個(gè)人房屋租賃合同范本免費(fèi)下載_1

1、個(gè)人房屋租賃合同范本（免費(fèi)下載）房屋租賃合同由租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）鑫苑小區(qū)9號(hào)樓三單元402 室第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自 年 月 日至 年月 日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣）百拾元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定 調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，由租方不得以任何理由任意調(diào)整 租金。第五條付款方式 乙方按（季）支付租金給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該

2、房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另 有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在 交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全 部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施檢查、修繕時(shí)乙方 應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi) 用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和 維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保 衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和

3、服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1 .水、電費(fèi)；2 .天然氣費(fèi);13 .供暖費(fèi)；4 .物業(yè)管理費(fèi)；第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相 當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為 同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè) 月告知甲方。退房時(shí)乙方交清水、電、天然氣等費(fèi)用后甲方應(yīng)退還乙 方已支付的押金。第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī) 定，需

4、向?qū)Ψ浇灰粋€(gè)月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失 的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部 分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具 有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中 華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定由租方為已提供物品如下：（1）雙人床一個(gè)，床頭柜一個(gè)（2）兩門衣柜2個(gè)，小 柜2個(gè)（3）沙發(fā)一套，茶幾一個(gè)（4）太陽(yáng)能一個(gè)、（5）油 煙機(jī)一個(gè)、（6）晾衣架一個(gè)。第十七條 本合同

5、在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié) 商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式 三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備 案。甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號(hào)：身份證號(hào):年 月 日 2第二篇：北京個(gè)人房屋租賃合同范本1 3800字北京市房屋租賃合同由租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲

6、方持有（匚房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/匚房屋買賣合同/匚瞑他房屋來(lái)源證明文 件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：，房屋（口是/有）已設(shè)定了抵押。 第二條房屋租賃情況（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為:,最多不超過(guò)（二）如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)在訂立本合同之日起7日內(nèi)，將居住人員情況報(bào)送房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和由租房屋服務(wù)站。本合同變更或者終止的，乙方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和由租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起

7、2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓?4小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才捎伤?月 日至年 個(gè)月。甲方應(yīng)于派由所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（匚用方/ 乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起辦理住宿登記手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 日，共計(jì)年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方 應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn) 收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)

8、的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提由（匚書面/ 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（ 口！ / 季/ 口半年/ 口年），租金總計(jì)：人民幣 元整（？：）。支付方式：（現(xiàn)金/聿賬支票/ 2艮行匯款），押 付，各期租金支付日期：，O（二）押金：人民幣元整（?:）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還 給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)

9、（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房 屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承 擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方由 示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全； 承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在 小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物 品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合 理使用而導(dǎo)致的損

10、耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在 接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使 用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬 物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān) 賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同 意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受 轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同 自行解除。（三）甲方有下列情形之一的， 乙方有權(quán)單方解除合同:1、

11、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房 屋的。4O（四）乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同, 收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損 壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、O（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任2（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月 租金的向乙方支付違約

12、金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提 前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái) 產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支 付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返 還 房 屋 的， 應(yīng) 按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商 不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成 的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事O本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同生效后，雙方對(duì)合 同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取