建筑分項(xiàng)工程細(xì)部做法20140428終

1、充棟盈車(chē)IXXXX1團(tuán)股份有限公司 建筑分項(xiàng)工程細(xì)部做法第一章總則第一條 為提高工程質(zhì)量，保證一些容易出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的分 項(xiàng)工程細(xì)部質(zhì)量，做到有標(biāo)準(zhǔn)可依，特編制本工程細(xì)部做法。第二條公司各在建項(xiàng)目的分項(xiàng)工程細(xì)部必須按照本細(xì)部做 法實(shí)施，如本做法與規(guī)范或建設(shè)單位要求有沖突，則優(yōu)先滿(mǎn)足規(guī) 范、建設(shè)單位要求。第三條 本工程細(xì)部做法按照建筑工程分部（子分部）分項(xiàng) 工程的劃分進(jìn)行依次敘述。第四條 本工程細(xì)部做法適用于公司承建的所有在建工程項(xiàng) 目。第五條 本工程細(xì)部做法自發(fā)布之日起施行。第二章地基與基礎(chǔ)分部工程第六條無(wú)支護(hù)土方（一）基坑采用機(jī)械開(kāi)挖時(shí)，為避免破壞基底土，應(yīng)該基底標(biāo)高以上預(yù)留一層結(jié)合人工挖掘修

2、整，保留土層厚度應(yīng)300mm（二）基坑周邊按基礎(chǔ)施工方案放墊層邊線，再按照墊層厚 度安裝模板，不得采用原槽澆筑硅（圖示注明原槽澆筑除外）。第七條地下防水（一）地下室擋墻水平施工縫留在底板或樓板表面上時(shí)，擋 墻模板安裝前，弁在墻體底部中間安裝遇水膨脹橡膠止水條，擋 墻豎向施工縫在墻體中部安裝遇水膨脹橡膠止水帶。澆筑擋墻混 凝土前，需在墻底部澆筑 50100mm厚與擋墻混凝土同強(qiáng)度的減充棟盈車(chē)石子水泥砂漿。（二）地下車(chē)庫(kù)（地下室）屋面防水：擋墻外側(cè)、底層地面、 屋面防水層施工前應(yīng)該按照設(shè)計(jì)要求，做防水找平層和保護(hù)層， 找平層和保護(hù)層均應(yīng)做分格縫。（三）無(wú)地下室住宅首層地面若無(wú)防潮層，要求在墊層面做

3、 一道防水防潮層，防水材料同室內(nèi)廚衛(wèi)防水，防水防潮層沿墻上 翻，上翻高度必須大于室外地面或完成面 300mm第三章主體結(jié)構(gòu)分部工程第八條硅結(jié)構(gòu)（一）模板1、柱模板：按照放線位路，在柱內(nèi)四邊的箍筋上焊接支桿或 柱腳打眼放路鋼筋節(jié)，防止模板位移。2、所有現(xiàn)澆樓板模板接合、拼縫等容易漏漿部位，均應(yīng)粘貼膠帶。外墻、柱老新混凝土結(jié)合處模板下部粘貼海綿條防止漏漿， 本條適用于創(chuàng)結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程。3、構(gòu)造柱模板安裝：模板緊固需用對(duì)拉螺桿，模板與馬牙槎結(jié)合處砌體邊沿需粘貼海綿條，柱頂需設(shè)路混凝土澆筑口，便于 混凝土澆筑，本條適用于創(chuàng)結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程。（二）板筋綁扎板的兩層鋼筋必須設(shè)路鋼筋馬鐐，馬鐐設(shè)在下層鋼筋上，弁

4、與上層筋綁扎牢固，間距 800mm左右，呈梅花形布路。為保證上 層鋼筋位路，在現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋處必須設(shè)路設(shè)通長(zhǎng)馬鐐。（三）砂澆筑時(shí)應(yīng)鋪設(shè)寬度不小于 600mm勺馬道，且在澆筑 時(shí)氣溫達(dá)到25度及以上時(shí)應(yīng)采取薄膜覆蓋， 碎表面收面至少兩遍 成型。充棟盈車(chē)第九條 砌體結(jié)構(gòu)（填充墻砌體）（一）空心磚砌體：墻體底部先砌三皮普通標(biāo)傳，轉(zhuǎn)角處及 丁字交接處，應(yīng)用普通標(biāo)傳砌成實(shí)體，門(mén)窗洞口兩側(cè)用普通標(biāo)傳 砌成實(shí)體，寬度不小于標(biāo)準(zhǔn)傳長(zhǎng)。欄桿兩端墻體局部應(yīng)砌普通標(biāo) 石專(zhuān)或做成混凝土墩，長(zhǎng)度） 200mm高度）180mm保證螺栓錨固 的牢固。（二）磚墻與混凝土墻柱齊平交界處應(yīng)砌筑長(zhǎng)）200mm實(shí)心石專(zhuān)。（三）馬牙

5、槎留設(shè)：馬牙槎處套砌實(shí)心傳，頁(yè)巖實(shí)心標(biāo)傳馬 牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過(guò)300mm馬牙槎深度為 60mm馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)。空心傳、多孔傳、加氣硅砌塊應(yīng)根據(jù)傳的模數(shù) 做適當(dāng)調(diào)整。（四）后塞口砌筑：200mm厚墻砌至梁、板附近后，留設(shè)高 度控制在110-130mm 100mn®墻砌至梁、板附近后，留設(shè)高度控 制在180-200mm砌體沉實(shí)7天后，用斜砌法把下部砌體與上部梁 板間用實(shí)心磚頂緊填實(shí)，斜砌角度控制在 45-60度間。（五）廚、衛(wèi)墻體砌筑：廚房墻體1.5米、衛(wèi)生間墻體1.8米范圍的墻體均采用實(shí)心磚或多孔傳砌筑。（六）水井、電井、通風(fēng)井砌體砌筑：設(shè)計(jì)有要求的，則按 設(shè)計(jì)施工；設(shè)計(jì)無(wú)

6、明確要求的，墻體均采用實(shí)心磚或多孔傳砌筑。（七）屋面女兒墻下部、管洞周邊及突出屋面結(jié)構(gòu)有防水要 求的部位均應(yīng)做300mmC2酹混凝土翻邊，內(nèi)配。8300架立鋼 筋。（八）窗臺(tái)頂部設(shè)路 60mm厚C20混凝土壓頂，內(nèi)配兩根小 6.5通長(zhǎng)鋼筋，弁設(shè)小6.5200拉筋。充棟盈車(chē)第四章建筑裝飾裝修分部工程第十條 地面（整體面層）水泥砂漿面層（一）刷水泥砂漿結(jié)合層：在鋪設(shè)水泥砂漿之前，應(yīng)涂刷水 泥漿一層，水泥漿摻加建筑膠水或膠粉，其水灰比控制在0.40.5 間，不要涂刷面積過(guò)大，應(yīng)隨刷隨鋪水泥砂漿。（二）面層抹壓及觀感：砂漿初凝前不少于兩遍抹壓，面層 搓毛不壓光，表面應(yīng)清潔，無(wú)裂紋，無(wú)麻面，無(wú)起砂等現(xiàn)象

7、，表 面色澤均勻一致。第十一條抹灰（一）內(nèi)墻抹灰1、混凝土墻、柱、梁與傳砌體交接部位，傳砌體后塞口部位 均需用氣壓槍釘不小于寬 200mm鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)網(wǎng)格為 15mm< 15mm鋼絲直徑為 0.3mm,要求每邊搭接不小于 100mm鋼絲網(wǎng)平 整，牢固。2、預(yù)留洞口清補(bǔ)：30mm以?xún)?nèi)的預(yù)留洞采用1 ： 2.5膨脹水泥 砂漿進(jìn)行分次填堵，要求砂漿飽滿(mǎn)、密實(shí)度好；30mm以上預(yù)留洞（腳手眼及其他洞口）用 C20細(xì)石混凝土分次填堵，要求砂漿或 混凝土飽滿(mǎn)、密實(shí)度好。3、對(duì)預(yù)埋管線、線盒部位的修補(bǔ)要求：修補(bǔ)前要求線管安裝 牢固、不松動(dòng)，線盒位路正確且安裝牢固，修補(bǔ)用 1 : 2.5膨脹水 泥砂漿

8、分兩次進(jìn)行，線管槽在補(bǔ)第二次補(bǔ)平后，釘鋼絲網(wǎng)，管槽 兩側(cè)與墻體搭接均不小于 50mm所有鋼絲網(wǎng)的寬度應(yīng)根據(jù)管槽寬 度來(lái)確定。針對(duì)室內(nèi)開(kāi)關(guān)箱處線管較多，要求在補(bǔ)線槽時(shí)用細(xì)石 彼，表面釘鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)處理，澆筑細(xì)石砂前應(yīng)將該部位基層用水 沖洗干凈弁保持濕潤(rùn)。充棟盈車(chē)4、墻體基層界面處理：墻體基層滿(mǎn)刮界面劑一道，界面劑水 灰比控制在0.4-0.5間，界面劑厚度控制在 2-3mm之間，做到批 刮均勻，不漏刮。墻面界面處理也可以采用機(jī)械噴涂墻面基層的 工藝進(jìn)行處理，噴涂砂漿采用1:1水泥砂漿弁加建筑膠水或膠粉， 噴涂厚度控制在3-5mm內(nèi)且均勻。5、廚、衛(wèi)室內(nèi)排水管安裝后，管道周邊修補(bǔ)后按照天棚抹灰 要求進(jìn)

9、行細(xì)部處理。6、天棚抹灰：住宅室內(nèi)所有天棚（含臥室、廳、廚、衛(wèi)、陽(yáng) 臺(tái)、入戶(hù)花園）均采用粉刷石膏砂漿進(jìn)行找補(bǔ)一遍，再按交房標(biāo) 準(zhǔn)對(duì)面層進(jìn)行裝飾施工。所有公共部位天棚、墻面、梁柱面要求 按水泥砂漿抹灰規(guī)范飾面，再做面層裝飾。（二）外墻抹灰1、防裂網(wǎng)：外墻砌體與梁、柱交接處釘200mms的鋼絲網(wǎng)防裂，鋼絲網(wǎng)網(wǎng)格為15mm< 15mm鋼絲直徑為0.3mm,墻、柱、梁和 傳砌體兩側(cè)各粘貼100mm寬，墻體底部與梁頂結(jié)合處可不釘鋼絲 網(wǎng)。2、找平層嚴(yán)格按兩遍施工，找平層砂漿均采用1: 3水泥砂漿摻加適量防水劑，基層要滿(mǎn)刮界面劑一遍以利于粘接，界面劑 應(yīng)隨刮隨抹面層，第一遍找平層要求用刮方刮平抹實(shí)弁

10、驗(yàn)收合格 后方可進(jìn)行第二遍施工，找平層總厚度宜為1530mm如抹灰層局部厚度）35mm寸，應(yīng)設(shè)加強(qiáng)鋼絲網(wǎng)。3、外墻底灰抹至靠?jī)?nèi)墻轉(zhuǎn)角面，與內(nèi)墻面交口的外墻面?zhèn)髟?側(cè)面周邊粘貼100mn。4、滴水線做法：所有滴水線（陽(yáng)臺(tái)邊梁底口、空調(diào)板下口、 凸窗板下口、出屋面門(mén)洞上框、雨蓬邊沿下口）均做成“鷹嘴形”充棟盈車(chē)滴水線，滴水線按 35m碗，1015mnB施工。5、主體頂層臥室雨篷板上應(yīng)做防水處理，防水材料采用JS涂料防水，涂刷厚度1mm第十二條防盜門(mén)窗四周縫隙應(yīng)采用發(fā)泡劑填充，外打密封 膠。第十三條外墻飾面?zhèn)鳎ㄒ唬γ嫱钩龅目⑺?、欄桿及其他凸出構(gòu)件，宜采 用整磚套割套貼，套割縫隙在 5mm以?xún)?nèi)

11、，圓孔宜采用專(zhuān)用開(kāi)孔器 具來(lái)處理，不得采用非整傳拼湊粘貼。（二）所有外墻傳與邊梁、天棚下口大于 10mmi隙均采用機(jī) 械切割補(bǔ)縫，不得隨意切割或采用砂漿補(bǔ)縫，小于 10mm勺縫隙可 采用砂漿補(bǔ)縫。（三）飾面?zhèn)髋c涂料接合處均要求采用紙膠帶粘貼，保證飾 面?zhèn)鞑槐晃廴炯巴苛夏┒藱M平豎直。（四）所有外墻窗具窗框上部飾面?zhèn)飨蛲庑?-10mm下部斜10-20mm均向內(nèi)反貼兩塊傳，寬 100mm窗臺(tái)下部抹灰要求比面 傳高5mm第十四條石材幕墻為防止密封材料使用時(shí)污染裝飾面，以及使密封膠縫與面材 交界線平直，應(yīng)貼好紙膠帶，注意紙膠帶本身的平直。第十五條涂飾（內(nèi)墻涂料）（一）踢腳線：根據(jù)水平線彈好踢腳線水平線，

12、踢腳線的高 度為150mm同時(shí)用紙膠帶進(jìn)行分隔粘貼， 紙膠帶下口平墨線，踢 腳線墨線以下不刮膩?zhàn)?。（二）涂料施工時(shí)凡不同材料交接處，施工前采用紙膠帶進(jìn)充棟盈車(chē)行分隔粘貼，以保證成型后棱角順直、清潔。（三）地下室不做涂料刷面，只做石膏找平處理的，要求大 面色澤一致，陰陽(yáng)角順直。第十六條細(xì)部（一）陽(yáng)臺(tái)欄板：所有的陽(yáng)臺(tái)欄板（可變空間除外）壓頂均向內(nèi)排水，排水坡度按 5峨坡；女兒墻壓頂均向內(nèi)排水，排水坡 度按5%K坡。（二）陽(yáng)臺(tái)擋水線按地面坡度最高點(diǎn)） 100 mm施工，擋水線 坡度按5洞內(nèi)找坡，窗臺(tái)貼磚向外排水坡度不小于10%（三）煙道安裝：屋面煙道出口處均做200mnff高出成型屋面50MM的素彼

13、翻邊，弁做防水處理，煙道伸出不上人坡屋頂） 500mm上人屋面）2000mm弁加風(fēng)帽。每層樓煙道抹灰應(yīng)在中部 設(shè)路一道寬10mn#格縫，確保抹灰層不開(kāi)裂，要求分格縫平直。（四）住宅廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)、入戶(hù)花園等有防水要求的部位， 首先按規(guī)范和設(shè)計(jì)做好找平層，待驗(yàn)收合格后才能做防水層施工。隱形地漏面標(biāo)高與基層找平層面標(biāo)高齊平，其余地漏面標(biāo)高均比 找平層高出10-20mm,完成防水保護(hù)層面施工后，標(biāo)高應(yīng)與地漏面 齊平。（五）防水卷材上部末端應(yīng)用膠帶粘貼，確保卷材上部收口 平直以及上部墻面不被污染，且要求卷材表面用水泥漿做拉毛處 理，卷材表面水泥膠漿厚度控制在 3-5mm保證防水層與面層粘接 牢固不空鼓，

14、使表面色澤一致、紋路清晰。（六）所有廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)、入戶(hù)花園等有防水要求的管洞周 邊部位，均應(yīng)在做防水前進(jìn)行防水涂料加強(qiáng)處理，附加層厚度 0.8mm陽(yáng)臺(tái)墻面有貼磚地方下部應(yīng)留 400mnW,待防水施工完成充棟盈車(chē)后再貼飾面?zhèn)鳌＃ㄆ撸┧锌照{(diào)洞均后鉆，鉆孔作業(yè)需在外架拆除前進(jìn)行， 便于洞外部飾面?zhèn)餍扪a(bǔ)，空調(diào)百葉窗內(nèi)涂料應(yīng)待鉆洞后進(jìn)行面層 處理。（八）欄桿立柱下部應(yīng)錨固在砂上，對(duì)已抹灰的部分要求機(jī) 械成孔后錨固。第五章建筑屋面分部工程第十七條建筑屋面分部工程：（一）找平層分格縫：卷材、涂膜防水層的基層應(yīng)設(shè)找平層， 弁設(shè)分格縫，分格縫寬度一般為 30-50mm縱橫間距不宜大于6m 分格縫內(nèi)嵌填密封材料

15、。（二）水落口：出水口安裝高度應(yīng)高出結(jié)構(gòu)面 50-80mm待面 層施工完后與下口齊平，過(guò)濾網(wǎng)應(yīng)在周邊伸縮縫防水層施工完成 后再進(jìn)行安裝。（三）卷材防水層：女兒墻防水高度不應(yīng)小于 600mm保證防 水層上口應(yīng)高出剛性防水層 300mnmZ±。（四）屋面排氣孔：找平層分格縫可兼做排氣屋面的排氣道， 縫寬30-50mm縫深為保溫層與找平層之和，排氣道應(yīng)該縱橫貫通， 弁在排氣道交叉處設(shè)路排氣孔與大氣相通，排氣孔必須做好防水 處理。（五）剛性防水層層分格縫：分格縫寬度一般為10-15mm縫 深按剛性層厚度，弁且將縫與保溫層連通，分格縫縱橫間距不宜 大于6m,分格縫內(nèi)嵌填密封材料，女兒墻內(nèi)側(cè)底部

16、四周做分格縫。 分格縫處提前安裝好分格條，待剛性層初凝后取出，以不破壞棱 角砂為宜。充棟盈車(chē)（六）鋼筋網(wǎng)片：鋼筋網(wǎng)片下應(yīng)設(shè)路墊塊，確保保護(hù)層厚度 不應(yīng)小于15mm鋼筋需調(diào)直，鋼筋網(wǎng)片須在分格縫處斷開(kāi)。（七）剛性層分格縫密封：采用改性瀝青密封材料，嵌填密 封材料后，在干燥的基面上涂刷冷底子油，基層干燥之后，在分 格縫側(cè)壁及縫上口兩邊 150mm£圍內(nèi)粘貼SBS高聚物改性瀝青防 水卷材。第六章建筑排水分部工程第十八條以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)安裝，按 GB50242-2002國(guó)家規(guī)范 要求驗(yàn)收。第十九條室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝（一）干管安裝1、埋地敷設(shè)時(shí)，按設(shè)計(jì)坐標(biāo)、標(biāo)高、坡向、坡度開(kāi)挖槽溝弁 夯實(shí)。各管段

17、粘連時(shí)也必須按粘接工藝依次進(jìn)行。粘連后管道要 直，坡度均勻，各預(yù)留口位路準(zhǔn)確。干管安裝完后應(yīng)做閉水試驗(yàn)， 出口用充氣橡膠堵封閉，達(dá)到不滲漏，水位不下降為合格。地下 埋設(shè)管道應(yīng)先用細(xì)砂回填至管上口10cm后再用土分層夯實(shí)。2、架空敷設(shè)時(shí)，按設(shè)計(jì)標(biāo)高、位路、坡度安裝。各管段粘連 時(shí)也必須按粘接工藝依次進(jìn)行。粘連后管道要直，坡度均勻，各 預(yù)留口位路準(zhǔn)確。支架采用角鋼吊架，間距小于200cm3、管道吊洞采取塑料定型模具吊裝，保證管道下口平整。（二）立管安裝按設(shè)計(jì)坐標(biāo)要求將洞口預(yù)留或后剔，洞口尺寸不得過(guò)大，更 不可損傷受力鋼筋。管道安裝后，在穿越樓板處用C20細(xì)石混凝土分二次澆搗密實(shí)。（三）支管安裝9充

18、棟盈車(chē)首先打出吊卡孔洞，清除各粘接部位的污物及水分；其次將 支管水平初步吊起，涂抹粘接劑，用力推入預(yù)留管口；再根據(jù)管 段長(zhǎng)度調(diào)整好坡度，合適后固定卡架。（四）隱蔽或埋地的排水管在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌 水高度不低于底層地面高度。滿(mǎn)水 15分鐘水面下降后，再灌滿(mǎn)觀 察5分鐘，液面不下降，管道及接口無(wú)滲漏。（五）排水塑料管必須安裝伸縮節(jié)， 伸縮節(jié)間距不得大于4m 伸縮節(jié)統(tǒng)一安裝在匯水三通下（同層排水和空調(diào)位路根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情 況定），三通和伸縮節(jié)之間的連接短管統(tǒng)一長(zhǎng)20cm （廚房和廁所立管必須加阻火圈）。（六）室內(nèi)排水立管支架距完成地面，只有同層排水的高150cm,有異層排水的高 180cm（七）

19、每150cm外墻安裝排水立管支架一個(gè)，每層必須有一 個(gè)支架在圈梁上；每 900cm安裝一個(gè)金屬支架，且金屬支架必須 安裝在圈梁上，立管屋面第一個(gè)支架必須是金屬支架。金屬支架 和其它金屬吊架必須統(tǒng)一采用熱鍍鋅材料自作，所有的金屬抱箍 和螺帽統(tǒng)一采用不生銹材料。（八）UPVC非水管外側(cè)與墻壁完成面的距離宜為5cm-8cm,住戶(hù)室內(nèi)排水橫管底與樓頂板的距離統(tǒng)一為w350mm（九）室內(nèi)給水管壓槽在混凝土現(xiàn)澆時(shí)，宜用DN40-DN50的鋼管預(yù)留槽。（十）塑料排水管固定件的間距如下（小于表內(nèi)值）公稱(chēng)直徑（mm5075110160立管間距（m）1.21.52.02.010充棟盈車(chē)橫管間距（M0.50.751

20、.11.6第二十條安裝順序及要求（一）排水管道的安裝順序：留洞（距墻不小于3cm,大小比要安裝的管徑大5cm）一修洞-吊線一支架安裝-立管安裝一支管安 裝一地漏等其它安裝一吊補(bǔ)洞-衛(wèi)生清理。垂直度以土建的墻為參照物。（二）吊補(bǔ)洞順序：吊模7水沖洗-刷水泥漿-c20細(xì)石砂第 一次澆筑（板厚的1/2） 24小時(shí)后第二次澆筑，完成面比板面 低1cm撤模一下口清理一補(bǔ)砂漿找平一衛(wèi)生清理。（三）上人屋面透氣帽統(tǒng)一高出屋面完成地面200cm,非上人屋面50cmo（四）排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗(yàn)，通球球 徑不小于排水管道管徑的 2/3 ,通球率必須達(dá)到100%（五）在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必

21、須設(shè)路檢查口。如 為兩層建筑時(shí)，可僅在第一層設(shè)路立管檢查口；如有乙字彎管時(shí)， 在該層乙字彎管的上部設(shè)路檢查口。檢查口中心高度距操作地面 為100cm,偏差士 2cm,且檢查口的朝向應(yīng)便于檢修。廚房和廁所 排水立管每層必須安裝檢查口，透氣管和其它排水管檢查口按設(shè) 計(jì)圖紙安裝。（六）排水管道上的支架應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上。固定件間距 為橫管不大于200cm,立管不大于300cm立管底部的彎管處應(yīng)設(shè) 支墩或采取固定措施。（七）排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接。雨、污水管道不 得合弁，分別接入雨污井。ii充棟盈車(chē)（八）通向室外的排水管穿過(guò)墻壁或基礎(chǔ)必須下返時(shí)，應(yīng)采 用45°三通和45°彎

22、頭連接，弁應(yīng)在垂直管段頂部設(shè)路清掃口。（九）室內(nèi)通向室外排水檢查井的排水管，井內(nèi)引入管應(yīng)高 于排出管或兩管相平，弁有不小于 90°的水流轉(zhuǎn)，如跌落差大于 30cm可不受角度限制。（十）室內(nèi)排水的水平管道與水平管道、水平管道與立管的 連接，采用450三通或者45°四通和90°斜三通或90°斜四通。 立管與排出管端部的連接，采用兩個(gè) 45°彎頭或曲率半徑不小于 4倍管徑的90°彎頭。（十一）懸吊式雨水管道的敷設(shè)坡度不得小于5%（十二）地下埋設(shè)雨水排水管道的最小坡度如下：項(xiàng) 次管徑（mrm最小坡度（0）1502027515310084125

23、6515056200-4004（十三）雨水管道不得與生活污水管道相連接。雨水斗管的連接應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上。（十四）管道、地漏安裝完成后，應(yīng)將所有管口封閉嚴(yán)密，防止雜物進(jìn)入，造成管道堵塞。第二十一條管件安裝高度（一）檢查口安裝高度，檢查口中距室內(nèi)完成地面100cm12充棟盈車(chē)（二）H四通中距室內(nèi)地面 135cm（三）廚房廁所主管板下三通管件上口（上阻火圈位路）安裝高度，距頂10cmi（四）廁所同層排三通安裝高度，下口距地面10cn （采用旋流降噪特殊單立管排水系統(tǒng)的例外）（五）地漏安裝高度，上口距找平地面1cm,隱形地漏上口平 找平層。（采用旋流降噪特殊單立管排水系統(tǒng)的例外）（六）排水立管每

24、層上下垂直偏差不得超過(guò)1cm,距墻距離58cm,特殊情況除外。（七）伸縮節(jié)連接短管統(tǒng)一 20cm（八）客廳空調(diào)洞安裝高度，下口距地面18cm（用小75管）， 內(nèi)高外低，高低差不得低于1cm臥室空調(diào)洞安裝高度，下口距地 面220cm （用小75管），內(nèi)高外低，高低差不得低于 1cmb廁所排 氣洞安裝高度，上口平廁所板底（用小110管），內(nèi)高外低，高低 差不得低于1cmo（九）每個(gè)廚房、廁所必須安裝檢查口，透氣管可不裝，其 余檢查口按圖施工。廚房立管、廁所立管和透氣管必須采用螺旋 消音管，其余的用硬管或按設(shè)計(jì)圖紙。（十）廚房支管有穿過(guò)梁的，存水彎下口必須高于梁下口。（十一）同層排的廚房、廁所支管在

25、三通處留30cm短管加管堵，這兩處短管在交工前統(tǒng)一安裝。所有存水彎蓋、地漏蓋、檢 查口蓋等安裝時(shí)統(tǒng)一拆下保管，交工前統(tǒng)一安裝。（十二）阻火圈安裝時(shí)上口必須平于板面，弁安裝牢固。 所有的排水安裝必須做到橫平豎直，坡度必須按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范 要求施工。13充棟盈車(chē)（十三）進(jìn)戶(hù)給水明管必須橫平豎直，不得低于3個(gè)支架，且兩端支架距邊58cmo（十四）排水透氣管收頭必須采用專(zhuān)用收口件。（十五）雨水斗下的第一個(gè)支架距雨水斗口面的高度40cmo地下室屋面增加的隱形地漏，在安裝完后，外面做60cmx 60cm的方井。外墻排水管必須在距地 200cm加裝伸縮節(jié)。立管和水平主 管連接必須采用給水彎頭。所有不上屋面的

26、立管距頂板 30cm加伸 縮節(jié)。（十六）空調(diào)洞應(yīng)在外墻裝飾施工完成后外架拆除前統(tǒng)一放 線機(jī)械鉆孔，所有臥室、客廳、可變空間應(yīng)設(shè)空調(diào)洞。（十七）所有商業(yè)門(mén)面及住宅首層排水、排污均與主樓分離 采用單獨(dú)排污管。（十八）二層有平臺(tái)的，空調(diào)排水管、雨水管須穿過(guò)平臺(tái)下 地接排水溝，不能直接排放在平臺(tái)上。（十九）upvC非水主管穿越樓板的每層必須安裝伸縮節(jié)。（二十）排水安裝出戶(hù)水平管時(shí)，必須先把整個(gè)室外環(huán)網(wǎng)的 標(biāo)高和室內(nèi)的排水管標(biāo)高進(jìn)行統(tǒng)一測(cè)量。調(diào)整好高度，控制好水 流坡度。（二十一）在吊洞模板支撐時(shí)一定要注意模板和樓層板面平 整，以防拆模后混凝土凸出下口板面，如有凸出板下口的，必須 剔打干凈弁比板下口少

27、0.5-1cm o以便抹灰找平。在模板支撐好后， 用掃帚把洞口清掃干凈，弁用水沖洗灰塵，再用水泥漿沖刷一遍， 沖刷完后用細(xì)石混泥土澆灌到洞高度的一半，弁搗振密實(shí)，以免 形成漏洞，在第一次澆灌 24小時(shí)后按上述方法進(jìn)行第二次澆灌， 澆灌完成后混凝土必須低于現(xiàn)澆板面Icmo管洞硅澆筑后應(yīng)對(duì)下層14充棟盈車(chē)管道進(jìn)行清掃，保證管道潔凈。（二十二）下沉的廁所設(shè)計(jì)無(wú)隱形地漏的按集團(tuán)的要求必須 增設(shè)隱形地漏，位路現(xiàn)場(chǎng)定。（采用旋流降噪特殊單立管排水系 統(tǒng)的例外）（二十三）隱蔽部位內(nèi)有給水管的應(yīng)做給水管的試漏、試壓 檢查，未經(jīng)檢測(cè)驗(yàn)收之前嚴(yán)禁隱蔽。第七章建筑電氣分部工程第二十二條建筑電氣分部工程（一）電線管子

28、預(yù)埋時(shí)，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工預(yù)埋到位，線管 在交叉時(shí)要用剩余線管加在底管交叉部位以增加接觸面，現(xiàn)澆板和他墻上配的線管和線管之間要留有 2cm以上的距離。（二）暗裝的住戶(hù)籍要配合土建留洞，留洞尺寸要比箱體尺 寸大5cm.（三）在配電箱處，電線管比較密集，一定要注意線管的布路，排列均勻，把線管間距離控制在 2cm左右。（四）在預(yù)埋時(shí)要及時(shí)綁扎固定線管。 綁扎間距不得大于1m 線管接頭兩端必須要用扎絲固定。在彎曲部位應(yīng)在圓弧的兩端 30-50cm處加一個(gè)固定點(diǎn)。水平管梁內(nèi)不準(zhǔn)接有暗埋的直接。（五）在綁扎時(shí)立管要垂直，有多根線管時(shí)要水平綁護(hù)固定。 所有垂直立管要進(jìn)行封堵。（六）進(jìn)戶(hù)主線管統(tǒng)一排列整齊，預(yù)留

29、至公共部分橋架上方， 在板上開(kāi)孔。（七）在切割線槽時(shí)一定要注意開(kāi)關(guān)、插座的尺寸。線盒必須 嚴(yán)格按照規(guī)范安裝，做到橫平豎直。同一個(gè)房間內(nèi)水平高差不能 超過(guò)3mm同一棟樓的同一位路箱和盒的位路必須一致，同一位路15充棟盈車(chē)的水平差左右不得大于10cm,垂直度允許偏差為0.5%。進(jìn)出線管 用鎖扣、鎖母連接。（八）線管預(yù)埋安裝管路無(wú)彎時(shí)，每隔30m；應(yīng)加裝接線盒：1、管路有一個(gè)90°彎時(shí)每隔20m；應(yīng)加裝接線盒；2、管路有二個(gè)彎時(shí)，每隔15m；應(yīng)加裝接線盒；3、管路有三個(gè)彎時(shí)，每隔 8m；應(yīng)加裝接線盒。（九）支架、吊架及敷設(shè)在墻上的管卡固定點(diǎn)及盒、箱邊緣的距離為150-300mm（十）開(kāi)關(guān)盒

30、、插座盒剔槽時(shí)應(yīng)將槽兩邊線彈線，槽的深度 和寬度應(yīng)大于管外徑的1.5倍以上。每隔1m左右用固定材料固定 好管路。（十一）每個(gè)廚房煙道處的線管必須距煙道預(yù)留洞20cm以上距離。其他位路線管距預(yù)埋洞 10cm以上距離。（十二）等電位焊接做法必須符合規(guī)范要求，弁且引下線上 下樓必須是同一根鋼筋，弁用油漆做好記號(hào)。（十三）預(yù)埋安裝時(shí)強(qiáng)弱電箱之間必須加1根小20線管連通。禁止低于公共部分吊頂高度的線管外露出來(lái)。（十四）所有外墻進(jìn)戶(hù)的管線洞口（含空調(diào)管洞、給水、天 然氣等）一律采用機(jī)械成孔。（十五）線盒安裝完成后必須將盒內(nèi)和周邊的雜物清理干凈。（十六）所有客廳、臥室燈位盒在主體施工時(shí)沿盒四周300范圍內(nèi)增

31、設(shè)鋼絲網(wǎng)片。（十七）屋面明裝避雷線應(yīng)平直、牢固，不應(yīng)有高低起伏和 彎曲現(xiàn)象，距離建筑物高度 20cm應(yīng)一致，平直度每2m檢查段允 許偏差3/1000 ,全長(zhǎng)不得超過(guò)10mm明敷設(shè)支持件間的水平直線16充棟盈車(chē)距離不大于1ml,垂直部分不大于1.5m,轉(zhuǎn)彎部分不大于0.3m。在 每一條直線段的支持件間，間距要求一致。（十八）避雷線彎曲處不得小于90° ,彎曲半徑最低不得小于圓鋼直徑的10倍。（十九）避雷線遇有變形縫應(yīng)做煨彎補(bǔ)償。（二十）屋面明裝避雷網(wǎng)用直徑 12mmi鋅圓鋼制作安裝，暗 裝采用截面為100mm,其厚度為4mmi鋅扁鋼制作安裝（或按設(shè) 計(jì)要求）。（二H一）為防側(cè)擊雷，30m（含30m）以上的金屬門(mén)窗，金屬 欄桿，百葉窗等靠外墻的金屬物每層必須和防雷接地網(wǎng)連接。（二十二）明裝避雷帶安裝：支架安裝一避雷線調(diào)直一避雷 線固定一連接引下線一藥皮清除一刷油漆。（二十三）人工接地裝路的埋設(shè)深度其頂部不應(yīng)小于1.0m,（二十四）人工接地裝路垂直接地極長(zhǎng)度不應(yīng)小于2.5m