拆遷安置房買賣協(xié)議

1、拆遷安置房買賣合同出賣人（甲方）： 身份證號碼：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）_身份證號碼：買受人（乙方）： 身份證號碼： 根據(jù)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房座落在安置小區(qū)，甲方自愿出售 _，位于第十六層，共三室二廳一衛(wèi),建筑面積為 平方米，房屋用途為住宅。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。二、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。三、上述房產(chǎn)的交易價格、款項支付方式1購

2、房款為人民幣Y 萬元整（大寫：元整），;2、乙方于年月日已支付購房首付款人民幣：元整（大寫： 元整），在本合同簽訂之日向甲方支付第二筆購房款人民幣Y _元整（大寫：元 整），余款壹萬元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方。四、房屋交付甲方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日將安置房屋相關(guān)的所有票據(jù)等一切和該出售房有關(guān)的文件交付乙方（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于簽訂合同當(dāng)日時將交易的房 產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：1甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手續(xù)條件成就時，應(yīng)及時辦 理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的資料交付甲方辦理。2、甲方應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時積極配合乙方

3、辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。在過戶條件成就時（即回遷安置領(lǐng)導(dǎo) 小組辦公室通知過戶后），如因甲方的原因造成乙方在向甲方提出過戶要求起 30天內(nèi)未能辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退 房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的30%賠償乙方損失。3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理過戶手續(xù)與否，將此房出租 出售，甲方不得以任何方式阻撓。六、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定在 簽訂本合同當(dāng)日將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究 違約金。逾期不超過10天，合同繼續(xù)

4、履行；逾期超過30天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按已付款30%付給違約金。七、其他約定：如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、 房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的 居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與 或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時， 新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。 本次買 賣房價為一口價，以后不得以市價溢漲等理由拒絕該合同交易， 實際所有人放棄 以后溢漲房價的主張權(quán)利。八、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán) 格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商 解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出賣方（甲方）簽字：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）：手機：年 月 日乙方（簽字）：手機：年 月 日第筆房款收條確認書今收到購買人韓耀