福建石獅服裝城

1、福建石獅服裝城石獅是全國主要的服裝生產(chǎn)基地和集散中心之一，素有“有街無處不經(jīng)商，鋪天蓋地萬式裝”的美譽(yù)。紡織服 裝業(yè)作為石獅經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，經(jīng)過二十余年的發(fā)展，形h成了一個獨(dú)立完整、配套齊全的服裝產(chǎn)業(yè)體系，集服裝生 產(chǎn)、面輔料生產(chǎn)、服飾配件生產(chǎn)、印染、產(chǎn)品開發(fā)、市場 營銷等一系列完整的行業(yè)體系于一身，更于2002年榮獲“中國服裝休閑名城”的稱號。繼石獅市被命名為“中國 休閑服裝名城”之后，先后有蚶江、靈秀、寶蓋、鳳里四 個鎮(zhèn)分別被命名為“中國西褲名鎮(zhèn)”、“中國運(yùn)動休閑服 裝名鎮(zhèn)”、“中國輔料名鎮(zhèn)”和“中國童裝名鎮(zhèn)”，有8個品牌獲得中國馳名商標(biāo)、2個品牌成為中國名牌，還有一大批企業(yè)獲得省著名商標(biāo)

2、等，石獅的休閑服裝在海內(nèi)外占據(jù)重要地位，成為中國休閑服裝的領(lǐng)航者。這些成就的 取得，是石獅市委、市政府正確領(lǐng)導(dǎo)大力支持的結(jié)果。中國休閑服裝名城石獅市的地標(biāo)性建筑毫無疑問歸 屬于作為亞洲最大服裝展示批發(fā)中心的石獅服裝城。服裝城主體建筑正如一位頭戴博士帽，舞動錦繡霓裳的國際名模傲然挺立在石獅的南大門。石獅服裝城位于石獅市區(qū)南洋路的黃金商業(yè)旺地，石獅市服裝城項(xiàng)目總用地面積 1100畝，中心區(qū)用地 668畝，規(guī)劃總建筑面積60多萬平方米，計(jì)劃總投資近15億元。項(xiàng)目整體定位是功能全面、配套完善、服務(wù)一流的現(xiàn)代化專業(yè)服裝市場，根據(jù)這 一定位要求，經(jīng)過研究論證，最后確定的石獅服裝城規(guī)劃 布局包括服裝商貿(mào)交易

3、區(qū)、展覽藝術(shù)中心區(qū)、星光休閑廣 場、物流配送服務(wù)區(qū)以及商務(wù)配套服務(wù)社區(qū)五大功能分 區(qū)。其中服裝交易區(qū)用地面積324 . 3畝，建筑面積42 . 5萬平方米；展覽藝術(shù)中心區(qū)（包括有關(guān)配套展覽建筑和廣場）用地面積56 . 4畝，建筑面積 2 . 5萬多平方米；物 流配送服務(wù)區(qū)用地面積114 . 3畝，建筑面積約 15萬平方米；酒店辦公、客運(yùn)站等商務(wù)配套服務(wù)區(qū)用地面積約 65畝，建筑面積約 6萬平方米。石獅服裝城項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)作采取分期開發(fā)建設(shè)的模式，共分為二期工程進(jìn)行，滾動開發(fā)。首期開發(fā)：一期交 易區(qū)四幢、展覽藝術(shù)中心、星光休閑廣場、客運(yùn)站及有關(guān) 配套服務(wù)設(shè)施。一期工程四幢服裝交易區(qū)占地面積143畝

4、，建筑面積 21-3萬平方米，共有商鋪2148問，屋面及地下停車位共 1884個。展覽藝術(shù)中心區(qū)有600多個展位以及一個可容納1000人的集會議、演出、展示等用途的多功能廳，一期工程從2003年上半年開始動工建設(shè)，到2005年3月底完工。共完成了南A、北A、南B、北B四幢交易區(qū)。石獅服裝城二期工程于2006年4月正式開工建設(shè)。占地面積為1110畝，擁有4500多間店面，總投資為10 億元，中心區(qū)規(guī)劃建筑面積 60萬平方米，分別設(shè)置服裝 交易區(qū)、展覽藝術(shù)中心、 星光休閑廣場、 現(xiàn)代物流配送區(qū)、 商務(wù)配套服務(wù)區(qū)五大功能區(qū)，建成后將成為迄今為止全國乃至亞洲最大的服裝批發(fā)市場。二期工程規(guī)劃科學(xué)合理，

5、出于為商務(wù)辦公人員出入方便、快捷的考慮，為商務(wù)辦公 區(qū)設(shè)有獨(dú)立的進(jìn)出通道，與貨運(yùn)通道隔離；另外，從方便 貨物運(yùn)輸方便出發(fā)， 交易區(qū)設(shè)有從地面到二三層的貨運(yùn)通 道及裝卸平臺。而品牌展廊區(qū)占地約18畝，總建筑面積約14357平方米，建有 3層的品牌展廊大樓補(bǔ)充完善一 期工程功能，具有紡織機(jī)械展示、餐飲、辦公管理等功能，是二期工程的視覺中心。期工程在軟件配套建設(shè)方面著墨不少。石獅服裝城二期的軟件配套方面更趨完善，設(shè)置了 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、消防緊急廣播與公共廣播系統(tǒng)、建筑設(shè)備 監(jiān)控系統(tǒng)、公共顯示屏系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、智能化系統(tǒng) 集成、火災(zāi)自動報(bào)警及消防聯(lián)

6、動控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)專業(yè)市場 的現(xiàn)代化智能化管理。二期工程2006年4月開工，2008年竣工投入使用。 總建筑面積萬平方米，完成南C和北C交易區(qū)建設(shè)。三期工程于 2008年4月開工，總建筑面積12萬多平方米，完成了南 D、北D兩個交易區(qū)建設(shè)。建成商鋪 1171間，商務(wù)辦公室萬平方米，工程總投資約億元。這 兩幢交易區(qū)可提供 1300多個服裝交易商鋪以及面積達(dá)2萬平方米的寫字樓，不僅擴(kuò)大服裝城交易場所的規(guī)模，促 進(jìn)服裝集貿(mào)市場的正規(guī)化發(fā)展，還將大力帶動本市服裝行業(yè)的進(jìn)一步繁榮。與三期工程同步落成的服務(wù)綜合大樓， 是一幢綜合性大樓，位于省道308線服裝城西側(cè)，用地面積800平方米，總投資 5700多萬元

7、，工程于 2008年 10月17日開工建設(shè)。該大樓是服裝城管理辦公室及相關(guān) 部門的服務(wù)窗口， 為服裝城商戶的日常需求提供一站式的 窗口服務(wù)。2010年10月石獅服裝城綜合服務(wù)大樓目前順利完 工并通過驗(yàn)收，石獅服裝城三期交易區(qū)北D幢同時開業(yè)。而作為明年市重點(diǎn)工程之一的服裝城四期也已經(jīng)開建，其中物流A棟已經(jīng)封頂，下半年將建成投入使用。展覽藝術(shù)中心展覽藝術(shù)中心展覽藝術(shù)中心的設(shè)計(jì)靈感來自時裝模 特表演時轉(zhuǎn)身裙擺的瞬間意象，其組合功能包括產(chǎn)品展 銷、時裝發(fā)布、商務(wù)會議、藝術(shù)表演等。中心可用于會議、 品牌發(fā)布、時裝表演等活動。展覽中心建成后，舉辦的各 種大型的服裝服飾展覽展會，將給石獅服裝企業(yè)注入國際時尚

8、元素，使石獅成為具有世界影響力與知名度的國際服 裝名城和企業(yè)品牌“孵化中心”。星光休閑廣場休閑廣場這是針對商貿(mào)交易和商務(wù)中心的需求而建立的生活配套設(shè)施。 環(huán)境景觀在未來的石獅服裝城中被置 于十分重要的地位， 而商業(yè)經(jīng)營也將因環(huán)境的改善而展現(xiàn) 出全新的活力。入口處的休閑廣場內(nèi)，人工噴泉與茂盛多 姿的熱帶植物渾然天成，營造出處處溫馨的綠色商務(wù)環(huán) 境，結(jié)合石獅的亞熱帶季風(fēng)氣候，呼應(yīng)石獅服裝城的整體 綠色濱海風(fēng)格；同時在商場與休閑廣場之間穿插露天飲 吧、露天舞臺、雕塑小品等人性化設(shè)施，使石獅服裝城成 為集購物、休閑、旅游、娛樂為一體的大型綜合性商城?，F(xiàn)代物流配送區(qū)物流配送中心服裝城主要是以服裝的批發(fā)為

9、主，物流倉儲的配備至關(guān)重要。 作為集服裝批發(fā)與零售功能于一身 的綜合功能區(qū)，服裝城不可避免地承擔(dān)著物流配送的功 能。萬平方米的建筑面積給予了規(guī)劃中的倉儲區(qū)以足夠的 物流發(fā)展空間，石獅服裝城項(xiàng)目將興建采用電子化管理的 國際物流倉儲配送基地，以中央大型物流配送中心為依 托，結(jié)合現(xiàn)代物流管理模式和電子化概念，利用信譽(yù)良好、管理規(guī)范的專業(yè)物流公司進(jìn)行一站式的服務(wù)，可以實(shí)現(xiàn)陸?？找惑w化的貨物聯(lián)運(yùn)，快捷、方便、安全，從而提升石獅服裝城的商業(yè)價(jià)值。商務(wù)配套服務(wù)區(qū)商務(wù)配套服務(wù)區(qū)石獅服裝城項(xiàng)目還規(guī)劃了兩棟商務(wù)大樓作為內(nèi)外貿(mào)星級酒店與高級商務(wù)寫字樓，成為進(jìn)場服裝企業(yè)和采購商的辦公地點(diǎn)和客戶的洽談接待中心。石獅服裝

10、城堅(jiān)持“設(shè)施完善、配套齊全、完全實(shí)用、適度超前” 的原則，建成以貿(mào)易、會展物流、綜合服務(wù)等功能齊全的 現(xiàn)代化商業(yè)社區(qū)。福建石獅服裝城調(diào)查：形成產(chǎn)業(yè)鏈條拓展市場空間提起福建石獅，人們就會想到服裝。這里是我國“閩派” 服裝的發(fā)源地和主要集散地之一，聚集著1萬多家紡織服裝企業(yè)，年產(chǎn)值達(dá)600多億元，休閑服裝銷量占到了全國的四 分之一。早在改革開放之初，石獅就以國產(chǎn)小洋貨吸引了全 國各地的目光?！坝薪譄o處不經(jīng)商，鋪天蓋地萬式裝”曾是 上世紀(jì)80年代初期石獅服裝業(yè)繁榮的寫照。在此基礎(chǔ)上， 石獅形成了以服裝加工生產(chǎn)為核心，涵蓋紡織、漂染、輔料 生產(chǎn)、成衣加工、市場營銷等領(lǐng)域的完善的服裝產(chǎn)業(yè)鏈。2003年，

11、石獅市投資15億元建設(shè)了占地1100畝的現(xiàn) 代化專業(yè)服裝市場石獅服裝城，并于2005年正式投入運(yùn)營?！氨镜赝暾漠a(chǎn)業(yè)鏈條和開放的市場環(huán)境為服裝 城夯實(shí)了發(fā)展的基礎(chǔ)，可以滿足服裝加工采購各類需求?！笔{服裝城管理辦公室主任邱育振說，憑借完整的產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu) 勢，石獅服裝城得以不斷繁榮發(fā)展，并走出了一條市場連生 產(chǎn)，生產(chǎn)促市場的發(fā)展之路。石獅服裝城躍上新臺階“僑鄉(xiāng)”獨(dú)有的信息和資源優(yōu)勢使石獅快速成為全國性 服裝集散中心，而當(dāng)?shù)卣倪m時引導(dǎo)推動，讓石獅服裝城 躍上一個新的臺階?！笆{是僑鄉(xiāng)，海外華僑比較多。改革 開放初期，華僑回石獅探親訪友，都會帶回來很多小商品，其中就包括新潮的服裝?！鼻裼窠榻B說，當(dāng)

12、時生活比較貧 困，有些人舍不得穿這些漂亮的衣服，就拿到街頭巷尾進(jìn)行 交易，出售這些衣服的攤位應(yīng)運(yùn)而生。 “那時，海外帶回來 的衣服顏色鮮艷、款式新穎。拿到攤上一件能賣3元錢?！崩w圓服飾的創(chuàng)辦者白迪旋回憶說， “看到有利潤，很多人就 把家里的舊縫紉機(jī)利用起來開始模仿著做衣服，我那時候一 天能賣30多件?！睋?jù)資料顯示，1982年，石獅的舊攤發(fā)展到 300多個， 形成了一定規(guī)模的服裝交易市場，由于采用進(jìn)口布料、款式 新穎、價(jià)格便宜，石獅很快成了全國聞名的服裝市場?！爱?dāng)時石獅幾平方公里的城區(qū)里面，形成了18條商品街，8000多個商鋪，許多商鋪都是用木板和竹子臨時搭蓋而成的。每 天前來購買服裝、小商品或

13、慕名前來的國內(nèi)外客商超過5萬人?！笔{市委宣傳部有關(guān)同志告訴記者，上世紀(jì)80年代，很多香港出現(xiàn)的時裝一周后便能在石獅的市場上看 到。1988年石獅撤鎮(zhèn)建市后，紡織服裝業(yè)被確定為該市第 一支柱產(chǎn)業(yè)。之后幾年的時間里，石獅形成了以服裝加工生 產(chǎn)為核心，涵蓋服裝生產(chǎn)銷售各領(lǐng)域完善的產(chǎn)業(yè)鏈，石獅成 了全國性服裝集散中心。隨著產(chǎn)業(yè)分工的縱深發(fā)展，石獅形 成一地一品、一鎮(zhèn)一業(yè)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)格局，成為包括運(yùn)動服、 茄克、童裝、休閑西褲、內(nèi)衣等在內(nèi)的門類齊全的休閑裝生產(chǎn)基地。2000年以來，隨著市場經(jīng)濟(jì)的日趨完善，不少城市頗具規(guī)模和檔次的“商城式”服裝專業(yè)市場紛紛出現(xiàn)?！坝薪譄o處不經(jīng)商”、“地?cái)偂?、“小街小巷”?/p>

14、低級形態(tài)讓石獅的服 裝集散地優(yōu)勢大大弱化。與此同時，缺乏品牌創(chuàng)新、研發(fā)實(shí) 力不足也成了石獅服裝業(yè)提升發(fā)展的一大瓶頸?！耙恍┢髽I(yè)在品牌建設(shè)和科技研發(fā)上已經(jīng)下了功夫，但僅靠幾家企業(yè)的 力量是無法上層次的?！笔{蓋奇織造有限公司董事長王衍 筑說。石獅市委、市政府意識到，推動服裝產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和 升級需要政府借力。2003年，石獅服裝城動工建設(shè)?！胺b 城的建設(shè)是產(chǎn)業(yè)提升的需求，”邱育振告訴記者，“石獅服裝 城整體定位于現(xiàn)代化、國際化和專業(yè)化，我們的目標(biāo)是以石 獅及周邊紡織服裝生產(chǎn)基地為依托，建成以一級批發(fā)為主， 兼顧二級批發(fā)和品牌展示的服裝市場?！?2005年投入運(yùn)營至今，這個集服裝批發(fā)市場、 品牌孵

15、化中心、商品交易中心、 信息發(fā)布中心為一體的服裝城充分發(fā)揮了其聚攏人流、物流 和現(xiàn)金流的作用?！澳壳耙盐私?2000家商戶500多個 品牌入駐，市場內(nèi)從業(yè)人員 1萬多人，經(jīng)營著休閑男女裝、 職業(yè)男女裝及童裝等各個品種，每天能吸引5萬多名來自全國各地的客商?！鼻裼裾f，2009年，石獅服裝城市場商品 交易額超過150億元。市場轉(zhuǎn)型推動產(chǎn)業(yè)升級隨著市場功能的轉(zhuǎn)型，石獅服裝城越來越多地承擔(dān)起品 牌展示、信息服務(wù)、物流配送等公共服務(wù)職能，成為推動當(dāng) 地紡織服裝產(chǎn)業(yè)集群升級的重要力量。隨著石獅紡織服裝產(chǎn)業(yè)的不斷壯大以及專業(yè)化服裝市場的日趨繁榮，如何讓市場 與產(chǎn)業(yè)相互促進(jìn)、互動發(fā)展成為石獅服裝城面臨的

16、一大課 題?！拔覀兞D借助石獅服裝城這個專業(yè)化市場平臺，通過F舉辦大型展會的多業(yè)態(tài)組合格局為紡織服裝產(chǎn)業(yè)鏈提供起 飛平臺?！鼻裼裾f，石獅服裝城通過自身結(jié)構(gòu)和功能的轉(zhuǎn) 型提升，滿足商家和企業(yè)的需求，推動服裝產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了更高 的發(fā)展階段。每年一屆的海峽兩岸紡織服裝博覽會 （以下簡稱“海博 會”）就是市場轉(zhuǎn)型與產(chǎn)業(yè)升級聯(lián)動發(fā)展的產(chǎn)物?！昂２c石獅服裝城形成展會與市場相互融合的局面，既展示了以石 獅服裝板塊為核心的閩派服裝的風(fēng)采，同時也推動了石獅紡 織服裝產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，并拉動旅游、購物、貿(mào)易等行業(yè)的相 關(guān)收入?！鼻裼裾f。與之相呼應(yīng)的是，石獅服裝城依托海 博會等專業(yè)展會，不斷營造適合本土中小企業(yè)品牌

17、發(fā)展壯大 的交易環(huán)境和市場形象特色，加強(qiáng)品牌孵化功能和渠道營銷 功能，開始實(shí)現(xiàn)由純粹的批發(fā)市場向“展貿(mào)型”市場的升 級。在今年4月的海博會上，有來自美國、歐洲、東南亞等 50多個國家和地區(qū)的客商前來參觀洽談，4天展期共吸引了觀眾萬人次。大量的客流，也帶來了大量訂單。數(shù)據(jù)顯示， 今年海博會成交額達(dá) 67億元，比去年增長%。福建省迪安 帝尼服飾有限公司特意將自己每年一度的品牌訂貨會安排 在了海博會期間?！安还饽茏屪约旱募用松炭吹阶约旱漠a(chǎn)品， 還能讓他們感受一下石獅豐富的資源和服裝產(chǎn)業(yè)環(huán)境，這樣 會增強(qiáng)加盟商的信心?！痹诙麻L劉完德看來，在石獅服裝 城的升級過程中，本土品牌迎來了更多機(jī)會，因?yàn)槭{服

18、裝 城通過和海博會的有機(jī)融合，更加強(qiáng)調(diào)了品牌觀念，使得很 多中小企業(yè)品牌擺脫了地?cái)傌浀男蜗?。記者在石獅服裝城采訪時發(fā)現(xiàn)，很多加工型企業(yè)都逐漸 有了做品牌的意識，不論從產(chǎn)品質(zhì)量到陳列展示都有了很大 改觀。石獅愛依然有限責(zé)任公司主要從事女裝的貼牌加工及 貿(mào)易批發(fā)，2006年公司進(jìn)駐石獅服裝城，并租下了3個門店進(jìn)行產(chǎn)品展示銷售?！敖鼉赡?，服裝城整個市場品牌的提 升，激發(fā)了我們企業(yè)打造自己產(chǎn)品品牌的意識?！倍麻L郭 家慶告訴記者，服裝城為商家提供了“創(chuàng)造市場價(jià)值和展示 品牌形象”的交易平臺，公司去年開始打造“美莎奇”女裝 品牌，并通過服裝城及海博會進(jìn)行宣傳展示，銷售額實(shí)現(xiàn)了 10%的增長?！笆袌鲛D(zhuǎn)型和

19、產(chǎn)業(yè)升級進(jìn)行互促互動，為區(qū)域 經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了新的動力?！比菔邪l(fā)展研究中心的學(xué)者黃 景順告訴記者，隨著服裝產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展進(jìn)入更高階段，石獅 服裝城在產(chǎn)業(yè)集群公共服務(wù)平臺、支撐體系建設(shè)與區(qū)域品牌 建設(shè)等方面也發(fā)揮了越來越大的作用，使市場日益成為促進(jìn) 產(chǎn)業(yè)集群式發(fā)展的信息服務(wù)中心、展覽展示中心、物流配送 中心及貿(mào)易交流中心。在創(chuàng)新服務(wù)中拓寬發(fā)展空間電子商務(wù)平臺、時尚創(chuàng)意廣場等新的公共服務(wù)平臺在石 獅服裝城不斷涌現(xiàn)，這是專業(yè)市場的服務(wù)創(chuàng)新，也為生產(chǎn)經(jīng) 銷企業(yè)拓寬了發(fā)展空間。石獅服裝城的轉(zhuǎn)型提升還包括了服 務(wù)功能的創(chuàng)新和延伸。邱育振表示，當(dāng)前，為了更好地服務(wù) 商戶乃至“閩派”紡織服裝產(chǎn)業(yè)，石獅服裝城規(guī)劃

20、運(yùn)營了兩 個延伸服務(wù)項(xiàng)目“石獅服裝城電子商務(wù)平臺”和“閩派服飾 時尚創(chuàng)意廣場”，進(jìn)一步拓展市場空間。楊文彩是泉州文彩 婦幼用品有限公司董事長，2005年開始在服裝城從事婦幼用品的批發(fā)和零售?！吧庖恢焙芊€(wěn)定，但沒什么突破，一 直在找路子?！?009年，總投資1000多萬元的石獅服裝城電子商務(wù)平 臺正式上線運(yùn)營，這讓楊文彩眼前一亮?！半娮由虅?wù)平臺將 是未來企業(yè)品牌發(fā)展和渠道拓展的重要途徑?！睏钗牟收f， 他參加了兩次由石獅服裝城管委會組織的電子商務(wù)培訓(xùn)，并通過電子商務(wù)平臺成功拿下了好幾單交易?！暗谝粏问菛|北 的零售商，他們在電子商務(wù)平臺上看到我們的產(chǎn)品后，就來 到石獅實(shí)地考察，滿意后就直接付錢拿貨了。隨后，我們成 了很好的合作伙伴?！睏钗牟收f，現(xiàn)