新建居住區(qū)供配電工程管理辦法

1、新建居住區(qū)供配電工程管理辦法（試 行）第一章 總 則第一條 為進(jìn)一步規(guī)范新建居住區(qū)（含商住兩用，下同） 供配電工程統(tǒng)籌管理，保障居住區(qū)業(yè)主安全、可靠用電，特 制定本辦法。第二條 根據(jù)省政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)智能電網(wǎng)發(fā)展的 實(shí)施意見(jiàn)（蘇政辦發(fā) 201614 號(hào)）和江蘇省物業(yè)管理 條例規(guī)定，居住區(qū)供配電工程建成后形成的資產(chǎn)應(yīng)移交供 電企業(yè)，由供電企業(yè)統(tǒng)籌管理新建居住區(qū)內(nèi)供配電設(shè)施、智 能家居和水、電、氣集采集抄設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、運(yùn)維、搶 修及更新改造等工作。第三條 新建居住區(qū)供配電工程 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“居配工程” ） 是指電網(wǎng)電源點(diǎn)起至居民電能計(jì)量裝置以及低壓供電公建 設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界處止的電氣工程，分為規(guī)

2、劃紅線外接入工程 和規(guī)劃紅線內(nèi)受電工程兩部分，不適用于居住區(qū)內(nèi)高壓供電 客戶。第四條 接入工程部分指電網(wǎng)電源點(diǎn)起至規(guī)劃紅線處 （可延伸至紅線內(nèi)公用開(kāi)閉所）的供配電設(shè)施，由房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)單位按概（預(yù)）算向供電企業(yè)預(yù)交工程費(fèi)用，在供電企業(yè) 招標(biāo)確定的范圍內(nèi)委托設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和物資供應(yīng)單位實(shí)施；供電企業(yè)負(fù)責(zé)管理并向?qū)嵤﹩挝唤Y(jié)算費(fèi)用， 具體參照江 蘇省電力公司業(yè)擴(kuò)全過(guò)程管理實(shí)施細(xì)則(蘇電營(yíng)2013356 號(hào))執(zhí)行。第五條 受電工程部分指規(guī)劃紅線內(nèi)計(jì)量裝置以上部分 的供配電設(shè)施，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位委托具備資質(zhì)的單位實(shí)施 建設(shè)或委托供電企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)全過(guò)程服務(wù)工作；省公司負(fù)責(zé) 供電方案審核、設(shè)計(jì)審查、竣工驗(yàn)收

3、等環(huán)節(jié)的具體實(shí)施。第六條 居配工程建設(shè)應(yīng)符合省經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)廳頒布的 居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)( DGJ32/J11-2005 )及其他 國(guó)家、地方、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二章 管理職責(zé)第七條 省公司營(yíng)銷(xiāo)部作為居配工程的歸口管理部門(mén)， 負(fù)責(zé)牽頭組織，運(yùn)維檢修部、發(fā)展策劃部、調(diào)控中心、信通 公司參與，設(shè)立居配工程項(xiàng)目管理辦公室，組織紅線內(nèi)受電 工程的供電方案審核、設(shè)計(jì)審查、竣工驗(yàn)收等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的實(shí) 施。第八條 省公司運(yùn)維檢修部負(fù)責(zé)檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督各供 電公司居配工程管控質(zhì)量；負(fù)責(zé)制訂完善新建居住區(qū)供配電 設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則和標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)卡。第九條 市公司營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)負(fù)責(zé)受理新建居住區(qū)用電咨 詢(xún)、申請(qǐng)及裝表接電；負(fù)責(zé)

4、組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、供 電方案初審并報(bào)省公司，審批通過(guò)后答復(fù)正式供電方案；負(fù) 責(zé)牽頭組織居配工程的中間檢查，并配合省公司開(kāi)展竣工驗(yàn) 收等工作。第十條 市公司運(yùn)維檢修部門(mén)負(fù)責(zé)紅線外接入工程的全 過(guò)程管理，參與現(xiàn)場(chǎng)勘查和供電方案制定；配合省公司開(kāi)展 紅線內(nèi)受電工程的設(shè)計(jì)審查和竣工驗(yàn)收。第十一條 市公司發(fā)展策劃部門(mén)負(fù)責(zé)落實(shí)上一級(jí)變電站 規(guī)劃布點(diǎn)及地下電力管線規(guī)劃；參與居住區(qū)供電方案的制定 與初審。第十二條 市公司電力調(diào)度中心參與聯(lián)合勘查、供電方 案的制定與初審、啟動(dòng)送電等工作。第十三條市公司財(cái)務(wù)資產(chǎn)部負(fù)責(zé)居配工程建成后的資 產(chǎn)接收工作及相關(guān)會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理。第十四條科技信通部負(fù)責(zé)居配工程全過(guò)

5、程管控相關(guān)系 統(tǒng)的開(kāi)發(fā)、維護(hù)和培訓(xùn)管理工作。信息通訊分公司負(fù)責(zé)配電 自動(dòng)化系統(tǒng)通訊接入驗(yàn)收、運(yùn)維等工作。第十五條市公司辦公室（法律事務(wù)部）負(fù)責(zé)對(duì)居配工 程歸檔工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)；負(fù)責(zé)居住區(qū)供配電項(xiàng)目管理的合 同法律審核工作。第十六條 省、市運(yùn)監(jiān)中心同步實(shí)施居配工程工作質(zhì)量 的全過(guò)程常態(tài)監(jiān)測(cè)，定期向相關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)反饋居配工程各環(huán) 節(jié)完成情況、專(zhuān)業(yè)協(xié)同工作質(zhì)量。各業(yè)務(wù)部門(mén)應(yīng)明確居配工 程協(xié)同工作質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)的系統(tǒng)來(lái)源、數(shù)據(jù)字段以及指標(biāo)計(jì) 算邏輯，運(yùn)監(jiān)中心要充分利用信息化手段開(kāi)展指標(biāo)在線監(jiān)控 分析工作。第十七條 縣公司相關(guān)部門(mén)參照?qǐng)?zhí)行第三章 咨詢(xún)受理及方案編制第十八條 居配工程受理（一）新建居住區(qū)項(xiàng)目，

6、在項(xiàng)目立項(xiàng)階段應(yīng)提供本期、 近期（15年以?xún)?nèi)）、遠(yuǎn)期（規(guī)劃）的用電容量和用電時(shí)間 需求。（二）用電客戶受理員在受理客戶咨詢(xún)時(shí)履行一次性告 知義務(wù)，主動(dòng)提供告知書(shū)（詳見(jiàn)附件 1），詳細(xì)說(shuō)明居配工 程管理流程。（三）客戶申請(qǐng)需提供的資料（包括但不限于）：1. 項(xiàng)目批復(fù)文件；2. 建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；3. 用電人主體資格證明材料 , 如營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登 記證、社團(tuán)登記證等；4. 單位客戶法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明，或法定代 表人（負(fù)責(zé)人）開(kāi)具的委托書(shū)及被委托人身份證明；5. 初步設(shè)計(jì)建筑總平面圖及建筑物主要特征；建筑面積 清單（按住宅、公建配套、商業(yè)不同性質(zhì)分別列出，其中

7、住 宅按別墅、高層、小高層、多層、車(chē)庫(kù)分別列出）、公用設(shè) 備清單。（四）居住區(qū)臨時(shí)用電應(yīng)與正式用電同時(shí)辦理，在正式 用電供電方案確定后，臨時(shí)用電方可送電。（五）用電客戶受理員接受并查驗(yàn)客戶用電申請(qǐng)資料， 審查合格后方可正式受理。對(duì)于資料欠缺或不完整的，應(yīng)告 知客戶須先行補(bǔ)充完善相關(guān)資料后再辦理申請(qǐng)。審核客戶歷 史用電情況、欠費(fèi)情況、信用情況。如客戶存在欠費(fèi)情況， 則須結(jié)清欠費(fèi)后方可辦理。（六）省公司通過(guò)電子化檔案系統(tǒng)開(kāi)展信息核查，加強(qiáng) 資料管控。第十九條 現(xiàn)場(chǎng)勘查由地市公司營(yíng)銷(xiāo)部牽頭組織， 發(fā)展策劃部、 運(yùn)維檢修部、 調(diào)控中心相關(guān)人員參加，開(kāi)展聯(lián)合勘查?，F(xiàn)場(chǎng)勘查前，勘查 人員應(yīng)預(yù)先了解待勘查地

8、點(diǎn)的現(xiàn)場(chǎng)供電條件，與客戶預(yù)約現(xiàn) 場(chǎng)勘查時(shí)間，組織相關(guān)人員進(jìn)行勘查?，F(xiàn)場(chǎng)勘查人員在勘查時(shí)應(yīng)詳細(xì)核實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位用 電申請(qǐng)的各項(xiàng)內(nèi)容，按照勘查作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)卡條目的工作內(nèi)容， 對(duì)用電地址的供配電設(shè)施（包括供電區(qū)域、系統(tǒng)變電站、變 （配）電所、線路、桿位、負(fù)荷、線路走向、通道等）進(jìn)行 全面、細(xì)致勘查。第二十條 確定供電方案（一）居住區(qū)供電方案應(yīng)以安全、經(jīng)濟(jì)、合理、可靠供 用電為原則，按照居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) （DGJ32/J11-2005 ）、新建居住區(qū)供配電設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo) 則（蘇電運(yùn)檢 201336 號(hào)）、電力用戶業(yè)擴(kuò)工程技術(shù) 規(guī)范（DB32/T 1088 - 2007）等有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比

9、 較與客戶協(xié)商后確定。（二）供電方案的編制應(yīng)符合各級(jí)電網(wǎng)“十三五”規(guī)劃 和電網(wǎng)發(fā)展規(guī)劃要求。（三）供電方案的編制應(yīng)統(tǒng)籌考慮智能家居，水、電、 氣集采集抄設(shè)施，電動(dòng)汽車(chē)充換電設(shè)施等智能化要求。（四）供電方案的編制應(yīng)符合國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于加快配電網(wǎng)建設(shè)改造的指導(dǎo)意見(jiàn)（發(fā)改能源20151899號(hào)）要求，充分考慮提高居住區(qū)配電網(wǎng)裝備水平，滿足節(jié)能降耗 及配電自動(dòng)化建設(shè)等方面內(nèi)容。（五）供電方案編制還應(yīng)滿足以下技術(shù)要求：1. 用電容量標(biāo)準(zhǔn)建筑面積120川及以下的，基本配置容量每戶8 kW 建筑面積120川以上、150川及以下的住宅，基本配置容量每 戶12 kW;建筑面積150川以上、200川及以下的住宅

10、，基 本配置容量每戶16kW200川以上的住宅，基本配置容量80W/ m2o2. 居住區(qū)用電負(fù)荷配置系數(shù) 變壓器配置容量=刀（低壓用電負(fù)荷X Kp）,配置系數(shù)Kp應(yīng)按下表選用：序號(hào)變壓器供電范圍內(nèi)住宅戶數(shù)配置系數(shù)（Kp）150戶及以下250戶以上200戶以下3200戶及以上4低壓供電公建設(shè)施3.配變?nèi)萘恳?guī)定為滿足智能小區(qū)發(fā)展及未來(lái)居民負(fù)荷增長(zhǎng)需求，配電室 內(nèi)單臺(tái)變壓器設(shè)置容量不大于 800 千伏安，單臺(tái)箱變?cè)O(shè)置容 量不大于 400 千伏安，柱上變壓器設(shè)置容量不大于 200 千伏 安。4. 配電室、變電所站址布置規(guī)定 原則應(yīng)建設(shè)地面獨(dú)立配電站所，站所面積符合負(fù)荷增長(zhǎng) 需要。如不具備地面獨(dú)立建設(shè)條

11、件，在滿足相關(guān)技術(shù)條件的 前提下，經(jīng)審批后可設(shè)置在負(fù)一層（負(fù)一層非最低層）。配 電所、變電所應(yīng)具有排水、防滲水、隔熱和通風(fēng)設(shè)施及獨(dú)立 的消防、檢修通道。（六）地市公司營(yíng)銷(xiāo)部組織發(fā)展策劃部、運(yùn)維檢修部、 調(diào)度中心等相關(guān)部門(mén)對(duì)前期規(guī)劃方案或正式供電方案進(jìn)行 初審后上報(bào)省公司。第四章 業(yè)務(wù)收費(fèi)第二十一條 業(yè)務(wù)收費(fèi)范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)價(jià)格主管部 門(mén)文件執(zhí)行。第二十二條 客戶經(jīng)理確定收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審核后 形成業(yè)務(wù)繳費(fèi)通知單，書(shū)面通知客戶繳費(fèi)。第二十三條 居配工程各項(xiàng)業(yè)務(wù)費(fèi)用統(tǒng)一由營(yíng)業(yè)柜臺(tái)收 取。業(yè)務(wù)受理員根據(jù)客戶經(jīng)理確定的業(yè)務(wù)費(fèi)用金額向客戶收 取業(yè)擴(kuò)報(bào)裝各項(xiàng)業(yè)務(wù)費(fèi)用，并按規(guī)定向客戶開(kāi)具票據(jù)。第二十四條

12、 居配工程各項(xiàng)業(yè)務(wù)費(fèi)用， 應(yīng)在接電前結(jié)清營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)收取的業(yè)擴(kuò)報(bào)裝各項(xiàng)業(yè)務(wù)費(fèi)用必須及時(shí)足額交存 財(cái)務(wù)部。第五章 工程管理第二十五條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位應(yīng)按照中華人民共和國(guó) 招標(biāo)投標(biāo)法及國(guó)家發(fā)改委工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定對(duì)居配工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及物資供應(yīng)單位實(shí) 施招標(biāo)。供電企業(yè)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位招標(biāo)過(guò)程進(jìn)行跟蹤。第二十六條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位根據(jù)供電方案委托具有資 質(zhì)的設(shè)計(jì)單位開(kāi)展設(shè)計(jì)。居配工程設(shè)計(jì)依據(jù)（包括但不限于）：1. 國(guó)家、行業(yè)頒發(fā)的有關(guān)設(shè)計(jì)導(dǎo)則、規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)；2. 江蘇省居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J112005、 35kV 及以下客戶端變電所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) DGJ32/J14 20

13、07、電力客戶業(yè)擴(kuò)工程技術(shù)規(guī)范 DB32/T 1088 2007；3. 國(guó)網(wǎng)江蘇省電力公司新建居住區(qū)供配電設(shè)施典型設(shè) 計(jì)；4. 國(guó)網(wǎng)江蘇省電力公司新建居住區(qū)電能計(jì)量箱典型設(shè) 計(jì)；5. 國(guó)網(wǎng)江蘇省電力公司新建居住區(qū)用電信息采集裝置 設(shè)計(jì)導(dǎo)則；6. 國(guó)網(wǎng)江蘇省電力公司新建居住區(qū)用電信息采集施工 圖典型設(shè)計(jì) ；7. 新建居住區(qū)供配電設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則 （蘇電運(yùn)檢 201336 號(hào)）；8. 江蘇省電力公司配電網(wǎng)技術(shù)導(dǎo)則實(shí)施細(xì)則（ 蘇電生 2013 1787 號(hào)）。第二十七條 設(shè)計(jì)審查居配受電工程設(shè)計(jì)完成后，地市公司營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)通過(guò)電子 化檔案、電子郵件或郵寄等方式上報(bào)設(shè)計(jì)文件資料與房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)單位出具的設(shè)計(jì)

14、單位招標(biāo)公告及中標(biāo)通知書(shū)，省公司按 照居配工程設(shè)計(jì)相關(guān)依據(jù)，對(duì)照設(shè)計(jì)審查標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)卡開(kāi)展審 查。重點(diǎn)審查圖紙計(jì)量表箱、采集裝置分布、開(kāi)閉所、開(kāi)關(guān) 站、配電所內(nèi)高低壓斷路器及變壓器、低壓饋線、小區(qū)內(nèi)部 土建及低壓電纜分支箱等部分。建筑面積 30 萬(wàn)平方米及以上的，省公司赴地市公司開(kāi) 展現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)評(píng)審，地市公司統(tǒng)籌做好縣公司項(xiàng)目安排；建筑 面積 30 萬(wàn)平方米以下的，省公司通過(guò)電子郵件答復(fù)審核意 見(jiàn)，對(duì)于需復(fù)審的項(xiàng)目，安排現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審，并在地市公司上報(bào) 后三個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)審查意見(jiàn)。紅線內(nèi)受電工程設(shè)計(jì)審查通過(guò)后，地市公司營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)負(fù) 責(zé)將審查意見(jiàn)答復(fù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位。第二十八條 設(shè)備采購(gòu)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位應(yīng)根據(jù)審查

15、通過(guò)后的居配工程圖紙進(jìn) 行自主或委托采購(gòu)設(shè)備，所購(gòu)設(shè)備應(yīng)滿足國(guó)家、行業(yè)、地方 相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。各類(lèi)設(shè)備關(guān)鍵組部件應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)品牌產(chǎn)品。設(shè)備品質(zhì)不低于供電企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)全過(guò)程服務(wù)期間的江蘇 省居配工程設(shè)備選用水平。第二十九條 確定施工單位 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位委托具備相應(yīng)等級(jí)電力設(shè)施承裝資質(zhì) 的施工單位開(kāi)展工程施工。第三十條 工程監(jiān)理根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 （中華人民 共和國(guó)建設(shè)部令第 86 號(hào)）規(guī)定，成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū) 工程必須實(shí)行監(jiān)理。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位在居配工程電力施工單 位進(jìn)場(chǎng)施工前與監(jiān)理單位簽訂“監(jiān)理協(xié)議” ，監(jiān)理協(xié)議報(bào)供 電公司備案。第三十一條 開(kāi)工報(bào)告 在居配工程開(kāi)工前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

16、單位應(yīng)向地市供電公司 提交工程開(kāi)工資料，應(yīng)包括（但不限于）施工單位資質(zhì)、監(jiān) 理單位資質(zhì)、施工協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議，施工、監(jiān)理、物資供應(yīng) 單位的招標(biāo)公告及中標(biāo)通知書(shū)，施工單位還應(yīng)具備相應(yīng)電壓 等級(jí)的進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可等。為保障電網(wǎng)接入安全，施工單位涉 網(wǎng)作業(yè)人員應(yīng)通過(guò)供電公司組織的工作票簽發(fā)人、工作負(fù)責(zé) 人、工作班成員“三種人”考試。紅線內(nèi)受電工程開(kāi)工前，各地市公司將開(kāi)工資料通過(guò)電 子化檔案模塊，報(bào)省公司備案。省公司負(fù)責(zé)工程進(jìn)度跟蹤管 控。第三十二條 中間檢查（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位根據(jù)監(jiān)理單位的監(jiān)理大綱及中間檢查報(bào)告或旁站記錄向供電公司營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)申請(qǐng)中間檢查。營(yíng) 銷(xiāo)部門(mén)與運(yùn)維檢修部門(mén)共同組織對(duì)工程進(jìn)行中間檢查，

17、根據(jù) 經(jīng)審核同意的設(shè)計(jì)和有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范，及時(shí)做好記錄。（二）營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)負(fù)責(zé)檢查居住區(qū)計(jì)量裝置部分土建工程 并出具審查意見(jiàn)；運(yùn)維檢修部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)開(kāi)關(guān)站、配電所內(nèi)高 低壓斷路器及變壓器、低壓饋線、低壓電纜分支箱，以及電 纜敷設(shè)及附件制作、基礎(chǔ)、預(yù)埋管（件） 、建筑物防水、接 地裝置等隱蔽工程的中間檢查，填寫(xiě)中間檢查驗(yàn)收記錄卡并 出具檢查意見(jiàn)。（三）中間檢查完成后，營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)負(fù)責(zé)將各相關(guān)部門(mén)意 見(jiàn)匯總并答復(fù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位。第三十三條 工程竣工驗(yàn)收（一）工程竣工驗(yàn)收是指紅線內(nèi)受電工程全部竣工并經(jīng) 施工單位自檢合格后進(jìn)行的工程驗(yàn)收。驗(yàn)收前應(yīng)具備以下條 件：施工單位三級(jí)自檢和消缺工作完成；施工單位整理完備

18、工程階段驗(yàn)收所要求的工程資料，部分重要資料已提前交 付；監(jiān)理單位初驗(yàn)收完成；設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)完成必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備工 作（安全工器具、模擬圖板、消防設(shè)施等配置到位） 。工程 驗(yàn)收符合居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) （ DGJ32/J11-2005 ） 和新建居住區(qū)供配電設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則 （蘇電運(yùn)檢 2013 36 號(hào)）等要求。（二）在受理竣工報(bào)驗(yàn)后，地市公司將待驗(yàn)收信息同步 推送至省公司，省公司審核交接試驗(yàn)報(bào)告等資料后，于 5 個(gè) 工作日內(nèi)，組織相關(guān)部門(mén)及地市公司對(duì)照竣工驗(yàn)收記錄卡開(kāi) 展竣工驗(yàn)收，并現(xiàn)場(chǎng)抽檢部分設(shè)備交接試驗(yàn)數(shù)據(jù)，最終出具 驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（三）工程驗(yàn)收后，施工單位根據(jù)書(shū)面反饋的驗(yàn)收整改 意見(jiàn)書(shū)，負(fù)責(zé)對(duì)

19、驗(yàn)收中存在的缺陷限期整改，并將整改情況 書(shū)面反饋給供電公司；監(jiān)理單位負(fù)責(zé)督促施工單位整改，并 對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行檢驗(yàn)；供電公司組織復(fù)查復(fù)驗(yàn)，直至驗(yàn)收合 格，并將驗(yàn)收結(jié)果報(bào)省公司。（四）建立工程質(zhì)量公示機(jī)制，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題涉及的 設(shè)備供應(yīng)商及設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，供電公司通過(guò)網(wǎng)站、 營(yíng)業(yè)廳等渠道予以公示。第三十四條 啟動(dòng)投運(yùn)（一）啟動(dòng)投運(yùn)應(yīng)滿足的條件：1. 居配工程竣工驗(yàn)收合格；2. 完成供用電合同簽訂；3. 供電公司與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位簽訂居配工程資產(chǎn)移交 協(xié)議（詳見(jiàn)附件 2）；4. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位提供小區(qū)供配電設(shè)施質(zhì)保書(shū)、合格 證、試驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)竣工資料。5. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。（

20、二）準(zhǔn)備及啟動(dòng)滿足投運(yùn)條件后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位向供電公司申請(qǐng)啟動(dòng) 投運(yùn)，公司應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行啟動(dòng)投運(yùn)手續(xù)。市公司運(yùn)維檢修部門(mén)合理安排高低壓開(kāi)關(guān)設(shè)備、配電變 壓器、低壓分支箱等工程啟動(dòng)送電工作；市公司營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)合 理安排低壓部分投運(yùn)工作；并分別編制啟動(dòng)方案，按步驟完 成投運(yùn)。第六章 設(shè)備移交第三十五條 對(duì)新建居住區(qū)資產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)原則以及接收 資產(chǎn)時(shí)建設(shè)單位應(yīng)提供的資料按照江蘇省電力公司用戶資 產(chǎn)接收工作管理辦法（蘇電財(cái) 20111724 號(hào)）相關(guān)規(guī)定 執(zhí)行。第三十六條 接收新建居住區(qū)供配電設(shè)施資產(chǎn)，有關(guān)供 配電設(shè)施所附著的土地、房屋建筑物等應(yīng)一并移交。第三十七條 接收新建居住區(qū)資產(chǎn)管理工作主要流程如 下：1

21、. 對(duì)于擬接收的資產(chǎn)，由市公司運(yùn)維檢修部門(mén)進(jìn)行技術(shù) 評(píng)價(jià)，并出具技術(shù)評(píng)價(jià)書(shū)。2. 經(jīng)技術(shù)評(píng)價(jià)合格的應(yīng)予接收的資產(chǎn)，由市公司營(yíng)銷(xiāo)部 門(mén)與移交方簽訂資產(chǎn)移交協(xié)議，并在有關(guān)的合同中明確產(chǎn)權(quán) 分界點(diǎn)、雙方各自的權(quán)責(zé)。3. 市公司運(yùn)維檢修部門(mén)根據(jù)移交協(xié)議接管資產(chǎn)。4. 市公司財(cái)務(wù)部門(mén)確認(rèn)用戶資產(chǎn)價(jià)值，并進(jìn)行賬務(wù)處第七章 附則第三十八條 2016 年 3 月 4 日（不含）前已答復(fù)供電方 案，但還未簽訂居住區(qū)供配電服務(wù)協(xié)議的，供電方案原則上 應(yīng)按照本辦法補(bǔ)充完善后重新答復(fù)。第三十九條 對(duì)于分期建設(shè)的居配工程，后期工程由房 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位委托實(shí)施。前期收取的用于后期工程外線部分 建設(shè)的費(fèi)用不予退費(fèi)。第四十條

22、本辦法將結(jié)合實(shí)施情況適時(shí)修訂。第四十一條 本辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行。附件： 1. 新建居住區(qū)供配電工程管理告知書(shū)2. 資產(chǎn)移交協(xié)議3. 居配工程管理流程圖附件1新建居住區(qū)供配電工程管理告知書(shū)（已簽協(xié)議版）尊敬的（戶名）客戶:貴單位位于 （ 用 電地址） 處開(kāi)發(fā)建設(shè)的（小區(qū)項(xiàng)目名稱(chēng)）項(xiàng)目（申請(qǐng)編號(hào)： ），已于年月日與我公司簽訂了居住區(qū)供配電工程服務(wù)協(xié)議（協(xié)議編號(hào)：）。為確保居住區(qū)供配電工程及時(shí)建成投運(yùn)，提請(qǐng)貴單位嚴(yán)格履行協(xié)議約定，按照協(xié)議中約定的供配電工程費(fèi)總價(jià)款及 繳費(fèi)時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行繳費(fèi)，并根據(jù)協(xié)議約定條款內(nèi)容及時(shí)做好 供配電工程建設(shè)的有關(guān)配合工作。以上內(nèi)容請(qǐng)仔細(xì)閱讀，因貴單位未履行協(xié)議約定，造成

23、 工程延誤不能按期送電或產(chǎn)生其他損失后果的，由貴單位承 擔(dān)全部損失。特此告知。國(guó)網(wǎng)江蘇省電力公司*供電公司 年 月 日新建居住區(qū)供配電工程管理告知書(shū)已收悉?？蛻艉灻海ü旧w章）注：本告知書(shū)一式兩份，客戶與供電企業(yè)各執(zhí)一份。新建居住區(qū)供配電工程管理告知書(shū)（未簽協(xié)議版）尊敬的客戶：根據(jù)蘇價(jià)工 201641 號(hào)文件要求，為保障新建居住區(qū) 供配電工程質(zhì)量、確保居住區(qū)供配電工程及時(shí)建成投運(yùn)，現(xiàn) 將工程建設(shè)注意事項(xiàng)告知如下：1. 新建居住區(qū)臨時(shí)用電應(yīng)與正式用電同時(shí)辦理，正式用 電供電方案確定后，臨時(shí)用電方可送電。2. 貴單位應(yīng)根據(jù)我公司正式答復(fù)的供電方案委托組織 居住區(qū)供配電工程建設(shè)，建設(shè)范圍包括電網(wǎng)電

24、源點(diǎn)起至電能 計(jì)量裝置止的所有供配電設(shè)施。3. 居住區(qū)供配電工程啟動(dòng)送電前應(yīng)按照供用電合同約 定的產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)簽訂移交協(xié)議，合同與協(xié)議生效后由供電公 司對(duì)接收的供配電設(shè)施進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)。4. 居住區(qū)供配電工程建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn) 居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) （ DGJ32/J11-2005 ）執(zhí)行。5. 貴單位應(yīng)按照中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法與國(guó)家發(fā) 改委工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 的相關(guān)條目， 對(duì)居住區(qū)供配電工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和物資供應(yīng)商實(shí)施招 標(biāo)，并提交對(duì)應(yīng)招標(biāo)公告及中標(biāo)通知書(shū)。6. 在居住區(qū)供配電工程開(kāi)工前，應(yīng)向我公司提交工程開(kāi) 工資料，包括施工單位承裝（修、試）資質(zhì)、監(jiān)理單位資

25、質(zhì)、 施工協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議，施工單位還應(yīng)具備相應(yīng)電壓等級(jí)的進(jìn) 網(wǎng)作業(yè)許可等。7. 在居住區(qū)供電配套工程（包括規(guī)劃紅線內(nèi)外）土建完 工前，向我公司申請(qǐng)中間檢查；電氣安裝結(jié)束后向我公司申 請(qǐng)竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收通過(guò)后方可送電投運(yùn)。8. 為保障電網(wǎng)接入安全，居住區(qū)供配電工程施工單位涉 網(wǎng)作業(yè)人員應(yīng)通過(guò)我公司定期組織的施工單位工作票簽發(fā) 人、工作負(fù)責(zé)人、工作班成員“三種人”考試。以上內(nèi)容請(qǐng)仔細(xì)閱讀，因貴單位原因造成工程延誤不能 按期送電或產(chǎn)生其他損失后果的，由貴單位承擔(dān)全部損失。國(guó)網(wǎng)江蘇省電力公司 * 供電公司 年 月 日新建居住區(qū)供配電工程管理告知書(shū)已收悉。客戶簽名： （公司蓋章）注：本告知書(shū)一式兩份，

26、客戶與供電企業(yè)各執(zhí)一份。附件 2國(guó)網(wǎng)江蘇省電力公司XX供電公司XX單位 XX資產(chǎn)移交協(xié)議 移交方：XX單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)移交方） 接收方：國(guó)網(wǎng)江蘇省電力公司XX供電公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)接收 方）一、移交資產(chǎn)（詳細(xì)描述狀況）二、為便于上述資產(chǎn)的安全運(yùn)行及電網(wǎng)統(tǒng)一調(diào)度管理， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，移交方XX公司將上述資產(chǎn)無(wú)償移交給接 收方國(guó)網(wǎng)江蘇省電力公司XX供電公司。（詳細(xì)描述資產(chǎn)分界點(diǎn)）。三、資產(chǎn)移交同時(shí)， 移交方應(yīng)向接收方提供資產(chǎn)的竣工資料 和權(quán)屬證書(shū)文件（如竣工圖、竣工決算報(bào)告、規(guī)劃許可 手續(xù)、 土地補(bǔ)償、 通道處理協(xié)議和相關(guān)證書(shū)或證明文件 等）。四、資產(chǎn)移交后，接收方承擔(dān)該資產(chǎn)的運(yùn)行、維護(hù)、檢修與 管理

27、等方面的責(zé)任及費(fèi)用。五、移交方保證該資產(chǎn)的權(quán)屬無(wú)瑕疵， 移交方處置該資產(chǎn)的 權(quán)利不受任何限制， 由于資產(chǎn)移交前的權(quán)屬瑕疵而產(chǎn)生 的一切責(zé)任，由移交方負(fù)責(zé)。六、移交方應(yīng)協(xié)助接收方對(duì)資產(chǎn)設(shè)備的運(yùn)行及維護(hù)工作。七、本協(xié)議在履行的過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。八、在移交方提供本協(xié)議第三條約定的資料、接收方已經(jīng)驗(yàn)收移交資產(chǎn)且移交雙方經(jīng)辦人在移交資產(chǎn)清單上簽字后，本協(xié)議正式生效。九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份。附件：移交資產(chǎn)清單移交方：XX單位法定代表人或授權(quán)代理人：接收方：國(guó)網(wǎng)江蘇省電力公司X X供電公司法定代表人或授權(quán)代理人：附件3居配工程管理流程圖居配工程管理省公司營(yíng)銷(xiāo)部省公司其他部門(mén)市（縣、營(yíng)業(yè) 部）營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)市