將累月未付 租金一次性給付甲方。4、甲方不向乙方收取任何押金。四、費(fèi)用負(fù)擔(dān)1、電費(fèi)由甲方單方負(fù)責(zé)。2、水費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、

8、有線電視費(fèi)、 煤氣費(fèi)、 暖氣費(fèi)由雙方日常生 活共同產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方平攤。但如果某項(xiàng)費(fèi)用是由房主 （ 即 出租本房屋給甲方的人 ） 承擔(dān)，甲方不得再讓乙方承擔(dān)，否則乙 方須雙倍返還。3、租賃物的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但屬于乙方過錯(cuò)導(dǎo)致 租賃物損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。4、乙方做為承租人， 有義務(wù)幫助甲方維持房屋財(cái)產(chǎn)的完整， 不得惡意損害房中設(shè)施。 但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中 的合理消耗的，應(yīng)計(jì)入維修費(fèi)用。五、與房主糾紛處理 1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互 間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。 如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù) 糾紛， 甲方不得牽連于乙方， 或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險(xiǎn)

9、或結(jié)果加于乙 方。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主 的損失，其責(zé)任由甲方單獨(dú)承擔(dān) !六、其他事項(xiàng)1、甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意，甲方保證已經(jīng)獲得 房主同意。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的（ 包括但不限于被房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打擾、 門被換鎖、所屬財(cái)產(chǎn)被丟 棄等 ） ，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求甲方承擔(dān)不低于月租金 倍的違約責(zé)任。七、本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí) 一份。甲方： 乙方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 房屋租賃合同篇 3出租人（甲方） ：證件類型及編號(hào)：承租人（乙方） ：

10、證件類型及編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上， 就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（ 一 ） 房 屋 坐 落 于 北 京 市 區(qū) （ 縣 ） 街 道 辦 事 處 （ 鄉(xiāng) 鎮(zhèn) ） ， 建 筑 面 積 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證 / 公有 住房租賃合同 / 房屋買賣合同 /其他房屋來源證明文件） ，房 屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或 房 屋 來 源 證 明 名 稱 ： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、 購(gòu)房人）姓名或名稱： ，房屋（是/ 否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ；如租賃用途

11、為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過人。（二） 如租賃用途為居住的， 甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之 日起 7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦 理房屋出租登記手續(xù)。 對(duì)多人居住的， 乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿， 并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。 本 合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5 日 內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變 更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的， 乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知服 務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的， 甲方應(yīng)提供相關(guān)證明， 督促 和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊?/p>

12、辦理暫住證； 居住人員中有境外人 員的，（甲方/ 乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的， 甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案 手續(xù)。第三條租賃期限（ 一） 房屋租賃期自 年 月日至年月日，共計(jì) 年 個(gè)月。 甲方應(yīng)于 年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一） 經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋 章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。二）租賃期滿或合同解除后， 甲方有權(quán)收回房屋， 乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。 甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋 和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情

13、況進(jìn)行驗(yàn)收， 結(jié)清各自應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的， 應(yīng)提前 日向甲方提出 （書面 /口頭）續(xù)租要求 , 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/ （月/ 季/ 半年/ 年），租金總計(jì)：人民幣元整（Y : ） 。支付方式： （現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款） ，押付 ， 各 期 租 金 支 付 日 期 : ，?（二）押金：人民幣元整（Y: ）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押 金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、 租金， 以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約 賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方

14、承擔(dān)：(1) 水費(fèi)(2) 電費(fèi)(3) 電話費(fèi) (4) 電視收視費(fèi) (5) 供暖費(fèi) (6) 燃 氣費(fèi)(7) 物業(yè)管理費(fèi) (8) 房屋租賃稅費(fèi) (9) 衛(wèi)生費(fèi) (10) 上網(wǎng)費(fèi)(11) 車位費(fèi) (12) 室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)( 13)費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 如 乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用， 甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳 費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修(一) 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 消 防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人 保證遵守國(guó)家、 北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè) 管理規(guī)約。 ?(二)租賃期內(nèi)，甲

15、乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使 用而導(dǎo)致的損耗， 乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方 通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 因維修房屋影響乙方使用的， 應(yīng)相應(yīng)減少 租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用， 致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意， 方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人， 并就受轉(zhuǎn)租人的 行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除 （一）經(jīng)甲

16、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二） 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的， 本合同自行 解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá) 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康 的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)， 致使乙方無法正常使用房屋的。4、o（四）乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同，收 回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并 拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工

17、作、生活的。 ?7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一） 甲方有第八條第三款約定的情形之一的， 應(yīng)按月租金 的 %向乙方支付違約金； 乙方有第八條第四款約定的情形之一的， 應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金， 甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的， 或乙方需提前退 租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租 金但未達(dá)到解除合同條件的 ，以及

18、乙方未按約定時(shí)間返還房屋 的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五）第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決； 協(xié)商不成 的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴， 或按照另行達(dá)成的仲裁條 款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)O本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份， 其中甲方執(zhí)份， 乙 方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后， 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人： 國(guó)籍：聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：年月日年月日房屋租賃合同篇 4（自行成交版）出租人（甲方） ： 證件

19、類型及編號(hào)：承租人（乙方） ： 證件類型及編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上， 就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié) 議如下：第一條房屋基本情況（ 一 ） 房 屋 坐 落 于 北 京 市 區(qū) （ 縣 ） 街 道 辦 事 處 （ 鄉(xiāng) 鎮(zhèn) ） ， 建 筑 面 積 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證 / 公有 住房租賃合同 / 房屋買賣合同 / 其他房屋來源證明文件） ，房 屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人 （公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱： ，房屋（是 / 否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃

20、用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過人。（二） 如租賃用途為居住的， 甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之 日起 7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦 理房屋出租登記手續(xù)。 對(duì)多人居住的， 乙方應(yīng)將居住人員情況告 知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿， 并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。 本 合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變 更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方 應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的， 甲方應(yīng)提供相關(guān)證明， 督促 和協(xié)助乙方

21、到當(dāng)?shù)?xx 派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人 員的，（甲方/ 乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)?xx 派出所辦理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的， 甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案 手續(xù)。第三條租賃期限（ 一 ） 房屋 租賃 期自 年 月日至年月日，共計(jì) 年 個(gè)月。 甲方應(yīng)于 年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一） 經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋 章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后， 甲方有權(quán)收回房屋， 乙方應(yīng) 按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。 甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋 和附

22、屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收， 結(jié)清各自應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求 , 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃賃合同。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/ (月/ 季/ 半年/ 年)，租金總計(jì)：人民幣元整(Y : ) 。支付方式： ( 現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款) ，押付 ， 各期租金支付日期: ，(二)押金：人民幣元整(Y: )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押 金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、 租金， 以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約 賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)

23、， 由乙方承擔(dān)： (1) 水費(fèi) (2) 電費(fèi) (3) 電話費(fèi) (4) 電視 收視費(fèi) (5) 供暖費(fèi) (6) 燃?xì)赓M(fèi) (7) 物業(yè)管理費(fèi) (8) 房屋租賃稅費(fèi) (9) 衛(wèi) 生 費(fèi) (10) 上 網(wǎng) 費(fèi) (11) 車 位 費(fèi) (12) 室 內(nèi) 設(shè) 施 維 修 費(fèi) ( 13 ) 費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 如 乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用， 甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳 費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一） 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 消 防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人 保證遵守國(guó)家、 北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房

24、屋所在小區(qū)的物業(yè) 管理規(guī)約。 ?（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使 用而導(dǎo)致的損耗， 乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方 通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 因維修房屋影響乙方使用的， 應(yīng)相應(yīng)減少 租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用， 致使房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意， 方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人， 并就受轉(zhuǎn)租人

25、的 行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二） 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的， 本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá) 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康 的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)， 致使乙方無法正常使用房屋的4（四）乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同，收 回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并 拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法

26、活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的8（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一） 甲方有第八條第三款約定的情形之一的， 應(yīng)按月租金 的 %向乙方支付違約金； 乙方有第八條第四款約定的情形之一的， 應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金， 甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的， 或乙方需提前退 租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、 財(cái)產(chǎn)損 失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租

27、金但未達(dá)到解除合同條件的， 以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的， 應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決； 協(xié)商不成 的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴， 或按照另行達(dá)成的仲裁條 款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中 甲 方執(zhí)份，乙方執(zhí) 份 ， 執(zhí)份。本合同生效后， 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形 式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章： 委托代理人：國(guó)籍： 聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：年月日年月日房屋租賃合同篇 5甲方（

28、房主） ：身份證號(hào)碼：乙方（承租人） ：身份證號(hào)碼：一、甲方將位于的房屋出租給乙方，乙方用作經(jīng)營(yíng)范圍。二、房屋租期暫定年， 日期從年月日起到年月日為止， 必須 按季度付清租金， 水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收費(fèi)部門 上交，退租時(shí)，乙方必須出示結(jié)清的電水費(fèi)收費(fèi)發(fā)票。三、房屋使用保證金 本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期房租期滿后， 簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、 同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1. 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)， 并自行辦理相關(guān)手續(xù)， 承擔(dān) 相關(guān)責(zé)任。2. 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全， 如乙方使用措施不當(dāng)造成的

29、所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。3. 電、水及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、 政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤， 造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，甲方可協(xié)助解決。 以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存， 以備查對(duì)4. 乙方在租用期內(nèi)， 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施； 使用中如 有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合 理且費(fèi)用自理； 乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房 屋原樣，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。5. 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。五、乙方經(jīng)營(yíng)合同期內(nèi)不得

30、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租、 借于第三方。 如若轉(zhuǎn) 讓，雙方友好協(xié)商。六、本合同未盡事宜， 雙方協(xié)商后可訂立補(bǔ)充條款， 補(bǔ)充條 款與本合同具有同等法律效益。乙方承租期內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)（黃、賭、毒）傳銷合同自 動(dòng)終止，給甲方造成影響后果需承擔(dān)賠償法律責(zé)任。乙方承租期內(nèi)自身安全、他人安全財(cái)物損失自行協(xié)調(diào)解決， 甲方不承擔(dān)責(zé)任。甲方提供水到表， 電到表， 戶外的電源和水源承租方負(fù)責(zé)按 接及加裝防漏電保護(hù)器， 不得超過供電的線徑用電負(fù)荷。 注意安 全使用電火（電器、電線老化）水、漏帶來的財(cái)物、不必要的人 身傷亡事故、左鄰右舍財(cái)物損失，乙方負(fù)責(zé)。 （誰(shuí)經(jīng)營(yíng)誰(shuí)受益原 則，同時(shí)也承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)）與甲方無關(guān)。乙方租賃期內(nèi)遵守國(guó)家法

31、律法規(guī)產(chǎn)生的工商、 稅務(wù)衛(wèi)生、 水 電其他費(fèi)用獨(dú)立核算。 乙方租賃期內(nèi)如果遇到國(guó)家拆遷 （除搬家 費(fèi)和滿月的租金退還）裝修裝潢的不可移動(dòng)部分無償歸甲方。乙方要做到防火安全，防盜安全，心中有數(shù)。甲乙雙方如有違約，按月租金雙倍賠償對(duì)方。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中， 由雙方協(xié)商解決， 也可向有關(guān)部門申 請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，依法向有管轄區(qū)的人民法院起訴。八、本合同一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)一份， 自雙方簽字蓋章 后生效。備注：物業(yè)費(fèi)：電表度數(shù)： 水表度數(shù)： 甲方（出租方）：乙方 （承租方）：法定代表人：法定代表人：電話：電話：年月日年月日房屋租賃合同篇 6 出租方：（下稱甲方） 承租方：（

32、下稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就甲方將房屋出租 給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜， 訂立如下協(xié)議， 以共同信守執(zhí)行：第一條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、出租房屋位于2、出租房屋面積共約 200 平方米。3、該房為甲方的簡(jiǎn)裝修房。4、甲方房屋內(nèi)主要財(cái)產(chǎn)有等。第二條租賃期限、用途1、該房屋租賃期暫定為一年， 自 20xx 年 7 月 3 日起至 20xx 年 7 月 2 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用，在租賃 期間不改變其用途。3、租賃期滿，甲方收回出租房屋，乙方必須如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須

33、在租賃期限屆滿 30 日之前通知甲 方，經(jīng)甲方同意后，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)重新簽訂書面租賃合同。租賃期限屆滿，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。 第三條租金及支付方式1、該房屋每年租金為人民幣元，租金總額為元。2、房屋租金支付方式為：上述費(fèi)用由乙方一次性交付清， 甲方出具收條。第四條甲方的權(quán)利及義務(wù)。1、甲方有權(quán)按時(shí)收取租金。2、甲方對(duì)該租賃物（該地及房屋）的所有權(quán)及使用權(quán)沒有 任何爭(zhēng)議，保證乙方在使用租賃物時(shí)不受擾亂。第五條乙方的權(quán)利及義務(wù)。1、乙方有按時(shí)交納租金的義務(wù)。2、乙方不得故意損壞租賃物或財(cái)物。3、在合同租賃期間不受其他人防礙。4、乙方必須在每月 20 日前按時(shí)付清電費(fèi)。 水費(fèi)按每方 4 元 收取，據(jù)實(shí)

34、結(jié)算，經(jīng)雙方確認(rèn)，水表止碼為。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋， 轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租承租房屋。3、乙方在租賃期內(nèi)不得從事經(jīng)營(yíng)或任何違法行為。 第七條合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除 合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2）損壞承租房屋， 在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的3）乙方未經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行裝修的。乙方同意所裝修部分在合同解除時(shí)歸甲方所有。3、乙方損壞租賃房屋或財(cái)產(chǎn)，且拒不修復(fù)或恢

35、復(fù)原狀的。 甲方有權(quán)從押金中直接扣除乙方損壞的財(cái)產(chǎn)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素或政府拆遷導(dǎo)致合同無法履行的，合同 終止。第十二條本合同未盡事宜， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 可訂立 補(bǔ)充條款。 補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分， 與本合同具有 同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字后生效。第十四條本合同一式兩份， 由甲、乙雙方各執(zhí)一份。 具有同 等法律效力。甲方：乙方：簽約日期：年月日房屋租賃合同篇 7出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方，出租 方）住所：法定代表人：授權(quán)代表：職務(wù)： 承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方，承租 方）住所（或住址 ）： 法定代表人： 授權(quán)代表：職務(wù)：身份證號(hào) （個(gè)人）：根據(jù)中

36、華人民共和國(guó)合同法 及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定， 雙方 就租賃房屋從事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。1. 租賃房屋1.1 甲 方 將 合 法 擁 有 的 座 落 于 的房屋出租給乙 方使用。1.2租賃房屋（建筑面積/使用面積）平方米。1.3 租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的 其他設(shè)備設(shè)施， 由雙方在合同附件一中加以列明。 除雙方另有約 定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合 同租賃期滿或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。1.4 乙 方 承 諾 租 賃 該 房 屋 作 為使用，乙方不得擅自改變租 賃房屋的租賃用途。 乙方使用租賃房屋不得超出乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核 準(zhǔn)的經(jīng)

37、營(yíng)范圍。2. 租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.2甲方同意給予乙方 （日/月）免租期，免租期為自年月日起至年月日。免租期 供乙方用于裝修， 免租期內(nèi)乙方無需承擔(dān)租金， 但于此期間發(fā)生 的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3 租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋， 乙方應(yīng)按約定歸還， 乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求， 經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 租賃期滿雙方未 簽訂新的書面租賃合同的， 乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空并向甲方交 付租賃房屋。3. 租金及保證金3.1 本合同實(shí)行先付租金后使用原則，租金實(shí)行（一年/半年/ 季 / 月 ） 支

38、 付 制 ， 租 金 標(biāo) 準(zhǔn) 為租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）;租金的支付時(shí)間為： 首期租金應(yīng)于日前支付，其后每期租金于日前支付。3.2本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額 %計(jì)元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。3.3 租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失， 甲方有權(quán)自行扣留部分或者 全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。3.4 在乙方按約定履行本合同各項(xiàng)條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租， 且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并清相關(guān) 費(fèi)用后，甲方在個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。4. 其他費(fèi)用4.1 租

39、賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、 通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元，乙方應(yīng)按 （一年 / 半年/ 季/ 月） 繳納物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè) 管理費(fèi)應(yīng)于日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付， 支付方式、時(shí)間同 3.1 條租金支付時(shí)間、方方式。4.3 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不 得破壞租賃房屋構(gòu)， 裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)， 租賃期滿后如乙方不 再承租，甲方對(duì)其裝修不作任何補(bǔ)償。4.4 乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān) 的費(fèi)用。5. 房屋交付5.1 甲方

40、應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進(jìn)行交接， 并簽署房屋交付確認(rèn)書， 予以確認(rèn) 乙方簽署確認(rèn)書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同 約定的租賃房屋。 確認(rèn)書簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租 賃房屋正式交付之日。6. 轉(zhuǎn)租和歸還6.1 乙方在租賃期間， 不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租， 則視為乙方違約， 甲方不再退還已繳納的租金、 物業(yè)管理費(fèi)和保 證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。6.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、 適租的狀態(tài)交還甲 方。乙方未按

41、照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)。 乙方有權(quán)拆除及取回乙方所 有的裝修、 裝飾之部分或全部， 但乙方不得故意損害或拆除租賃 房屋本身之構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施， 乙方在租賃期滿或合同 提前終止后日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。6.3 即使有上述 6.2 條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后， 對(duì)于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除， 以使 租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。 對(duì)于乙方拒絕拆除的， 甲方可不 經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)， 甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。6.4 租

42、賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等 條件下享有優(yōu)先租賃權(quán) ; 如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約 定的日期搬遷騰空， 否則由此造成一切費(fèi)用及損失， 均由乙方承 擔(dān)。7. 適用法律及爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議， 雙方應(yīng)友好協(xié)商解決， 若雙 方仍協(xié)商不成的， 任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起 訴，以解決爭(zhēng)議。8. 甲方保證及責(zé)任8.1 保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方8.2 甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期 維修保養(yǎng)， 以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用， 并達(dá)到國(guó) 家規(guī)定的要求。 甲方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先

43、通 知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。9. 乙方保證及責(zé)任9.1 乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙 方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、 法規(guī)的規(guī) 定。9.2 乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支 付的費(fèi)用。9.3 乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施 設(shè)備，防止不正常損壞 （ 正常磨損除外 ） 。因乙方使用不當(dāng)，致使 租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修 或賠償。乙方拒不維修或賠償， 甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。9.4 由于乙方施工或使用對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞， 或由于乙方或乙方雇員、 客戶行為

44、失職或疏忽， 而使甲方人員或 財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)， 乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有完全的責(zé)任并 賠償甲方遭受的全部損失。9.5 乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝 修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不 得改變租賃房屋基本構(gòu)。9.6 如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的任何對(duì)第三方的包括但不限 于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān); 如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。10. 合同的解除10.1 在本合同有效期內(nèi)， 若甲乙雙方協(xié)商一致， 可提前解除 本合同。10.2 若發(fā)生不可抗力事件， 致使租賃房屋不能正常使用， 則 甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。 在租賃房屋修復(fù)期間， 乙方免交租金及 物業(yè)管理費(fèi)， 待租賃房屋恢